第10章 婚房（1 / 1）
沒一會，王經理便回來了，蔡文婧答應簽約光線，那女主閨蜜這個角色基本就定了。
試鏡繼續，男主角以及他那幾個狐朋狗友都還沒定呢，就是打醬油角色還有不少，中戲北電0708甚至06級的只要他們願意都可以進劇組。
不過，接下來的試鏡許皓不準備在參與，他約了一位房產經紀。
本來只是先打算瞅瞅，如果劉奕菲肯把錢交給他理財的話，碰見合適的也不是不可以買下來。
因為次貸危機的原因，BJ整體樓市還處於價格下行的階段，當然不漲也算下行。
這波趨勢估計要到下半年才會反彈，高階房產除外，次貸危機波及到的國內富豪大機率明年才能緩過氣，這還是因為某個四萬億計劃實行的原因。
兩三年的危機，有挺過去的，例如十幾年後出事的那位許首富，也有沒挺過去的，陳禁飛就沒拉到贊助。
他還算好的，瘦死的駱駝比馬大，還有好多直接破產的呢。
所以，這時候是撿漏的好時機會。
“你怎麼也出來了？”許皓沒想到劉奕菲緊跟著他離開了辦公室。
“我在裡面坐著也沒事，還不如回家呢”劉奕菲今天就是來當吉祥物，她在不在都無所謂。
“不想看看男主角是誰啊，萬一選個你看不順眼的呢？”
許皓一邊往外走一邊開玩笑說道。
“說的好像我能做主似的”劉奕菲白了許皓一眼。
許皓呵呵一笑，這女人還挺有自知之明的，想也沒想就張口提議道：
“等下你是回家嗎，晚上要不要一起吃個飯？”
“所以，你這是在約我嗎？”劉奕菲盯著許皓似笑非笑說道。
許皓嘴角抽抽：“你也可以這麼理解”
劉奕菲咬咬嘴唇，為難的說道：“其實吧，我現在有喜歡的人，本來不應該跟你打賭的”
許皓腳步一頓，轉身說道：“可你還是跟我賭了，說明你也沒自己想象中那麼喜歡對方，或者你知道你們根本走不到一起”
“或許吧！”劉奕菲輕笑了一聲，讓人摸不透她的態度。
“那今晚的邀請…”
“我答應了”劉奕菲點點頭。
“真答應啦！”許皓沒想到劉奕菲答應的這麼爽快。
“可我現在走不開，時間還早，要不你先找個咖啡店喝杯咖啡”
劉奕菲盯著許皓良久，幽幽說道：“看來你沒誠心啊，主動請我吃飯還要我等”
許皓訕訕一笑：“我只是沒想到你會答應，而且答應的這麼爽快，我約了一位房產經紀看房，要不你陪我一起去？”
“你還有錢買房？”劉奕菲滿臉狐疑，她記得剛剛在辦公室聊天時許皓說過錢都用來理財了。
BJ的房子地段再不好，它也不便宜。
“你不是答應借我200萬嗎？”許皓並沒有隱瞞想要拿劉奕菲錢買房的意思。
“哈？”劉奕菲震驚於許皓的厚臉皮。
“我借你錢是讓你替我理財，不是用來給你買房”
許皓拍了拍劉奕菲肩膀：“買了房在貸出來不就好了，放心…年底一分都少不了你的，借我200要還你2000萬我或許沒信心，還你600萬很容易的”
劉奕菲不動聲色的躲開許皓魔爪，冷笑一聲說道。
“但願你能做到”
“那你跟不跟我過去”許皓掏出手機看了看時間，快來不及了。
劉奕菲糾結道：“我今天跟你去看房，怕是明天就有新聞報道說我要結婚”
許皓想了想也是，劉奕菲跟他過去，就算房產經紀嘴嚴，難保沒有狗仔跟蹤。
“那你就…”
“我去”劉奕菲彷彿下定了某種決心。
“你不怕被拍啊，我可不敢保證房產經紀能管住自己嘴”許皓搞不明白劉奕菲這又是鬧哪出。
“沒關係，清者自清”劉奕菲一副無所謂模樣，許皓還能說什麼。
況且，有一位家喻戶曉的大明星陪自己看房，他也很有面子的好吧。
虛榮心嘛，誰沒有呢。
劉奕菲叫過小助理吩小聲吩咐了幾句就讓她開車走了。
許皓開車載著她來到約定見面的小區。
位置在塰澱的萬柳板塊，許皓來BJ時租住的第一個地下室離這裡也不過一站地。
現在租的公寓離這裡也算不上多遠。
當初租房的時候他就讓房產經紀留意這裡的二手房產了。
也不單單是萬柳板塊，還有其他幾個地方，都是五環內能保值的地段。
五環外他是不買的，十幾年後的那場經濟危機，BJ五環外的房產很少有不降價的，甚至五環內很多地段價格都降了。
許皓不打算炒房，但是他會適當的囤積一些房產用來保值。
“這個小區的房產怕是最少也要一千多萬吧”
汽車在房產經紀溝通下開進小區後，劉奕菲坐在許皓旁邊憤憤的來了一句。
媽蛋，她自己購置的房產都沒許皓看的貴。
許皓停車解開安全帶：“首付我還是掏的起的，再說不是還有你借我的錢嘛，現在不買，明後年怕是要大漲價”
劉奕菲還想說什麼，許皓已經下車，她也只好帶上口罩下車。
“許先生，您可算來了，我還以為您要放我鴿子呢”
房產經紀是一位二十七八左右的女性，長相還可以，說話也算得體。
當然，許皓沒有潛規則的意思，人家也不可能讓他潛，幾個提成啊，值得那麼拼。
要說房產經紀這行有沒有潛規則，那是肯定的，什麼行業都有沒下線之人。
不過相比售樓小姐，房產經紀無下線的要少很多。
再說相比漂亮女人，許皓更看重實實在在的金錢，所以許皓也表現的規規矩矩。
“抱歉啊周小姐，接了趟女朋友就來晚了”許皓頷首示意了一下劉奕菲。
此刻小妮子依舊T恤牛仔褲，只不過加了件薄外套，另外頭髮梳成了單馬尾，棒球帽，太陽鏡都招呼上了。
房產經紀一時還真沒認出來眼前的女人就是劉奕菲。
這也方便許皓沾沾口頭便宜。
劉奕菲還能反駁不成，她連聲都沒出。
“沒關係，許先生我們上去吧”周小姐對劉奕菲善意的點點頭，走在前面引兩人上樓。
房子位於五層，房本面積將近四百平，一層一戶，雙電梯。
許皓上輩子是買不起這樣的房子的，第一感覺就是大。
哪怕跟他老家的大平房比也大了很多。
第二感覺就是裝修挺…怎麼說呢，許皓他爸應該蠻喜歡這種風格，城郊結合部土豪風。
“許先生，您覺得這套房怎麼樣？”
周小姐帶著許皓兩人在屋內轉了一圈，最後在陽臺落腳，此處被改成了半封閉的茶室。
抬眼就能看見西山。
“房子還行，不過價錢貴了一些，2200萬都趕上五萬六一平了，對方要是誠心賣的話，你讓他出個實在價”
許皓給劉奕菲倒了一杯茶水。
“口罩摘下來吧，相信周小姐不會亂說的”
躲在太陽鏡後面的劉奕菲瞪了一眼許皓，隨即把太陽鏡和口罩都摘了下來，對著房產經紀微笑道：
“周小姐，你好，還要麻煩你你替我保密”
本來對許皓的話有些懵逼的房產經紀嘴巴頓時成了O字型。
“劉…奕菲…”
後者再次點點頭，算是承認。
房產經紀這才意識到自己失態，連忙調整好心境。
“劉小姐，很榮幸能為你服務…放心，我會守口如瓶的”
保證自己不亂說後，房產經紀又面露難色：“不過…這套房2200萬已經是最低價了，孫先生當年買這套房子的時候就花了一千四百萬，後面又花了不少錢裝修，實在沒有降價空間，
如果不是孫先生急著變現，2200萬他都不會賣”
“買房的是他，不是我”劉奕菲喝了口茶，指了指許皓說道。
周小姐尷尬笑笑：“…劉小姐不是許先生女朋友嗎？”
“呃…”
劉奕菲還真沒法否認，索性瞪了許皓一眼，讓他說話。
許皓咳嗽一聲接過話頭：“周小姐，我也做過房產銷售，這棟房子大概價值我心裡也是有數的
現在經濟危機，大家都不好過，這樣，我也不壓他價，連帶兩個車位1800萬，你幫我問問賣家同意不同意，可以的話我明天就能籤合同”
周小姐目瞪口呆看向許皓，五萬五砍到四萬五，這還價也還的太狠了。
“周小姐，時間也不早了，你還是儘快聯絡賣家為好…如果不方便你也可以回公司再聯絡”許皓好心提醒了對方一句。
他確實做過一段時間房產中介，上一世來BJ之後，這輩子還沒到那個時間點呢。
所以他的報價不是瞎出的。
這棟房子實際售價肯定不是房產經紀報出來2200萬，能有兩千萬許皓就從五樓跳下去，極有可能1800萬都沒有。
一個急於套現的人不可能給出超過市面的報價。
“我現在就聯絡”房產經紀回過神後歉意的笑了笑，拿著電話走回屋內。
“1800萬…嘖嘖…許皓，你有錢嗎，一千八萬首付都要六七百萬吧”等周小姐一走，劉奕菲便嘲諷起來。
“你會借我的，不是嗎！”許皓身子前傾盯著劉奕菲用富有磁性的聲音說道。
“想什麼美事兒呢，我最多借你200萬”劉奕菲翻了個白眼。
許皓伸出四根手指：“400萬，年底我還你1200萬，你想想還有比這更賺錢的生意嗎”
劉奕菲嘴角抽了抽，嗔惱說道：“高利潤意味著高風險，你真以為我是什麼都不懂的小傻子”
許皓抿了一口茶水，不急不慢的說道：“你肯定不傻，所以你應該相信我”
“萬一賠了呢！”劉奕菲沒好氣回道。
許皓放下茶杯，一臉認真嚴肅的模樣：“不可能，如果賠了以後孩子跟你姓”
劉奕菲推了許皓一把：“我跟你說認真的呢”
許皓無奈捏了捏鼻子：“怎麼可能會賠，再說我不投資電影了嗎，你要實在不放心，我把票房分成抵押給你”
“要是電影也賠了呢”劉奕菲緊接著問道。
這下許皓不幹了，義正言辭說道：“我說劉大小姐，你盼你未來老公點好行不行，我還準備明年開春在五環內買套大別墅做婚房呢”
“婚房？”
“婚房”
前者出聲的是劉奕菲，後者則是剛進門的周小姐內心驚詫之言，沒敢喊出口。
劉奕菲見周小姐進來只是瞪了許皓一眼，便不再說話。
周小姐平息了一下心情開口說道：“許先生，孫先生說他需要考慮考慮，當然如果您願意全款…”
“不可能，我最多給他百分之三十首付，他兩個三個月都等了，也不在乎多等一段時間吧”
許皓直接拒絕。
“那我再跟他商量一下吧，儘快給您一個答覆”
賣家肯定不會當下決定，周小姐只能把事情往後拖。
“我等你訊息”許皓起身準備離開。
甭管真有賣家，還是周小姐就是那個賣家，許皓能做的只有等待。
剛走出兩步，許皓又停下。
“對了，剛才你也聽到了，我要準備婚房，五環內的獨棟別墅，周小姐有房源的話可以幫我留意著，今年是夠嗆了，明年初你可以聯絡我”
“我記下了許先生，我一定幫你留意著”周小姐連忙點頭。
婚房肯定是要一手房的，不過無所謂，她雖然做的是二手房產中介，賣別墅的又不是不認識。
到時候牽個線就能掙一筆不菲的外快。
她也不認為許皓騙她，劉奕菲男朋友騙人說出去也不好聽。