第190章 街道管理公司的盈利預算（1 / 1）
“各位幹活的兄弟，今天這裝修可不比以往，是我給人家陳老闆的投名狀，只要大家幹得好，以後有活了我全都給你們留著！”
六子揹著手在一樓大廳來回巡視，時不時地喊上一嗓子。
“六哥，您就放心吧，就算以後沒活給我們，有您這面子，我們也得玩了命的好好幹！”
一個帶著竹編安全帽的男子笑呵呵地說著，嘴裡的煙都快燙到嘴唇上了也捨不得吐掉。
不用說，又是一群底層幹活的苦哈哈。
這也不能怪六子專找這些人，在這個年代，有幾個幹活的不是苦哈哈的？能有口飽飯吃，回家能給老婆孩子買上點東西，那就是一個男人最夢寐以求的事情了。
“放心！我當然放心！”六子嘿嘿一笑，走過去遞給了竹編帽一根帶過濾嘴的煙，“你啊，別過得太節儉了，以後跟著六哥混，不說讓你吃香喝辣，那也絕對讓你衣食無憂。”
自從前段時間陳東交代他多接點工程之後，他的性格就變了，開始變得不再那麼暴戾，也開始學著對這些工人好一點。
那竹編帽男子看著六子遞過來的煙，嘿嘿笑著用嘴裡的菸頭對著火，“那就先謝謝六哥了，以後不管誰有活，我都優先來給六哥幹！”
有了竹編帽這句話，其他人也是紛紛響應。
其實六子心裡清楚，這些人願意優先來給他幹活，根本不是因為他的人格魅力，而是因為陳東給出的價格！
相比於市場價，陳東給的錢足足超出市場價五分！
別看只是少少的百分之五，對這些苦哈哈來說，那也絕對是不可多得了。
“來，各位師傅，喝點汽水。”
就在六子跟他們說著的時候，陳東從外面進來了，手裡還搬著一個木筐，二十四瓶汽水在裡面發出丁零當啷的響聲。
汽水，八分錢一瓶，雖然算不上多貴，但也絕對不是一般人家會拿出來招待工人的，眾人一看陳老闆親自把汽水搬過來，紛紛從工位上過來，客氣地跟陳東打招呼。
“大家都別客氣，想吃什麼喝什麼跟六子說一聲，別的咱們保證不了，吃喝一定給兄弟們供上。”
陳東這話可比六子之前說的接地氣多了，因為他清楚，只有真心對這些工人，人家才會給你好好幹活，明明只能撐三年的裝修，他們都能讓你撐五年不變形。
給大家送完汽水，陳東跟六子問了問劉海英的位置，就朝樓上走去了。
“人家陳老闆是真沒架子！”
“對誰都這麼好，難怪人家能發財。”
“可不是嘛，我可聽說了，現在整個厚街都屬人家身份地位最高，就這，人家還親自給咱送汽水！”
“咱們啊，可不能寒了人家陳老闆的心，活兒可得好好幹！”
“是是是……”
“那得好好幹……”
工人們聚在一起喝汽水，打心眼裡佩服人家陳東。
此時，劉海英正在旁邊辦事處的位置跟幾個女孩子說著什麼，走過去一聽才發現，她這是在給她們進行崗前培訓。
“這邊一疊，是整個厚街鎮所有店面和廠子的門牌號，上面清清楚楚地寫著店老闆和工廠作坊法人的資訊，也清楚地寫著佔地面積，到時候你們就按這個價格收取管理費。”
雖然一樓的服務視窗還沒裝好，但臨時的收費處已經撐起來了，明天開始就會正式進行收費。
那幾個女孩子陳東看著也眼熟，應該是劉海英的同學，想必劉海英也是因為答應了他們校長給學校提供實習崗位的事，才找了這麼一群沒有工作經驗的人。
不過也挺好，年輕漂亮，人家交錢的來了心情也舒暢。
隨著陳東的靠近，劉海英本能地往後看了一眼，“你來了。”
劉海英微微一笑，小虎牙露出來極為的可愛。
旁邊幾個女孩子看著前一秒還無比認真的劉海英，紛紛捂嘴笑了起來，因為她們根本沒想過向來風風火火的劉海英會在自己男朋友面前這麼乖巧。
又交代了那幾個女孩子幾句，劉海英就拿著一疊檔案跟陳東離開了。
“給你看個好東西，看完以後保證你笑得合不攏嘴！”
說著，劉海英就將自己手裡的檔案翻到了第二頁。
陳東低頭看了過去，只見上面密密麻麻的小字，在最後寫著一個簡單的數字：
“厚街鎮，店面和廠區、作坊的總面積，十八平方公里……”
看完這個數字，陳東的嘴角都抽抽了，“就這，也讓我笑得合不攏嘴？”
才十八平方公里，這也太少了。
“你再看看我給你換算以後的數字。”
說著，劉海英便一臉神秘兮兮地翻到了第三頁，上面一個帶著好幾個零的數字，瞬間吸引了陳東的視線。
“個、十、百、千、萬……一千八百萬平方米？”
陳東的音調都提高了八度！
整個厚街鎮也才一億二千萬平方米，這廠區和店面竟然就佔了一千八百萬？
將近五分之一？
這特碼什麼概念？
難怪之前劉海英說兩毛錢一平方了，這一千八百萬平方米，一個月光管理費就是三百六十萬，這特碼是人敢想的數字嗎？
“瞎激動啥，又不是所有的面積都會給咱交錢。”
劉海英看著一臉震驚的陳東，小手忍不住在他肩膀上拍了一下。
“啥意思？”陳東依舊還沒醒過來。
“這一千八百萬平方米，有大概一半屬於國有資產，咱們是不能去收費的，然後還有三分之一是國外投資商的外企，咱們也不能去收費，剩下的六百萬平方，大概有五分之一是廢棄廠房，也收不來錢……”
“也就是說，到最後咱們能收到錢的，只剩下四百八十萬平方，滿打滿算一個月能賺到九十六萬，要是再扣除五分之一左右不交錢的，扣除十分之一實力強大不屑讓咱們罩著的，再扣掉平時的運營成本和人工成本……”
說著這話，劉海英就將面前的資料又翻了一頁：
“就只剩下大概四十萬的資金了。”
劉海英指著紙上最後的盈利預算，笑眯眯地對陳東說道。
“啊？只剩四十萬啊……”
“只？”
劉海英看著陳東那一臉的失落，挑著眉毛反問了他一句，“你確定四十萬少嗎？”
“那肯定……不少了！”
陳東差一點就被之前的數字給衝昏頭腦了，這特碼可是四十萬，雖然比不上一開始他預算的盈利，但也絕對是一筆驚天的鉅款了！
一個月四十萬，那一年就是四百萬……
“還沒算完，還有點隱形花費！”
就在陳東暢想未來的時候，劉海英再次給他潑來了一盆冷水。
“還有啥？”
“送禮！這可是最燒錢的部分！”