第172章 第一百六十七 對政策不滿了（1 / 1）
在香港沒有待多少天，三妞就覺得沒有意思了。剛來的時候還有興奮勁，香港的繁華的確讓三妞震驚，但你天天逛也就那樣。她覺得自己不適合在香港過日子，這就跟鄉下人剛到城裡一樣，哪裡都感覺不自在。
當然這也跟來這邊的心態不一樣，三妞來這邊就當是遊玩的，住的是酒店。也不會去真正體驗香港普通人的生活。
而在國內，農村人住到城裡後，時間久了，還是會願意住城裡的。買什麼都方便，能逛的能玩的地方也多。三妞現在住的是酒店，吃的喝的都不用操心。而要是定居住這邊，就能感受到香港不但繁華，生活也方便，買菜上班工作，都能在身邊就找到。
衣食住行，樣樣都比國內強。特別是有錢人，你在國內有錢都不知道去哪裡花，而在這邊，娛樂的地方多的很，能花錢的地方也多。
但現在是關鍵時候，羅成不知道這次的股市和房價能震動多久。在這邊要是掙到的錢，那都是外匯呀，香港這邊的港幣是能自由兌換到美元的。在香港電影裡，其實也可以經常看到一些交易有時候直接是用美金，這不是故意要這樣拍，而是香港現在大額的貨幣還不流行，數量大的現金，用美金來代替更直觀點。
見三妞不願意在香港逛了，只想待酒店裡看電視，讓她一個人回內地，她其實也沒出過遠門，有點害怕。加上三妞只是不願意逛，在酒店裡看電視並不覺得無聊，在這邊能看很多港臺的電視劇，還有上一年就在香港火爆的《上海灘》。
所以羅成和三妞還是在香港待著，至於家裡的小孩。現在是暑假，羅靜微和天麒天麟都會弄飯。畢竟他們也都算是60後了，這年代的人這樣大不會弄飯的基本沒有。
就算是開學，現在羅成他們也不愁了，大的就不用說了，本來就是住校。也就是羅詩詩要稍微照顧一下，但在四合院這邊沒有物色到好的保姆後，三妞還是提前找了一個人照顧她的。
羅詩詩的學習成績很好，長的也白淨漂亮。她的語文老師兼班主任也很喜歡她，所以三妞就託付班主任照顧羅詩詩，當然是她不在家的情況下。到時候肯定也不會虧待羅詩詩的班主任的。羅成也知道那個班主任，女的，長的挺文靜的一個老師。
如果真的在香港耽擱了，到時候打一個電話到學習通知一下羅詩詩的班主任就行。所以三妞現在也安心在香港的酒店看電視刷劇，不過她的做法也啟發了羅成。
自己在內地建設的大商場，頂樓是電影院，以後其他城市的商場陸續建設完，大致形態都是一樣的。所以要不了多久，羅成就會擁有十幾家甚至以後更多的電影院，這完全可以成為屬於他自己的院線呀。
而國內現在一些電影，不是文藝片就是抗日片，哪有什麼好電影看。而這年代，香港的電影也只有港臺票房和不多的海外票房。這年代是沒有內地票房的，內地的電影院現在基本還都是國家的，他們也不會跟你去談票房分成什麼的，偶爾能以買斷的形式買一部去放就不錯了，還指望票房分成。
但羅成自己的電影院，他完全可以搞商業電影化。香港的影片公司也知道，現在在內地電影是沒有‘市場’的，而香港的電影拿去內地放，也就是多幾個複製而已，主要是版權。所以在知道內地沒市場的情況下，有人要購買內地的電影播放版權，對於電影公司來說等於是額外撿到的錢，自然便宜一點也無所謂。
特別是一些幾年前就上映了的影片，在香港放到電視臺裡播放都沒什麼收視率了，這有冤大頭上門，便宜也得賣呀。
所以羅成在香港是沒閒著的，在香港的幾家電影公司採購一些還不錯的電影，羅成也不可能全部要，哪怕價格便宜。另外就是直接採購放映裝置了，放映裝置國內也有賣，但並不便宜，因為有些部件也是需要進口的。只能說是組合式裝置，而且國內買的電影裝置放映出來的影片並不清晰。
股市的震盪和房市的下降，也只是因為中英一些不利好的訊息導致的，但也沒有爆發什麼強烈衝突。所以迴歸穩定也是順其自然的事情，不過也沒有什麼利好的訊息出來，恢復起來也不那麼快。
羅成和三妞這在香港一待就是幾個月，國內很多事情壓著等他去處理。畢竟這又快過年了，忙碌的情況下，一年總會覺得很快就過去了的。
而羅成在香港的收穫是真的頗豐，在股市裡的買的股票基本翻了一倍多，其實股市也就是迴歸了震盪之前的指數而已。羅成知道按照香港的經濟走勢，其實股票還是很容易掙錢的。但這年月實業掙的也不差，沒必要去冒那個險。
房價也是在恢復，但沒有股市那麼迅速，不過羅成也撤了，只是組建了一家小的房屋租賃公司，安排人專門收租。股市起碼和平年代也會有起起伏伏，但香港的房價，除了87年會再次震盪一次，基本是一直高漲。
股市掙了一筆快錢後，在香港買的房子也不急著處理。而且買的其實也不算多，除了一些被股票套住或者急需要資金的，就算房間跌了，正常人賣房也不可能捨得一下降低太多去賣，但有個緩慢下降過程。
所以羅成在香港買到的低價房，基本都是一些急需要錢的人的房子。而有大量錢炒股，或者做生意需要週轉的人，房子基本都不會太差，有些還是門市房。
可以這樣說，羅成現在在股市上掙到的錢，差不多是他買房子的錢。在香港，羅成也算是一個很富有的人了。不過跟某些人比還是差了很多，畢竟香港這邊早就開放了，一些有錢的人還是真有錢的。
香港的事情處理完成後，羅成就帶著三妞回了內地，這也算是出遠門待的時間最久的一次。三妞是真的想孩子們了，但要是知道羅成會在香港待這樣久的話，她還是會選擇跟著羅成來香港。
這次從香港回來，羅成也沒給孩子們帶什麼禮物，主要是想要什麼，直接可以去香港街買。沒必要再從香港那邊老遠的帶回來了。
而羅成回四九城後，也意味著他的那些‘不務正業’要開業了。四九城龐家溝的購物中心基本全部安排妥當了，這年代私人小商品還沒幾家，超市都沒見過，羅成直接就搞了一個大型超市一樣的購物中心了。
新的公交站點也安排上了，從香港帶來的電影複製也直接能派上了用場。再加上香港街的西餐廳和舞廳也建設籌備完成，現在的裝修畢竟還沒後世那樣複雜，所以幾個月的時間足夠從無到有了。
購物，休閒，娛樂，美食等，現在在東郊區這邊都有了。一開始立的那些專案，籌碼的規模都不大，廠房也一開始簡陋，所以也是早早就開始生產。所以在購物中心，很多產品價格可能沒便宜，但不要票呀。
這不要票，很多東西就等於是定量之外可以購買的。所以購物中心裡的超市，不但是年輕人喜歡，年齡大的一樣喜歡，有些大爺大媽還特意做公交來這邊買東西，就是為了省票。
也就是羅成的那些小加工廠還沒對外經營，所以對其他同企業還沒造成什麼太大影響。哪怕是目前有存貨，某些產品一個購物中心消化不了那麼多，但還有其他城市的購物中心都在建設，用不了多久，光自需產品就需要很多了。
現在這工作在東郊區工資高，吃喝玩樂也都從四九城中心，逐漸轉移到這邊了。現在城裡有房的人，也想分到東郊區這邊來了。現在東郊區應該算是比城中心還發達了，而且羅成一從香港回來，又下達了一個新的建設任務。
香港那邊的房子這時代早就是高樓大廈了，普通民房很多都是十幾層樓那麼高的。羅成已經安排自己的建築隊，先圍繞著香港街前後設計建設一排十五層樓的電梯房。
這批房也不打算分，也不賣，主要是現在還沒正規的房屋買賣。羅成打算用來租賃，現在這邊的人氣已經被他帶動了起來。來這邊玩的人越來越多，羅成也不可能什麼錢都掙。一些看到商機的小商販，也經常拉著商品在這邊售賣，特別是一些小吃食。
羅成是有美食城，但人家在逛街的時候想吃點東西，總不能跑去那邊吃了又過來吧。邊吃邊逛邊玩才是最正確的方式。
等於這些，羅成也沒打算制止，他自己還在香港街旁邊建設夜宵攤位呢。到時候他還想租出去，自己負責建設大規劃就可以。甚至羅成在香港街延申建店鋪，也是打算看看有沒有人租去開店。
現在香港街這邊人氣這樣火爆，還有外國人經常在這邊玩。羅成也沒精力什麼店鋪都自己去開，他是想建立一個小型經濟區，但總不能自己建的整個區各行各業他都去經營吧。
香港街有一些店面的開設是沒有辦法，一些品牌店，在這邊就算有銷量，但那點收入可能還不夠開支。
一小瓶就上百的香水，除了極少數有錢有識貨的人，偶爾買點。大部分人只是逛而已。
但羅成需要的就是逛的人氣，人流多，其他行業就好掙錢。只要有頭腦的，都會知道這邊做吃的，平民化的，百分比掙錢。
而等新的一批店鋪建設好之後，一些小商販，羅成就要趕走了。不趕走，人家來這邊投入不少錢，跟那些賣吃食的商販一樣的話，那怎麼可能會捨得租店鋪，而且羅成的店鋪租金可不打算便宜。
現在在街道上擺小攤賣吃食的人，他們肯定能感受到這邊的錢有多好掙。這很有可能第一批商鋪的租戶就是他們，羅成現在放縱他們，也就是讓他們知道這邊錢好掙。
到時候就算不租店鋪，在街道上賣東西，也一樣要收費。香港的街道小吃也是一道風景線，真整治的太整潔了，反而沒香火味。
而這要到年底了，羅微詩企業又開開始第二次給員工分房了。其實早在上半年就建設出來了一大批房子的，但現在房子都緊缺，不像後世拆遷安置，給一點房租補助就可以直接給你拆了。然後等個幾年那些被拆遷的人才能住進新房。
現在基本是拆了就要給立刻安排住房，不能立刻安排的，你根本就不能拆。這年月哪有房子多呀，租都沒地方租去。城裡的房子也緊的很，誰不是一家好幾口人擠一起的。
羅成擴張的快，這年底要分的房子算是第三批房了，之前建設的房子都分給拆遷戶了。不過羅成也耍了個滑頭，現在建設的房子都是往外延伸的，以後靠近東郊區這邊的，羅成不打算再建設五六層的樓梯房了。
現在他發現一個問題，這次從香港回來，他發現來這邊玩的人太多了，道路有些擁堵了。而香港人口那麼密集，道路問題解決的就很好。
羅成覺得他現在不能想到一點規劃一點，雖然現在看上去不錯，但長遠規劃不行。
就拿香港街來說，街道路面是挺寬的，但現在是人行道和車行道在一起的。現在是汽車少，感覺問題不算大，但以後私家車多起來，這邊道路可能就有問題了。
所以為了長遠的規劃，東郊區的道路建設畢竟要先提上日程了。但現在羅成要的可不是一條道路，而是覆蓋整個東郊區的道路，這工程可不是一點點的大，羅成再有錢也不會無私的去建設各種馬路。
說實話，羅成是真羨慕那些經濟特區的招商力度，免稅，送地皮，供水供電配套設施都政府來。只要你投資規模大，什麼都好談。
但四九城這邊，或者說是其他城市，這都改革開放幾年了，還在觀望。羅成真有些後悔在四九城發展了，當初選擇在這邊發展，主要是認為自己在四九城上面有人脈，大領導也可以罩著。
而在四九城的開局也算順利，但個人的這點人脈，跟一個城市的扶持政策來比。那真是撿了芝麻丟了西瓜，就說運輸成本。如果不是羅成自己搞運輸隊，光運輸上面，就天然比別人高很多成本。而就算有自己的運輸隊，在出境方面，還是成本比深圳那邊大。
道路建設本來就是上面的問題，之前修一條馬路，羅成還跟東郊區管轄人員還商量著你出多少我出多少。當然了，那時候羅成想通員工宿舍到廠裡的公交，急著要建，而且也就是一條路，沒去爭什麼。
但是，現在東郊區已經初具規模了，大量的人來這邊消費遊玩。已經有了造血能力，這邊掙的錢可以投入到其他上面。可如果上面還指著羅成一個人來搞，什麼都要他來掏錢，政策也沒什麼扶持的。
羅成真的有打算去深圳那邊重新規劃建設的打算，四九城這邊目前建設的最多的也就是大量的廠房。上面要是不給政策扶持，是真的發展不下去了。光說電，因為生產線越來越多，這邊的人工資高，平時居住用電也捨得，就因為電的問題，已經導致不少次停電供應不上了。
而個人還不讓建設水電站什麼的，搞的羅微詩最近在到處購買柴油發電機，現在羅微詩企業的產量，停一天電，損失可不得了。而羅微詩的發展太快了，電力供應不少。羅成向上面提議專門給東郊區建立一個發電站，別再從其他地方調電了。但就這樣，還在討論來討論去的。