第248章 置業行（1 / 1）
祝瀾和祝青巖每日要去宮內的翰林院報到，而喬悠悠和肖婉所任職的戶部度支司衙門雖在宮外，離得卻也不算太遠。
最終，四個姑娘決定合租一套宅邸，先分頭看房，蒐集資訊後再一同商議。
祝瀾與祝青巖一同行動，兩人難得脫下士子服，換上了素色衣裙，踏著青石板路出現在了京城的大街上。京城的繁華比江州城更勝一籌，很快，街角處一家牙行的招牌吸引了二人的目光——
“福地牙行”。
這間牙行的門面極其狹小，還沒有那招牌大，像是從旁邊的店鋪中硬生生劃分出來的一個角落，單獨開了一家牙行。
“二位小娘子，可是來尋宅子的？不知是要購房置地，還是暫時尋一處租賃之所？”牙人見有客上門，忙不迭地迎了出來，滿臉堆笑地詢問。
祝瀾的目光向牙行裡面望去，見裡面空間雖小，但陳設古樸，牆壁上掛著各式房源的畫卷，似乎還真有不少房源。
祝青巖也表示不妨進去看看。
二人走入牙行，祝瀾對那牙人微微頷首，簡要說了一下條件，問對方可有合適的房源推薦。
牙人聞言，忙從牆上取下幾幅畫卷，一一鋪展在祝瀾面前，一邊介紹起來。
價格倒是都在祝瀾的預算範圍內，四人合租，最貴的也不超過每月五兩銀子，只是這宅院……
要麼終日不見陽光，要麼極為逼仄狹小，要麼索性就在市集旁邊。
祝瀾是想找處低調普通些的宅院，但也不至於如此為難自己。一旁的祝青巖看得也是微微皺眉。
祝瀾搖搖頭，正要表示可以提高預算時，那牙人卻忽然露出有些神秘的笑容。
“看來小娘子也是個講究體面之人，既然如此，小的也吃一回虧，折些利潤，與兩位就當交朋友了。”
牙人對祝瀾眨眨眼，示意她倆稍等片刻，轉身進了內室。很快，牙人抱著一幅新的畫卷回來了。
“二位小娘子請看——”
他將畫卷緩緩鋪開，只見上面宅院畫得十分精美，亭臺樓閣、假山流水，一應俱全，雅緻而不顯奢靡。
祝青巖眸子微微亮了，帶著幾分期待的神色看向祝瀾。
“這處宅院位於城東，環境幽靜，佈局雅緻，實乃上佳之選。”牙人介紹道。
祝瀾瞧著那宅院的佈局，不禁也有幾分心動，便問起價格。
牙人沒有直接回答，“這樣的宅院，若是放在城裡那些大的置業行，少說一個月也得收十兩銀子的租金。”
接著聲音突然壓低——“今日看兩位小娘子有眼緣，給你們打個骨折價，三兩銀子一個月。”
“三兩銀子？”祝青巖還以為自己聽錯了，牙人卻再次重複，就是三兩銀子沒錯。
祝瀾聽了不禁挑眉，“那你們怕是連成本都收不回來。”
牙人“嘿嘿”一笑，“不瞞二位，這套宅院的主人是小人一遠房親戚，家中急需用錢，但又捨不得徹底將宅子賣掉，這才託小人低價租出去。”
“既然急需用錢，那一個月交三兩銀子，只怕解不了燃眉之急吧？”祝青巖覺得說不通。
“小娘子真是聰慧過人，一語中的，這房子便宜歸便宜，但是須得兩年起租，且一次交滿租金。”
祝瀾二人都有些沉默。
那牙人經驗豐富，知曉越是這種時候，越是不能著急，否則容易令對方生疑，“二位姑娘慢慢考慮，小人先去忙了。”
說完走到一邊拿起賬簿看了起來，也不催促，彷彿完全不擔心二人拒絕。
祝青巖小聲與祝瀾商議道：“這樣的宅子，若真能按三兩一個月租兩年，倒真是撿了天大的便宜。”
祝瀾看了那牙人一眼，“可別的置業行大多是三個月一付，這裡卻要一次性付清兩年的租金，七十二兩，可不是個小數目，你難道不覺得奇怪？”
祝青巖想了想，“許是宅子的主人果真急需用錢？”
主要是這樣檔次的宅子，四人合住，才三兩銀子一個月，很難不讓人動心。
祝青巖又悄悄望了一眼那牙人，見對方也不催促，完全就是自願買賣的態度，實在不像騙子。
祝瀾正要說話，忽見又有一名男子進入了牙行，向牙人詢問房源。
牙人向對方介紹了幾處，那男人都搖搖頭表示不大滿意，接著目光落在祝瀾二人面前的畫卷上，頓時來了興致。
“這處宅院可曾租售出去？”
牙人似有些為難地看了祝瀾二人一眼，這才說尚未租出。
對方忙不迭詢問價格，牙人咬了咬牙，說每月五兩銀子。
那男人一聽才五兩銀子一個月，但兩年起租，當即一拍桌子——
“還有這好事？速速取來契書與我！”
祝青巖頓時有些著急，“這位兄臺，凡事總講究個先來後到，這套宅院可是我們先看中的。”
祝瀾帶著幾分無奈地抬眸看了她一眼，果然還是年紀小，社會的毒打捱得太少了。
罷了，那便給她上一課吧。
那男人一聽，立刻惱火起來，大聲質問那牙人願意將宅院租給誰。
牙人左右為難，似乎十分難以抉擇，最後終於走到祝青巖身邊，壓低聲音問她可是真的要租下這套宅院。
祝青巖正要答應，卻還是忍了一下，用徵詢的目光看向祝瀾。
祝瀾淡淡開口，一錘定音，“這宅子我們租了。”
牙人走到那男人面前，兩人交換了一下眼色，牙人十分為難地道：“這位爺，實在對不住，的確是這二位姑娘先看上的。您瞧，我們這都已經準備籤租契了……”
“沒見過你們這樣做生意的！”男人“不悅”地又撂下兩句狠話，拂袖而去。
牙人藏起眼底得逞的笑意，從後堂取來租契，遞上紙筆，上面明明白白寫著支付七十二兩租金，一次性付清。
祝瀾含笑掃了一眼那張租契，卻並不動筆，問道：“不急，總得先帶我們去看看宅子吧？否則我們搬進去，結果與這畫上的宅子不一樣，到時可就說不清了。”
牙人眼底閃過一絲猶豫，旋即笑道：“小娘子考慮的是，小人這就帶二位去宅子瞧瞧。只不過，若宅子與畫上所示一致，二位小娘子可不能反悔啊。
你們可瞧見了，方才那位客人五兩銀子都著急要租，小人誠信經營，寧可少賺點也得保證客人先來後到的順序。待會二位姑娘若是無故反悔，那可真是坑慘小人囉！”
祝青巖點點頭，和氣道：“你放心，我們也是真心要租這宅子的。若與圖上一致，我們也沒有反悔的道理。”
“成，那小人這就帶二位姑娘過去。”牙人從抽屜中摸出一串鑰匙，帶二人向外面走去。