第133章 傻人傻事兒（1 / 1）
“我有些想不明白，與月秋園小區相比，你們的桂秋園，利潤點已經很高了，為什麼還要……”李末問。
她早就料到李末會問這個問題，稍稍想了一下，隨即說：“有些事你並不明白。”
“商人總會想到把利潤做到最大化。”李末淡淡地道。
“不僅僅是一個專案利潤的多少，我要通盤考慮，你明白嗎？”她揚了揚秀眉。
“我想，你們如此的容積率，將來在銷售方面，會明顯優於月秋園。”李末覺得她是在狡辯，不是為了利潤，那麼她又是在做什麼。
“我並不想和蘭如雪比。”沈若冰對他的話很反感。
“難道是因為九曲河景觀長廊的投資，影響到了企業的資金鍊？”李末不由自主地分析道。
“僅僅一個九曲河景觀長廊，還不至於。”沈若冰回答。
“我有點小瞧你們的企業了。”李末笑笑。
“沒有你想的那麼龐大。”
“不知你有沒有想到，你們執意更改規劃，是擔著相當大風險的，蘭如雪與你的企業相比，還存在著差距，但我覺得你不能因為一個專案的得失，而毀了企業的形象。”李末知道她不願意提到蘭如雪，但還是想對她進行規勸。
“這個專案對於我來說，雖然不大，但我必須要爭取這麼做。”沈若冰說的很肯定。
“你想在集團樹立威信，打一個漂亮的勝仗。”李末想了想，只有這種可能。
“你的話有點多了吧，我是集團的董事長，什麼威信不威信的。”她不屑地回了李末一句。
“你們集團的事，傻子都看得出來。”
“我看你就是個傻子。”
“是，是，我是傻子，你跟一個傻子尋求解決的辦法，未免也太傻了吧。”李末當仁不讓，酒是好東西，幾口下肚，語言自然也跟著放肆。
“我是有點欠考慮，怎麼非得把一個傻子弄到集團裡來。”沈若冰也喝了不少酒，開始接觸到實際問題。
“所以，肖總經理辦不到的事情，你能辦得到，從而證明我來到集團，如此的高薪，並不是一無是處，是你的英明決策。”李末接著她的話，繼續替她分析。
“好吧，算是吧，那麼，我對面的傻子，你究竟有什麼傻主意？”她藉機抬起漂亮的眸子，笑盈盈地看著李末。
酒後的她，桃面越發晶瑩欲滴，李末忍不住多看了她幾眼，面對如此美麗的女上司，他的嘴再也把持不住，脫口而出：“傻主意倒是有一個……”
“快說。”她怕李末把話縮回去，把身體向李末傾斜過來，黑亮的眸子緊盯著他。
李末的眼睛隨著她的身體前移而下滑，當賊賊的目光還沒有達到那個惹得他不能自禁的區域時，一個涼涼的東西便頂在了李末的額頭：“想找抽嗎？”
是她手中的一根筷子。
“這是用槍指著腦袋，我不說是不行了。”為了掩飾，李末訕訕地笑道。
“對待你這樣的人，只能用這種方法。”她白了李末一眼。
“就桂秋園小區而言，如果不想提高容積率，而又實際利潤最大化，只能把原來的規劃做大幅度的修改。”李末說。
“怎麼修改？”
“其實，我在做月秋園小區設計的時候，就想到了，月秋園和桂秋園是兩個姊妹小區，從城市建設的角度講，最大的特點就是美觀和諧，既然月秋園修改了，桂秋園也應該做出相應的調整。”
“你早就想到了，只是差這頓飯啦。”她俏皮地調笑。
“不，我只是看了月秋園的設計，才有了啟發。”李末道。
“繼續說吧。”她點了點頭，問。
“月秋園修改的思路是利用一切可能的空間，採取連體加樓棟走廊的方式。而且，那個附屬房，可以設計成居住用房，正好與月秋園的遙相呼應，這樣，貌似就和諧美觀了。”
“這個看上去不錯，但與我們的預期還有些差距。”
“瞧瞧，還說不是為了利潤。”李末譏諷道，“如果你們還貪心，可以把周邊樓房頂樓加蓋閣樓，那麼，頂樓的價格也上去了，最為關鍵的是，閣樓還能以稍低於其它樓層的價格出售，層高不超過8米是不會加倍計算建築面積的。”
“有道理，看來，我的這頓飯沒有白請。”聽完李末的話，她笑吟吟地說。
“是啊，這頓飯好貴啊。”李末不知道真的是說飯菜很貴，還是說她獲得的利潤很大。
她繼續追問：“這樣算下來，容積率能達到多少？”
“我又沒有詳細的圖紙引數，怎麼能知道，估計能達到市政府的要求吧。”李末翻了一下白眼。
“我這有。”說著，她從精緻的LV包裡放到掏出一疊材料，放到李末眼前。
有備而來。李末算是虧大發了，不但要出謀劃策，還要幹活。
計算容積率對李末來說就是小菜一蝶。他邊看圖紙，邊在手機計算器上動，數分鐘後，結果便出來了：“應該沒有超過市政府規定的標準。”
“太好了。”她居然有些手舞足蹈。
女人究竟是女人！
看著她有些天真的樣子，李末又給她撒了一把糖：“還有，應該把閣樓設計得漂亮大氣些，與月秋園遙相呼應，這兩個小區，可能成為清北市的一個亮點。”
“好啊，好啊。”她睜大了眼睛，“那這個規劃就交給你吧。”
“我？不，不。”李末連連擺手。怎麼讓自己去做呢，這不是自找麻煩嗎，他絕不能趟這趟混水。
“當然不會白讓你設計，我會付出報酬的。”她認真地道。
“別談錢，談錢傷感情。”李末笑道。
“誰和你談感情，自不量力。”她聽了李末的話，俏臉立馬變色，假裝慍道。
“知道我也沒這個資格，董事長別介意。”李末笑道，“這不是錢的問題，和你一樣，明白麼？”
“有錢不賺，畏首畏尾，成不了大器。”她當然明白李末的意思。
“做人呢，不是什麼錢都能賺的。”李末一本正經地回了一句。
“看起來風格倒挺高尚，不知是真的還是裝的。”
“我知道，我在你眼裡早已經定了性，不過嘛，一個人的好壞，不是僅僅從某一個方面來衡量的。”
“這麼說，你已經承認你做過的事了。”無意中，又被她抓住了把柄。
“我沒做。”不論到什麼時候，打死他也不會承認那件齷齪的事。
“不說這些了，諒你也不敢。”她算是給李末一個臺階：“不要求你設計，參與一下總可以吧。”
“看在這頓飯上，我就委屈點吧。”因為有了李遠方的話，李末知道再堅持，只能是老鼠進煙囪，兩頭堵，只好順了她。