第463章 七海寓所（1 / 1）
盧燦簡單翻閱一遍資料。
楚臣一共挑選三處，都是現成的建築，可以交易購買，重新裝修就能使用的那種。
第一處是對外經貿會館，位於南港，地理位置稍微偏。
不過，這座會館的優勢也很明顯。
它的一二層原本就是對外經貿協會的農特產品展廳，只要稍微改造，就可以成為專業的藝術品展廳。另外，三四層是隔斷辦公區，可以改造成加密倉庫及會客辦公的地方，面積夠大。
還有一點是，它的周邊就是南港公園、胡適紀念館、拇指山公園等文旅景區，可以配套一條完整的文旅線路上，對於招攬遊客，有一定幫助。
標價一億兩千萬新臺幣，很便宜，可謂物美價廉。
故此，楚臣將其列在第一位。
第二處在市中心，原中正區的南門戲樓，位置是絕對的市中心，就在中正紀念廣場的斜對面，旁邊就是南門市場和東門市場，有點類似於京城的大柵欄。
南門戲樓建於1927年的日治時期，建立人為宜蘭富商張鳴。樓高四層，頂層閣樓原本是臺北最高的觀景臺，現在當然不是，不過，依舊是臺北文人最喜歡的吃茶地兒。一二樓為戲樓，三樓為酒樓。
七十年代之前，南門酒樓一直都是臺北的文化遊樂地標式建築，無數名伶來此一展芳容，也有無數知名票友在這裡聆聽各式戲腔。
只是，進入八十年代之後，電影大行其道，戲曲徹底沒落，生意日趨凋零，偏偏這座戲樓還不好改建為電影院，張建邦是“文化人”，又不想將其變成純粹的燈紅酒綠之所。所以，楚臣與他接觸之後，承諾買下這棟老樓建設虎園博物館臺北分館，專門用於古董文物展藏時，他同意出售。
不過，張建邦為南門戲樓的標價可不低，四億新臺幣！
是三處中最貴的一處。
順便說一句，光復之後，張鳴張建邦父子，為避免清算，投資創立淡江英語專科學校，呃，也就是淡江大學的前身。此時的張建邦，正是淡江大學的校長。
第三處也在市中心，位於松江路與四平街交口處西南角，原松江羽毛球運動中心館。
標價一億六千萬新臺幣。
這一選擇，是典型的位置湊合、價格湊合、面積也湊合的那種，沒什麼長處也沒什麼短板。
由此也能看出楚臣辦事的細緻，也可以說，圓滑。
盧燦又將三處資料捋過一遍，正準備開口，一杯冒著濃郁香味的咖啡，遞到面前。
一抬頭，就看到一張如花般的精緻笑臉。
阿如剛才應該去補妝。
盧燦手指敲了敲桌面，朝她笑笑，“阿如，你辛苦一下，把我的行李箱裡面的衣服、書、洗漱用品什麼的，歸置歸置。額，行李箱在內間。”
這種囑咐，已經算是比較親密的表示，在座幾人，都懂，再看向戈韋如的眼神，變得更親和。
譚衛東看了戈韋如一眼，又低下頭扣了扣眉梢，心中暗罵，自己幾個人就是個大傻子！
怎麼就把這個小女孩給忘了？
要是早想起來，盧燦又怎麼會兩年時間不來臺北？
還有……楚臣和喬曲明，都是棒槌！明明知道這小女孩和盧燦當年的瓜葛，又生的如此禍國殃民，也不知道在那方面下點功夫……真是棒槌！
戈韋如臉色微紅，雙手攏在小腹前，再度躬躬身，去往內間。
盧燦則神色如常，將三份資料平攤開來，看了眼戴靜賢，“戴哥，你的建議呢？”
戴靜賢的手指，毫不猶豫地指向南門戲樓，“這裡古色古香，位置也好，就是價格……”
他偏頭問向楚臣，“楚哥，價格還不動了嗎？”
楚臣搖搖頭，笑道，“我是還不動了。不過，阿燦的面子大，興許能讓張建邦……呵呵，只是，我不建議阿燦去砍價。你的人情，可不止這個價！”
盧燦屈指，蹭了蹭鼻翼，呵呵一笑，“人情不人情的，不重要。我只是擔心……這座建築是開放式的，改裝起來，麻不麻煩？”
南門戲樓的一層二層是回字形中空結構，想要將其改造成展廳，必須將二樓中空位置撐起來做成展廳，否則面積不夠。只是，這樣一來，工程難度不小。
楚臣可能考慮過這個問題，馬上給出答覆，“用鋼架，做鋼化玻璃隔層，很現代化，工程難度也不算很難吧……”
似乎可行。
只是盧燦馬上搖頭，“鋼架玻璃結構？你的想法對於女士而言，太不友好！”
楚臣、戴靜賢，還有譚衛東一愣，繼而鬨堂大笑。
楚臣更是手指朝盧燦連點幾下，這想象力，絕了！
可不是對女士不友好嘛……一樓的人，只要抬頭就能看見二樓女士的裙底！
還真不是盧燦反應快，而是後世真的有這種奇葩事情出現。
蘇省一家地級市建設號稱“水榭蘭亭”博物館，主體採用玻璃鋼構，等建成之後發現，這座博物館對穿裙裝的女士很不友好。
一時笑料！
不得已，館方在二樓地面玻璃上貼了一層不透明的桌布……
何苦來哉？
笑笑之後，大家又商議起來。
事情不難解決，鋼架結構最容易，大不了鋪桌布唄，桌布不結實換實木地板也行。
有人趟過的路子，為什麼不走？
這只是戴靜賢的意見，盧燦又對楚臣點點頭，示意他，說說想法。
“其實……我比較看好南港……”果然，楚臣的意見與戴靜賢不盡相同。
“理由……”盧燦抬了抬下巴。
“家父與俞錦溪當年關係不錯，我從他那得到一條訊息，他上任後，很可能推動南港文旅產業園的建設工程，而南港對外經貿會館，正處於文化產業園的核心位置。”
楚臣的話，讓盧燦和戴靜賢不約而同地托起下巴。
俞錦溪可不是普通人，他是七海寓所主人的老鄉、同學，常年任職其機要秘書。就在前幾天，俞錦溪剛剛上任所謂的院長。
如果真的將南港地區劃作文旅產業園，肯定有相關經濟政策向其傾斜。如果提早佈局，虎園博物館臺北分館，肯定能從政策中受益……
聽到這則訊息，譚衛東的眼神忽然亮了起來。
正在這時，戈韋如走出內間，輕聲道，“盧……先生，已經整理好了，您還有什麼吩咐嗎？”
盧燦對她招招手，“坐吧，別那麼拘束，叫我阿燦或盧哥就行。”
“坐我這兒吧！”譚衛東連忙起身，換了個座位，將自己的沙發讓給戈韋如。
誰讓他的沙發緊鄰盧燦呢？
盧燦對他笑了笑，也沒反對。
等阿如欠身坐下後，譚衛東就勢提到，“阿燦，源森居的木化玉加工，也算文旅產業吧？”
“肯定呀！”盧燦點頭之後，一怔，很快反應過來，笑道，“譚哥，你的意思……把社寮島的木化玉加工作坊，搬到南港？”
去年，盧燦與鄭光榮確定開發木化玉後，這項產業鋪得很快。鑑於香江加工成本上升，國內目前還不適合大規模投建，於是，鄭光榮將木化玉加工中心，安置在社寮島。
不得不說，譚衛東的建議不錯。
木化玉產業屬於新生的文博產業，幾乎沒有底蘊，想要抬市，幾乎全靠投入，如果能吃政策，自然能減輕部分壓力。
譚衛東點點頭，“我們的木化玉產品，也需要進行公展。剛才我也看了眼資料，南港對外經貿會館很適合木化玉這類偏冷門的生意，又能沾點政策的光……阿燦，你們能不能考慮，把它讓給源森居？”
這有什麼能不能的？
楚臣原本就是源森居傢俱城的合夥人，和鄭光榮的交情很好，盧家也是源森居的原始股東，盧燦自然更沒意見。兩人對視一眼後，楚臣笑著指了指譚衛東，“老譚，我忙活一個多月，合著最後讓你佔了便宜！今天午餐，必須得你請！”
譚衛東一拍胸脯，“我請就我請！”
南港對外經貿會館被源森居挑走，那還選個球？
只能是南門戲樓。
不過，盧燦盯著松江羽毛球運動中心館看了許久，想起剛才離開的劉海生。
納德軒臺北分部，一直擠在源森居臺北傢俱城中，等納德軒收購的珠寶店開始整合，這家分部的規模，勢必快速膨漲……再擠在這裡，已經不合適。
各方面都湊合的羽毛球運動中心館，改造成納德軒珠寶臺北分公司基地，還是合適的。
他笑著搖搖頭，將松江羽毛球運動中心館資料抽出來，“算了，午餐還是我請吧。楚哥，這家羽毛球館，你也辛苦聯絡一下，稍後我讓大劉以納德軒珠寶公司的名義，買下來備用。”
戈韋如的眼睛，偷瞄了眼面前的資料，看到價格時，小手抬起，掩住嘴唇——上億的物業，說買就買？！語氣與自己去菜市場買根大蔥，沒什麼區別！
還沒有踏入頂級富豪圈層的她，第一次開眼，目光中充滿神往！
正事談完，盧燦將這些資料摞在一起，扔在一旁，自己也向後靠了靠，笑眯眯望著眼前的戴靜賢和楚臣，“戴哥，楚哥，坦白吧，費勁扒拉地讓我來臺北，究竟要見誰？”
其實，盧燦已經有所猜度。
不出意外，應該是俞錦溪——剛才楚臣那句話，就是在墊話。
戴靜賢朝楚臣挑了挑眉，示意是他的主意。
楚臣面露苦笑，往盧燦放下傾了傾上半身，“阿燦，我知道你一直忌諱一些事，其實完全沒必要。臺北的經濟形勢，很好的……”
盧燦立馬舉手反對，“錯！楚哥，我真的沒有什麼忌諱，也沒有所謂的站邊，之所以重投新加坡，那是因為臺北與香江的重疊度太高，很容易形成投資浪費！而新加坡就完全不存在這一問題！”
“盧家真要是站邊……”他指指譚衛東，“源森居還會來北市？我爺爺還會投資新竹科技園和高雄化工園？我會投資花蓮貓眼玉礦？”
有些事能但做不能承認，即便是面對好友加合夥人！
楚臣被他一頓懟，連忙舉起雙手合十，“OK！OK！我的理解有誤！既然你這麼說，那……中午和我去見個人唄？！父輩交情，他跟我聊過兩次有關你的事情，言語中，想要和你當面聊聊。”
“實在不好回絕，畢竟，我們以後在臺北，還要受人家照顧！”
“這不，這次我找小戴幫忙……”
楚臣終於將事情原委說清楚，想要見盧燦的，正是俞錦溪！
或者說，七海寓所主人想要透過俞錦溪，與他做一次交流。