第432章 一盆冷水（1 / 1）
阿英直接走到曾友良面前，伸手把報紙拿開，笑吟吟地說道：“董事長，路遙給你帶來特大喜訊啦！”
“你到底要什麼時候才能學會淡定啊？你知道自己現在是什麼身份嗎？馬上就要擔任總裁，代替我全面管理公司了。像你這個樣子，讓我怎麼放心啊？路遙，坐下說吧？是什麼喜訊啊？還是特大的。難道是機場的所有土建專案要提前完工啦？沒有這麼神奇吧？”曾友良淡淡地問道。他慢慢取下老花鏡，扭過頭又瞪了阿英一眼，示意她坐下一起聽。
接下來，路遙把跟福圍村合建工業園的事情又詳詳細細講述了一遍。讓路遙和阿英沒想到的是，至始至終曾友良都似樽佛像端坐在那裡是一聲不吭。
過了好一會兒，他才端起茶杯，慢慢悠悠喝完杯裡的茶水後說道：“目前我們公司在雲海市的主要專案，就是飛機場的土建工程，全部完工還需要三年多時間，公司的工程技術人員基本上都在機場專案部。跟福圍村合建工業園，雖然利益很大，但是我們的人手不夠啊！從村長跟路遙的談話中可以看出來，他是非常迫切想把這個工業園建成，也就是說他不會給我們太多時間。你們告訴我，在短時間內，我們到哪裡去組織這麼多人手啊？”
“我們缺的是技術人員，普通的建築工人是很容易招到的。我們實在是抽調不出這麼多人手，可以把工程發包出去。”阿英說道。
“怎麼發包啊？是全包還是半包啊？全包出去我們怎麼掌控工程質量啊？工業園建成後，我們就是園區的實際管理者，利潤佔的是大頭。如果工程質量不過關，我們是不是要隨時維修啊？合約期是三十年呢，修修補補多了，還有什麼利潤啊？這些問題，你們有考慮過嗎？”曾友良問道。
阿英聽到後，側過頭望了望面無表情的路遙，隨即拉起俏臉抿著嘴，愣在那裡不再說話。
路遙思忖片刻後不緊不慢地說道：“大舅，機場幾個最重要的主體工程即將竣工，後期就是裝修和做一些掃尾工作。有些專案的工程師和施工員，以及普通工人就可以抽調出來，去工業園施工。施工隊還是採取機場的模式，以我們公司的施工隊為主，再發包一部分給有實力的其他施工隊。”
“我認為路遙這個方案可行！”阿英附和道。
“我知道，施工員和施工隊容易解決，我考慮的是合格的工程師。目前我們公司真正有經驗修建大型廠房和工業園區的工程師很少，現在到哪裡去找合格的工程師啊？劉洋肯定能勝任，但是在機場候機樓沒有完全完工前，能調動他嗎？”曾友良問道。
“長期在公司負責設計和稽覈的工程師，不是還有四五個嗎？在他們當中找一個負責建造工業園區的總工程師都找不出來啊？”阿英問道。
“剛才我說的話你沒有聽清楚嗎？我們公司的所有工程師，除了劉洋以外，基本上都沒有建造大型廠房和工業園區的經驗！”曾友良瞪眼喝道。
“我有一個人選可以試一試！”路遙說道。
“誰？”曾友良和阿英同時問道。
“林正陽！”路遙回答道。
“你可別忘了，他到機場專案部只做了一年多施工員，上兩個月還離開了，這次回來才多長時間啊？他就是專業知識再好，沒有實際工作經驗都是不行的。這是工程施工，不是畫圖，錯了是不能修改的！”曾友良鄭重其辭地說道。
“那怎麼辦啊？我們不可能把到手的肥肉扔出去吧？”阿英愁眉苦臉地問道。
“如果沒有合格的工程師，沒有絕對的把握能把專案做好，寧願把它扔掉，也不能臭在手裡。我們經營的是建築公司，得把眼光看長遠一點，特別要維護好我們在業界的聲譽！你們一定要記住了，錢永遠都是賺不完的！無論在什麼時候，都不要想著把所有工程全部攬過來。一定要量體裁衣，量力而行，才能行穩致遠！”曾友良鄭重其事地說道。
“唉！把這麼好的專案放棄了，真是可惜啊！要是做好了，就有三十年的穩定收入，還是非常可觀的！我和路遙還商量好了，準備藉助這次機會，向房地產行業轉型。”阿英說道。
“什麼？你們要向房地產行業轉型？就是把目前的建築公司轉變成房地產公司啦？”曾友良驚異地問道。
“對呀！這就是我和路遙的長遠規劃啊！”阿英回答道。
“路遙，這是你的想法？還是你大姐的想法啊？”曾友良問道。
“是他的建議，我完全贊同！”阿英搶先說道。
“我沒有問你！我想聽聽路遙的真實想法！路遙，你說說吧！”曾友良正顏道。
“大舅，我知道，目前公司是以土建工程為主業，實力在國內都是很雄厚的，因此，公司才能到全國以及到世界上主要城市承攬工程。只要保持好公司的穩定，在相當長的一段時期內，我們公司在建築施工行業內，都能立於不敗之地。
我的真正想法是，在穩定建築公司發展的基礎上，適當涉足房地產領域，也就是再成立一家房地產開發公司。可以當著建築公司的副業，按照現有的經營模式運營。也可以從建築公司獨立出來，施行自主經營，自負盈虧。”路遙說道。
“說說你對房地產行業的認識，以及你的計劃。”曾友良說道。
“前段時間，我特意檢視了一些有關雲海市首宗土地拍賣的資料，最後的成交價高出底價近三倍。我還檢視了近兩年的土地交易情況，每次參與競標的企業特別多，有數百家，場面是相當火爆。上個月，我還去現場看了一場土地拍賣會，我發現有很多參與競標的公司，都是香港的房地產開發公司。我們都知道，香港是一個國際金融中心，彙集了全世界的金融和投資精英。”