第429章 打響第一槍（1 / 1）
週五，中午十點半。
藍山國際機場。
一架飛機直衝雲霄。
趙青雲、梁媚、黃燕、孫興盛四人，乘坐某航空公司的航班，直飛京城。
與此同時，朱永祥的電話也打到了甘馨的手機裡。
“甘馨，準備好了麼？”朱永祥問。
“全都準備好了，就等你下令，打響第一槍呢！”甘馨緩緩說道。
“按原定方案，下午開始實施！咬住，就別鬆口！不要考慮錢的事兒！”朱永祥乾脆利索的囑咐了一句，隨後把手機直接扔在了辦公桌上。
名流集團作戰會議室，甘馨掃了一眼手錶，隨即分頭給各方面人員佈置任務。
“老胡，十二點左右，你帶人前往新天地一期售樓處，按照一百五十套左右的計劃收房，先交訂金，籤房屋購買合同，在四點之前結束購買行動！”
“老谷，你盯著財務部門，四點半之前往我給你們的指定賬號放款！透過個人賬戶把錢分攤，隨後由買手，把錢轉給鯤鵬地產！”
“今天一百五十戶，只是初步目標！週一開始，以一百五十套的量，對新天地一期進行第二次清剿！”
“為什麼我們要選擇在週五搶房？就是因為週六週日是雙休日，鯤鵬地產連調整戰略部署的機會都沒有！這樣的話，週一售樓處開盤，我們還能打他一個措手不及！”
眾人聽著甘馨激情澎湃的戰前動員，和一招接一招的思路，幾乎瞬間就被洗腦。
三天前通知加班的員工，全都留在了名流集團沒走，手機一律關機，斷絕與外界的一切來往，二十四小時全封閉不停歇的忙著手頭工作。
……
午休之前。
鯤鵬地產旗下的新盤，新天地一期售樓大廳。
經理帶著幾位管理層出去吃飯，而售樓的服務小組，進行了輪休，分兩批吃午餐。
管理層的幾位剛走，不算熱鬧的售樓大廳外面，開始慢慢往裡進人。
不知不覺間，售樓大廳裡的客戶越積越多，剩餘的售樓服務人員開始忙碌起來。
“……我們小區環境優美，配套齊全，尤其是周圍名校很多，例如……！”
售樓小姐在招待著客戶，滔滔不絕的給客戶介紹著樓盤的優勢。
“有現房麼？”旁邊揹著手一直聽著的沉默中年，突然問道。
“我們都是現房！全款當天就能交鑰匙，貸款的話，只要銀行批了首付，就可以交鑰匙！您要著急的話，在售樓處左邊，工行、建行、農行的工作人員都在！如果您嫌出具收入證明麻煩的話，我可以給您介紹一下銀行方面的人！您直接跟他談，其實很好解決！”
售樓小姐赤果果的提醒了一句。
由此也說明，為了儘快把房子賣出去，鯤鵬實業可以容忍和默許客戶在程式和手續不太正規。
中年淡淡地說道：“我不貸款，我全款！”
“全款？！”售樓小姐一愣。
“嗯，全款！你給我推薦推薦戶型吧！”中年點了點頭。
整個銷售大廳裡，全都充斥著這種對話。
有些售樓小姐偷著樂的同時，趕緊給關係好的同事姐妹們打電話，讓她們別吃了，趕緊回來賣房子。因為多賣一套，就意味著提成拿得更多，而這種事兒在售樓大廳裡很常見。
下午的時候。
經理和管理層休息結束，全都回到了售樓大廳。
“今天怎麼這麼多人？”負責樓盤銷售的經理，站在二樓的辦公室外面，疑惑的說了一句。
“不清楚啊！剛開盤，公司推廣宣傳還沒有大幅度的跟進，熱度不應該這麼快就上來了啊！”旁邊的副經理也很疑惑。
“你們都去下面看看，觀察一下成交率！”經理快速說道。
經理發話以後，大部分的高層放下手頭工作，直接下樓觀察成交率去了。
下午三點半左右的時候，經理辦公室裡。
“成交率怎麼樣？”經理直接問道。
“今天全款買房的客戶比例佔九成左右！但目前的成交率，比平時略高一點兒！不過，簽訂購買意向合同，並且交了訂金的客戶比較多！”副經理拿著資料統計報告，快速說道。
“交的大訂金，還是小訂金？”經理立馬站起來問道。
所謂的大訂金和小訂金，是房地產行業的專業術語。
一般小訂金是指交一萬塊錢以下的客戶，這種客戶地產公司不跟他們籤購買意向合同，只給一個收據存根。
大訂金通常都是按照房款的全額比例計算，一般都在三萬塊錢以上，這部分人是籤房屋購買意向合同的。從某種意義上來講，他們所訂的房子已經是自己的了，只要補齊餘款，或者貸款辦理結束，就可以交鑰匙入住了。
“大訂金、小定金都有！”
“大概有多少？”
“總共一百五十多戶！”
“什麼？一百五十多戶？”經理腦袋嗡的一響。
短短兩個小時的午休時間，就賣出去一百五十多套房子，這絕逼是臨江房地產市場的銷售奇蹟啊！
經理大喜過望，憋了一個多小時，最後還是沒忍住，打電話給張皓月報喜。
接完經理的電話，張皓月也是喜出望外，叫道：“臥槽，運氣爆棚啊，缺什麼就來什麼。”
“張總，什麼事這麼高興啊？”正在彙報資金難題的辛安渡，推著眼鏡問了一句。
“哈哈，新天地一期，今天中午一下子就賣出去一百五十多套。”張皓月興奮地說：“老辛，你這不正犯愁錢麼？這就是一個多億啊，能解你的燃眉之急吧！”
“呵呵，才一個多億？也只不過是杯水車薪。”辛安渡笑笑，說：“更何況，這錢我還不敢往外花呢。”
“你……什麼意思？”張皓月疑惑的看著辛安渡。
“張總，新天地一期剛開盤，平時一天也賣不出去十套，今天中午兩個小時就賣出去一百五十多套，這正常麼？”辛安渡不急不緩地問道。
“老辛，你們這些讀書人，有事總喜歡往壞了想！難道就不能是沿海地區的購房團殺過來了麼？”張皓月不悅地說。
“我感覺不太像！如果是沿海地區購房團殺過來掃貨，就不會只掃新天地一期這一家！”辛安渡直接說出了自己的判斷：“更大的可能是，朱永祥打響了第一槍！”