第332章 租房（1 / 1）
“哦，這麼快就找好了。”
葉無雙笑了起來說：“在什麼地方你說說看，說不定我知道，就在靜海市第一中學，校門口不遠的地方，這裡有一個正在出租的商鋪。
我觀察了一下這周邊人流量非常大，一方面是竟還是第一中學的幾千名學生和學校職工，另外一方面這邊還有一個大型的商場，屬於是商業街的範疇，平時人流量也很大。
周圍其他的一些大型機構也不少，如果在這裡開店至少人流量是不會發愁的。”
袁芳芳開始解釋起來了自己的思路。
葉無雙笑了笑說：“那還真的是一個風水寶地，人流量不發愁那就可以了，以你的手藝做出來的味道，絕對能夠征服這些人成為你的顧客的。”
“嗯，人流量的確是挺好的，可是這租金方面也的確是非常的讓人一言難盡。”
袁芳芳猶猶豫豫的說著。
葉無雙微微一笑說道：“租金多少錢一個月？你直接說就好了，不用擔心這個，這種好地方，好地段人流量這麼大，租金還用得著多說嗎？”
很顯然是絕對非常的高昂，不過對葉無雙來說根本就不在乎。
租金高啊能有多高啊？
葉無雙隨時能夠買一棟商業中心的摩天大廈，租一個小商鋪算得了什麼？
“一個月15萬的租金。”
袁芳芳咬了咬牙，這才說到。
15萬。
聽到這個數字，葉無雙也是眼睛一亮。
這個數字就單純一個商戶來說還真的是不少了。
而且這15萬不是一年是一個月，這樣算下來年租金就是180萬，相當恐怖了。
“這商鋪面積有多少個平？”
葉無雙接著便追問了一句。
價錢貴不貴，還要看大小，綜合大小來看才是能夠判斷出是不是真的貴。
“也就30平米出頭。”
袁芳芳回答了一句，接著又小聲說道：“哥，我昨天看了一天，這近海市的租金實在是太高昂了，我還是去找一份適合我自己的工作吧。”
袁芳芳有點兒打退堂鼓的意思。
顯然這租金也是給袁芳芳很大的壓力。
一個月15萬的租金，也就是說每天開門就要給房東賺5000塊錢的工資，要是賺不到5000塊，白乾一天不說還要倒貼錢。
葉無雙笑了笑，接著便說：“你不要說這種喪氣的話，既然我們都已經商量好了，我支援你創業，那就不要再打退堂鼓了，我們就認真把這個事情做好。
不過這個租金方面，你先聯絡一下這個房東，然後我們兩個一起去過去談租房子的事項。”
靜海市的房租的確是很貴，商鋪的房租就更貴了，地段好人流量的房租就更是貴上加貴。
這沒什麼的。
不過葉無雙還是覺得15萬一個月價格偏高了，有點兒宰人的意思了。
就算葉無雙有錢，他也不願意被別人當做冤大頭來宰。
而且這種事情也可以讓袁芳芳能夠得到更好的鍛鍊。
很快，葉無雙和袁芳芳兩個人會合，一起來到了近海市第一中學的附近。
葉無雙觀察了一下這個商鋪的位置。
在周圍轉了一圈，的確袁芳芳選擇的這個位置很棒。
人流量這一塊是沒問題的，只要能夠把顧客抓住，那麼生意就能做起來。
這種好地段的商鋪，某種程度上來說還是需要一些運氣的，並不是你想租就隨時能夠有空閒出來的商鋪租出去。
轉了一圈之後葉，無雙和袁芳芳兩個人就見到了這家商鋪的房東。
這個房東一看就是老奸巨猾的奸商，身材矮胖眯著個小眼睛。
對此葉無雙倒是沒什麼生氣的情緒，當房東的嘛，自然而然就想要多租一些錢，這是在正常不過的事情。
在租房談判這件事情上，誰的底氣更足，氣勢更足就會獲得更大的優先權。
要論底氣和氣勢，誰能強的過葉無雙？
這個房東就不必多說了。
一進商鋪。
葉無雙就不由自主釋放出了一股很強大的氣勢，當然葉無雙也只是稍稍的釋放了一股沒有真的將所有的氣勢都釋放出來。
如果葉無雙真的把所有的氣勢全部釋放出來，他就是欺負人了，會把這個房東給嚇得屁滾尿流。
不過即便如此，這房東看到充滿氣勢的葉無雙，還是不免有些肅然起敬，有些強硬不起來，沒有保持一個居高臨下的態度。
強行讓自己板著臉說道：
“現在商鋪的情況就是這樣子了，34平米，屋內的設施你們也都看見了，水電氣網路什麼都不缺，我這個地段非常好，說實話根本就不愁租，反正就是一個月15萬，別的也沒有什麼可說的了。”
“呵呵，房東你是真的覺得不愁租是嗎？那要是我沒看錯的話，你門口上貼的那個房屋出租告示已經至少有兩個月了，兩個月你這就是損失了30萬。”
這名房東臉色頓時一僵。
沒想到葉無雙竟然觀察到了這一點。
他這個商鋪的確是空了兩個多月了，對於他來說也是損失不小。
別看他一副雲淡風輕的樣子，但實際上內心也是蠻著急的。
這多空一天就損失好幾千塊，幾千塊錢買頭大肥豬都夠了。
這樣的損失他可承擔不了太久，只不過一直沒有碰到合適的租客，這才拖了這麼長時間。
主要的原因就在於他這個商鋪有一些尷尬。
的確這商鋪的位置在一個黃金位置之上，來來往往的人流量可以說是一流的水平。
根本就不會愁租出去。
可是問題在於他這個商鋪的面積並不大，只有34平米，也只能是開一個小型的小吃店或者開一個奶茶店之類的小店，沒有辦法開一個大店，所以無形當中選擇的餘地就少了很多。
而如果開小吃店或者其他面積小的店鋪，那麼這周圍早就已經有很多類似的店面了。
他的這個房子上一任住客就是做小吃店的，沒幹幾個月就虧的褲子都沒有灰溜溜的跑了。
所以因為各種原因。
還真的就沒有什麼合適的租客。
就在這房東苦惱的時候，袁芳芳的詢問電話打過來了。
他看到袁芳芳明顯是一個出入社會時間不長，也就動了好好宰一筆的心思。
只是沒想到這小姑娘自己是挺單純的，但是確實還來了一個幫忙的人，而這個人一看就不是好惹的。
就在房東沉默不語的時候。
葉無雙淡淡的說道：
“3萬塊錢一個月，如果你不租的話，我們就去其他地方看看。”
一瞬間，房東的臉色就變得和鍋底一樣黑，難看到了極點。
有你這麼砍價的嗎？
一個月15萬，一下砍到一個月3萬，這砍了多少下去？
一口氣砍了12萬下去？
瘋了，哪有你這麼砍價的！