第51章 卷一穩賺不賠（1 / 1）
張鋒強一口將不算多的肉放進嘴裡。
聽到弟弟這麼問，用力吞嚥著嘴裡的肉，喉結不停地滾動。
“昨天我和咱媽兵分兩路，該買的都買了，最後還看了門頭房。
可沒找到合適的，不是太大就是太小，要麼太偏。
最後在後街那邊看到一家挺合適，離著咱家步行十分鐘。
二十多平的臨街房能擺十張小桌，後院還有個小平房可以當廚房！”
張鋒揚眼睛一亮，“可以啊，速凍水餃開啟銷路之前，店裡還可以多接點客座，房租肯定不低吧？”
張鋒強道，“就是太貴，每月一百五，半年一付，押金三百，可我覺得值，要不是你昨天出事，今天我就去再磨磨價了。”
半年房租加上押金，就是一千二百塊，水餃鋪總股本才五千，這就等於去了百分之二十還多。
原本計劃中，房租不超過一千塊，這邊增加了費用，其它地方就更緊張了。
看來想要家裡徹底脫貧，還得增加一些投資才行。
張鋒揚還有一個想法，這年頭門臉房普遍不貴，可再過兩年之後，隨著物價上漲，再翻兩倍也拿不下這種門臉。
租房子會越來越不合適，不如趁著房價不貴直接買下，將來就算不再做水餃鋪，光出租也不少錢了。
念及於此，張鋒揚道，“哥，我看這房子可以，不過能不能和房主談談直接買下來？”
張鋒強撇嘴苦笑，“你當咱家是財主啊，他這房子沒三五萬可拿不下，咱家開水餃鋪還湊錢呢，你就別做夢了！”
張鋒揚道，“錢多有錢多的買法，錢少有錢少的買法，你帶我過去見見房主，我和他談談！”
張鋒強剛想說你把心思放在學習上別摻和這事，忽而想起弟弟現在主意多，興許真有什麼辦法也說不定，當即點頭答應。
二人吃完飯，張鋒強帶著弟弟來到一間掛著出租牌子的臨街門臉房。
張鋒揚先在街上看了看這家門臉的位置，正好在十字街口的第二家。
這個位置既不出頭，又很顯眼，在門口豎個燈箱，南來北往的人都能看到。
馬路牙也非常寬，店裡坐滿了正好可以安排在路邊擺桌。
算起來是這條路上最佳的開店位置，怪不得要這麼高的價格。
整條街上，只有兩家快餐店，其他的都是服飾、理髮等店鋪，沒有相同的水餃店。
張鋒揚非常熟悉這一帶，雖說不是主幹線，也不是商業街，但附近有不少學校、機關單位，在這裡開水餃鋪，絕對生意火爆。
大哥敲開了房門，一個四十多歲有點禿頂的男子將他們迎了進去。
“哦，是你，怎麼這是打算來交錢？
你可得快點了，剛才有個人回去拿錢了，打算租十年！”
男子臉上帶著點戲謔的笑意，顯然是知道張鋒強來砍價的，故意如此說。
張鋒揚不等哥哥答話，搶先說道。
“我們可不是來租房的！”
男子臉上露出怒色，“你不租房來幹嘛，我這裡可不是自由市場！”
張鋒揚信心滿滿的笑道，“租房子沒意思，我打算買下來！”
男子一愣，忽而哈哈大笑起來，“小傢伙，你沒睡醒啊？
你家租都租不起，還說什麼買房，你知道我這小院兒多少錢不？”
張鋒揚一本正經道，“十萬、八萬的，你也得開個價啊！”
男子沒好氣道，“也別十萬、八萬，三萬塊你拿得起嗎，拿錢來，我立馬跟你去房管局過戶！”
張鋒揚聳肩道，“我當是多少錢，不就三萬嘛，我還嫌低了呢，我出四萬！”
頭一次聽說倒砍價的，男子神色一滯，旋即露出怒色。
“你是來搗亂的吧，一邊去，那誰，你家誰做主？”
來的時候張鋒揚就和大哥說好，今天他來談，不讓大哥插話。
張鋒強此刻雖覺得弟弟有點離譜，但也不好說別的，只好說道，“我家他說了算！”
男子憋著一股子火，此刻怒氣更大，咬牙切齒道，“好，四萬塊拿來，這房子歸你了！”
張鋒揚一聳肩，“一言為定，不過四萬塊我現在可給不了你！”
九十年代初，絕大多數人還信奉著一手交錢，一手交貨的買賣鐵律。
什麼分期付款、信用貸款、槓桿投資，對這個小城的房東來說，簡直是天方夜譚。
但張鋒揚知道，未來二十年，這一切將是商業世界的常態。
他此刻要做的，就是用未來的常識，碾壓當下的認知。
別看他主動漲價，但是如果按照濼南房價上漲的速度，五年後這房子絕對遠超四萬塊。
這生意絕對有賺無賠。
男子聽聞張鋒揚沒錢，氣得頭髮差點炸起來。
一指他臉怒吼道，“再耍我，這就送你倆去派出所！”
張鋒揚臉上非但沒有慌亂，反而露出一種掌控全域性的微笑，看著暴怒的房主，一字一句道。
“別急，老闆，我不是在跟你開玩笑，我是真的想買。
而且，我出的價錢，比你預期的還要高。”
房主被他一本正經的樣子氣笑了！
“四萬這是你說的，可你又拿不出來，這不是耍我？”
張鋒揚不緊不慢，“這樣吧，我也不跟你繞彎子。房子我要了，四萬塊，一分不少。
但是，我沒那麼多現錢，所以不能一次給，我打算分五年付清。
第一個月一百五，第二個月二百五，每月增加一百塊，以此類推，付清了四萬塊為止。
老闆你這房子最多能買三萬塊，我這樣分期你雖說不能一次性拿到錢，但是絕對比租房子合適。”
此言一出，不僅房主愣住，連張鋒強都一臉“弟弟你瘋了”的表情看過來。
張鋒揚當然不是瘋了，這四萬塊如果付了房租最後房子還是別人的。
如果是買房，那就不是消費，是投資，是給這個家打下的一份鐵打的基業。
另外五年後四萬塊會被通貨膨脹稀釋很多，不管怎麼算，張鋒揚都合適。
老闆先是震驚旋即陷入了沉思，片刻後才咬牙道，“這期間你要是付不起房租了咋辦？”
知道對方心動了，張鋒揚呲牙笑道，“咱們提前簽好協議，並且讓公證處公證。
如果我這期間少付，或者不付，這合同立刻終止，前面付過的費用當做賠償，你穩賺不賠！”