第52章 上海之行和返港（1 / 1）
飛機在虹橋機場平穩降落。
姜平安一行人透過VIP通道，坐上提前預定好的黑色賓士S級轎車，駛向位於浦東陸家嘴的浦東香格里拉大酒店。
夜晚的上海，霓虹閃爍，黃浦江兩岸高樓林立，盡顯國際大都市的繁華與活力，與BJ莊嚴厚重的皇城氣派截然不同。
抵達酒店套房，姜平安站在落地窗前，俯瞰著窗外璀璨的東方明珠和外灘萬國建築博覽群，江面上遊船如織。
這座城市的脈搏，充滿了資本的喧囂和無限的可能性...他沒有時間欣賞夜景，立刻投入工作。
他首先回電給香港的許晴晴和BJ的趙海。
“晴晴，央視的反饋和市場的初步反應，詳細報告發我郵箱。通知工廠，全力備貨，渠道預熱要跟上，廣告效應很快會傳導到銷售端。”
“趙總，BJ那邊四合院的修繕方案和預算，儘快報給我...另外，幫我物色一位熟悉上海灘，尤其精通浦東地產和政策的本地能人，背景要乾淨，能力要強，待遇從優。”
處理完緊急事務後，他開啟膝上型電腦，仔細審閱許晴晴發來的報告。
報告顯示，央視廣告播出後僅僅幾個小時：
“平安實業”的客服熱線幾乎被打爆，大量諮詢代理商加盟和批發採購事宜。
各大入口網站和BBS上，關於“姜平安新廣告”、“凌雲服飾什麼來頭”、“清逸洗髮水哪裡能買”的討論熱度飆升。
阿瑪尼中國區總裁也發來郵件，盛讚央視廣告的投放時機和效果，表示對雙方合作前景充滿信心。
市場熱烈的反應在姜平安意料之中。
他冷靜地批覆郵件，指示許晴晴：“保持熱度，控制渠道，確保供貨質量，首批代理商嚴格篩選，寧缺毋濫。”
他深知，廣告打響只是第一步，產品和渠道的紮實才是長久之道。
第二天上午，趙海推薦的人選來到了酒店。
此人名叫周明海，四十出頭，上海本地人，身材微胖，笑容可掬，但眼神裡透著生意人特有的精明與活絡。
他曾在上海幾家大型國有房產企業擔任過中層，後下海經商，做過外貿，也涉足過浦東早期的土地批租和專案開發，對上海的地產門道、政策法規以及三教九流的人脈都非常熟悉，是典型的“老克勒”式人物。
在一樓咖啡廳，姜平安會見了周明海。
沒有過多寒暄，姜平安直接丟擲了自己的需求：
“周先生，久仰...我在上海的計劃很簡單：投資優質房地產，短期目標是陸家嘴、新天地等核心區域的頂級寫字樓、高階服務式公寓和稀缺豪宅現房，用於出租和保值增值...長期目標是關注浦東前灘、徐匯濱江等有潛力的待開發地塊，時機合適時參與一級開發或土地儲備...啟動資金1億人民幣...你需要做的，是組建本地團隊，尋找合適的專案，完成盡調、談判和收購，你有什麼想法？”
周明海聽完，心中暗驚於姜平安的年輕和手筆，但面上不動聲色，略一思索便侃侃而談：
“姜董眼光毒辣！陸家嘴和新天地確實是黃金寶地，現房稀缺，租金回報穩定，升值空間巨大，前灘和徐匯西岸是未來規劃重點，提前佈局，收益不可限量...1億資金，操作得當，撬動3-5個億的資產不成問題。我在國土、規劃、銀行都有些朋友，專案資訊渠道也通暢，只要姜董信得過，我周明海一定竭盡全力，幫您在上海灘紮下根來！”
姜平安觀察著周明海的言談舉止，覺得此人確實經驗老到，反應敏捷，是合適的人選。
“好。”姜平安點頭，“周總，年薪80萬，年度利潤的5%作為分紅。你儘快註冊‘平安置業（上海）有限公司’，你任總經理。資金一週內到位...我希望一個月內，能看到第一個專案的可行性報告。”
“一言為定！姜董爽快！”周明海喜出望外，立刻表忠心。
送走周明海，姜平安在助理陪同下，開始了對上海市場的初步考察。
他婉拒了周明海派車陪同的建議，選擇了更接地氣的方式——乘坐公交車，打車的方式，穿梭於陸家嘴、人民廣場、靜安寺等核心商圈；他也讓司機開車，漫無目的地在外灘、衡山路、淮海路等區域轉悠，感受不同地段的氣息和商業氛圍。
他看到陸家嘴摩天大樓拔地而起的蓬勃生機，也看到南京西路恆隆廣場、中信泰富廣場的頂級奢華；感受到新天地的時尚小資，也注意到一些老洋房區域的獨特價值。
與BJ的四合院不同，上海的投資邏輯更偏向於國際化、金融化和高週轉性。
幾天考察下來，姜平安心中漸漸有了清晰的圖譜：短期抓現流（核心區高階物業出租），長期博增值（有規劃利好的潛力地塊）。
就在他結束一天考察，回到酒店時，接到了周明海的電話，語氣興奮：
“姜董！有個機會！陸家嘴時代金融中心有業主急售兩層共3000平米的整層寫字樓，帶租約，價格比市價低一成！還有翠湖天地有幾套豪宅放盤，戶型樓層都不錯！您看要不要儘快安排看看？”
效率之高，出乎姜平安的預料。“可以，明天上午安排看房。”
他放下電話，走到窗邊。上海的速度，果然名不虛傳。
他的資本，即將在這片熱土上，與時間賽跑，開啟新一輪的增值之旅。
而央視廣告帶來的品牌效應，也正轉化為實實在在的商業機遇，吸引著更多潛在的合作伙伴主動找上門來。
黃浦江的夜色下，一場新的資本佈局，正悄然展開。
...
在上海緊鑼密鼓地考察、談判了十天，初步敲定了對陸家嘴核心區幾處高階物業的收購意向後。
姜平安將後續的具體操作全權交給了能力不俗的周明海，自己則乘坐航班返回了香港。
飛機降落在香港國際機場，姜平安一行人剛走出VIP通道，早已等候在停車場的兩輛賓士轎車便悄無聲息地滑了過來。
許晴晴和金善美各自從一輛車上下來，快步迎上前。
“老闆！”
“歐巴！”
兩女幾乎異口同聲，聲音裡都帶著難以抑制的喜悅和一絲急切。
許晴晴一身香奈兒套裝，幹練中透著嫵媚；金善美則穿著迪奧的連衣裙，青春靚麗。
兩人看向姜平安的眼神，都充滿了思念和一種想要獨佔的渴望。
這近一個半月的分離，讓她們更加清楚地認識到，眼前這個年輕男人對她們而言意味著什麼——是事業的全部倚仗，也是情感的最終歸宿。
“嗯，上車再說。”
姜平安對她們點點頭，神色平靜，率先坐進了許晴晴那輛車的後座。
許晴晴眼中閃過一絲得意，連忙跟上坐在他身邊，金善美微微噘嘴，只好坐進了後面那輛車。
車隊駛向太平山頂的豪宅。
車內，許晴晴幾乎是立刻就開始彙報工作，語速輕快：
“老闆，您不在這些天，公司一切順利，央視廣告的效果持續發酵，‘凌雲’和‘行者’的代理商諮詢電話都快打爆了...初步篩選了二十多家有實力的省級代理...‘清逸’的訂單也雪片般飛來，深圳和東莞的工廠都在滿負荷生產，另外……”
她頓了頓，身體不著痕跡地靠近姜平安一些，壓低聲音，帶著點邀功的意味：
“按照您的指示，公司又簽了一批新人，都是形象好、有潛力的苗子，主要是香港本地演藝學院畢業的和幾個從內地來的姑娘，資料我都整理好了。”
這話裡話外，也透著一絲“後宮添人”的微妙試探。
姜平安“嗯”了一聲，不置可否，目光看著窗外的街景。實業板塊的爆發在他意料之中，目前看來勢頭良好，可以暫時放手讓團隊執行。
他的重心，需要再次轉回來錢更快、影響力更大的影視行業，為下一步更大的資本運作積累彈藥。
回到山頂豪宅，姜平安脫下外套，坐在沙發上。
許晴晴立刻遞上溫熱的毛巾，金善美則乖巧地去泡茶，享受著兩女的服侍，姜平安對許晴晴說：
“晴晴，實業這邊按部就班推進，你把握好大方向就行...接下來，公司的重心要放回影視製作上。”
許晴晴眼睛一亮：“老闆，我們有新計劃了？”
“嗯。”姜平安接過金善美遞來的茶，吹了吹熱氣，緩緩說道：“你下午就對外放出訊息，平安影業將同時啟動《新天龍八部》、《新神鵰俠侶》、《新笑傲江湖》三部金庸武俠鉅製的電視劇改編計劃，面向全亞洲招募優秀演員，有意的可以透過正式渠道遞交資料試鏡。”
許晴晴吃了一驚：“三部同時啟動？老闆，這投資和製作壓力會不會太大了？”
姜平安笑了笑，道：“誰說真的要同時拍？這只是一個口號，一種營銷策略...先把聲勢造出去，把行業內最好的導演、編劇、演員的目光都吸引過來，把熱度炒起來。”
“具體先拍哪部，怎麼拍，拍成什麼樣子，我們再慢慢篩選、斟酌。這叫‘戰略性專案釋出’，明白嗎？”
他巧妙地借用了未來雷君“為發燒而生”式的預熱營銷理念。
許晴晴恍然大悟，由衷佩服：“老闆高明！這樣一來，我們立刻就能佔據話題中心，掌握選角的絕對主動權！”
一旁的金善美聽得心癢難耐，她等這個機會太久了。
趁著許晴晴去洗手間的間隙，她立刻跪坐到姜平安腿邊，仰起漂亮的臉蛋，用帶著撒嬌的韓式中文說：“歐巴~那電影呢？你答應過要給我拍電影的~我都等了好久啦~”精品店關閉後，她一心想進軍演藝圈。
姜平安看著她急切的樣子，伸手摸了摸她光滑的臉頰，說：“放心，忘不了你，電影專案也有，而且是大製作，不過……”
他故意賣了個關子，“需要你先幫我做一件事。”
“什麼事？歐巴你說，我一定做到！”金善美立刻保證。
“我準備做一部大型古裝奇幻電影，類似《蜀山傳》或者新的電影版《西遊記》，需要大量的電腦特效。”
姜平安說道，語氣中帶著強大的自信：“不過，特效方面，我不打算外包...我手裡有一套全新的、遠超現在行業水平的技術和演算法，可以做出劃時代的視覺效果。”
“你這幾天，去幫我物色一個可靠的、有基礎的電腦動畫和後期製作團隊，規模不用太大，但人要踏實肯學，底子要乾淨...”
“我會提供核心技術和資金，把他們打造成我們自己的王牌特效團隊。這件事做得好，新電影的女主角試鏡，優先考慮你。”
他丟擲了一個極具誘惑力的任務，既利用了金善美的積極性，也為未來掌控影視製作核心技術埋下伏筆。
“真的嗎？謝謝歐巴！我明天就去辦！我一定找個最好的團隊！”金善美興奮得差點跳起來，抱著姜平安的胳膊直搖晃。
她雖然不太懂技術，但相信姜平安無所不能。
這時，許晴晴從洗手間出來，看到這一幕，眼神微不可查地黯了一下，但立刻又換上笑容。
她知道自己必須展現出更大的價值。
“老闆，”許晴晴坐回沙發，拿出記事本，認真地說，“三部電視劇和一個大電影專案同時啟動，就算只是造勢，也需要強有力的製作團隊支撐。導演、編劇的人選，您有初步想法嗎？特別是電視劇，金庸劇拍過的人很多人，很難超越前人...李添勝導演那邊，《新封神榜》拍攝順利，但他短期內肯定抽不開身。”
姜平安讚許地看了她一眼，這就是他看重許晴晴的地方，總能想到關鍵點：“導演和編劇的人選，我會親自物色，李導的《新封神榜》是重中之重，不能打擾...你可以開始接觸王天林（TVB金牌監製）、鞠覺亮、袁英明這些擅長武俠劇的導演。”
“編劇方面，去找陳十三、劉天賜這些金牌編劇探探口風...告訴他們，我們不怕花錢，但要最好的本子和最強的班底。”
他頓了頓，眼中閃過銳利的光：“要超越前人，就要在劇本深度、武打設計、視覺效果（我們有獨家技術）和演員表演上全面創新...我們要做的，不是簡單的翻拍，而是符合新時代審美的經典重塑！”
隨著姜平安一道道指令發出，一個龐大的、且核心技術（特效）掌握在自己手中的影視製作計劃輪廓初現。
重返香港的第一天，姜平安便以王者歸來的姿態，在香江影壇投下了一枚重磅炸彈，宣告了他的娛樂帝國，將進入一個更加激進、高產且具備技術壁壘的擴張週期。
而圍繞在他身邊的這些女人們，也將在新一輪的資源爭奪中，各顯神通...