第183章 主動權在程功的手上（1/5）（求訂閱）（1 / 1）
一個人忙碌起來的時候，發現時間過得真的很快。
看現在都下午一點多。
周千啝知道要去香江文華酒店和匯灃總經理包約翰，以及星河投資公司的代表見面。
“洪秘書，你儘快把這些檔案拿去處理，我還有很重要的事要出去談。”
洪小連看到周千啝已經匆匆離開。
。。。
香江文華酒店。
周千啝開著他那輛黑色的福士轎車停下。
從車上下來的時候，香江文華酒店總經理雷蒙德已經在等著，他原以為還是李加成本人親自過來，沒想到只是周千啝過來。
“周先生，李先生沒有來嗎？”
“我們老闆有事來不了，讓我代替他來。”
“既然那樣，我帶你上去，現在包約翰先生和麥理思先生已經在等著。”
樓上一間雅閣。
匯灃總經理包約翰，星河投資公司副總經理麥理思正坐在那裡喝茶等李加成到來。
不過，還有十幾分鍾時間才到下午兩點，兩人並不著急。
沒有多久。
門口外敲門聲響起。
推開門後，進來的正是雷蒙德和周千啝。
周千啝看到是包約翰，麥理思，分別打招呼後說道：“包約翰先生，麥理思先生，我們老闆有事來不了，特意讓我代表他來。”
李加成來不了？
包約翰，麥理思相互看了一眼，猜測是李加成不想過來吧。
李加成來不來都沒關係，派人過來就行。
周千啝坐下，雷蒙德讓人給他送來咖啡招待，等女服務員給周千和送來咖啡，也就關上門離開。
“周先生，既然你是代表李加成先生和長茳實業集團來的，那關於華人行大廈的事，我們現在開始談吧。”
包約翰直接說道：“按照匯灃和匯灃大班的決定，以總價7億港幣出售華人行大廈給程先生，希望李家那邊儘快做出決定。當然，如果李家覺得這個價錢不合適，你可以和星河投資公司方面談。”
包約翰說是那樣說，其實，匯灃和沈弼根本就不會給李家拒絕的機會。
李家必須儘快出售華人行大廈。
按照匯灃持有華人行大廈50%股份，7億港幣作總價，算下來，匯灃也就是獲利3.5億港幣。如果拋除買地2700萬美元來算，實際上，匯灃僅僅獲利2億港幣而已。
這在周千啝看來，匯灃1974年買入那塊地，到現在1980年初賣給程功，大概四年時間，賺2億港幣不多也不少。
至於現在周千啝算了算，此次長茳實業集團本身準備把華人行大廈當成總部來修建的，材料各方面，各方面都是用最好的，動用了幾千萬港幣，不到一億港幣的情況下，算下來，從1976年到現在，純賺2.5億港幣。
這個價錢當然也不低，那是李加成夫婦在花了大量時間，精力，感情情況下來從沈弼那裡得來的。
周千啝算了一下，大概還真的不值的。
“周先生，按照我們程先生去年買入永高公司來進行評估，7億港幣總價買下華人行大廈的所有權自然不低了。”
算下來，永高公司旗下的香江希爾頓酒店也就是按照四五億港幣來進行評估的。
周千啝搖搖頭說道：“麥理思先生，不能這樣算，現在香江的樓市，樓價恢復得很快，去年的時候，香江置地不是把金門大廈以8.85億港幣高價出售給陳松靑，我認為程先生出的價錢還是太低了。”
如果是按照8億港幣出售，50%股份，那價值4億港幣，除去成本，李家那還有3億多港幣。
如果是按照9億港幣出售，那純利就更高了。
麥理思直接說道：“周先生，這是匯灃方面參考周邊樓價評估的價格，按照7億港幣來算，你們李家已經比匯灃賺得還要多。”
周千啝很尷尬。
這個價格怎麼能夠那樣算？
包約翰不出聲，匯灃和沈弼的意思就是這樣。
現在李家已經可以賺兩億多港幣，兩年的時間，確實是不少了。
周千啝覺得匯灃和程先生還是欺人太甚，兩億多港幣居然就想直接吞掉位於香江中區黃金地段的華人行大廈。
現在主動權在匯灃和程先生那邊。
“麥理思先生，俗話說，做人留一線，日後好相見，現在星河投資公司給的價錢太低，我無法代表老闆做主。”
按照他原來的想法，那至少按照8億港幣作價，那麼李家出售的情況下，可以拿回4億港幣。
如今，只能作價7億港幣，遠比他想象中還要小了一億港幣。
“周先生，我不理解你說的這句話，所謂商場如爭場，我們現在雙方都是在為各自老闆談事。如果你本人不能做主的情況下，我希望能夠親自和李先生談。”麥理思直接說道。
什麼做人留一線，日後好相見。
在麥理思看來，現在李家大勢已去，基本上已經難有翻身的機會。而且，按照老闆想的，可能老闆根本就不想給李加成任何機會。
周千啝的臉色變得更加難看。
他確實無法替李加成做主。
現在李加成那樣，他也不敢直接說出來，否則，到時就不是那麼簡單了。
“包約翰先生，麥理思先生，按照現在香江樓市，華人行大廈確實不止這個價錢，如果真的按照這個價錢來出售，我無法做主。”
“周先生，那無法談了，也不用浪費時間了，希望你讓李先生親自來和我談，或者是他決定了再談。”現在麥理思一點都不著急。
主動權就在程功和星河投資公司的手上。
“包約翰先生，不好意思，對於價錢這個問題，我必須得到老闆的同意，才能夠和你們繼續談下去。”
“沒問題。”
周千啝現在是一肚子氣。
不但如此，因為早上到現在還沒有吃東西，僅僅喝了剛剛那杯咖啡，他現在真的很餓，又覺得有些頭腦混亂。
“那先告辭了。”
周千啝離開。
麥理思和包約翰還在這裡。
包約翰則是說道：“麥理思，你回去告訴程先生，既然匯灃和沈弼確定是這個價格，那就是這個價格。”
包約翰和麥理思相視一笑。
從香江文華酒店出來。
包約翰回去像匯灃大班沈弼彙報。
麥理思也要回歷山大廈向老闆程功彙報。