第三百四十五章 空手套白狼的最高境界（1 / 1）
“趙生，趙太，我們走吧。”鄭標帶頭往外走，一邊指著門口的小巴士道，“我約了車，咱們先在這附近轉一圈，路上正好有幾處高階住宅有房出售，我跟你們一一介紹。”
趙建松欣然扶著姚甜甜上了小巴士。趙雲榮和趙建柏幾個急忙一一跟上。
黃洪福和江北常來港市，可也從沒大清早出來逛過，所以這會兒感覺還挺新鮮的，跟趙雲榮他們幾個湊在一塊嘀嘀咕咕，一會兒說外頭的風景，一會兒問趙雲榮幾個在家都是幹什麼？要不要來幫他的忙。
誰想四人一起跟他搖頭。
“咋的？看起你黃哥啊？”
趙雲榮忙道：“黃哥你誤會了，你和江哥的好意我們心領了，可我們現在都還在上學，實在騰不出空來深市啊。”
黃洪福和江北對視一眼，腦子裡突然就有了個嚇人又不太可能的猜想。
江北試探性的問：“大學？”
趙雲榮、趙建柏、趙建忠、趙建軍四個一起點頭。
“噝——”黃洪福和江北抽著冷氣齊齊後仰。對於只上了幾年小學，一個學期還至少逃學了半個學期的學渣來說，所有能考上大學的大學生都是神壇上的神人。
江.學渣.北捂著胸口，故作不在意的僵笑道，“我聽趙三說他們兩口子都在華夏大學，那你們呢？考上哪兒的大學了？”
江北這樣的表情，趙雲榮和趙建柏三個這一兩年是真沒少見。這種“怕聽到不想聽的訊息，偏又強烈想聽”的表情，看多了還是挺有意思的。
四人心知肚明，但也不說破，只笑嘻嘻的排著隊回答兩人的話。
趙雲榮：“我上的也是華夏大學，我發過誓這輩子要跟著三哥的，今後他跟嫂子在哪兒，我就在哪兒。”
趙建柏指指自己和兩個弟弟，道：“我們三個在京城大學。”
“噝——”黃洪福和江北再次齊齊後仰，一口冷氣抽的更狠更響了。
“一門六個大學生？！”黃洪福感覺頭有點暈。
龍國小到八歲，大到八十歲，誰不知道京城大學和華夏大學是龍國的最高學府啊？那是黃洪福和江北讀書時代做夢都不敢想的文學殿堂。
“牲口啊！”江北捂著胸口，感覺有點兒吸不上氣來。
趙建軍“很有眼色”的伸手扶了他一把，關心道，“江哥，你沒事吧？”
“沒事！”學渣的痛，學神怎麼會懂？！
趙雲榮和趙建柏三兄弟憋著笑，悄摸摸的交換了個眼神，一切盡在不言中。
小巴士離開酒店，先往北開到上環轉了一圈，再繞回來往山頂道開。
“港市四面環海，所以平時山頂的霧氣會比較大，住半山這邊的話就會好的多。
咱們現在看到的那一片大樓，就是港市比較有名的樓盤，叫做慧園。
慧園裡頭有10棟住宅，房產面積從340坪到375坪不等，目前空置的房產還有17套，你們要是感興趣，我們一會兒可以去看看。”
鄭標拿著筆記本，兢兢業業的給趙建松和姚甜甜介紹延路的待售房產。
馬文遠則在後座給趙雲榮他們充當導遊，講解延路的建築和風景。
“那邊還在建的樓盤叫地利閣，預計還要兩年交付，房產面積最小的有170多坪，最大的710多坪，這個樓盤的樓花有不少人掛了出售。
現在港市的樓盤價格一直在漲，你們要是有閒置的資金，入手幾套放著升值，也是不錯的投資。”
“媳婦，樓花是什麼？”趙建松不懂就問。
這倒也不怪他不知道樓花是個什麼東西？國內的經濟現在才剛開始開放試點，華夏大學的大一課程也沒這一方面的知識，趙建松要不來港市，也接觸不到這些東西。
“樓花又叫做期房，指的是提前出售還沒有建成的房子。它的交易方式叫要分期付款。”見趙建松皺著眉，似乎有聽沒有懂，姚甜甜微微一笑，打了個比方：
“我這麼說吧：我們在南山區剛買的那兩塊地，我準備在其中一塊地上建一個住宅區。可我手上其實一分錢都沒有，怎麼辦呢？
就賣樓花嘛。
我先讓人畫了一張漂亮的住宅設計圖，然後登報打廣告讓全深市的人都知道，我這住宅區要建10棟20層的房子，每層四個單位房，裡頭不但面積有200坪左右，還帶廁所，有水有電。
這樣，我用一張圖紙，就憑空有了800個單位房可以賣。
然後我再跟來打聽房子情況的人說：我這房子打聽的人太多了，太搶手了，在要提前開賣。
現在只用付一點點訂金，認購房子，三年後就能擁有一套寬敞的大房子了。全款買房錢太多，錢一時不湊手也沒關係，我們公司可以讓你分期付款。
只用先交房款的10%或20%把房子定下來，剩下的房款在三年內分三次或六次付清就行了。”姚甜甜說完，歪頭衝著趙建松笑，“我要在你想買房又沒那麼多錢的時候，跟你這麼推銷，你心不心動？”
趙建松點點頭，一臉驚歎的道，“這到底是哪個聰明人想出來的法子？當真是把‘奸商’二字發揮到了極致。
建房子自己不花一分錢，讓老百姓集資給他建房子。只要讓人覺得他們的房子供不應求，還能引起搶房潮，到時候物以稀為貴，房價勢必會隨之瘋漲。
到時候，開發商只用放出一小部分房子，把大部分房子留在手裡，等房價上去了再倒手賣出去，賺的真金白銀怕是又能多弄幾個新住宅區了。”
想到這裡，趙建松不禁肅然起敬。
“嘖嘖嘖，難怪老話總說無奸不商呢，真是漲見識了。”黃洪福一臉的歎為觀止，嘴裡“嘖嘖”個不停。“跟想出樓花這麼個東西的人一比，咱們這些人都只能算是倒手賣雜貨的小販。”
黃洪福生平還挺自傲的，覺得自己在深市道上也能算個人物。他爺和他爹還常唸叨他是繼承了老黃家經商天賦，做什麼都賺錢。
黃洪福今天才知道自己坐井觀天了，跟能想出樓花這麼個東西的人一比，他就是個小販。
發明“賣樓花”那人，才是個真正的神人吶！