第225章 建立商業模型4（1 / 1）
老黃疑惑地看著張金海：“夢，什麼叫夢。”
張金海指了指段金靈：“專家在那裡，你敬他喝瓶酒。保管她能夠給你解釋清楚。”
老黃是真的很想早點知道答案：“小段，敬你喝一瓶。給我講一下，這個夢為何物。”
說完拿起瓶子與段金靈的瓶子碰在一起，‘咕嚕咕嚕’吹了整整一瓶啤酒。
段金靈喝了一喝口萊蒙汽水：“老黃，夢是藍星人在睡眠時區域性腦組織沒有完全停止興奮活動，從而引起的一種腦海裡的表象活動。
睡覺做夢是藍星人的一種正常生理現象。
要是晚上入夢的次數較多的話，早晨起來後普遍會感到疲勞和精神狀態不好。”
老黃點了點頭：“是有點這個狀況。
我們火星人從來沒有出現過這種情況。
除非是專門接上特定的虛擬裝置，才會產生這些幻象。”
趙金端了一大盤蒜苗爆炒臘肉出來：“肉來了，同志們，看看味道怎麼樣？”
老黃夾了一筷子品嚐道：“嗯，味道不錯，就是太辣了一點兒。”
趙金笑道：“好，以後給你少放點辣子。”
張金海夾了一筷子品嚐道：“不錯，很好吃。”
陳東冉品嚐後豎起大拇指讚揚道：“相當的巴適。”
段金靈站起來夾了一塊臘肉嘗道：“我還以為是風乾肉，結果根本就不是。這個味道簡直是太好吃了。”
張金海喊道：“金哥，菜應該夠了，過來一起喝了。”
趙金：“還有一個西紅柿雞蛋湯，下鍋了就出來。”
很快就再次從廚房出來，拿起一瓶啤酒，‘嘭’的一聲啟開蓋子，與老黃、金海等所有人一起碰瓶：“來，先喝了這一瓶。
今天金海找我，又安排了好多的事情。
壓力還是比較大的。
以後各位還要多多幫忙。”
老黃笑道：“只要每天的啤酒管好，肉菜管好，幫忙那些都是小事。”
陳東冉笑道：“金哥，有啥需要幫忙的，隨時說就行。”
段金靈笑道：“金哥，你不要愁，我已經在給研究如何人工培養那些珍稀的食材了。”
張金海講道：“不要有壓力，放心大膽地做起走。
我相信你。
最多就是賺多賺少的事情。
整體肯定是賺錢的。”
老黃今天的酒量感覺是變好了，喝了一件，還沒有倒。
趙金又去搬了一件啤酒過來，順便去把廚房已經煮好的西紅柿蛋湯盛了出來。
這天晚上大家都散了，去睡覺了。
老黃與趙金還一直在戰鬥，直到凌晨兩點才都喝趴在餐桌上。
早上起來，大家一起吃了早餐。
老黃、陳東冉、段金靈回‘比鄰’號繼續搞科研工作。
張金海、趙金、葉眉等人一起去註冊‘魔都有緣來房產服務有限責任公司’，葉眉任法定代表人，註冊資金1億。
經營範圍為：1、寫字樓租賃與銷售代理；2、地皮租賃與轉讓代理；3、商品房或私宅租賃與銷售代理；4、房地產銷售策劃服務；5、按客戶所需訂建廠房；6、裝飾裝潢；7、代辦貸款；8、廣告位承包、小型傳媒；9、地產宣傳促銷活動；10、房地產中介及代理，包括房地產諮詢、房地產評估以及房地產經紀等。
經過簡單的審批手續後，張金海讓趙金安排從‘魔都金緣集團股份有限公司’轉賬1億到‘魔都有緣來房產服務有限責任公司’賬戶上。
葉眉開心得跳了起來：“我今天也是億元富豪了。”
趙金告訴張金海：“昨天，你讓安排的看地的事情。今天已經返回資訊來了。你一起去看看？”
張金海笑道：“你這反應也挺快的嘛？”
趙金笑道：“現在我們的有緣來房屋租售店已經有很多了，一道命令釋出出去。要打聽個訊息，那還不是手到摛來的事情嗎？
我們打車去吧。
你看，我們是否需要買個轎車了。
像這樣，如果到處跑的話，還是有點不太方便的。”
張金海搖了搖手道：“這些車都太差勁了，要不停地加油，又還經常在路上拋錨。
再忍一段時間，這段時間要用車的話就打車。
等我的電動轎車出來了。
到時，你們制定一個計劃出來。
什麼樣的職位的人需要配車，我們就直接配車就行了。”
趙金回答道：“行嘛，聽你的安排。”
三人乘坐計程車來到第一個地塊。經當地人介紹情況，這塊土地面積有2000畝而且臨近海邊，沙灘還挺漂亮的，歷史漲最大的潮都不曾淹到過這些荒地。
村上經濟也比較緊張，聽說現在這些荒地可以租出去，便想著找些人來租用，順便收點租金。
租金單價好說，租的年限越久越好。他們在乎的是絕對值要大。
經過商量，年租金10塊每畝，按年收，一年就是2萬塊錢，租期在合同上約定為30年。
張金海安排葉眉管理的魔都有緣來房產服務有限責任公司與村上籤了租用合同，並且一次性繳納了60萬塊錢的租金。
張金海在這中間過程中單獨安排趙金：“這個2000畝的土地，全部辦成農家樂。
花最少的錢先把土地利用起來再說。”
三人打車來到第二塊地塊，這一片是位於大江邊的荒蕪的河灘地，沒有在河道里，但是卻有大量的砂石。
這一片的面積就太大了100000畝。
這片土地在這個年代可以說是一點用處都沒有。趙金把帶他們來看地的員工罵了一頓。
被張金海發現後製止。
張金海知道這個塊土地的價值在哪裡，可以在這裡反覆掙錢。
親自與村上的人談好租用的條件，每年的租金是1塊錢每畝，每年支付10萬塊。
對方也想讓張金海租用30年，但是張金海只同意租用10年，最後租金總價談成100萬塊，一次交清10年租金。
當然也是安排葉眉管理的魔都有緣來房產服務有限責任公司與村上籤了租用合同，並支付了100萬塊的租金。
第三塊地是在城區，面積不大約有500畝，類似一個三不管地帶，顯得髒亂差。
這塊地不僅不能給當地老百姓帶來利益，還需要經常安排人去打掃衛生。所以也是著急想辦法轉出去。甚至是沒有費用都可以，只要接手的人不要再讓當地去打掃那裡的衛生就行。