第112章 拿捏女人是有技巧的（1 / 1）
孫雅雯看中的這套房產是個450平米的頂級大平層。
地處16層，推門而入的瞬間，首先映入眼簾的是足有15米寬的超大橫廳，直面黃浦江的絕美景緻，毫無遮擋的視野極其開闊。
四開間全朝南的佈局，既確保了房間內光線充足，又可以將小區內的園林美景盡收眼底。
無論是視角還是景色，幾乎挑不出任何瑕疵。
立在露臺上，俯瞰奔流不息的黃浦江，縱使心頭積壓了再多煩悶，被這江風一吹也散得乾乾淨淨了。
怪不得，
孫雅雯會對這兒情有獨鍾，秦晉環顧四周，對這房子也頗為滿意。
“這套怎麼報價？”
銷售小姐客氣地笑道：“單價58000元，整套450平算下來，總金額是2610萬元。先生，這套房的價效比真的非常高。”
“您想啊，它坐落在鍾家嘴CBD的最核心地段，離那三件套地標不到2公里，往北走個百來米就是黃浦江。這種地段優勢，懂行的人一眼就能看出它的身價，絕對符合您這種成功人士的身份！”
喲呵？
你這口才倒是挺溜的。
秦晉斜睨了眼那銷售，裝扮得還行，就是那身材太一般，實在是有點省布料了。
秦晉轉頭看向孫雅雯，笑問道：“中意這兒？”
“嗯嗯~”孫雅雯把頭點得跟撥浪鼓似的。
“定下了？”
“定下了呀，這兒真的太棒了，你看，地段好、江景美，連戶型都這麼完美，多洋氣呀！”
孫雅雯挽著秦晉的胳膊，忽閃著那雙勾人的狐狸眼，嬌聲嗲氣道：“親愛的，你該不會覺得不合適吧？”
“沒有，我也覺得挺好的，既然你相中了，那就照你的意思辦。”
秦晉看向銷售小姐，“眼下房市行情一般，大環境也普通，買這房你們能給多少折扣？”
“請問您是打算按揭還是全款支付？要是付全款，優惠力度能談得更大些，先生，要不咱們移步售樓部坐下詳談？”
……
下午三點鐘。
孫雅雯在購房協議上籤了字，秦晉則刷卡支付了款項。
儘管他有底氣付清全款，且全款的折扣更誘人，但秦晉最後還是選了分期，首付五成，剩下的五成打算分10年120期慢慢還。
這套豪宅的最終成交單價定在了55000元，總價合計2475萬元。
此外，售樓處還額外贈送了五年的物業費和車位管理費。
由於是分期，
每個月的光房貸就得還11萬出頭……
瞧見這個數字，孫雅雯心裡直犯嘀咕，興奮之餘也難免生出幾分焦慮，可謂是喜憂參半。
秦晉攬著她那柔韌的小細腰，安慰道：“放寬心，每月的房貸由我來付，裝修的錢我也出了。等今兒回去，你自己找家裝修公司定個方案，這事兒我就不操心了。”
“嘻嘻~多謝親愛的，你對我真好~”
孫雅雯湊到秦晉耳畔小聲唸叨著，接著又壓低聲音補了一句：“以後我肯定聽話，絕對不惹爸爸生氣~”
“哈哈。你能明白這點就行！”
秦晉拍了拍她那圓潤的曲線，爽朗地笑道。
他特意選貸款買房，要的就是這份牽制力。
這也算是個拿捏孫雅雯的小手段，萬一哪天她惹自己不爽了，直接斷供就行，到時候該發愁的可就是她了。
目前瞧著，
孫雅雯對社會現實看得挺透徹，對自己的位置也擺得很正，這表現很不錯。
“走吧，帶我去你挑的那些寫字樓轉轉。”
秦晉見時間還充裕，打算順道把辦公場地的事兒也給落實了，省得以後還得折騰。
誰知在孫雅雯的帶領下，接連轉了三處寫字樓，感覺都挺稀鬆平常。
“這還不滿意？我覺得剛才看的那間就挺好，辦公區採光通透，樓下綠化做得也到位。”
“檔次太普通。”
檔次太普通？
這算哪門子理由……
孫雅雯有些無語，一時間沒法理解他的邏輯。
這幾處辦公樓可是她耗費不少精力才篩選出來的，她撅起紅潤的小嘴，嗔怪道：“哪兒大眾化了，難不成你還想把辦公室搬到東方明珠塔上去？”
誒？
秦晉眼神一亮，笑道：“東方明珠就算了，你覺得環球金融中心怎麼樣？”
“啊？去那兒？？？”
“怎麼，不行嗎？”
“行是行，但是……”
孫雅雯眉頭微蹙，“那地方的租金簡直貴得嚇人啊！”
“具體多少？”秦晉追問道。
“不清楚，我也沒打聽過……但閉著眼想也知道肯定是個天文數字。”
“無所謂，咱手裡不缺那點錢。富途資本以後的成就不可限量，辦公環境必須得選個高階有排面的！”
“走，咱們這就過去現場問問。”
……
秦晉在心裡也自嘲了一下，昨天才剛去了趟環球金融中心，怎麼就沒琢磨著把富途資本落在那裡呢？
那棟樓裡頭，扎堆的全是金融大鱷。
富途資本要是能在那兒立足，那就是實力的最好證明，畢竟不是誰都能撐得起那昂貴的租金成本。
下午四點半，兩人出現在環球金融中心的招商部門。
得知兩人有租房意向，前臺的工作人員態度熱忱，仔細詢問了需求的面積、具體要求以及公司的業務方向。
現如今經濟行情一般，不少行業都在熬日子。
哪怕像環球金融中心這種地標級的寫字樓，現在也有不少樓層空在那兒，畢竟這樓高492米，地上有101層，總建築規模達到了381600平米。
想把這地方全部填滿，難度可想而知。
孫雅雯把大概的需求提了提，工作人員便攤開手冊講解起來，這樓根據高度不同，用途也做了詳細的劃分。
“1到3層主打購物中心和餐廳，7層至77層則是純粹的辦公區。”
“79到93層被酒店承包了，剩下的94、97和100層則是觀光區域……”
正聽著介紹，秦晉突然冒出一句。
“你們這兒有直接對外出售的樓層嗎？”
哈？
工作人員和孫雅雯都愣住了，滿臉詫異地盯著秦晉。
“先生，您指的……是我們環球金融中心這整棟樓裡的產權？”
“對，就是這棟大廈，有沒有哪層樓是打算賣掉的？”
“地下車庫一共有三層，總計……”
工作人員嘴角抽搐了一下，有些底氣不足地問：“先生，您是在開玩笑嗎？”
這不是廢話麼。
哥們兒現在什麼身價，正兒八經的億萬富豪，有那閒工夫跑這兒來跟你閒扯淡？
秦晉擺了下手，語氣平淡：“你們經理在不在，找個能拍板的過來談。”
“好的，您稍坐片刻。”
……
過了約莫十分鐘，
一個挺著將軍肚的中年男子在之前那名員工的引導下走了過來，“哈哈，您好，我是這邊的招商總監徐文賓，請問閣下怎麼稱呼？”
秦晉伸手跟徐文賓握了一下，“姓秦。”
“趙總您好，聽聞您想直接買下一整層？”
“難不成還能拆開賣？只准買半層？”
“那自然也是可以的。”
徐文賓笑容可掬地解釋：“我們環球金融中心地上百來層，每一層的面積在3000到4000平米不等，整層的涉案資金非常龐大。所以，部分樓層確實做了分割處理。”
“趙總，您的具體想法是？”
秦晉並沒直接回答，而是反問道：“你們目前手裡還有整層的房源待售嗎？”
“我們官方目前沒有，但我可以代勞替趙總物色一下有出售意向的私人業主。”
“要是整層拿下來，大概得多少錢？”
“今年五月份，咱們大廈的71層曾進行過整層拍賣，當時起拍價是3.37個億……”
“最後成交了嗎？”
徐文賓推了推鏡框，“流拍了。不過說句掏心窩子的話，趙先生，那個價格真的相當划算，基本上是打了七折。”
“既然划算，那怎麼還流拍了？”
“額……哈哈……可能是潛在買家都擔心買了之後，會牽扯出什麼複雜的經濟糾紛吧。”
“理解。”
秦晉點點頭，這話倒是沒毛病。
這類法拍的東西，尤其是涉及上億資產的，背後往往都纏著一堆亂麻似的債權。
花好幾個億買回來一堆麻煩事，誰也不樂意當這冤大頭。
“那麻煩徐總幫我多留意一下，咱們留個聯絡方式，有動靜了隨時呼我。”
“好好好，絕對沒問題。”
……
走出招商中心，
孫雅雯整個人還處於斷片狀態，眼神呆滯，像是被勾了魂似的。
啪——
秦晉抬手就往她那緊緻的曲線上拍了一記。
她今兒穿的是件修身牛仔褲，這種褲子最是顯形，哪怕是身材幹瘦的都能勒出點線條，更別說孫雅雯這種本來就很有本錢的了。
牛仔褲往身上一箍，我的天！
那視覺衝擊力！
簡直就是引人犯罪的節奏！
“哎喲~”
孫雅雯正走神呢，冷不防捱了這麼一下，頓覺一陣酥麻，瞬間清醒了過來。
她抿著嘴，滿臉委屈地瞪著秦晉，“平白無故打我幹嘛？”
“手有點癢……”
“哼~真討厭~~”
“琢磨什麼呢，半天跟個木頭人似的？”
孫雅雯站定腳步，那雙媚氣橫生的狐狸眼瞪得溜圓，死死地盯著秦晉，眼裡寫滿了驚詫和好奇。
秦晉順勢給了她一個腦瓜崩，疼得她哎喲叫了一聲。
“有屁就快放，這麼盯著我幹什麼？”
“嘿嘿~就是……那個……親愛的，你真打算在環球金融中心買一整層樓啊？”
“嗯，有什麼問題嗎？”
有什麼問題？
有什麼……問題？？
孫雅雯的眼珠子又瞪大了一圈，滿臉的不可思議，心裡極其糾結。
她眉頭緊鎖地望著秦晉，語氣艱澀地開口：“那可是一整層啊，得花好幾個億呢！好幾個億啊……”
“我又不瞎，不就三個多億麼？”
“不就……”
聽到這輕描淡寫的兩個字，再瞧瞧秦晉那副雲淡風輕的模樣，孫雅雯感覺有點缺氧，腦子裡一陣眩暈。
她一把摟住秦晉，整個人鑽進他懷裡，貼著耳根近乎夢囈般地問道：“爸爸，你到底藏了多少私房錢呀？”
“呵呵。”
秦晉拍了拍她的腰際，調侃道：“怎麼，這就開始惦記爸爸的家底了？”
“哪有呀~才不是呢。”
孫雅雯嬌嗔道：“人家就是單純好奇嘛，真的，特別特別好奇呢~~”
秦晉沒接這茬，笑道：“反正養個十來個像你這樣的，還是輕輕鬆鬆不在話下的。”
“切~說得好像人家特別能花錢似的。”
孫雅雯有點不樂意，抱怨道：“連幾個億的辦公樓都眼不眨就買，養十幾個我當然輕鬆咯。”
“哈哈，走吧，打道回府。”
“行，今天是個大喜日子，親愛的，等會兒回去我親自下廚給你做頓豐盛的，怎麼樣？”
“我想吃鮑魚。”
“沒問題~管夠！”
……
回到公寓，
秦晉往沙發上一歪，優哉遊哉地等著開飯。
左右也是閒著，他便在微訊上敲了蘇周韻，“你明天還得回公司盯著？”
今兒是長假頭一天，大早上蘇周韻就發資訊說已經到崗，準備投入工作了。
資訊發過去沒多會兒，那邊就回了。
【蘇周韻：嗯。】
秦晉追問：“那後天呢？17號那天。”
【蘇周韻：也得加班。】
秦晉頗感無奈，這女人簡直是個工作機器。
“我不是把整年的房貸都預付給你了嗎，讓你別那麼拼命，多騰出點時間休息，你把我的話當耳旁風了？”
【蘇周韻：沒那回事，我只是覺得閒著也沒正事幹。】
秦晉琢磨了一下，回覆道：“這樣，17號張學富結婚，他死皮賴臉地非要我去參加，我推脫不掉。到時候你陪我走一趟吧，順便也出門透透氣。整天憋在辦公室有什麼意思？”
【蘇周韻：我就不去了吧。】
秦晉直接甩過去一句：“不行，這是主人的強制命令！”
【蘇周韻：可是，他壓根沒請我啊。】
秦晉回道：“你整天冷著張臉，借他個狗膽他也不敢開口。沒事兒，到時候就說是我帶去的，看到你能去捧場，張學富那小子絕對樂得找不著北。況且到時候還有好戲看呢！”
【蘇周韻：那好吧。】
秦晉反問：“這麼心不甘情不願？”
【蘇周韻：沒有。】
秦晉又回道：“還學會頂嘴了，現在去跪在地上拍張照片，傳過來。”
這下，蘇周韻那邊徹底沒了動靜。
等了好半天，也沒見有迴音。
嘿？
現在我的話不好使了？
秦晉挑了挑眉，心裡合計著要不要等吃完晚飯，直接殺到公司去搞個突擊檢查？
就在這時，
嗡——
手機猛地一顫。
【蘇周韻：圖片）】
嘖~
秦晉嘴角上揚，笑得挺燦爛，這姿勢倒是挺標準，就是臉上的神情有點僵硬，瞧著頗有些不情願的樣子。
不過這種倔強的勁頭，反倒別有一番滋味！
這就是所謂的欲拒還迎，半推半就吧~
秦晉回覆道：“不錯。下次記得帶點表情，給主人拍照，難道你就一點都不開心？”
【蘇周韻：不會。】
秦晉回道：“沒事，回頭我慢慢教你。咬著嘴唇、眼神迷離點，或者嘴巴微微張開，隨你組合，我都愛看。
對了，再交給你個差事，晚上回去把換下來的貼身衣服拍張照給我。”
【蘇周韻：拍那個幹什麼？】
秦晉回道：“不幹嘛，就想看看，記得攤開拍，裡裡外外都得拍清楚。”
蘇周韻再次陷入了沉默。
秦晉倒也無所謂，不吭聲就等於預設了。
要是回頭她敢不執行，那下次自己不就又有由頭借題發揮了麼？
嘿嘿，他之所以交待這個任務，純粹是在釣魚，順便再試探試探底線。
……