第390章 想太多（1 / 1）
鄒凱知道對方的心思，也沒跟對方矯情，他原本就是要請對方吃飯的，不管生意做不做，這頓飯他都要請的。
鄒凱叫來老闆，直接按照兩葷兩素點了四盤菜，因為開車了，他也就沒有叫酒，王工頭見他沒有叫酒，臉色有些糾結，一副欲言又止的樣子。
鄒凱笑著解釋道：“今天請王大哥吃飯，不是不捨得買酒，咱們兩個都開了車，喝酒會讓反應速度變慢，開車很容易出危險的，南方那邊現在都不讓喝酒開車的，抓到就要進去蹲，我都習慣了，回來也不喝酒的，平平安安才是福嘛。”
王工頭先是一愣，隨即道：“好事，開車不喝酒這是好事兒，不瞞你說，我現在天天酒場上應付，也是喝得夠夠的，喝酒多了真的難受。”
王工頭其實是習慣了吃飯喝酒，他只是詫異於鄒凱請他吃飯，竟然不點酒，因為這個年頭請人吃飯，不點酒那就等於是沒招待好。
不過，在鄒凱解釋了之後，他就理解了——這是南方那邊的規矩，喝酒的確也容易出事兒，他聽過有兩個老闆，都是喝酒把車開溝裡去了，一個運氣好一點，只是擦破皮輕傷，另外一個在醫院躺了半年才出院。
聽到鄒凱說開車不喝酒的事情，他的心裡一瞬間也閃過了以後不能再喝酒開車的想法，不過仔細想了每天晚上都要陪領導喝酒的事情，他又打消了這個念頭：不喝酒怎麼有專案有生意？只能開車的時候小心一點了，反正現在車也不多，夜裡車就更少了，自己開的小心一點，應該沒事的。
鄒凱並不曉得王工頭的心理活動變化，他看餐館老闆去準備飯菜了，就開口跟王工頭講起了自己對鎮上店面的規劃。
“王大哥，不瞞您說，其實我在鎮上搞的那三套店面，是準備以後拆了建成樓，或者直接搞大一點，搞一個大型的商場，所以就想問問你，要是能直接拆了重建的話，需要多久搞好？搞成什麼樣的地基，以後接二層三層也沒問題？”鄒凱開門見山的說道。
王工頭一愣：“鄒老弟，你沒開玩笑吧？你這要是搞起來，工程量可是不小的，大商場我也就在咱們省城見過，在鎮上搞不起來的吧？搞了也是浪費錢。對了，你要想搞大商場，先不說能不能搞起來，你要是搞的話，店面批給你的建築面積夠不夠？這一點你也要考慮的。”
鄒凱不由得一愣，他之前只想著店面買下來，店面後面的院子和荒地是可以使用的，卻沒想到要是真的搞大型商超，縱深的深度可能會超過宅基地上批示的建築面積，這個隱患也要一起解決的。
最主要的是，這三套店面都屬於自建房，前面是門面店面，後面會帶一個小院子，小院子後面還會有兩間小屋子作為倉庫，鄒凱當時都是看過的，不過他當時沒想過後面的面積要怎麼利用，也並不知道那些在不在宅基地證的建築面積裡面。
並且三套店面後面所帶的院子大小都不一樣，縱深長度也都不太一樣，直接可以目測出參差不齊，這些面積如果沒人較真，鄒凱可以把三套店面直接擴建到最大，改成一個大型通透的超市，如果這些面積不包括在宅基地證書裡，回頭有人找他麻煩，那可就難辦了。
聽到王工頭這麼一說，鄒凱也發現自己其實對自己三家店面瞭解並不夠清晰——主要是他沒想過要現在就把超市的事情規劃起來，只想著改造原本的房子，現在一切推倒重來，經過王工頭的提醒，他就發現了問題所在。
王工頭顯然更懂得這方面，對類似的問題也有著相當的經驗：“鄒老弟你在鎮政府有關係沒有？這種土地證什麼的，花錢找找關係，很容易改的，提前辦下來，到時候就可以直接動工了。”
“可以這樣啊，那我想想辦法，看看能不能把這個事情辦下來。”鄒凱把這一切記在了心裡，這個年代很多事情管理的確混亂，可是也充滿了機遇，對於那些有點戰略思維的人來說，把握住了機會，可以做很多事情。
“鄒老弟，你這個店面還有什麼規劃？現在都說出來，我可以幫你參考參考。”王工頭也來了興致，他還是第一次見到這種在鎮上想要建商超的，真的是步子跨得太大了。
要知道，現在整個粵省也就是省城有個亞細亞，其餘地方根本還沒聽過商超這個名詞，王工頭也是經常到處跑，還去省城見過世面，才知道這種經營方式。
王工頭並不看好鄒凱要在鎮上搞的商超，但是對方想要詢問這種建築模式，他還是可以指點幾句的，反正又不費錢，自己講一講注意事項，這頓飯也算吃的心安理得。
鄒凱在聽了王工頭的話之後，也覺得要是在原本店面的基礎上改造太不合適，而且束手束腳的，現在不考慮原本店面的構造，他的思維一下子就開啟了。
他甚至想到建造成體育館那種整體房頂鋼結構的那種，那樣的話，房頂很高，給人的空間感也會很大，更適合做超市。
只是他把整體鋼架結構的想法跟王工頭一說，王工頭就瞪大了眼睛：“鄒老弟你可真敢想，你知道一個純鋼架結構的房子蓋下來要多少錢嗎？那玩意跟直接拿錢蓋房子沒啥區別，再說了，咱們這邊也沒有那個技術，你在南方可能見過，但是咱們這邊真的做不到，這玩意技術也不成熟，一個弄不好，就要出事的。”
說著，王工頭跟鄒凱講解起了他自己對鋼架結構建築的認知，鋼架結構在這個年代真的是稀罕貨，先不說這個年代鋼鐵產能不足，而鋼架結構的房屋需要的鋼架不能是普通鋼鐵，最起碼強度硬度之類的要達標。
除此之外，一個鋼架結構的房屋，在搭建的時候，需要搞吊車吊著一點點組裝，就鄒凱所在的縣城，整個縣城也不到三輛吊車，還都是小型的，根本不是能建築大型鋼架結構房屋的那種大吊車。
所以，要是真的想要建造一個鋼架結構房屋，說不定還要從省城尋找大型吊車，還要定製鋼架結構的鋼材，這一系列費用下來，真的跟燒錢差不多，那真不是普通人能夠承受的。
也正因為如此，這個年頭真正有的鋼架結構房屋，都是一線城市的地標建築，或者文化宮，籃球場這種的市政建築，政府投資建設那種，普通的公司都承受不起，更不要提個人建房。