第66章 第六十六日 爛尾樓（1 / 1）
“我也不認識啊，彤姐，我知道肯定告訴你的哇。”畢竟朱怡還是個高中小女生，心智方面還不成熟，對於李凡的出現，她除了一開始有點緊張，到後面的莫名其妙以外。
她並沒有產生太多其他的心思，畢竟自己最重要的事情，還是讀書唄。
現在的她，還有沒對於感情這種奇奇怪怪的想法，可能有的女孩子在這個年級已經開始談戀愛或者討論誰是帥哥的問題。
但是朱怡相對來說要單純的很多，開心就完事了。
只是對於李凡說的一句，當自己的辯護律師，她還是有點懵逼的，這話到底什麼意思呢，雖然司馬主任問了李凡，自己是不是攤上什麼事了，可是李凡的答案並沒有讓自己困惑。
李凡或許也不會想到，朱怡會因為自己的一句奇葩情話，產生了誤解。
……
回到家的李凡，靜靜的坐在沙發上想事情，不過沒等他想明白什麼，自己的媽媽就一臉著急的回到了家。
“小凡今天沒出去啊？”媽媽就是常態化的問了一句李凡。
“出去了，又回來了，咋了老媽？”
李凡看得出來自己媽媽好像有點心事，因為很焦慮的樣子。
“小凡啊，剛好你在家，你幫媽媽參謀參謀。”
“嗯，好。”不出意外，又得是和法律相關的事情，李凡對於這種事情早有心理準備。
隨後，媽媽就從包裡拿出了一大份材料，讓李凡先看了起來，順道在邊上做著補充說明。
……
等李凡把材料看完之後，他緩了一下，在想著怎麼寬慰自己的母親。
事情很簡單……
李凡的媽媽拿著他爸爸這些年積攢下來的公積金，買了一套房子。
這個房子的開發商中有當地的企業，也算是地方政府控股的企業。
不過，整個專案的開發商，大頭還是深圳的一家企業。
當初承諾的是房子精裝修，可以拎包入住……
現在的話，房子開發了4年，整個樓盤封頂倒是封頂了，房產證還沒辦完，房子內部水電都沒有通。
開發商跑路了……
政府被坑了，購房款都被深圳的那家開發商拿走了……
李凡只能說，好傢伙，這種開發商真實喪盡天良。
既然問題出現了，不管是買房客還是政府，總歸要出來面對的。
現在的話，很多當時買房的客戶，都是因為有政府控股的企業參與了進來，出於信任才買的房子，他們可不會管這房子，最後拿錢的是誰。
他們只會考慮，現在開發商跑了，自己房子沒落實，那麼肯定是政府出來負責。
所以，他們開始了集體訴訟，把所有的開發商一起告上了法庭。
政府控股的那家企業，也是倒黴，也就成為了這個案子的被告……
李凡看完所有的檔案材料，包括已經交上去的訴狀和相關的證據之後，李凡母親作為這個案子的原告之一，不論是自己主動上訴還是被其他業主裹挾的提出訴訟的，都沒有關係。
因為面對這種事情，總會有幾個挑大樑的，而大部分被侵權的人，只會跟在下面一起鬧，如果鬧出點成果來了，就你好我好大家好，如果沒有鬧出什麼結果，這些人也會抱著法不責眾的心態，而且認為自己不是挑大樑的，挨板子也挨不到自己身上。
當然了，這也是事實。
“老媽，你想怎麼樣？”
“媽媽不想怎麼樣，就是覺得這事心裡憋屈，當時是我說服你爸去買這套房子的，想著反正公積金不用也是爛在賬戶裡，這套房子買了，以後出租出去，也夠你爸媽我倆養老了，兒孫自有兒孫福，你以後怎麼樣我們也不知道，也不用我們操心。”媽媽嘆了一口氣和李凡說道。
“養老不要養老的這事，反正兒子總會給你們養老的，倒是這房子的事情，確實有點棘手。”
“現在法院那邊就讓我們調解，政府的開發商說現在可以辦房產證或者直接退款。”
“我看了現在法院對於案情審理的相關內容，退款的話，只能等那邊拿出錢來，而且你們不是第一給付人。”
“什麼意思？”
“這家開發商，這次被起訴的時候，被告不知你們，我查了一下，他還被相關的工程方和勞動者起訴了，如果事情屬實的話，你們最多最多就是第二給付人。”
“所以錢不是先給我們？”
“是的，錢肯定第一時間先保證勞動者的，這些外來打工也好，農民工也好，幹了這麼久的活，沒拿到工資，在法律上，如果這家跑路的開發商，賬戶上有餘額或者其他資產，現在已經被法院凍結了，第一要給付的也肯定是工人。”
“那你說，爸爸媽媽這個錢能拿回來嗎？”
李凡記憶裡其實沒有這件事，可能因為自己重生了，所有的事情的發展已經逐漸脫離了原來的軌道，也可能自己確實是忘記了，或者就是當時媽媽沒有跟自己說。
畢竟上一世的自己，還沒有像現在這麼熱衷於法律事業。
“老媽，這個錢，拿是拿得回來的，但是，你要記住三點！”李凡頓了一下，自己也把手頭的材料放在了桌子上，認真的看著老媽。
“第一：錢不是先給你們的，而是按照民法上的相關規則，按照順序賠付，這個你就不用管了，我解釋起來，你也會覺得複雜。”
“第二：就算拿到錢，按照你們這麼多被告的話，法院也是按照比例平均的賠付給你們的。”
“第三：也是最關鍵的一點，如果這家開發商破產，最壞的情況就是，如果開發商只有365塊錢，你們又正好365戶業主，最後的結果就是每人賠付1塊錢，沒有多的了。”
當然，這是最壞的情況，李凡看了法院審理的相關材料，現在的話，政府願意拿出一戶大概60萬的賠償款，前提是不要房子。
站在李凡的角度上，過幾年房價會漲的厲害，他還是覺得拿著房子，總會有開發商接盤然後完成水電的，損失了精裝修的這部分，自己到時候裝修問題也不大，只要水電通了就行。
聽了李凡的話，媽媽大概明白了，所以問道：“那我應該怎麼辦？”