第90章 港島房地產！（1 / 1）
“成交。”
陳江河面上不動聲色，心中卻露出玩味。
只要周晴體會到這波空頭行情的刺激，到時候，就算趕她走，她恐怕都不想走了。
看著維多利亞美麗的海景吃過午飯，周晴帶著趙詩穎、李芳芳、包括李小愛幾個女人去逛街。
盧志遠則留下來跟陳江河探討行情。
到此時。
陳江河對盧志遠的能力也很瞭解了，確實是個難得的人才，也是陳江河著重拉攏之人。
“陳總，您的意思是……咱們明年把資金轉到老美那邊，要做空老美嗎？可是……老美是一直長牛啊，做空風險太大了……”
“盧哥，我明白你的意思。”
陳江河笑著喝了一口茶：
“但在我的概念裡，最優質的資產，也應該有一個合理的價格。”
“如果這個價格不夠合理，估值過高。那麼，就算這個資產再優質，我也不認為這是真正的優質資產！”
“陳總，讓我想想，讓我好好想想……”
有後世的經驗在，陳江河忽悠盧志遠，顯然輕鬆寫意，一句話，就讓他陷入深度思考。
好半晌。
盧志遠這才回神，重重點頭道：
“陳總，我明白了。這幾天，我會仔細研究美股方面的估值的！還請陳總您多多指教！”
盧志遠已經打定了要跟陳江河學習，陳江河自然不怕留不住他，兩人又探討好一會兒，趙詩穎她們也打來電話：
讓陳江河一起去維多利亞的觀景臺拍照。
陳江河笑著跟盧志遠握手：
“盧哥，那咱們晚上再交流。”
盧志遠笑著撓撓頭：
“陳總，您之前說的這些資訊量已經太大了，我得好好消化消化。等週一您忙完了，咱們再交流吧。”
“江河哥，快過來，一起拍照呀。”
“陳總，我也想跟您拍一張……”
“陳哥，我也想拍一張……”
“咳咳，陳總，咱們也一起拍一張吧。
維多利亞柔和的海風拂過。
四個女人輪番跟陳江河拍照，時而傳來銀鈴般的嬌笑聲，陳江河的心情也被她們帶的歡快起來。
看著維多利亞周邊的標誌性建築和諸多豪宅，陳江河忽然露出一抹笑意。
不用等多久了！
十月底，港股多頭吃完，開始做空。
只要等到明年，老美金融危機一爆發，就是抄底港島房地產未來20年的最低點！
而那時。
陳江河的資金也達標了。
不在這邊搞個十套二十套豪宅，都對不起自己重生者的身份！
如果運氣好……
低價入手半山、甚至是山頂豪宅也不是不可能。
反正後續有的是大佬接盤。
這又回到20年前港島大車司機在鵬城包二奶的邏輯……
主打一個白吃，白喝，白玩，白得幾個兒子女兒，到最後，還能因為房價的暴漲，愜意套現離場，白賺一大筆現金流…
想著。
陳江河趁幾個女人又去開心拍照的空隙，直接給中介Selina打電話：
讓她把維港周圍豪宅，包括中環那邊出售的寫字樓，給自己整理一份詳細資料。
Selina的效率很高。
晚間，就把所有資料整理好，恭敬擺在陳江河面前。
“江河哥，這是什麼？”
能俯瞰整個維港的巨大落地窗前。
趙詩穎她們本來正在喝咖啡，一看到Selina對陳江河的彙報，都來了興趣，圍上來觀看。
“港島現在的房價。”
陳江河笑著說道：
“咱們公司都要在港島開起來了，總不能還租房吧？詩穎，芳芳，小愛，你們也幫我看看，有沒有合適的房子。只要合適，咱們就買下來。”
“唔……”
頓時。
趙詩穎三女面色全都一變。
在港島買房……
這已經完全超出她們的認知。
主要這個時代的港島，依然還是高大上的象徵，是富豪的代名詞，在港島買房，根本就是普通人想都不敢想的。
可眼前……
陳江河居然要在港島買房……
三女趕忙小心翼翼檢視起來。
Selina俏臉上也滿是複雜。
她知道陳江河有實力，卻也沒想到陳江河這麼有實力，居然要在中環買辦公場所。
以此時中環這邊的房價，最差的幾十平的，也得近千萬級別……
這個年輕人，到底是什麼家世？
“江河哥，好貴啊。這60多平的寫字間，居然都要1000零幾萬。這也太離譜了吧？”
“詩穎姐，不止呢，還有90平小兩千萬呢。天哪，港島人都這麼有錢的嗎？”
“……”
不多時。
趙詩穎三女全都懵了，
省城房價現在才五六千，六七千，就算京城也就一萬多，可港島這邊，動輒十幾二十萬……
主要此時國內對豪宅的定義還不夠清晰，還沒有直白營銷這個概念，但港島這邊，早已經給人固定思維模式。
“港島這地就這樣，寸土寸金。”
陳江河笑道：
“不過，咱們買，就不能買這麼小的了。等有合適的，怎麼也得買個三兩層的。如果過一段時間順利，咱們買一棟大廈也不是不能考慮嘛。”
這還真不是陳江河裝逼。
此時港島的物業價格，單體很貴，整體卻不那麼貴。
幾十層，上萬平米的大廈，很多也就五六億，六七億的價格。
住宅方面，還要便宜些。
基本2000萬出頭，就能買到200平以上、還都是在維港附近的豪宅。
而等到08年金融危機後，這價格還得再下殺個百分之二三十！
不過。
有著前世的經驗，陳江河暫時是不可能買大廈的，升值空間小，不好出手，維護費用還高。
最靠譜的，還是維港附近的平層豪宅。
這玩意不僅住著愜意，增值快，流動性更高。
是後續接盤的內陸富豪、包括中產咬咬牙的首選。
反之。
那些什麼半山、山頂豪宅，聽著牛逼，實際流動性很差，太押資金了。
畢竟。
能買得起這種豪宅的，得二馬，我強哥那種級別才行，買家太少了。
“江河哥，你是認真的嗎？咱們，咱們真要買兩三層嗎？”
趙詩穎幾女這時已經徹底被震驚了，根本無法用言語來表達此時的心情了。
還能說些什麼呢？
這簡直跟聽天書都沒什麼區別……
陳江河笑著看向趙詩穎：
“詩穎，你先挑挑吧。也別隻看寫字間，多看看住宅，最遲明年中，我一定給你買一套。如果順利，年底咱們就買。”
“唔……”
趙詩穎人都麻了，想撲到陳江河懷裡，但現在畢竟人太多，她趕忙強忍著激動矜持起來，更用心的仔細檢視著。
旁邊。
李芳芳和李小愛眼神中明顯也有不對了。
大房有的，她們這些偏房，會不會也有呢？
她們肯定不敢跟大房爭那麼大的，但，小點的總可以吧？
看著三女的表情，陳江河嘴角笑意不由更甚。
有錢，真的可以為所欲為啊。
這時。
Selina的電話忽然響起來。
她看了一眼，臉色忽然一變，用力咬著嘴唇，恭敬對陳江河說道：
“陳總，抱歉，我出去接個電話……”