第286章 劉平安的隆中對（1 / 1）
小鬍子從別墅的大門口邁步走了過來。一身黑衣仍是整齊，只是黑色西服的右臂有一道口子，應該是下午那場鬥毆中留下的痕跡。
“正總，都處理乾淨了。”小鬍子走到劉自正身邊，開口說道。
所謂處理乾淨，自然是指下午的械鬥事件。這種事情，雙方都默契的不會報官，雙方的損傷各自看病便是。同時鬥毆的烈度也被控制的很好，不會出現有人傷情過重甚至是死亡的事情。
這是有經驗的集體的必修課。畢竟雙方都是為了求利，而不是報仇。
“好，”劉自正點點頭，也沒去問具體的處理過程，看來是十分信任小鬍子男人的，“老愁鬼那邊又提了什麼新要求嗎？”
“他提了個要求，”小鬍子彙報道，“安河縣這塊的混凝土供應市場，他要六成，定價權他也要參與。”
所謂定價權，過去安河縣城劉自強的華新攪拌站一家獨大，全縣的混凝土價格都向他這看齊。周偉的亞特攪拌站想要要價高一些，買方市場就會直接轉投劉自強這邊。
基本上等於，華新什麼價格，亞特就不得不跟著什麼價格，甚至只能透過更低的單價來獲取部分市場和客戶。
如今老愁鬼又提出了定價權這個要求，看來是想在混凝土領域多一些話語權。
“你告訴他，份額的事情不要想了，至多給他五成，定價權他可以參與討論。”劉自正說道。劉自正的話依然硬氣十足，看來下午的混戰，老愁鬼又是失利的一方了。
兩方軟硬都碰了一下子，老愁鬼一次便宜也沒佔到。
“好的，正總。”小鬍子接了劉自正的指示，轉身便往外走。
劉平安本來想起身謝謝他下午的出手相助。但一來小鬍子並沒有停留，沒有給他這個機會。
二來呢，劉平安也明白，對方下午之所以出手，也不是為了救自己，只是執行劉自正的命令罷了。因此這個謝字，也就沒有說出口。
等小鬍子出了大門，整個別墅院子又只剩下劉氏兄弟和劉平安三個人。
此時夕陽斜照，已經快下午六點鐘了。夕陽在院子裡灑下一片餘暉，給花草樹木都鑲上了一道金邊。
一片靜謐祥和。
“平安，”一直端坐的劉自正開口說道，“你跟我說說，為什麼你認為接下來一段時期，三四線城市的房地產會是一個好機會？”
劉自強也把抽了一半的煙斜戳在菸灰缸裡，凝神靜聽。
劉平安心裡微微一笑，果然，當時自己說的這句話，劉自正聽進去了。
“正總，我是這麼考慮的，”劉平安說道，“目前房市已經進入了一個快速上升期。您有心進軍地產行業，此時到一二線城市去，無異於進入一片競爭最激烈，資金實力要求最高的紅海。畢竟，很多先發的企業，已經積累了足夠多的資源，這種先發優勢，不容易追趕。您說呢？”
劉自正沒有說話，心裡也在合計著。
資金實力他這邊還是有的，並且進場做房地產，他也不是一個人貿然進入，而是拉攏了一批同樣有些實力的合作伙伴。
只是進場的這第一步棋子落在哪裡，他還有些舉棋不定。而很多事情，往往第一步就是至關重要的。第一炮成功打響，名頭闖出去，後續的發展就會順利許多。
但如果這第一炮就打了個啞炮，再想翻身可就難了……
這也是劉自正逡巡不前的原因所在。
究竟是攜資金直接進入一二線城市拿地，還是在三四線城市緩慢深耕，劉自正思索良久，還未最終拿定主意。
“你接著說。”劉自正看著劉平安說道。
“好，”劉平安點點頭，“我對房地產行業的理解是，其實它是一門金融行業。”
“金融行業，什麼意思？”劉自強來了興致，“蓋房子賣房子，都是鋼筋混凝土的真材實料，怎麼會是金融這種虛無的東西呢？”
“我是這麼想的，強哥，”劉平安倒也不著急，只是不疾不徐的說道，“拿地，蓋樓，賣出，這是一個完整的鏈條。但是咱們執行的是預售制。房子不用封頂就能賣，資金回籠很快。如果快速週轉起來，資金的利用效率是非常可觀的。”
“資金的最大化利用，就是金融屬性。”
“同時，三四線城市目前開發潛力很大，整體地價又低廉。即使是像安河這樣的縣城，需要改善型房子的客戶群體，也是基數龐大的。所以我想，這個時期要進場的話，三四線才是最好的選擇。”
劉平安的一番話，直接給在座的劉氏兄弟說的不言語了。
他們完全沒有想到，眼前這個年紀輕輕的人，竟然對市場有著如此深刻的認識！有理有據，令人信服！尤其是一番金融理論，更是開啟了劉自強的眼界。
劉平安的一番分析，雖然只是寥寥數語，但在劉自正看來，不啻為他們劉氏兄弟的“隆中對”！
也一舉打破了劉自正長久以來的猶豫和不決！
“平安，你這一番論斷，都是你自己思考的嗎？”劉自正笑眯眯的表情斂去，轉而變得嚴肅認真起來。
“算是吧。”劉平安撒了個不大不小的謊，畢竟經歷也是一種財富。
劉自強見多了這個小兄弟的神奇，接受起來反倒比自己的二哥更快速一些，用手拍著茶几說道：“兄弟，兄弟，你真特孃的是個全才。不僅懂施工，竟然連市場也懂。”
劉自強太過激動，受傷的手掌拍在茶几上，疼的自己齜牙咧嘴。
“我也只是瞭解一些皮毛罷了。”劉平安擺擺手。
劉自正仔細端詳著眼前這個年輕人，左看右看似乎也看不透徹。對待自己看不透的人，劉自正有一種天生的防禦感。
尤其是此人似乎不能完全為自己所用的時候。
下午在採石場的破舊廠房裡，當劉平安一鎬把打在地上，而不是打在周偉身上之後，劉自正就明白，這個年輕人，有自己的原則和野心。並不會完全走到自己的麾下。
對於這樣的人，應該用什麼拉攏他呢？威逼似乎行不通，難道還是利誘？
“平安，”劉自正搓了搓手，一雙胖手掌乾燥溫暖，笑眯眯的說道，“你對重星勞務公司這邊，還有什麼要求嗎？”