第271章 形式（1 / 1）
如果單從價格上講，只要把百貨大樓放在那裡，十年之後的升值就能收回所有的投資。但是王小明從來就不是這樣的人，他在第二天就去了百貨大樓，當然，這次是開啟門走了進去。
與自己記憶中的一樣，裡面的空間很大，但是隻在四周靠牆的位置擺了一圈的櫃檯，而中間部分則全部空著，典型的國企行為。要知道這樣的利用率還不到總面積的百分之三十，而且四周也並不是很好的位置，中間最中心的反而是空蕩蕩的。
“周敏，我想把這裡的三、四、五樓改成一個超級市場，全市，不，應該是全省最大的超級市場，一二樓就改成商場，專賣高檔商品的商場，裝潢一定要高檔，要讓人看到這裡的裝潢就能想到不管價格多貴也是值得的。”王小明說道。
“這可是個大工程，本地的裝修概念與國外至少相差五十年以上，就算我能告訴他們大概打頭子，但是有很多細節性的東西並不是我們能講得清的。”周敏說道。
“那就請最好的設計師來。”王小明說道。
王小明已經決定要把這棟房買下來，雖然還要包括三百多人，但是賺多少錢對自己來說不是最主要的，如果百貨大樓賣給其他人，那這些工人以後的待遇是可以預見的，一筆錢永遠打發他們，也許以後他們生病的時候連醫院的大門都不敢進，只能在家裡苦撐著。
改革是艱難的，政治的改革會伴隨著殺戮和流血，而經濟的改革則會出現貧富不均和悲慘的生活。當然，站在上層建築的人是永遠也不會體會到的，而現在王小明可以說已經站在了上層建築，可是他卻體會過那樣的生活，在前世。
“請設計師沒有問題，但是現在擺在我們面前的最大問題還是那些工人安置的問題，特別是那些退休工人，他們的工資雖然不高，但是也不知道是這個行業的職業病還是怎麼的，身體都不太好，每年報銷的醫藥費都在百萬以上，平均負擔他們十五年計，這就是一千多萬，加上這三百多個人的工作加工資，我們花的錢應該在二千萬以上。”周敏說道，她不知道自己的老闆為什麼突然要在L市買下這棟百貨大樓，要知道這與大可公司現在的業務好像沒什麼關係，但是他既然是自己的老闆，所作的一切指示自己只要照著去做就行。
“錢不是問題，不管是二千萬也好，三千萬也好我都願意付，但是這一切你都要給我一個詳細的財務報表，到時要全部交給L市的市委秘書長陳潤能看。”王小明說道。
“為什麼要給他看？”周敏問道，陳潤能她也知道，對大可公司有好感，但是現在陳潤能和王小明的關係她卻還不知道。
“因為我要讓他知道為了這一切我花了多少錢，我這個專案他老婆可是要佔股份的。”王小明說道，他要讓陳潤能知道，自己為了讓他每年輕鬆賺錢，自己的投資到底有多大。
“你要和別人合作？”周敏很驚訝，大可公司是獨資企業，而且王小明好像也從來沒有與別人合股辦企業的習慣，就算今年的期貨投資也是臨時起意，而且期限只有一年，這也算是王小明變相給手下的人發福利。
“對，這件事你問卷柯察金，他都知道。”王小明說道，周敏的事情王小明必須知道，而王小明的事情，周敏卻不一定需要知道。
“那他老婆佔多少股份？”周敏問道。
“百分之十吧，我保證讓他一年至少賺三十萬以上。”王小明說道，他現在還不知道以後這家新的商場會有多大的利潤，所以估計了一個數值。
“如果只是三十萬的話，也許百分之五就可以，甚至還可以減少。何況對方肯定拿不出本金來入股。”周敏說道，如果對方能拿出百分之十的錢來入股，也許根本就不需要與王小明合作。
“不，還是百分之十吧，我可不想讓他賺的錢剛夠開支。”王小明說道，陳潤能的那份當然由他先墊付。
“那與其這樣麻煩，還不如由公司每年提供三十萬給他。”周敏建議道。
“這不一樣，他自己賺的錢用起來心安理得，而我送給他的錢，可能會讓他寢食難安。”王小明搖搖頭道，只有貪得無厭的人才會喜歡這種不勞而獲，那樣既不安全也讓自己心靈深處隨時都有帶著恐懼，生怕某一天就會有紀委的人找上門來，而現在陳潤能拿到的錢，至少在現在的法律上是合理合理的，就算是擺在紀委面前也沒有人能說出半句話。
“那陳的老婆要來這家商場上班嗎？”周敏問道。
“當然，她是股東這定，當然有權力來上班，而且還必須擔任一個很重要的職位。你先去考慮一下，如果有可能有，我想讓她擔任總經理，負責以後大可商場的一切運作。”王小明說道。
“銀行五百多萬，外地的一些工廠的貨款可能還有一百多萬，我們的要求也不高，銀行這部分由我們政府來想辦法，但是外地的欠款希望你能幫著解決掉。”陳潤能說道，銀行說到底和政府是一家的，市裡已經決定，明年的財政預算會把百貨公司的銀行貸款算進去，同時百貨公司的貸款利息也會被免除，那樣的話其實也只有三百多萬。只是外地的有些麻煩，那些廠家欠款多的都派了人來L市追債，百貨公司倒閉他們就找政府，已經有人被他們搞得煩不勝煩。
“好吧，一百多萬對我來說也不什麼大數目，但是我要宣告一點，百貨公司的倉庫也必須賣給我，另外不能再加錢。”王小明說道，百貨公司有自己專門倉庫，在市郊，雖然現在算是市郊，但其實距百貨大樓並不遠，開車的話也就二十多分鐘，而且最重要的是，十年後，那裡將是繁忙路段。那裡的面積比這裡要大得多，如果能一百多萬買下來，那將是一筆非常划算的生意。
“這應該沒有問題，畢竟你還從來沒有提過什麼要求，那裡又在市郊，我們留著也沒什麼用。”陳潤能說道。