第5章 華娛兩大工具人之一（1 / 1）
沈浩波能想到的，蘇槿自己自然也能想到。
如果高階方案打造成功，建木文化一步登天，只要不犯錯，後來者別想追上它。
但要面臨一個問題，開銷太大。
初級方案，三百萬就可以搞定。
但高階方案就是十倍價格了。
因為完全按照高階方案打造，肯定要買地皮的。
如果不買，後面勢必要面臨房租問題。
如果只是房租問題，還只是小事，怕就怕在競爭對手買下地皮，那到時就麻煩了。
“我知道，所以我才問問你這位喜歡買房子的人。”
沈浩波微微一笑，他是知道蘇槿喜歡買房子的事，還勸過他要買房子。
幸好他聽勸了，買了兩套一百五十多的，不然要虧個五六十萬。
什麼？你說不買就不會虧。
呵呵……對於資本家來說，錯失機會，就是虧錢。
“我剛才算了一下，如果按照一萬五千平左右計算，總價格在兩千五百萬左右，不包括裝修。”
建築面積15000平方米，如果做五層，佔地面積大概需要3000平方米左右，
現在京城地皮均價三千六百左右，要是放在三環外，價格還能再低點，可以控制在三千左右。
聽到這些，沈浩波在腦子裡快速計算了一下，說道：“那就是總價格在三千五百萬左右？”
“差不多。”蘇槿點點頭，問道：“現在公司流動資金有多少？”
“一千五百多萬。”
“銀行能貸多少？”
“貸個一千萬沒有問題，走走關係，兩千萬也有可能。”
“七點呢！能抽出多少資金？”
“他們沒有多少，除去運營資金，大概能抽個三百萬。”
蘇槿思索了一下，正色道：“老沈，你確定下定決心了？”
如果按照他之前的想法，就是買門店開書店，即使以後網際網路衝擊，也不會虧，還會賺。
但沈浩波要玩波大的，要一步登天，他自然要支援。
不然就顯得他這老闆格局太小，沒有膽氣，以後還怎麼當老闆。
何況這計劃成功率很大，至少有七成以上把握，四捨五入就是十成。
這要是還不敢玩，不就白重生了，混吃等死算了。
當然，最主要的是，以後面京城房價攀升的速度，這地皮買下來就不會虧。
“嗯。”沈浩波重重點頭。
見沈浩波下定決心，蘇槿也不廢話了，直接說道：“那就向銀行貸款兩千萬，七點三百萬隨時補充備用，如果後面錢還少了，我個人借貸給公司。”
他自己小金庫還有七百多萬稿費的，過一段時間，還有兩三百萬到賬。
“OK，等下我就召集領公司領導層開會，務必把這個方案做到做好。”
“嗯，之後我要去拍戲，管不了那麼多事，，這事你就要多費心了。”
“嗯。”
事情聊完，蘇槿就出去了。
先去吃了個午飯，回來在沙發上睡了個午覺。
之前裝修的時候，本想在辦公室裡面開闢個小房間做個午睡空間。
但想想地方太小，就沒有做了。
睡醒之後，繼續寫《心理罪》。
……
後海。
什剎海的組成一部分。
著名的後海酒吧就在這裡。
如果說三里屯酒吧街走的是流行牌，那後海酒吧街無疑走的是文化牌。
一水小衚衕，而且臨海而聚，沒有嘈雜的音樂，只有悠揚的歌聲和80後獨有的文化氣息。
趙磊、黃博、金志紋等歌手早期都在這裡駐唱過。
晚上七點多，蘇槿出現在了這裡。
來這裡不是喝酒，是有人約了他來這。
“來了。”
一進入“運雅酒吧”就不斷有熟悉的人跟他打招呼。
這幾年他算是這裡的常客，認識他的人還真不少。
蘇槿一邊向他們回應，一邊尋找約他的人。
不一會兒，就找到了。
“聊什麼呢！這麼開心。”蘇槿看著兩個男人笑道。
這兩人分別是寧昊和杜節。
寧昊自然不用介紹，鬼才導演，杜節則是他的御用攝影師。
和寧昊認識，自然是早有預謀的，華娛兩大工具人之一。
“喲，來了，坐坐坐……”寧昊喊來服務員，叫他加杯威士忌。
完了之後，他從口袋裡掏出一張銀行卡，遞給蘇槿面前。
“這裡面有兩百萬。”
蘇槿看了一眼銀行卡，又看著寧昊，目露疑惑。
寧昊明白了他的意思，解釋道：“投資分成啊！”
“投資分成？”蘇槿接過銀行卡，問道：“《石頭》不是還沒有上映嗎？”
既然知道《石頭》能賺錢，他自然是投了一筆，不多，兩百萬。
他本想投個更多的，但寧昊只需要兩百萬。
因為華仔答應他的五百萬變成了三百萬。
“是還沒有上映，這是買斷內地發行權的錢。”
寧昊抿了一口酒，繼續說道：“于偉國帶我去找了三爺，然後三爺看中了，又找來了華納，花了五百萬，一起保底內地發行權。”
“華納？”蘇槿愣了一下，問道：“是我想的那個華納嗎？”
“是你想的那個，不過有一點點不同，這個華納是跟中影合作開的，屬於合資公司，叫中影華納。”
杜節插話道：“他們一直想介入發行，很看好《石頭》，就拿下了內地發行！”
中影華納在大陸只發行過《石頭》、《賽車》、《保持通話》還有《第601個電話》，然後就消失在華夏電影的歷史中…
此前一條政策的頒佈，外資投資比例上限由49%放寬到75%，但只能在北上廣深等七家試點城市。
雖然只能在試點城市，但也引起了外資的瘋狂，比如老美華納、高麗的希傑、港島的嘉禾、百老匯等等，紛紛在內地電影市場圈地。
2005年上面又頒佈了一條政策——《關於文化領域引入外資的若干意見》。
該意見要求“中方控股51%以上或中方佔有主導地位”；此外，外資既不能控制電影業上游產品（內容），在發行、放映環節也不能入股院線。
政策風向陡然發生變化，然後就是變賣產業了。
所以，上面是真會玩。
沒錢建影院，用一條政策吸引外資進來建設，等他們建好了，又用一條政策把他們趕出去。
不費一兵一卒，好處全吃下了。
……