第145章 讓人眼熱的動遷（下）（1 / 1）
“臥槽，還是軍哥有眼光啊，當初我們就覺得這是筆虧錢的買賣，咱們就過年用了兩次，剩下的都租給別人，讓他們掙錢了。”
“真是沒想到，那裡居然拆遷了，這開發商得多有錢啊，那個村子少說也有三百多戶呢，這得多少錢啊！”
李春材和牛志強驚得下巴都掉了，就覺得腦子都迷糊了。
黎軍發動車子，準備上路。
“就是看你能不能順利拿到錢了，這麼大一筆錢，眼紅的人恐怕不會少。”
黎強愕然：“哥你啥意思，為什麼這麼說？”
“你想啊，這房子怎麼來的，我從村民手裡買的，現在動遷了，他們能心甘情願，不找點事那都不正常。”
上一世因為動遷鬧出的么蛾子多了去了，兄弟反目，父子成仇，鄰里操戈，拆遷簡直成了人性弱點引爆器。
“你是擔心那房主反悔？”
李春材臉上浮起不忿。
“一切皆有可能，財帛動人心啊，不過也不用太擔心，我有正式手續，產權都在我這裡呢，不行就走法律程式。
叫你們去是擔心有些人玩陰招，萬一給人套了麻袋就不好說了，白白吃虧的事可不能幹。”
說到這裡，牛志強突然開口：“那你還叫嫂子去，讓她回去唄，換鍾大偉或者藺小權來，也多個幫手。”
“呵呵，我都說了，不用太擔心，這也只是有備無患。”
黎軍根本不怕有人使陰招，自己帶著所有買房合同，就是防著有人眼紅後反悔使詐。
“等我一下，我回去拿點東西？”
李春材突然開口，這事車子正好經過他們村外的公路。
“拿啥東西？”
黎強怕耽擱時間問道。
我大的空藥盒子，順便給他買點成藥。”
上高莊村外，一輛金盃麵包車裡，動遷辦的毛總一行人目送高朝陽下車離開，然後就眼巴巴地期盼黎軍到來。
因為整個村裡，就他一個沒有歸屬感的外來戶，想來也更好溝通。
這是高朝陽隱晦告訴他們的，他是村裡的負責人，要是敢第一個簽字，村民們的唾沫星子能淹死他。
哪怕他已經收了動遷辦的黑錢，也不敢第一個簽字。
吉普車開進小樹林市場附近，黎軍就注意到，好幾個村子都有宣傳標語，村口有面包車頂著喇叭，哇啦哇啦地動員村民儘早簽字。
其實動遷辦想過逐個擊破的辦法，承諾第一個簽字的會得到一筆不菲的獎勵金。
但是上高莊這種一個雜姓都沒有的村子，面對利誘出奇的團結。
於是主意就打到了沒有歸屬感的黎軍身上。
動遷辦目的很簡單，只要拿下他，錢款一賠付，推土機轟隆隆進村，直接房子推倒。
一來政府方面有交代，二來會動搖眾村民的心理，到時候第一戶的獎勵金一公佈，後續攻破防線就會容易得多。
黎軍的吉普車從上高莊村子正中開進，左側正是他的院子。
“毛管事，過來一輛吉普車，應該就是高朝陽所說的黎軍吧？”
金盃車裡，工作人員看著靠近的吉普車說道。
“嗯，差不多，開著軍牌照的車子，估計就是他了。”
於是幾個人趕緊下車，等在路邊招手。
黎軍扭頭看了其他人一眼：“好像是專門等咱們的，這面子挺足啊！”
開門下車後，對方果然迎了上來，文質彬彬的毛管事笑眯眯伸手，遞過來一張名片。
“你就是黎軍黎老闆吧？”
黎軍接過名片，禮貌點頭：“我就是，您是……？”
毛管事立刻趕緊張開右手道：“黎老闆，我是動遷辦的毛主任，我們等你幾個小時了，咱們找個地方說話？”
黎軍左右看了看，村道上行人三三兩兩，注意這邊的不在少數，於是點頭並指了指門面房最東側。
“去我房間談吧！”
八間門面房有一間沒往出租賃，他考慮在安市需要個落腳點，就特意留了一間。
“老高應該給你說了吧！”
進門後，毛主任開門見山。
黎軍把人請坐之後，讓伍一凡去外間燒水沏茶，李春材等人也被留在了外邊。
“嗯，大概說了下，具體動遷政策都知道，只是具體怎麼弄還不清楚。
高朝陽跟黎軍通話的時候，透露過拆遷的明細，也表達了他的尷尬境地以及動遷辦的意圖，所以黎軍沒啥不能說的。
“這是具體賠付條款，你看一下。”
毛主任說著，遞過來一沓檔案。
“另外，我們商量過了，對於第一戶簽字的動遷戶，給予三萬塊的獎勵金……”
黎軍看賠付條款的時候，毛主任在一邊詳細說著動遷的政策。
“面積對面積的話，您這邊兩層加起來是四百八十八平，大概可以賠付六套房子，到時候安置樓蓋好就可以拿到，不要房子的話，兌換成錢也行。
附屬物、宅基地、過渡費等等，加上亂七八糟損失賠償，一次性大概是五萬多點……”
動遷辦早就對村裡所有房屋進行了實地丈量，每家每戶的人口、面積，附屬物都清清楚楚，所以誰家大概能算多錢毛主任都心中有數。
黎軍翻看著條款，心裡大概估算了一下，高朝陽說房子一平大概是七百左右一平，摺合錢差不多就是三十多萬。
結合上一世的記憶，黎軍知道，這房價在當時算是中等偏上，開發商並沒有特別壓價。
對他來說，房子全賣了自然不可能，以後這玩意的價格可以說坐火箭都攆不上。
上一世他也是到了四十歲才買下的房子，當時的房價都已經到了四千多了。
可以說時間線越往後，他的記憶就越清晰，自然不會傻得要錢不要房。
不過東郊在兩千年以後，就成了安市相對落後的區域，房價也是全城最低的。
等到了二零年，東郊當時許多社羣都成了老破小，有些甚至面臨再次拆遷，其中就包括上高莊和下高莊，因為它們是安市最早開發的商業樓盤。
畢竟三十年的時間，足夠樓市發生翻天覆地的變化。
黎軍仔細看完賠付條款，然後推給毛主任。
心裡也大概有了個計劃，這裡的房子賣出去一半，資金可以繼續投資臨縣的荒山魚塘以及老村。
留下的就全部出租，等到房價升溫到某個階段，再果斷賣出去回籠資金。
“我大概看了一遍，對於賠付條件比較滿意，可以答應第一個簽字，只是這獎勵金可不能少了。”
毛主任下巴都要掉了，他沒想到黎軍答應得這麼痛快。
這麼大利益，擱誰也要連討價還價一番，隨便磨一會，都是普通人一年甚至幾年的收入呢！
“這個自然不會有問題，簽了字就可以付錢，其他的賠償金也會一併打到你指定的賬戶上。
只是這裡的租戶還需要你去溝通一下，賠償金還算我們的。
你只是以房東的名義，通知到每戶，並且讓他們儘快搬離。”
毛主任這條件幾乎可以忽略，黎軍本就是房東，房子都要拆遷了，租戶自然沒有留下的道理了。
“你們是幹嘛的？”
就在這時，伍一凡的聲音在外間響起。
“讓開，我有事要找黎老闆！”
一道很不客氣的男聲響起，黎軍皺眉，這聲音聽著耳熟，應該是趙美樣的孃家兄弟吧！
可是這語氣怎麼聽著來者不善呢！