第58章 賊心不死（1 / 1）
“馬宏，我們又見面了。”顧明嘿嘿一笑，關於馬宏這些日子遭遇，他也是略有耳聞。
其實顧明完全可以幫馬宏度過難關，只是難免會洩露自己底牌。
不如利用方家對馬宏的排擠，好好搓一搓他的銳氣，方便以後更好掌控他。
馬宏手一抖，險些將茶水潑了出去，對顧明擠出笑容，卻比哭難看：“顧少，你還留在金陵市啊，我以為你已經走了。”
“沒扳倒方家，我是不會走的。”顧明嘴角微揚，馬宏內心叫苦連天。
大爺，你們神仙打架也別牽連到我這個小菜雞啊。
“地產開發可是一個無底洞，我聽說最近你產業縮水挺厲害的，入場前可要考慮清楚，一個不慎你手裡僅剩1.8億可真就打水漂了。”說完，顧明仰在紅木椅上閉目養神。
馬宏張了張嘴，後背已經被冷汗浸溼。
他在遭受方家排擠後，為了穩住在金陵市地位，不惜做了假賬來迷惑他人，營造出一種瘦死駱駝比馬大的勢頭，甚至連方家都上套了。
可他精心佈置的一切卻被顧明看穿，甚至連他最後遮羞布底下藏的是什麼都看得一清二楚……他，他真的是方家嘴中仰仗關係的廢人嗎？
“新城區具體規劃還沒落下來，不過已經確定新區設定為經濟貿易區，屬於國家級重點專案，將計劃以新區輻射周邊兩省，以形成三角區帶動整體經濟提升。”周武峰將一疊檔案放到桌子上，供在場人傳看。
“既然是經濟貿易區，那麼地方一定不會小，從目前金陵市僅剩土地來看，大機率在江北地帶。”周武峰在一個金陵地區右上角畫了一個圈。
顧明睜開眼掃一眼他指的地圖，心道狗屁，一個天南一個地北，完全錯了。
再看著周武峰高談論闊的樣子，聯想到之前他與方家秘密碰面商談，顧明不難猜到他的真實意圖。
周武峰，看來你還是賊心不死啊。
“我不贊同。”大背頭男指著地圖道：“雖然江北地方很大，但偏離了長江三角經濟區域，這麼規劃有些不合理，反而金陵東南方向靠近機場，那裡大部分都是農村耕田，開發起來會很方便，發展空間也很大。”
顧明心一動，問旁邊馬宏：“他叫什麼名字？”
“啊？”馬宏一愣，沒想到顧明開口是問人名字，低聲道：“他叫鄭啟，以前是個公務員，半路出家趕上了房地產紅利發了一筆橫財，實屬運氣好。”
顧明默默將這個人名字記下，斜了馬宏一眼道：“運氣也是實力一部分。”
馬宏訕訕笑了笑，心底卻在嘀咕，你一個局外人懂什麼。
“我倒是認為老周猜測很合理，畢竟國家設定新區目的是為了帶動周邊省會城市經濟，江北恰好滿足條件。而江南東南方向靠近長江三角區，那裡有蘇常錫霸佔著，如果再把新區放到那邊，豈不是形成龍虎相爭的畫面，這個想法實在很蠢。”一個國字臉男人冷哼道。
他叫薛尚道，其資產不比鄭啟少。
“贊同老薛。”
一眾人面面相覷，緩緩點頭。
鄭啟欲要反駁，周武峰卻笑道：“鄭啟，你這個想法我也考慮過，不過你仔細想想看，這兩年江北地區連續開通3條地鐵線，以及兩個汽車站一個動車站；而金陵東南區域有的地方連公交車都到不了，如若開發代價會大許多。”
鄭啟動了動嘴唇，哼聲道：“老周，我也不是故意駁你的面子，只是你得拿出憑證來，不能光憑你一口猜測讓我們血汗錢打水漂。”
周武峰笑了笑道：“那是自然，下面有請宋老說話。”
宋老？
眾人一直注意到周武峰旁邊坐著一個穿著刺繡中式衣袍的老人，五官深邃，眉宇之間自帶一股正氣。
“莫非這位就是省內規劃局二把手？宋明忠宋局？”一個識貨的人小心翼翼問。
“呵呵，我已經退休兩三年了，還是叫我宋老，或者老頭也行。”宋明忠撫著白花花鬍鬚笑道。
周武峰微微鞠躬道：“宋老，麻煩你把近些日子省內規劃跟大夥分享一下。”
“這些事兒我早就不管了，只是偶爾逗鳥、種個菜什麼的，糟老頭一個有什麼好分享的。不過小周提出的想法你們可以好好參考一下，據我所知目前江北地區部門計劃大力向社會各界招標建設，併發行債務合計150億，累積專案總資金超過700億。”
“哈哈哈，參考安雄新區，這不就是新區建設標準嘛！”薛尚道大笑道。
眾人附和一笑，心底更加有譜了。
馬宏喃喃道：“宋老可是省內規劃局退休幹部，他訊息一向很準確，這下我們都要發達了。”
顧明看著這些人笑臉，猶如在等待著分食餐桌上一頭烤全羊一般，殊不知在別人眼裡他們更是肥羊。
“老周，既然地方已經敲定了，那你有什麼打算？”薛尚道撕開一袋檳榔，全丟到嘴裡大口咀嚼。
周武峰掃視眾人道：“雖然在坐各位都是金陵市內數一數二的地產大拿，但周某說一句不痛快的話，你們再厲害也鬥不過王、陳二家。”
這句話挺傷自尊，卻也沒人反駁。
畢竟王、陳兩家乃是傳承幾十年甚至上百年，祖宅底下藏著黃金都有幾百萬兩，你拿個幾億投進去，還不夠人家塞牙縫的。
“老周，有什麼話你抓緊說，別賣關子了，老子等著發財呢。”
眾人不禁一笑，可氣氛卻顯得異常凝重。
周武峰食指敲著地圖道：“大頭，我們肯定是爭不過王、陳二家，只能抱團佔據西南一個角，偷一點他們不吃的殘羹剩飯。這麼做有兩個好處，一是不與王、陳兩家正面交鋒便可享受新區福利，另一個這兒靠近江邊，考慮新區建設建材運輸，會減少很大一部分運輸成本。”
“不錯，還有一點好處。”薛尚道指著地圖畫個圈道：“咱們現在還不知道新區核心位置在哪，王家、陳家也不知道，而這個位置靠近江北中心區域，如若我們賭對了，那其中的利潤……嘿嘿，即便我們不開發，先買下來到時候再轉手倒賣，也能賺他個十倍八倍利潤。”
聽了這話，幾乎沒有人能保持冷靜。
十倍利潤足以讓資本家茹毛飲血，踐踏一切道德約束了。
“這兒一塊農村建築頗為密集，而且還有大量的耕種田，恐怕拿下來需要一筆天價費用。”鄭啟冷聲道，給眾人潑了一盆冷水。
“現在拆遷費本來就高的沒譜兒，而且那兒地方住的都是一些最底層的農戶，說句難聽的那就是一群刁民，就指望著拆遷發財。咱們要是過去收地，恐怕得被撕掉一口肉。”
眾人憂心重重，若真想達成目的，鐵定得掏老底兒了。
周武峰眼底流露一絲冷意，嘴上笑了笑道：“這事兒我已經和宋老商量過了，你們要去蓋商品房，誰不想撲上來咬你一塊肉？可你要是去做慈善呢？比如徵地給他們鋪路，或者蓋祠堂，蓋公園什麼的，他們不就妥協了？”
“可是我們收地不商用，那還怎麼賺錢啊。”一個大肚子中年男人皺眉道。
“老秦，要說你也是死腦筋，嘴上說的和合同寫的咱不能稍微做點手腳？這些農村人文化程度低，只要給點好處，一騙一個準兒。”薛尚道呸吐掉檳榔咧嘴一笑，牙齒被檳榔染紅猶如茹毛飲血。
“方法多得是，就不一一列舉了。”周武峰掃略眾人道：“我們將組建一個盟會，共同拿下這個專案，這樣也利於我們今後建設投標更有話語權。”