第181章 濱海地產銷售，賣房不是有手就行？（第1更）（1 / 1）
葉琳是一名房產銷售。
她大學畢業後，就投身於房地產行業。
憑藉聰慧的頭腦，以及多出平常人數倍的努力，令她在琴島房地產圈子裡，小有名氣。
濱海建築有限公司崛起後。
葉琳敏銳的意識到。
如果濱海建築成立地產公司，憑藉其三四個月竣工一項工程的能力，肯定會在地產行業混得風生水起。
正如她所料。
濱海建築在今年三月份，成立子公司——濱海地產。
葉琳沒有猶豫。
她毅然決然的辭去琴島華瀾地產的工作，來到剛剛成立的濱海地產有限公司工作。
一來，濱海地產基建實力強大，能在短時間內竣工一座樓盤。
二來，濱海地產有濱海建築背書，資金雄厚，肯定會瘋狂拍地建造樓盤。
三來，濱海地產初創，機遇無限，未來有無窮可能，前途非常遠大。
多種因素結合下。
葉琳心甘情願的成為濱海地產的員工！
濱海人工島建成後。
島上商業區，除了一座座寫字樓，還有一座座住宅小區。
葉琳的工作，就是在售樓部買房。
從9月底開始。
無數購房客，來到濱海地產售樓部買房。
往往一天下來。
葉琳能賣出去兩套房子！
簡直跟做夢一樣。
事實上，濱海人工島上的小區住宅，就是這麼吃香。
如果不是每天都要帶顧客實地看房，消耗很多時間。
葉琳有信心，每天賣出更多房子！
當然……
濱海地產有限公司，並非只有她一個房產銷售，而是足足有上百個之多！
……
11月初。
濱海地產售樓部。
售樓大廳內，人山人海，熱鬧非凡。
葉琳笑容滿面的送自己的顧客離開。
離開的這位顧客。
今天剛剛簽訂購房意向書，並繳納5萬元的定金。
不出意外的話。
這套房子很快就能成交。
她也能得到一筆賣房提成。
葉琳剛準備回去喝口水，去發現一位二十多歲的年輕人，走進售樓部，且正在四處張望。
見狀，她雙眼放光。
這位年輕人落落大方，儀態自然，沒有絲毫拘謹。
通常這樣的學生，家境非富即貴。
葉琳連忙迎了上去，熱情的詢問道：“你好，請問你需要買房嗎？”
“嗯，準備買套房子。”
賀鳴點點頭，如實說道。
他是濱海村民，職業是網文寫手。
今年以來，他小說成績爆炸，每月都能月入十萬。
資金充裕之後。
賀鳴準備在濱海人工島，買一套商品房。
今後無論是作為婚房自住，還是閒置用於投資，都是個不錯的選擇。
葉琳笑著道：“先生，現在濱海人工島繁華無比。
商業街、美食街、風情街、酒吧街、商業廣場、酒店群、寫字樓、高爾夫球場、七星級酒店、國際遊艇俱樂部、室內滑雪場、球形劇院等等，應有盡有。
濱海村委會發布通知，將在後續的一年時間裡，在島上建造幼兒園、小學、初中、高中、醫院，以及地鐵、智軌、雲軌、空軌等交通設施。
屆時，濱海人工島的各項設施，會愈發完善。
你選擇在這裡買房居住，絕對不會吃虧的！”
聽到這話。
賀鳴微微點頭。
作為濱海村民。
他對於濱海人工島，再熟悉不過。
無論是升值空間，還是區位地段，都屬於上上之選。
……
接下來。
葉琳帶著賀鳴，到沙發上入座，並將樓盤資訊冊遞了上去。
賀鳴翻開一看。
只見上面有著濱海人工島各個豪華小區的詳細介紹。
【濱海·金色海濱】：單價32800元/平米。
【濱海·翡翠天城】：單價30000元/平米。
【濱海·海上壹品】：單價28888元/平米。
【濱海·海岸國際】：單價28000元/平米。
……
【濱海·星海名軒】：單價27000元/平米。
【濱海·海畔雅院】：單價26880元/平米。
【濱海·未來名邸】：單價26000元/平米。
【濱海·御湖熙岸】：單價25888元/平米。
……
【濱海·錦城國際】：單價25000元/平米。
【濱海·澳韻花園】，單價24888元/平米。
【濱海·觀瀾麗宮】，單價24666元/平米。
……
一系列豪華小區看下來。
賀鳴砸了咂嘴。
人工島豪華小區的平均房價，每平米基本都在25000元以上。
真的很難想象。
一座吹沙填海而成的島嶼，房價會這麼高！
要知道。
就連西海岸新區，每平米房價也才1萬出頭。
葉琳端著杯咖啡走了過來。
她說道：“賀先生，我們這邊有微型樓盤模具，你可以看一看。另外，你對房子的地段、配套設施有什麼要求，都可以跟我說。”
“好！”
賀鳴笑著點點頭。
……
片刻之後。
兩人看了一陣樓盤資訊冊和微型樓盤模具後。
賀鳴最終敲定30000元每平米的【濱海·翡翠天城】。
這處住宅小區。
環境清幽雅緻，地理位置優越，距離各大商場很近，購物消費都很方便。
交通配套等設施，也相對完善。
沒過多久。
葉琳開車帶著賀鳴，來到小區實地看房。
抵達現場後。
葉琳介紹道：“賀先生，【濱海·翡翠天城】小區，共有39棟，可以容納888戶。
該小區是高階宜居小區，專案規劃有建面113平米至147平米的寬境洋房，建面183平米的湖灣平墅，建面160至164平米的疊墅。
超級寬廳空間設計與玻璃構築的現代美學立面相得益彰，內外通透，卓爾不凡。
這裡有全球奢裝品牌，300+人性化、智慧化設計等精工細節，屬於濱海地產締造的傳世府邸。
小區內部設施非常齊全，有多個景觀花園、游泳池、兒童遊樂園等基礎設施。
小區周邊，已經開通20餘條公交線路，還擁有商業廣場和購物中心。
地鐵和智軌，後續都會一一開通。
按照規劃，周邊還會建造學校、醫院、銀行等相關機構。
從各個維度來衡量。
【濱海·翡翠天城】，都是個不錯的購房選擇！”
話音落下。
賀鳴滿意的點點頭。
這裡的地段，他的確非常滿意。
以後在這裡生活居住，完全不用擔心教育資源和醫療資源。
閒聊一陣後。
兩人現場開始看房。
小區內的所有住宅，都是精裝修，戶型方正通透，採光視野都非常好。
賀鳴很喜歡這裡的房子。
最終，他選擇一套140平米的寬境洋房，總價420萬元。
各項優惠之後。
雙方敲定的價格，是房子+兩個車位，總價418萬元。
……
重新回到濱海地產售樓部後。
葉琳和賀鳴，開始談論購房合同。
只見賀鳴拿出自己的身份證，說道：“我聽村幹部說，濱海村民在人工島買房子，有八折優惠，你知道這件事嗎？”
“是有這麼回事！”
葉琳看了眼賀鳴的身份證，笑著道：“濱海地產已經和濱海村委會達成合作，每一位濱海村民，都能享受八折購房的福利。”
說完，她拿出計算器算了下。
“418萬元總價，八折優惠後就是334.4萬元！”
“賀先生，請問你是選擇全款還是按揭購房？”
“如果選擇按揭購房的話，我們這邊最少要三成首付！”
聽到這話。
賀鳴連忙道：“我選擇按揭購房，並付三成首付！”
334.4萬元的總價。
三成首付，就是100.32萬元。
這筆錢對現在的他來說，並不算什麼。
賀鳴本就是濱海村民，家裡每年可以分到100萬元的分紅。
另外，他最近半年，小說稿費收入都超過十萬。
拿出100萬元付房子首付。
完全不是問題！
達成一致後。
賀鳴正式簽訂購房意向書，並繳納5萬元定金。
意向書上寫著。
一月之內，賀鳴需要把100.32萬元的首付付清。
……
購房意向書簽訂完畢後。
葉琳熱情的送賀鳴離開。
此時此刻。
她心情格外舒暢。
濱海地產的房產銷售，賣出新房的提成，是千分之三。
剛剛簽訂意向書的新房，總價是334.4萬元。
正式成交後。
葉琳能拿到10032元的賣房提成！
先前得知賀鳴是濱海村民，可以八折購房時。
她其實非常羨慕。
總價418萬元的房產，八折優惠後是334.4萬元，一下子便宜83.6萬元！
如此誇張的折扣力度。
簡直令人眼紅！
不過現在……
葉琳已經釋然了。
濱海村民，以後可以八折買房，享受誇張的折扣。
而她這位濱海地產銷售，可以拿到千分之三的賣房提成，輕鬆年入百萬。
大家都有光明的未來！
突然……
葉琳的手機，傳來一陣資訊提示音。
她看了眼螢幕。
發現是琴島華瀾地產的前同事們，在薇信群聊天。
【華瀾售樓部小陳】：“我上個月只開了一單，快要吃土了！”
【華瀾售樓部老王】：“我上個月就開了兩單，你吃土的時候，請帶我一個，謝謝！”
【華瀾售樓部小孫】：“咱們這些房產銷售，實在太難了！！再這麼下去，我什麼時候能換上濱海汽車啊？”
【華瀾售樓部梁主管】：“大家不要沮喪！現在琴島經濟迅速發展，你們以後肯定能賣出更多的房子！暫時先吃點土，熬一熬！”
【華瀾售樓部小陳】：“梁主管，我們吃土，還能拿個底薪。但是你這個主管，就要被開除啦！（滑稽.JPG）”
【華瀾售樓部梁主管】：“@所有人，下個月再不開單，你們全部走人！”
……
葉琳看著前同事們的聊天紀錄，下意識的回了條資訊。
【華瀾售樓部小葉】：“我上個月在濱海地產，總共成交48套房子。話說，賣房子有那麼難嗎？不是有手就行？”
話音落下。
薇信群頓時轟動。
【華瀾售樓部小孫】：“天吶，葉姐，你們濱海人工島的房子，真的那麼好賣啊？”
【華瀾售樓部小陳】：“夭壽啦！一個月48單，葉姐，你現在豈不是月入數十萬？”
【華瀾售樓部老王】：“小葉，請問你們濱海地產有限公司，現在還缺人嗎？”
葉琳看到眾人發言，笑著回覆道：“真的呢！在濱海地產賣房子，就跟撿錢一樣！”
她剛想說些什麼，卻見螢幕上出現一行大字。
“你已被梁主管踢出群聊！”
葉琳：“？？？”
……
薇信群裡。
【華瀾售樓部梁主管】：“錢難賺，屎難吃！
世界上根本不會存在撿錢的事情。
最近有個別房地產公司，妄想用言語動搖我們華瀾地產的軍心。
希望大家不要受到她人蠱惑！”
【華瀾售樓部小陳】：“吔屎啦，梁非凡！”
【華瀾售樓部小孫】：“吔屎啦，梁非凡！”
【華瀾售樓部老王】：“吔屎啦，梁非凡！”
“本群已被梁主管全員禁言！”
【華瀾售樓部小陳】：“？？？”
【華瀾售樓部小孫】：“？？？”
【華瀾售樓部老王】：“？？？”