第122章 欠租（1 / 1）
日子在甜甜蜜蜜裡過得最快，不知不覺間，時間就來到了盛夏時分。
頭頂的陽光炙熱如火，像是要把整座城市烤化了一般。大街小巷的行人，冒著烈日，汗流浹背，彷彿置身在蒸籠之中。
此時，趙輝的辦公室裡，空調開到最低，才使得房間裡清涼無比。
“什麼？這是哪個部門投資的企業？為什麼事前不做調查？”
“趙總，這公司咱們事前調查過，當時沒有物業糾紛的！”
“物業公司那邊什麼情況？”
“那個，我們...”
這時，蔣志剛替手下說：“趙總，我們剛剛才知道，跟投資的公司這家企業有糾紛的物業是您的！”
“什麼？我怎麼不知道在魔都有..”，說到這，趙輝停下了，想起當時接手華鋁的那棟大廈了。便問到：“是與原來的匯金物業有官司，轉到輝華物業的？”
“是的！”
趙輝想了想說：“老蔣你尋幾名擅長處理業務轉化的業務員，明天跟我去一趟這個嗶哩吧啦公司看看。爭取把欠的房費轉成股份，然後再用5年的房費入股一部分。”
“好的！”
晚上回家，跟李瀾說了明天要去魔都出差的事情，而善解人意的李瀾，用了一整晚的時間，消耗光了趙輝的餘糧，讓他在魔都都沒有心思亂搞。
翌日，趙輝艱難的從床上爬起來，他現在是真的怕了李瀾這個虎妞。
身體好，又是如狼似虎的年紀，昨晚那是沒命的折騰他。要不是因為她第二天要上班，估計會戰鬥到天亮吧！
飛機準點從機場出發，中午時分便降落在虹橋。
機場外，秦紅來接機，由於人多，便使用了兩輛GL8外加一輛奧迪A8。
趙輝上了A8，跟著秦紅去到物業公司辦公室，至於其他員工先回酒店休息。
“現在所有的房產都摸清楚了？有沒有什麼難搞的問題？”
在車上，趙輝詢問了一下物業公司的情況，畢竟兩個女人，趙輝怕她們吃虧。
“已經基本摸清了，現在我跟倪姐正在組建新的物管隊伍，希望打破原來那種私人作坊或者中介模式。”
“嗯！想法挺好！你們加油幹吧！”
物業辦公室就在整棟匯金大廈的7樓，大廈的1-6樓是商場，18-22是酒店，中間10層是對外出租的寫字樓辦公室。其實趙輝一直沒想清楚，如此好地段的大廈，華鋁為什麼會轉手給自己呢？
整層辦公室的面積相當大，接近2000平的辦公區域，現在已經基本坐滿了人，看樣子，倪麗娜乾的相當不錯。
“你這總裁辦公室有點小啊！”
剛進屋，趙輝就開始調侃倪麗娜，而倪麗娜也不慣著他，便回答道：“那我把頂樓收回來當辦公室怎麼樣？”
“那還是算了吧！你就一個人，也用不了那麼大的空間！”
“呵呵！你那嘴啊，橫豎都有理！”
兩人在閒聊了一會後，倪麗娜就開始給趙輝彙報物業公司摸出來的概況。
讓趙輝沒想到的是，未追繳上來的欠租竟然達到了驚人的3.3億之多。這裡面還不包括已經明確有繳費意向的租戶，要不，這個數字可能更加龐大。
“這些欠租都是什麼時候的？以前的管理者沒有去追繳過嗎？”，趙輝一直沒有關注過這一塊，而老保羅的主職還是管家，也不可能飛去全球各地追繳欠租，所以就導致了今天這個局面。
“我說出來可能你都會被氣笑了，以前的那些管理者，中飽私囊，在收到租客的好處後，便把房租一拖再拖。或者有的是把收到的房租揣進自己的腰包，然後幹一段時間就離職了，如果繼任者比較負責任的，還會去討回來，要是碰上差勁的，他會像上一任一樣，也是把錢收歸己有。”
聽到這裡，趙輝感覺自己家就是那些人眼中的傻子，人傻錢多的代表，要不，不會做出如此明目張膽的事情來。
“能報案嗎？還是有別的辦法追回呢？”
“已經在當地報案了，可是有的年歲比較久遠，證據不足，估計追回的可能性不大。”
“你這樣，我這裡有辦法可以試一試！”
“什麼辦法？”
“就是每個地方都有一些討債的公司，或者是拆遷公司。到時候，咱們可以去找他們合作，如果能追回來錢，可以承諾給他們3成，一些比較難搞或是無賴，咱們分出去5成都可以。”
一直以來，倪麗娜都是幹後勤工作，她還是第一次聽說有這樣的公司，所以她立馬就把手下的幾員大將召集來開會。然後把趙輝的建議說給大家聽，果然好幾位都能理解趙輝的用意。
“好！那咱們現在分頭去找吧！”
倪麗娜分配完任務後，就想著解散眾人，這時，趙輝喊住了將要離開的眾人，說：“你們不要親自去找那些人談，最好的辦法是能找個中間人，這樣以後有問題，也可以把自己摘得乾淨些，明白了嗎？”
“明白啦！”X好多。
“哎！還是你壞啊！”
“你這話說的我就不愛聽了，怎麼還我壞呢？”
“能想出這樣的辦法，就不會是好人！”
“呵呵！那些可都是我的血汗錢，難道就這麼扔了嗎？”
“哎呀！你這大資本家真敢開牙啊！還血汗錢？那都是民脂民膏！”
“那我用民脂民膏賄賂你如何？看見對面的那家餐廳了嗎？咱們就去那裡腐敗一下怎麼樣？”
“好啊好啊！我來魔都都快兩個月了，還沒好好的體驗一把外灘的小資生活呢！”
“行！我先回酒店收拾一下，等你下班咱就過去！”
“好的！謝謝老闆！”
“滾！”
“哈哈哈！”
夜晚的外灘，霓虹燈璀璨奪目，將整個江畔映照得如夢如幻。江風輕拂，帶著絲絲涼意，吹拂著人們的面龐。行人絡繹不絕，穿梭在人流中，感受著這座城市的繁華與活力。
趙輝與倪麗娜，還有小尾巴秦紅一起站在江邊，望著遠處的東方明珠塔在夜色中顯得格外醒目，與周圍的建築共同構成了一幅美麗的畫卷。江面上，波光粼粼的倒影如同鑲嵌著繁星的夜空，靜靜地映襯著一切的美好
“走吧！再不走，咱們吹風就吹飽啦！”
“哈哈！走，跟著老闆腐敗去！”
三人向著身後的那家傳說一道菜就能抵一個月工資的西餐廳走去。