第243章 還得是京爺啊（1 / 1）
林耀東想到的辦法是在蓮花島買房子。
這個念頭一冒出來，就再也壓不下去了。
他翻身坐起來，在房間裡來回踱步。
主要是錢不好帶回去，這是最大的問題。
賭場贏的都是蓮花幣，換成人民幣帶回去，正規渠道走不通。
黑市上換匯要剝一層皮，還有風險。
但如果在蓮花島買了房子，那就不一樣了。
房子是固定資產，跑不掉的。
等以後有機會，或者等政策鬆動，再把房子賣掉，錢自然就回去了。
再不濟，這房子留著當自己一處資產也不錯。
就算一時半會兒回不去，房子放在這裡也是個保障。
林耀東越想越覺得這是個好主意。
但問題是，他一個偷渡客，沒有身份證，沒有居留許可，能在蓮花島買房嗎？
第二天一早，他又去找強仔。
強仔正在巷子口的茶餐廳吃早餐。
看見林耀東進來，招招手：“Eason哥，這邊。”
林耀東坐下，要了份菠蘿包和奶茶。
強仔咬了口叉燒包，含糊不清地問：“Eason哥，今天找我有事？”
林耀東喝了口奶茶，開口說道：“強仔，跟你打聽個事。蓮花島的房子，多少錢一平？”
強仔愣了一下，包子停在嘴邊：“Eason哥，你要買房？”
“隨便問問。”
強仔放下包子，擦了擦嘴。
“Eason哥，這得看地段。
像咱們現在這條街，屬於老城區，房價便宜點，三百到三百五蓮花幣一平。
要是去新口岸那邊，或者離賭場近的，就得四百到四百五。
再好的地方，像主教山那邊，能上五百。”
林耀東心裡算了筆賬。
三百蓮花幣一平，摺合人民幣一百塊左右。
一百平米的房子，也就三萬蓮花幣，也就是一萬人民幣。
他現在手裡有三千多蓮花幣，加上這兩天收東西花的，還剩兩千多。
世界盃還有四天結束，義大利還有兩場比賽，手上這點錢復投的話，能贏個一萬多蓮花。
要是在加點本金，肯定能翻倍到一套房子的錢。
“那沒有身份證能買嗎？”林耀東問。
強仔看了他一眼，壓低聲音：“Eason哥，你是想買房落戶？”
林耀東沒說話。
強仔左右看看，湊過來：“Eason哥，這事你得想清楚。蓮花島的房子，分兩種。
一種是有產權的那種，紅契，可以去物業登記局過戶的那種。
這種房子貴，但買了就是你的，能落戶，還能辦身份證。”
“另一種呢？”
“另一種是沒產權的。”強仔壓繼續講：“就是那種寮屋，或者老唐樓，一間房隔成好幾間，一家幾口擠在裡面。
這種便宜，一百多蓮花幣一平都有，但買了也沒用，辦不了身份證，哪天政府拆了，錢就打水漂了。”
林耀東點點頭：“有產權的房子，需要什麼手續？”
強仔撓撓頭：“這個……我也不是很清楚。
好像得有身份證明，還得有收入證明什麼的。
不過Eason哥你是大陸來的，要是沒身份證，估計得找律師代辦。”
“律師？”
“對。”強仔說，“這條街上有幾家律師事務所，專門幫大陸人辦這些事。給錢就行，他們有路子。”
林耀東若有所思地喝著奶茶。
強仔看看他，小心地問：“Eason哥，你真要買房？這可不是小錢。”
林耀東笑笑：“隨便問問，不一定買。”
出了茶餐廳，林耀東在街上慢慢走著。
他一邊走，一邊觀察周圍的環境。
這條街確實老舊，兩邊是三四層高的唐樓。
一樓是各種商鋪，賭場、當鋪、茶餐廳、雜貨店，密密麻麻擠在一起。
樓上住人，窗戶外面晾著五顏六色的衣服。
街上人來人往，有穿西裝打領帶的，也有穿汗衫拖鞋的。
聽口音，廣東話、福建話、上海話，什麼都有。
林耀東走到街口，看見一家律師事務所的招牌。
他站了一會兒，推門進去。
裡面不大，十來平米，一張辦公桌，幾個檔案櫃。
辦公桌後面坐著一個三十來歲的男人，戴眼鏡，穿白襯衫，斯斯文文的。
看見林耀東進來，男人站起身：“先生，有什麼事？”
林耀東在他對面坐下：“我想諮詢一下，大陸人想在蓮花島買房，需要什麼手續？”
男人打量了他一眼：“先生貴姓？”
“姓林。”
“林先生。”男人點點頭，“我姓陳，叫我阿杰就行，林先生是大陸來的？”
林耀東沒回答，反問：“能辦嗎？”
阿杰笑了：“能辦，當然能辦。不瞞林先生說，我這兒的客戶，十有七八都是大陸來的。林先生是想買房落戶？”
“有這個想法，但我不想落戶，畢竟家裡身份特殊。。”
阿杰微笑著點點頭：“我懂！那林先生找對人了，大陸人在蓮花島買房，主要分幾種情況。一種是有身份證的，一種是沒身份證的。”
“有什麼區別？”
“有身份證的，手續簡單，跟本地人一樣。
沒身份證的，就得找律師代辦。”
阿杰說著，從抽屜裡拿出一張紙，“林先生需要提供一些材料。姓名、出生日期、大陸地址，還有……”
林耀東打斷他：“沒有身份證也能買？”
“能。”
阿杰肯定地回答，“蓮花島的法律，沒規定買房必須有身份證。只要有錢，誰都能買。但問題是，買了之後怎麼證明房子是你的？”
林耀東看著他。
阿杰繼續說：“正規的房產交易，要去物業登記局過戶，登記在買房人名下。
但林先生沒有身份證，物業登記局那邊就不好辦。
所以得找律師，以律師的名義代持，或者成立一個公司，把房子放在公司名下。”
林耀東皺皺眉：“代持？那房子算誰的？”
“當然是林先生的。”阿杰笑道，“我們會籤一份協議，證明房子是林先生出資購買的，律師只是代持。協議去公證處公證，有法律效力的。”
林耀東想了想：“這種代持，安全嗎？”
阿杰推了推眼鏡：“林先生，說實話，沒有百分之百安全的。
律師要是跑了，或者出事了，你打官司也麻煩。
但一般來說，只要找正規的律師事務所，簽好協議，問題不大。”
林耀東又問：“還有別的辦法嗎？”
“有。”阿杰說，“林先生可以在蓮花島註冊一家公司，以公司的名義買房林先生是公司的股東，房子就是公司的資產。這樣就不用代持了，但時間週期和手續麻煩一點，而且相關費用也高一些。”
林耀東點點頭：“費用多少？”
“註冊公司的話，律師費加上政府規費，大概一千蓮花幣左右。
買房的話，還有印花稅、律師費什麼的，加起來大概房價的百分之五到八。”
林耀東心裡有數了。
他又問了幾句，起身告辭。
出了律師事務所，林耀東沒有回旅社，而是往新口岸那邊走。
他想親眼看看，蓮花島的房子長什麼樣。
新口岸是填海造出來的新區，比老城區寬敞多了。
馬路筆直，兩邊是新蓋的高層住宅樓，底下是商鋪，上面是住家。
林耀東在一棟樓下停住腳步，抬頭看了看。
二十幾層高，外牆貼著白色瓷磚，窗戶是鋁合金的，看起來很新。
樓下有個房產中介，門口貼滿了房源資訊。
林耀東走進去。
裡面坐著一個年輕人，看見林耀東，熱情地站起來：“先生，看房？想買還是想租？”
林耀東看了看牆上的資訊：“買，這附近的房子，多少錢一平？”
“新口岸這邊，均價在四百到四百五之間。”
年輕人指著牆上的資訊，“這套，四百二一平，八十平，總價三萬三千六。
這套，四百五一平，一百平，四萬五。
這邊的房子都是新樓，有電梯，有物業管理。”
林耀東問：“有產權的？”
“當然。”年輕人笑道，“沒產權的我們不做，先生你放心，我們這兒的房子，都是紅契，可以去物業登記局查的。”
林耀東點點頭，又問：“大陸人買，能辦手續嗎？”
年輕人愣了一下，隨即笑道：“先生是大陸來的？沒問題，我們經常做大陸客的生意。先生有身份證嗎？”
“沒有。”
年輕人想了想：“那得找律師代辦，我們有合作的律師事務所，可以幫忙辦手續。就是費用高一點，時間也長一點。”
“多長時間？”
“順利的話，一兩個月吧。”
林耀東心裡算了算。
一兩個月，他等不起啊。
他又問了幾句，要是想要快速拿到房子，該怎麼辦？
中介笑笑，“這個嘛，得價錢！”
林耀東明白了，隨手拿了幾張房源資訊，出了中介。
走在街上，林耀東心裡踏實了不少。
房子確實能買，手續也能辦。
雖然不是百分之百安全，但總比把錢帶回去冒險強。
林耀東回到旅社，躺在床上把整件事捋了一遍。
買房這條路能走通，但門檻比他想的高。
一套像樣的房子，就算在老城區，也得三萬蓮花幣往上。
新口岸那邊更貴，四萬起步。
他現在手裡滿打滿算兩千多，連個零頭都不夠。
就算義大利全贏，他這點本金復投下去，撐死能翻到一萬多。離一套房子還差得遠。
看來這一趟，還是得把龍涎香出手，一部分換錢才行啊。
林耀東翻身坐起來，從行李箱裡翻找龍涎香。
原本想著靠著賭錢，把錢帶回去，奈何現在實在窘迫得緊。
下午，林耀東問強仔：“蓮花島有沒有專門收藥材的地方？”
“藥材？Eason哥你要買藥？”
“賣東西，順道也買點藥回去。”
強仔想了想：“有條街叫藥師裡，那邊有很多藥材鋪，大陸來的、南洋來的，都在那邊交易。
不過Eason哥，你要賣什麼？我幫你問問？”
林耀東搖搖頭：“我自己去。”
他不想讓任何人知道自己帶著什麼。
強仔雖然幫了他不少，但這種東西，知道的人越少越好。
藥師裡在蓮花島東北角，靠近碼頭，是一片比老城區還老的街區。
林耀東坐三輪車過去，一路看見的招牌越來越舊，房子越來越矮，空氣裡飄著一股藥味。
他在街口下車，慢慢往裡走。
兩邊是一家挨一家的藥材鋪，門口擺著各種竹簍和麻袋，裝著曬乾的草藥、樹皮、動物的角。
招牌上用中文、葡文和英文寫著店名，有的還畫著看不懂的符號。
林耀東沒有急著進店。
先從頭到尾走了一遍，把這條街的情況摸清楚。
一共十七家鋪子，大的有門面三四間，小的就一個櫃檯。
中間有幾家專門收貴重藥材的。
他走到街尾，在一家門面不大的鋪子前停下來。
這家鋪子招牌上寫著“利安藥行”，下面一行小字：收購各類名貴藥材。
這家門面不大，但看起來裡面水很深。
隱約能看見幾個穿西裝的洋人在櫃檯前坐著。
林耀東推門進去。
櫃檯後面站著一個四十來歲的男人，瘦長臉，戴著一副老花鏡，正在撥算盤。
看見林耀東進來，上下打量了一眼。
“先生，買藥還是賣藥？”
林耀東走到櫃檯前：“賣東西。”
瘦長臉摘下眼鏡：“什麼東西？”
林耀東沒有馬上拿出來：“你們收不收龍涎香？”
瘦長臉眼神變了變，又打量了林耀東一眼：“收，先生有貨？”
“有。”
“多少？”
“你先說價錢。”
瘦長臉笑了，露出一口黃牙：“先生是大陸來的吧？第一次來蓮花島？”
林耀東沒吭聲。
瘦長臉往後靠了靠：“龍涎香這東西，分三六九等。
白的、灰的、黑的，價錢差得遠。
先生有貨，得拿出來看看成色，才能定價。”
林耀東從懷裡掏出布袋，放在櫃檯上，露出那塊灰白色的龍涎香。
瘦長臉眼睛一亮，伸手要拿。
林耀東把袋子一收：“看可以，先談價。”
瘦長臉收回手，笑了笑：“先生是行家，這樣，灰白色的，我們收二十蓮花幣一克。”
林耀東心裡一動。
二十蓮花幣一克，折人民幣六塊多，比在黃老頭介紹的那人才多五毛錢。
他不動聲色的把袋子往懷裡收了收。
瘦長臉以為他嫌少：“先生，二十不低了。
這行裡的行情，白的最貴，灰白的中等，黑的便宜。
我給你二十，是看你貨好，你出去問問，別家給不到這個價。”
林耀東正要說話，櫃檯後面的門簾一掀，走出來兩個人。
一個白皮膚的洋人，穿著白色西裝，戴著金邊眼鏡，手裡夾著雪茄。
另一個是本地人，四十來歲，穿對襟衫，手裡拎著一個皮箱。
瘦長臉趕緊站起來：“佩德羅先生，何先生。”
那洋人點點頭，眼睛往林耀東這邊掃了一眼，用葡語對旁邊的人說：“又有大陸來的窮鬼賣東西？”
本地人笑著回了一句：“這種貨色，能有什麼好東西。”
那人兩人以為林耀東聽不懂，還表面和氣地交談。
洋人抽了口雪茄：“隨便看看，有好的就收，沒有就打發走。”
瘦長臉趕緊用葡語說：“佩德羅先生，這個大陸仔拿的是龍涎香，灰白色的，看著成色不錯。”
洋人眼睛亮了亮，走到林耀東面前，居高臨下地看著他，用生硬的粵語說：“拿出來，看看。”
林耀東看著他，沒動。
洋人皺皺眉，轉頭對本地人說：“何，你跟他說。”
那個姓何的本地人走到櫃檯後面，和瘦長臉站在一起，用粵語對林耀東說：“大陸仔，佩德羅先生是這行的大老闆，他看上的貨，價錢好商量，拿出來吧。”
林耀東用標準的bj話說：“嘛呢，我聽不懂粵語，請說bj話。”
何先生和瘦長臉，兩人對視了一眼，立馬明白了與原來是首都來的，臉上立即和氣了許多。
草！林耀東心想罵那幾人的娘，果然到處都是看人下菜碟！還是京爺最牛逼。