第553章 伏虎（1 / 1）
機場到二手莊園直線距離僅僅只有六公里。
實際開車要繞一些山路，行車大約有二十公里左右。
因為要經過兩座公園。
分別是‘國家自然保護區’，和‘貝拉克斯森林保護區休閒公園。’
第一處保護區不對公眾開方，第二處是開放的遊客公園。
保護區與公共公園其實是一片山，兩山山腳用一條馬路分隔。
公路西邊是遊客公園，一直沿伸至大海海灘，那裡有一塊質地很好的灘沙。
保護區深處、最北端，公路盡頭，才是二手莊園範圍。
莊園範圍很明顯，公路到這裡是盡頭。
取而代之的是一面，高約一米四五、長約五六米的石壘牆，和一座兩層石制哨廳。
石牆上面用英語和馬來語書寫著：‘伏虎莊園’
這堵石牆，其實更像是一塊寫字板。
石牆與哨廳之間是一條寬約六米、沿伸向後的柏油路。
不用猜，它肯定是通往莊園建築的私路。
石牆與哨廳之間攔著電動門。
此時電動門大開著，穆赫塔迪和三名隨從正在門口等。
張一眾人在這裡下車。
“歡迎來到汶萊。”穆赫塔迪向前伸出手。
張一微笑遞出手和他握了握，“謝謝，我沒想到你會在這裡，畢竟是身份尊貴的王子。”
穆赫塔迪苦笑，“我父親有兩位數的孩子，我一年見不到他一次，連邊角料都算不上。”
張一心裡為他哀傷一秒。
穆赫塔迪不在意，笑指著石牆上，道：“你喜歡這個名字嗎？”
張一思考兩秒，從內心深處來說，這個名字挺贊。
‘伏虎’兩字也比較附合張一現在的情況。
低調做人，心裡藏虎。
但是，越有錢越膽小，這是一個拉仇恨的名字，搞不好會引來麻煩。
如果換成‘農夫莊園’、‘山水莊園’、‘赫人莊園’，更附合實情。
見張一猶豫，穆赫塔迪解釋道，“這個莊園的名字不能改。”
“為什麼？”張一不解反問。
穆赫塔迪比劃道，“包括‘國家自然保護區’，和‘貝拉克斯森林保護區休閒公園。’
歷史上都是黃森屏親王的獸獵場所，可惜他的行宮建築毀在英殖民者手中，‘伏虎’兩字為他親自命名。”
張一心裡大喜，這樣最好，老子也很喜歡‘伏虎’兩字！
歷史原因，不會招人恨。
計程車已經離開，張一眾人坐上穆赫塔迪和隨從開來的三輛車。
經過哨廳，沿著莊完內部道繼續向前。
一路行來，張一發現莊園的地形和克洛斯農場的鍋蓋山很相似，很平緩。
形狀如豆腐塊，正正方方的兩平方公里，長寬都是兩公里。
站在山頂處，柏油路分叉，行如‘Y’，向左兩百米，通往莊園建築群。
向右，通往沙難、碼頭。
放眼看出去。
山上沒有茂密的熱帶植被，除零零幾顆大樹，和兩塊集中的果園，共它全是整齊的草坪、草地。
另外還有高爾夫球場設施。
看到這裡，張一心情好一些，最初這座山肯定不會這麼整齊，被原主人精心打理過，這些都是要花錢的。
整體來看。
哨所在山體南側山腳。
莊園建築群，建在山體山頂，真正做到面朝大海、面朝祖國南海。
北側領地一直沿伸到山腳下的沙灘，那裡有一片綿柔的白沙。
美中不足的是沙灘西側邊界立有一道攔網。
網欄的另一邊是遊客公園的沙灘，這麼一道攔網立在沙灘中心，破壞心情。
大海方向，東側邊界沒有設攔網，但比攔網更破壞景色。
是腳下柏油路的沿伸，直接沿伸到大海里，那裡建有一座深水碼頭。
站在山頂，清晰可辯。
碼頭海水顏色，和沙灘附近的海水顏色，因為水深不同，而顏色不同。
話說又回來，如果沒有這處深水碼頭，這處莊園根本也不值錢。
用來它停泊硬冰船‘進取’號，還是很香的。
雖然停在菲律賓馬尼拉比較便宜，但一個月也要1.5萬米元呢。
在分叉路口停留片刻，汽車往左行駛，來到莊園‘院門’門前。
其實這根本不叫院門，也沒有院牆。
像最初在莊園入口一樣，這裡立有一塊同樣大小的石牆，上面書寫著‘臨海苑。’
穆赫塔迪把汽車停在，石牆外面。
張一眾人跟著下車。
石牆後面，大約還有一百多米，才是莊園主建築。
穆赫塔迪伸手指著古石牆介紹道。
“古時候，這裡是黃森屏親王的行宮遺址，到了這座石牆，後面的路，除了主人，皆要下馬。”
張一心情還是挺激動的，畢竟是先輩英雄曾經的行宮。
如此算上歷史價值，張一血賺啊。
穆赫塔迪，抱括大多數汶萊人都很尊重黃森屏，所以後面一百米路，選擇下車步行。
走在通往建築的柏油路上。
張一打量不遠處，形狀逞‘C’排列，開口朝大海的四棟建築。
就像張一之前瞭解到的一樣，其中三座看來起像倉庫。
只不過...前三棟特別矮，看起來比農場的雞舍還要低矮几分？
而且平整的屋頂上還被打理成花園。
穆赫塔迪的隨從，走到張一身邊，介紹道。
“離我們最近這一棟庫房原本被用於存放兩千汽車，實際上它可以容下二千七百輛車。”
張一暗暗乍舌，原來傑弗里亞真有兩千輛豪車~，本只為只是傳言。
“先生，”張一奇怪道，“它的面積和高度，看上去並不能裝下兩千輛汽車啊。”
隨從解釋道，“那裡面是立體車庫，地下三屋，地面半層，人不能走進去，取車由電腦操控。”
“傑弗里亞親王...”隨從又改口道，“傑弗里亞先生，喜歡在上面花園裡招待朋友聊天。”
張一：“...”
真特喵的有錢~。
這麼作，難怪會翻車。
隨從繼續介紹道，“第二棟房子，是傑弗里亞先生的收藏室。
用來收藏一些大件物品，比如一些古董、銅刻、石刻、奇玩之類。”
房子遠處看過去面積約兩三百平方，也只的半層高度。
張一插話問，“收藏間裡也有地下室嗎？”
隨從搖搖頭，“那到是沒有，只有一層、內部四米層高，地面半層、半面半層。”
張一感覺好一點，如果也很大，那傑弗里亞真的要‘上天’。
“第三棟房子用來放一些雜物，它還是配電、冷氣、淨水...等等裝置室。”
這又是一棟半層建築，離主建築最近。
最後一棟，不用介紹。
一眼就能認出，是莊園的主體別墅，主人住的地方。
兩層小樓，白牆、加玻璃結構，外形像‘W’，開口面朝大海。
佔地面積約兩千平方。
這麼大，難怪可以同住四個妻子，三十五個孩子。
還要加上侍者。
不需要進去，僅僅只是外表，就足夠驚豔。
看著簡約...可能卻要命~
一路走過來。
加上，沙難、深水碼頭、高爾夫設施、三棟半層高庫房，及這麼一棟別墅，張一突然想到房產稅...
心肝抽了抽，張一關心問，“整棟莊園，每年我要交多少不動產稅？”
不待隨從回答。
穆赫塔迪王子笑著應道，“汶萊國沒有不動產稅，全國範圍內，只有斯里巴加灣市的建築物，建成之初需要繳交12%的建築稅，這筆錢我叔叔已經交過。”
在心裡張一鬆口氣，這麼一棟莊園，放在米國一年沒有三十萬，根本蓋不住。
這也是克洛斯農場主體別墅被毀後，不重建的原因之一。
僅僅只是那棟房子，一年也要三十米元的房產稅。
房產稅的評估價看面積、看裝修、看傢俱....面積越大、裝修越好，稅費越多。
農場別墅使用那麼黃金，房產稅鐵定便宜不了。
加上農場還有宿舍，西雅圖市區也有房子可用、可住。
張一干脆放棄不修。
省下來給外公婆外婆、心愛的女人花，肯定更好。
提到稅，張一想到商稅，靠釀酒和種田為生，這些都要交稅。
“穆赫塔迪王子，汶萊國所得稅是多少？”張一問。
“汶萊國公民沒有個人所得稅，當然你也不用擔心，因為全民免費醫保。”穆赫塔迪又道。
“主要是企業所得稅，包括貿易、商業、及投資所得，收入不超過100萬汶萊幣的公司，將豁免企業所得稅，超過部分收18.5%。”
“呃...”第一感覺是心酸~
這對普通老百姓是好的。
一百萬汶萊幣，約等於489萬軟妹幣。
絕大多數小老百姓開店、開公司，一年少有人能賺489萬，這些不用交稅，簡直良心。
但對大企業家是不好的，比香江9%差遠。
至於全民免費醫保，張一反倒不驚訝，產油富國普遍的做法。
“那僱主還需要為僱員提供那些額外，工資以外的支出？”張一追問。
穆赫塔迪想想道，“好像還需要為僱員，額外繳納工資3.5%的養老金，共它好像沒有。”
這一點全世界大都差不多。
總的來說，汶萊國不適合大企業從事密集生產，反到是香江更美。
但香江土地貴，所以最後都便宜了越南~
資本逐利，又不能怪什麼。
一路聊天，很快走到主體別墅前。