第277章 惡客上門（1 / 1）
貴賓接待室。
劉安傑推門進來的時候，耿望升正坐在柔軟的真皮沙發上，慢悠悠地品著工作人員剛送上來的龍井茶。
“耿總！”
劉安傑臉上帶著笑容，“久等了。”
“劉董！”
聽到開門聲，耿望升立刻放下茶杯，臉上也堆起熱情的笑容，主動朝著對方伸出了雙手，熱絡道：
“冒昧打擾，沒影響您工作吧？”
“耿總客氣了，您能來，我們金海蓬蓽生輝啊！”
劉安傑笑著和他握了握手，隨後寒暄著重新落座。
“耿總這麼急著找我，是專案上有什麼新情況嗎？”
劉安傑沒有和對方過多客套，直接切入正題，“有什麼事，您直接打個電話就行，何必專門跑一趟呢？”
他心裡清楚，耿望升這種人可是無事不登三寶殿。
今天過來，怕是有大事！
“劉董！”
耿望升笑容收斂，身體微微前傾道：
“實不相瞞，我今天來確實是有兩件事想跟您溝通一下，看看能不能儘快推進。”
“哦？”
劉安傑眉毛一挑，問道：“耿總請講。”
“這第一件事……”
耿望升搓了搓手，微笑道，“是關於核心區智慧安防和樓宇自動化系統的供應商選擇。
我們長河經過嚴格篩選和評估，認為‘創鑫科技’在這方面技術實力雄厚，希望能將他們納入到咱們的合作供應商名單裡來。”
說著，他從公文包裡拿出一份精美的企業介紹冊，推到劉安傑面前：
“這是創鑫科技的詳細資料，劉董您過目！”
劉安傑拿起資料，隨意翻看著，心裡不住地冷笑。
狗屁的‘嚴格篩選’、‘技術雄厚’……多半是長河資本的關係戶，或者乾脆就是他們自己暗中控制的公司。
無非是想透過這種方式，把利益輸送到自己的口袋裡而已！
心中這樣想著，但是他臉上並沒有表現出來。
合上資料，劉安傑樂呵呵地說道：“創鑫科技……嗯，我好像有那麼點印象。
耿總推薦的企業肯定是錯不了的！”
說到這，他話鋒一轉，道：“不過耿總您也知道，自貿港專案是市裡、省裡都高度關注的重點工程，每一個環節都必須嚴格把控。
這樣，我會讓集團採購和技術部門，按照流程對這家創鑫科技做一次正式的背調和資質稽覈。”
眼見著耿望升張嘴要說話，劉安傑繼續說道：
“如果這家企業確實像耿總說的那樣優秀，同時也符合標準，那引入新的合作伙伴，我們當然是歡迎的！”
劉安傑這話既給了耿望升面子，沒有直接拒絕，又把決定權抓在了自己手裡，一切都按‘流程’辦事。
可所謂流程，還不是他這個集團老總說了算？
“這是自然，應該的！”
耿望升眼底閃過一抹陰霾，但臉上卻笑容不變：
“有劉董您這句話，我就放心了，我也相信，創鑫科技一定不會讓您失望的。”
“嗯。”
劉安傑點點頭，“耿總剛剛說有兩件事，不知道這第二件事……”
“這第二件事稍微有些複雜。”
耿望升的語氣稍微變得凝重了一些，“是關於我們之前敲定的，關於B-07和B-09那兩個地塊的具體開發規劃。”
劉安傑心中微動，知道這才是他來找自己的重頭戲！
B-07和B-09是核心區內位置極佳的兩塊地，之前對這兩塊地的規劃，是一座高階星級酒店和一個配套的會展中心。
劉安傑故作不解：“規劃有什麼問題嗎？”
“問題談不上，只是一些細節上的最佳化建議。”
耿望升斟酌著用詞，“我們總部的設計團隊經過深入研究，認為原方案在容積率和部分建築功能佈局上，還可以做一些調整。
升級過後，能更好地提升地塊的商業價值和未來的運營效率。”
“您看這兒……”
說著，他從公文包裡掏出另一份檔案，上面有新的規劃草圖，指著一塊區域道：
“我們建議將酒店的主體塔樓再增高八層，同時將裙樓的部分商業面積，調整為更符合未來趨勢的數字娛樂體驗中心。
還有會展中心這邊，內部空間也可以進行重新分割，增加更多靈活的多功能廳……”
劉安傑聽著耿望升的講解，看著那些明顯偏離了原規劃、更追求極致商業利益的所謂‘最佳化建議’，眉頭越皺越緊。
這些改動看似提升了兩塊地域的整體價值，但實際上會大大增加建築的密度和複雜度。
就算是他一個非專業人士，也能看出這些改動會影響到整體的市政景觀和交通規劃。
等耿望升說完，劉安傑沒有立刻表態。
“耿總，您和長河團隊追求極致效益的心情，我能理解。”
沉吟片刻之後，劉安傑緩緩開口：
“不過，自貿港核心區的整體規劃，是經過多方專家反覆論證，並報請市委市政府審批透過的。
任何一個地塊的規劃調整，尤其是像容積率、主體功能和外觀這樣核心的指標變動，都不是我們兩家企業能拍板決定的。”
“所以……”
耿望升一直維持的微笑表情終於消失不見，語調也沉了下來，“劉董您是不同意？”
“耿總，我剛剛也說了，這不是咱們兩家企業能私下決定的。”
劉安傑看著耿望升，意有所指，“這需要重新進行詳細的環境影響評估、交通壓力測試，還要上報規劃部門進行審批，流程非常複雜，耗時也會很長。
我的意見是，如果我們確實認為有調整的必要，是不是可以先讓我們的技術團隊聯合第三方權威機構，去現場進行一次更詳細的實地勘測和資料採集，做一個全面的可行性分析報告出來？”
沒等對方說話，劉安傑就繼續說道：
“只有掌握了紮實的資料，我們再去和政府相關部門溝通才會更有底氣，您說是不是？”
耿望升臉色已經徹底沉了下來。
他萬萬沒想到，劉安傑竟然會這麼堅持原則，而且把政府審批這塊擋箭牌都給抬了出來。
“劉董，流程我們當然要遵守。”
耿望升身體向後靠了靠，手指在沙發扶手上輕輕敲著，語氣也變得不客氣起來：
“不過，時間不等人，我們長河資本投入這麼大，自然是希望專案能儘快見到效益。”