第20章 買下傾城大廈，與利家起衝突！（1 / 1）
尖沙咀
三輛高階轎車在一座八成新的寫字樓門口停下。
祖皓跟羅慧玲走下車來，後面跟著一個女助理和一個女律師，都是巨豐超市的內部管理層。
“祖先生，這棟寫字樓就是我要賣的產業，你也知道我已經退休好一段時間了，現在只想
回祖家養老，之前沒走就是要處理一些在港島的產業，你知道的，現在港島房地產跌的很厲害，我不想一層一層賣，那太慢了，但一起賣價格又太貴了，能一次
拿出五個億現金的人並不多，但我這個價格已經是最底價，不會再考慮降價，祖先生明不
明白？”約翰勞倫斯這個鬼佬老頭說完反手接過助理的資料遞了過來，這是這棟寫字樓的平面圖和產權資訊資料。
“勞倫斯先生的信譽我是相信的，不過也得讓我的律師審查一下，沒問題吧？”祖皓將資料
交給跟來的女律師，而羅慧玲已經上手開始檢視了，這個女律師是她花高薪聘請的，雖然很相信她
的能力，但一次五個億的生意再小心也不為過。
這邊祖皓開始跟約翰勞倫斯閒聊，那邊讓三個人去稽覈材料。
“羅小姐，這棟綠茵大廈建成才五年，算是八成半新，樓齡和電梯沒有問題，而且裡面的
面積已經全部租出去了，直接就能收租，嗯！產權清晰，沒有問題，銀行沒有抵押紀錄，
也沒有債務類的產權糾紛，新聞上也沒有鬧鬼之類的靈異事件發生過，還有就是這個
位置真的非常的好，離尖沙咀地鐵站
才幾十米，旁邊也都是高檔寫字樓和高檔購物商場，前面還有剛開業的銀河購物廣
場，算是黃金地段，未來升值空間非常大，呃！我悄悄跟羅小姐說一句，這棟大廈實際真實價格應
該在六到七億，因為現在樓市連年跌跌不休，而且這是大宗交易，祖生
這種能一次性拿出五億現金的客戶也非常稀缺，所以情況就是這樣，羅小姐你自己考慮
一下，如果可以手續幾天內就能完成變更！”女律師認真的看完所有資料，接著非常專業的開始介
紹起這單生意的利弊，算是各個方面都有考慮進去，一個字，專業！
羅慧玲雖然心裡也是贊同買下這個好地段的寫字樓，但作為女主人的原則還是再細細的稽覈詢問了一遍。
半個小時後
“祖先生真是個爽快人！手續讓我助理和你的律師去辦吧，合作愉快！”約翰勞倫斯這個
老頭也是大鬆口氣，終於把這個大單賣掉了，現在自己有大幾億的現金，回祖家照樣可以做個大富
翁，只能說這裡的錢太好賺了，當時只是別人為了求他辦事送給他的，現
在才過幾年就十幾倍的賺，哦！不能表現的太明顯，我可是英倫紳士！！
…………
“我不喜歡綠這個字，以後這棟樓就叫傾城大廈！寓意著我的老婆個個是傾國傾城的大美
女，哈哈哈！”祖皓指著這棟15層的大廈意氣風發大聲喊道，自己的巨豐安保公司，巨豐服裝美
業，巨豐信貸公司的總部終於有了！！！
“蘇珊！你完成手續後，讓大廈內部租客全部搬走，我補他們一個月的租金，要是不搬的你就說
洪興元郎靚祖名下產業，夠膽你就留在這裡！”祖皓吸了口煙指著那個女律師開始吩咐！
“我知道了，祖生放心，我等下就去辦！”蘇珊很有眼力勁的點頭應是，他知道羅小姐雖然是
自己的僱主，但羅小姐是這人的二太，老婆肯定得聽老公的。
“我欣賞你這專業的態度！”祖皓確實覺的這女的能力不錯，羅慧玲還是有眼光的。
“另外！樂樂你讓裝修公司過來訂做廣告牌，後面我要將外牆全部弄成玻璃幕牆，找一下
有資質的公司評估招標一下，裡面的裝修也要，不過可以慢一點，一半一半往上裝修就行！”祖皓
再指了指那個女助理讓她把事情記一下。
“明白了！祖生！”樂樂助理有些小花痴的看著大老闆，她今年才25歲，畢業才兩年，因為
高薪才被巨豐超市總部招進去，本來她覺的羅小姐已經是難得一見的大美人了，自己平時看著她都有
些小自卑，誰能想到她先生竟然這麼靚仔，而且一看就小羅小姐
至少四五歲，祖生長的好靚啊！有點像黎明和白古的結合體，簡直挪不開眼睛。
羅慧玲也知道阿祖魅力非凡，拍了下樂樂讓她去做事，助理還嚇了一跳，趕緊不好意思的和女律師去開車。
“你要不要把總部搬過來一起，這裡以後會是巨豐集團的總部！”祖皓拉過羅慧玲親了一下，捏
著她下巴笑著問道，他最喜歡羅慧玲那一臉倔強樣子，跟晚上完全是兩個人。
“暫時不用，中環那兩層寫字樓足夠了，而且你搞半天我們超市的場地你都沒搞定，還有那麼龐大
的貨源怎麼弄，我這些天只搭了個管理框架出來，哦！還有個事，我們不是要新建一個倉儲進出貨和高效
的收銀系統嗎？你手下那個
超級天才程東已經做出來了，本來我還以為難度高港大電子系都搞不定，結果你的手下竟然搞
定了，我也沒想到混社團的竟然會這麼天才！”羅慧玲嬌俏的白了阿祖一眼，她怎麼會不知道這壞傢伙
的惡趣味，直接踩了他一腳掙脫開。
說到新系統她也很驚訝，誰能想到混社團的裡面竟然有超級天才的存在！
“那都是我慧眼識英！要不然程東那小子還在打拳賺買屋的錢啊！”祖皓說到這更得意了，轉身拿起大哥大。
“得性！阿祖你過來喝我熬的大補湯！我跟你說你現在年輕那樣玩沒關係，以後老了怎麼
辦，你不要動，我餵你就行了！你打你的電話！”羅慧玲坐車上見阿祖有事要談，就自己開啟湯煲開始
小口小口喂這個壞蛋，他是痛快了，呃，她自己好像也不賴……羞怯中
不得不說少女雖然美妙，但少婦知心啊，會照顧人，知道你晚上勞累，還會熬靚湯給你補身
子，這老婆娶的太正確了！！
當然僅限羅慧玲這種明事理，有堅定原則底線的好女人！好女人！好女人！重要的事情說三遍！
“四眼華你來尖沙咀一趟，我在…………，快點！”
“小霞，你來尖沙咀一趟，快點啊！什麼，現在還走不動路，那就算了！”
之後讓四眼華把信貸公司的架子搭起來讓他把分公司開遍港島，另外讓ADA楊麗青臨時客串一下
安保公司的經理，而王霞則晚一些過來把巨豐服裝美業的總部搬過來，原來恆隆大廈的四層裙樓留給社團使用。
銅鑼灣
“辦兩張牌照花了一千五百萬，買傾城大廈花了五個億，我TM還剩多少錢來著？”祖皓在車上突然
想到一個致命的問題，自己的餘額好像不夠買下銅鑼灣那個十萬尺的三層購物廣場了。
“如果暫時沒錢，就把傾城大廈抵押出去，你元郎現在清一色，而且巨豐服裝美業一個月盈利幾
千萬，半年時間應該就能緩過來了！”羅慧玲作為大婦是知道阿祖有多少資產的，要不然這壞傢伙大手
大腳的，哪天自己和他的幾個小老婆都得去睡大街，哎！
阿祖沒有我管著，肯定得睡公園啊！我為這個家操碎了心，也不知道昨天有沒有中標？
現在阿祖小老婆一大堆，搞的她這個大婦很有危機感啊！
還是得儘快生一個男孩出來，要不然地位不穩！
要不晚上就滿足這壞傢伙的願望，穿上OL制服和他…………
不行，這太那個了……
“也行吧！東家約好了沒有？”祖皓一時沒轉過彎來，差點嚇死自己，結果資產是可以找銀行抵押貸款的呀！！
“約了！銅鑼灣地主利家的大房利永山，不過二房利永川有點不太願意賣給我們！”羅慧玲
想了想還是決定說出來，免的到時候難看。
“草！有錢都不賺啊！是不是傻的？我倒想看看他想賣給誰？”祖皓恢復往日風采，一臉冷笑的
吸了口煙，他現在對那個什麼利永川來興趣了，銅鑼灣地主利家誰不知道，走粉世家出來的，當時走
YA片壟斷整個市場，賺的是盆滿缽滿，買了大量的銅鑼灣
荒地，後來家主遇刺身亡，才慢慢轉白和收租的，後世他們家一年都能收租二十多億。
“你、、”羅慧玲想勸一句，但還是忍住了，因為阿祖根本不會聽。
銅鑼灣
天階購物廣場專案中心
一身正裝西服打著領帶的利家兄弟正在開會，他倆一個四十三，一個四十一，都已成家立業，保養
得宜看上去比實際年齡會小一些，都是文質彬彬的斯文禽獸樣！！當然這只是祖皓的個人看法！
“大哥你要把三層的購物廣場賣給那個什麼巨豐超市的羅慧玲？她一個超市都還沒開吧，有那麼多
錢嗎？那可是四點五個億！不是四百五十萬！”利永川扶著會議桌有些生氣的質疑說道，概因這個天階
購物廣場專案和記和賀家都有興趣，因為太古城這個專案的吸
金能力大家有目共睹，天階廣場離太古城就小半個銅鑼灣！
和記和賀家都有私底下聯絡過他。
本來他們兩家封頂前早就聯絡過利永山了，可利永山也有自己的考慮，這個購物廣場的專案其實賣
給誰都可以，主要是和記和賀家已經算是港島頂層家族了，和另外三個人物合稱新四大家族，而做為舊
四大家族的現任家主
並不是很想賣他們這些暴發戶的面子，一來是生意上難免會產生意想不到的摩擦和衝突，一個收租
一個也是投機者，有幾塊地的競標雙方都打出過真火，互有勝負，另一個就是他的私心了，
那個羅慧玲非常的漂亮有氣質，而且好像沒有結過婚，自己恰好已經準備離婚，想必使些手段肯定
能抱的美人歸，他就不信有女人能在利家的金山面前忍的住誘惑，哼哼！
“永川，現在我才是家族話事人，我知道李生和何生的人找過你，錢是好東西，大家都想要，這並沒
有什麼錯，錯的是有的錢你沒能力拿也吞不下，最近公司不是出了新專案嗎？你要不去
分公司監督一下那些人，省的出賣公司和家族的利益，專案完成後我分你一半收益，如何？”利永山
吸了口雪茄，想了想對著自己弟弟說道，他心裡也是有些猶豫，要不讓他們三家競價購買，女人這東西，只
要你足夠有錢，仙女你都能得到！
主要是李生和何生這兩個傢伙，上門都是讓手下的人來，自己根本不出面，最讓他生氣的卻是兩人竟然
都不出價，只是來探他的口風，這明顯是不想讓他坐地起價的意思。
利永川現在的心情就是有名MMP不知當講不當講的節奏，TM那個分公司的專案才多大，就算全做完收益
有沒有兩千萬，分自己一半，最多一千萬，對於普通人算多，可給他就有些寒磣了！
他要是能推動這個天階專案花落李家和何家，回報比這多幾倍啊！！
“大哥開口我本來是要聽的，可這次交易算是我們利家本年度最大的生意，我身為利家一員，還是想多
為家族爭取一些該得的利益！”利永川臉上一臉溫和笑意的恭敬說道，利永山有一點說的很對，對方才是
話事人，股份佔比是他的三倍多，他給自己臉自己才
能在家族和公司立足，惹毛了他自己絕對會被踢出董事會滾到某個分公司去當總經理。
利永山眼中精光一閃，算老二識相，剛想開口時助理去進來了，“利生，巨豐超市的董事長羅小姐
來了，要不要見她們！”
“咳！快、請她們進來！”利永山一聽有些激動的想要開口，結果被雪茄嗆了一下，趕忙揮揮手讓助理去請人。
利永川卻是有些狐疑的轉了轉眼睛，這傢伙不太對勁啊！
不過很快他就明白為什麼了，因為大門開啟後走進來一男一女，男的靚仔再靚他也沒興趣，可女的
就不一樣了，這羅慧玲竟然比亞視花旦蔡曉儀還要靚上三分，論相貌可能不太明顯，但氣質更加端莊大
氣，嗯，身材也好不少！
“我說利永山你小子原來是在惦記著人財兩收啊！下賤！”利永川有些鄙視的轉頭看了看大哥一
眼，自己果然不夠卑鄙下流和壞，看來我還有提升的空間。
利永山見到羅慧玲本來激動的想要過去，但看到她旁邊站著的一個靚仔不由一愣，因為羅慧玲明顯
跟對方很親密的樣子，難道是弟弟？
為什麼不會認為是老公呢，當然是這靚仔看上去非常年輕，也就20左右吧，而據他了解羅慧玲今年
已經28了，第一反應當然不會是夫妻關係！
大家打完招呼坐好便開始談正事，畢竟大家分分鐘幾十萬上下，沒時間可以浪費。
“利生，今天這合同能簽了吧！”羅慧玲知道阿祖脾氣壞，也不廢話直入主題笑著開口詢問。
利永山卻是一臉皺眉不悅的樣子，因為這讓人一看就不爽的靚仔竟然將雙腳直接架在會議桌上，且抽
煙時菸灰隨便彈，連看自己一眼都欠奉的囂張模樣。
“羅小姐，剛才我和我弟弟以及其他股東商量了一下，還是決定以競拍的方式決定這個專案花落誰
家！我雖然是董事長，但也要考慮到股東們的利益！”利永山眼不見為淨直接過濾掉這混混模樣的年輕人。
羅慧玲秀眉一皺，心裡也是有些生氣，講好的事情竟然想反悔，不過她也沒心思亂想了，只
聽“啊”的一聲痛呼，上首的利永山便被一個透明菸灰缸給砸中面門，眼鏡碎片和血水已經流了一
臉，原本斯文精明的總裁氣質直接撲街，正捂臉痛呼起身就想
大罵質問祖皓。
“實在不好意思啊！這菸灰缸實在太滑了，有人這麼沒誠信，它都看不下去啊！你臉有沒有事？要
不要叫醫生？放心，錢，我來出！”祖皓還保持著扔菸灰缸過去的姿勢，將菸頭直接彈到對方的臉上笑著問道。
外面的秘書和兩個保鏢一聽到聲響也趕了進來，見自己老闆受傷就要過去幫忙，可剛想跨步背後就被
一個硬硬的東西抵住，隨之咔嚓一聲那種保險開啟的金屬聲音把他們嚇了一大跳，兩個保鏢和秘書已經
是滿臉大汗不敢動彈。
這時祖皓的幾個手下衝進來把門關上，兩個站祖皓身後，另兩個站利永川身後。
利永川此時也是臉色一變，想要起身時卻被身後的黑衣人按住。
眼光不由再次打量起對面那個囂張放肆的年輕人，剛才他還以為這兩人只是帶兩個黑西服的保鏢，沒
想到外面還有好幾個，而且他見自己和大哥的保鏢呆呆站在那裡，一臉緊張的樣子，心裡似乎想到了什麼？
“利永山是吧！我說你們利家也算是走粉世家出來的，賺那麼多黑心錢，晚上睡的著覺嗎？難怪家主
會被人刺殺啊！我叫靚祖，洪興元朗那邊的，當然你們這些四大家族的完全可以不把我們這些小混混放
在眼裡，我今天就想問一句，這合同還能不能籤？”祖皓一臉
兇相的冷笑看著對面怒視自己但又不太敢開口罵人的利永山，TMD這都能忍，要是自己早擼袖子幹了！
“呼呼！洪興的人？那又怎麼樣，他還不信這小混混真敢幹掉自己！”利永山平時對這些社團人員都
是施捨看不起的那種眼光，哪會真當回事，只不過現在場上都是對方的人，自己如果貿然開口激怒對
方，面子會更加難看，他也不是受虐狂，
而且自己保鏢對自己眨眼睛的提示已經很明顯了，對方用的是真傢伙，自己身家這麼金貴，跟這些
臭蟲豈能一概而論。
“哼！如果你打算威脅我的話可能打錯主意了，我們利家在港島一向奉公守法，那些只不過是謠言，你
今天如果不給我一個合理的說法，那我只能報警了！”利永山咬了咬牙決定還是不能認慫，自己可是港島
名門，這些鱉三也配跟自己說話。
“說法？我都說了是手滑了嘛，大不了賠你醫藥費和社會服務嘍！你這人怎麼這麼沒肚量？家族還怎麼
發展和壯大？砰！”祖皓冷笑一聲，反手一個菸灰缸砸向對面打量自己兩人的利永川。
“草！你就是那個撲街利永川是吧？TMD當我是馬戲團的啊，一直看，告訴你，我肖像權很貴的！”祖皓
再次扔完一個菸灰缸心情好起來不少，這兩個斯文禽獸樣的傢伙現在可愛多了，要是演小丑都不用化妝直接可以上。
利永川此時也很無語，我就一吃瓜的，這都能躺槍，想要起來說兩句場面話，肩膀一沉又坐了下來，繼而
將目光轉向上首的大哥，看他怎麼處理，本來他們這種大家族跟這些社團交集就不多，頂多不想髒手時花點
錢找他們辦點事，那種心情
還是施捨勉強看不起的鄙視心情，就像一個馬桶一樣，用的時候當你是回事，不用時直接扔臭水溝，連
看一眼都覺的髒了自己的眼睛。
羅慧玲卻是靜靜坐著，因為現在明顯正常的程式已經籤不了合同，但這種強硬的手段估計也不行，大家族
可不是街邊小販，嚇一嚇後規費就交了。
利永山剛才下意識躲了一下，結果那個菸灰缸卻砸向了老二。
“靚祖是吧！你知不知道你們洪興龍頭蔣天生在我面前都要小心說話，而且洪興背後的資金有一部分就是
我們利家給的，銅鑼灣地主你以為只是說說，既然你是洪興的，那我就得問問蔣天生是怎麼管教手下小弟，今
年的份額還想不想要？”利永山現在
算是冷靜下來，怒氣暫時按壓下去，港島的社團文化深入到生活中的方方面面，每個人和公司都避免不
了，有些髒活自己不適合做也會甩給那些投資的社團去辦，現在倒是想看看這傢伙怎麼下臺，說著就要拿出大哥大。
“你請便！”祖皓做了個手勢自己躺回椅子上，現在這撲街明顯是想讓他和李黃瓜和何東花園何家競價，話
說利家的資產應該有上百億港幣吧，現在話事的是利永山，二房利永川，剛好自己現在腰包縮水一半，要不回一波厚血。
利家雖然是銅鑼灣地主，但已經是上一個年代的事情，家族因為走粉的關係，走白是沒戲的，走黑是掉價行
為，就是在吃老本都養的這麼肥。
如果這兩個撲街不小心掛掉，那繼承家產的應該是他們的老婆和孩子，而據他了解，除了大房的太太有些
手段，二房好像沒什麼上得了檯面的傢伙，
到時大不了把那個女的也做掉，讓剩下幾個年輕人繼承家產，再愉快的拉去澳島玩一圈，找個識相的賭場
合作一把，錢不就合法合理的到了自己的腰包裡。
當然如果嫌25個點的抽水太高，他也只好跟合夥人談嘛，江湖上誰不知道靚祖最喜歡跟人合作了！
把自己合夥人幹掉，再把他那份吃掉，這也算是現代的高階商業技巧吧！
利永山見這撲街一副無所謂的樣子，直接打通了蔣天生的電話，這時卻擺起了金主的高傲模樣，彷彿訓斥
一條狗似的說著狠話。
“夠膽你就跟你們龍頭說話，你今天不給我個交代，恐怕走不出這間會議室！”利永山訓的氣順了，於是
拿手帕擦了擦臉上的血重新氣呼呼的坐回老闆椅，一臉期待的冷笑著看向對方。
祖皓動也沒動，一個手下去把大哥大拿過來，“喂！你誰？”祖皓將腳繼續放會議桌上。
電話那頭本想開口質問的蔣天生愣了一下，不過還是開口回答“我是洪興蔣天生，你是B仔的頭馬靚祖是吧？”
祖皓卻是絲毫不虛，手指一夾香菸被重新點上“哦！原來是龍頭蔣生啊，我是靚祖，你老人家有事找我？”
這時利永山也是有些驚訝，這TM是矮騾子跟龍頭的正確對話姿勢，我怕不是沒睡醒，本來還一副看好戲的心
情瞬間不香了。
蔣天生也是被問的一愣，但正事要緊，畢竟利家一年注資兩千多萬，“剛才利生說你和他起了一些衝突，你
知道的利生是我們洪興的大水喉金主，我們發展離不開他的幫助，要不你給利生賠個不是，後面的事情我會跟
利生談，可以吧？”
祖皓冷哼一聲，一年兩千萬，很多嗎？
“本來呢！我最尊敬的人就是龍頭蔣先生你了，不過我和利生是在談4.5個億的生意，起點爭執不是很正常
嗎？問一下蔣生有沒有興趣一起，我們在希慎大廈頂樓會議室等你啊！”祖皓隨手將菸頭再次甩到利永山身
上，不過這次對方學怪，反應過來躲開了。
不過祖皓也不在意了，他跟死人有什麼好說的，沒那閒功夫啊！！
這邊蔣天生不由一臉問號，TMD，自己手下的一個馬仔在和自己的金主爸爸談幾個億的生意，他自己全部
身價也才一億多，瞬間也明白這不是自己可以參與到其中的級別，說了兩句掛掉大哥大，隨即馬上撥通大佬B
的電話詢問起靚祖的所有資料。
“撲街！我心情好叫你一聲蔣先生，你還真當自己是龍頭啊！痴線，砰！”祖皓罵罵咧咧將大哥大直接砸利
永山腦袋上，起身彈了彈西服。
“啊！”的一聲慘呼，利永山摸了摸重新流血的額頭，眼睛都要噴出火來，他怎麼也沒想到這撲街完全不把
洪興龍頭給放在眼裡，一點面子都沒給蔣天生。
“你既然喜歡競拍，那就隨你嘍，畢竟你是業主嘛，阿才，留一百塊給利生，重新買兩個菸灰缸，多的就賞
他們了！”祖皓拍了拍自己司機兼保鏢笑嘻嘻的往外走。
“是！大佬！”阿才掏出一張一百的扔利永山面前，轉身跟上。
來到門口，見兩個利家的保鏢直接一腳一個踢飛，“哇！你們請的保鏢這麼沒用啊，玩具槍都怕！你們真是
太沒眼光，要不要考慮請我們巨豐安保？”祖皓心情一下就變好了，果然快樂會轉移，痛苦和不愉快也會。
那兩個保鏢當然不會真當是玩具槍，那種冰冷的堅硬質感肯定是真傢伙，自己只是領工資的，送命的差事可不幹！
車上
“你今天這麼一鬧，利家更不會把天階廣場賣給我們了，你打算怎麼辦？”羅慧玲見上車後阿祖心情還不
錯，臉上也是笑意滿滿不由開口詢問起來，沒場地超市還怎麼開業？