第1046章 利率談判（1 / 1）
林天下班後把銀行專員上門的事和岳父說了一下情況。
“他們上門應該是沒問題了，估計下回他們給我打電話，我就能去銀行把協議簽了。”林天說道。
“地皮那邊還沒有新訊息，你就耐心等著吧，不可能空穴來風的，可能最近上面把這訊息管得挺嚴，沒有再透一絲風聲出來了。”趙春生怕林天太著急了，也和他說了一下地皮的情況。
但這事開始後，大機率不會突然被叫停，當然也不會推進得那麼快，層層審批，每個關卡都要一個月或者半個月時間，所以也不會那麼快。
“沒關係，前面我都等了快一年了，現在這事都有眉頭了，也不差這麼一時半會了。”林天現在倒不急了。
“平常你該幹嘛就幹嘛，也別影響下面的員工。”趙春生說多兩句。
萬一林天或者自己媳婦在公司說漏嘴了，然後全公司的人都不好好幹活，都等著做這個大專案了。
畢竟現在做小專案賺的錢不多，可能剛好能維持公司的運作。
比不上做大專案來錢快，這就有點好高騖遠了。
“我沒和下面的員工說起這事，不過可能有聰明的員工已經猜到了，畢竟我之前開了一個小會讓他們配合財務部做資產盤點，還有今天銀行專員上門。”
“這些事都沒辦法瞞，一個公司裡總有幾個聰明的，他們猜到也沒辦法，不過到目前為止也沒聽到有人私下討論什麼，大機率也是猜到但沒往外說。”當下這種情況林天覺得已經很好了。
管太過反而適得其反，他不說，下面猜的人也不說，不太聰明的員工還是照常幹活就行了。
沒辦法真的把這事一直瞞著。
畢竟一家公司總有幾個聰明人。
“事情還在你掌控範圍內就行。”趙春生端起茶杯喝了一口茶。
林天的公司和他的單位還是不一樣，在單位內，一個訊息不讓下面的人知道那就是誰都不可能知道。
幾個相關人員也會提前耳提面命不讓洩露一點訊息出去。
當然對於林天的公司沒辦法要求得這麼嚴格。
真把訊息傳出去造成不良結果，不就辭職就行了嗎？後果一點都不嚴重，但是在單位犯錯，那處罰可就不一樣了。
一輩子都沒有晉升機會，可不是誰都能接受的。
……
銀行的電話在第二天才打到林天的辦公室，昨天沒有電話打進來，林天差點以為自己的資產審查有問題，銀行不願意借錢給自己，好在只是晚了一點打電話過來。
接到銀行的電話後，林天也沒有耽誤一點時間，馬上把一些可能用得上的資料帶上，然後出門前和張冬至交代一聲：“管好公司，我可能等會不回來了。”
確認張冬至聽到自己這話後，也沒等對方說話就直接走了。
張冬至大概猜到林天去銀行估計是要辦貸款了，如果貸款辦下來，那是不是地皮很快就買回來呢？
看來他要快點把工作提前準備好，不然等地皮都買回來了，一大堆工作堆在自己面前的時候做不完。
至於其他猜不出來人，他也管不了那麼多。
他把工作提前安排好，對於他們來說也有好處的。
“林先生，你來得真快，我帶你去我領導的辦公室。”客戶經理看到林天過來連忙上前帶他去自己領導的辦公室。
在他給林天打了電話後，他就在大堂等著了，既然他說馬上，自己也不能怠慢，畢竟是大客戶。
林天笑著和對方握了一下手就跟著對方去了辦公室。
“林先生，我們好久沒見了，您請坐。”鄧榮看到林天被自己下屬帶過來，連忙招呼道。
客戶經理把人帶到後，給林天上了一杯茶就出去了。
畢竟他們談事自己在場也不方便，不過自己也沒有走遠，等著自己領導等會吩咐自己幹活。
“您的資產情況我已經派人瞭解清楚了，貸款是沒問題的，就是不知道您打算貸多少錢。”鄧榮沒有耽誤時間，直接問。
林天報了一個數，從銀行這裡貸款肯定是能貸越多越好，這就相當於用銀行的錢做自己的生意。
自己只需要一點錢就能運作起一大盤生意。
利潤不需要和銀行分，只需要給銀行一點利息，這麼划算的買賣為什麼不幹。
當然這有一個大前提，就是要對自己這門生意有很大的信心，它不會虧損。
做房地產開發就是這樣的生意，地皮拍賣回來就是另一種資產。
在上面建小區然後賣房就是增大它的賺錢效益。
他接下來把地皮拿下後，建更高的小區，這樣能賣出去的房子也會更加多。
當然地段肯定要夠好，不然可能會出現沒人買的情況。
也正是他對這門生意很有信心，所以找銀行貸款自然想著能貸多少貸多少。
鄧榮聽到林天要貸款的金額嚇了一跳，昨天他們銀行內部開了一個小會，對林天的貸款額度有一個上限。
林天說的這個金額都快到他們設定的上限了。
不過重點還是在利息這事上，如果利息高，而且借的時間週期長，他覺得還是能把錢借給林天的。
接下來就是聊利息的事了。
“如果利息合適的話，可能要借銀行這筆錢五年。”林天開口道。
拍賣地皮加在上面建房子，哪怕他能請更多人過來給他建小區，幾年時間還是免不了的。
借十年太長了，利息都是一筆不小的數目。
他也沒打算建一個小區用上十年的時間，影響他下一個商業計劃的推進。
“您提的這個利息有點低，不符合銀行的要求。”然後鄧榮又說了另外的一個利息。
希望林天能按他的意思來。
他的立場註定要為銀行爭取更多的利益，這無可厚非。
總不能林天提什麼要求，自己都答應吧，回頭輪到他給行長寫報告了。
他在這個位置這麼多年了，應對林天這種生意人，還算得心應手。
林天想不到對方的立場這麼堅定，看來沒辦法像岳母說的往最低價去砍，然後大家來回拉扯了。
當然直接按對方說的利息籤協議，那肯定是不行的。