第547章 太平山深談（1 / 1）
在太平山頂那座靜謐而奢華的莊園裡，柔和的燈光如輕紗般灑落在每一個角落。吳梅與助理劉雪並肩而坐，兩人一邊輕聲聊著天，一邊關注著電視裡播放的新聞，等待著趙輝歸來。
“小梅梅，你倆怎麼還沒睡覺啊？這不是耽誤正常的作息時間嘛！”趙輝送完劉宜妃後，便馬不停蹄地往家裡趕。當他踏入家門時，時鐘的指標已快要指向11點半。他沒想到，這兩個女人居然還未休息，不禁有些驚訝地調侃道。
“沒事，偶爾一兩次不礙事的，倒是你，怎麼回來這麼早？小李公子沒有給你安排個什麼專案嗎？”看似吳梅此刻心情不錯，玩笑話如同靈動的音符，自然而然地從她口中蹦出。
趙輝有點不明所以，他微微皺起眉頭，抬頭看了看劉雪，那眼神彷彿在詢問：“你家老闆這是咋了？”
劉雪嘴角微微上揚，露出一抹溫柔的微笑，輕聲說道：“下午你不在的時候，公司總部下發了通知，同意您的請辭，同時也批示吳總為新任亞太區總裁。”
趙輝聽後，心中暗自後悔。他本來是因為今後事情太多，才想著卸任LVMH集團的職務，好好輕鬆一下。可沒想到換湯不換藥，吳梅接過了這攤子事情，那跟之前又有什麼區別呢？他忍不住在心裡暗暗畫個圈圈詛咒那個“死老貝”。
“好吧，那你高興完了嗎？要是高興完了，就趕緊去睡覺！”趙輝雖然心裡有些無奈，但還是關切地對吳梅說道。
感受到趙輝的關切之情，吳梅笑得眼睛都眯成了一條縫，說道：“其實也沒什麼，就想問問你跟小李超人的見面情況，他是不是跟你說香江電訊的事了？”
趙輝聽後心中一緊，連忙問道：“是，怎麼了？難道香江電訊有貓膩？”
“那倒沒有，這麼說你確定收購了？”吳梅笑著反問道。
趙輝遲疑著點了點頭，說道：“我覺得機會不錯，這種壟斷性質的企業，又身處香江市場，有這個機會入手沒道理放棄。”
吳梅笑了笑，說道：“沒錯，你別緊張，我之所以問你，是因為小李超人之前也找過好幾個人了，希望那些人能接手，但他們再三考慮後還是沒有同意。”
趙輝不解地問道：“為什麼？擔心被人猜忌？”
“當然不是，那些一把年紀的人了，還會怕這個？他們只是對這種意義大於利益的投資不感興趣罷了。你拿下來也不錯，有助於提升你在香江的地位，包括接下來你跟董家合作的事情，都很有幫助。”吳梅耐心地解釋道。
趙輝微微點頭，說道：“這麼說我就放心了，畢竟我在香江的時間很少，一些秘聞我還不是很瞭解，這點比不上在香江待了大半年的你。”
“寶貝，你是不是還有別的事要說啊？”趙輝看著吳梅，總覺得她還有話沒說完。
吳梅跟劉雪對視了一眼，然後兩人渾身打了個寒顫，異口同聲道：“呃！”
玩笑過後，還是由劉雪說道：“吳總是想提醒你，李家也許在下一場大棋，你要小心。”
趙輝當然知道這一點，但還沒明白倆人想表達什麼，便追問道：“能詳細說說嗎？”
劉雪收到吳梅的眼神示意，清了清嗓子說道：“香江零售市場低迷，零售鋪位業主減租的潮流一浪高過一浪。你是不是在銅鑼灣有一處核心地腳的街鋪？我之前問過倪總，那裡租金減少了近70%。很多像LV這樣的奢侈品牌也因為銷售業績下滑，終止了租賃合約，可以說商業地產的前景非常黯淡。
這很有可能與華夏經濟增長放緩、股價下跌以及對軟妹幣突然貶值的擔憂有關。像老李超人這種善於投機的人來說，擺脫對華夏經濟依賴的舉動可以說是一步必走的棋。當然他更有先見之明，早早地開始佈局，從08年開始，就陸陸續續出售在內地資產。
包括以49億的價格出售魔都市一座大廈，3年後市場下跌時，這座大廈售價縮水5億。這筆交易可以說相當驚豔，卻也拉開了李家資產大遷徙的序幕。”
劉雪所說的這些資訊都是真實的，趙輝自己也清楚。老李超人最經典的一句名言就是：“絕不去賺最後一個銅板”，他現在所做的一切就是對這句話最好的驗證。
“我知道，我也一直派人關注著李家商業帝國的減倉和遷徙之路。從2011年開始他就已經不斷削減在華夏內地的房地產投資組合，2013年高調宣佈出售百佳後，又拋售了39億元山城大都會。兩年裡，光是記錄在冊的交易，李超人就已經成功套現超過700億港元。
其實之前我已經讓倪麗娜那邊接手了好幾處物業了，像京城盈科中心，東方匯經中心OFC，羊城西城都薈廣場，金陵國際金融中心大廈，魔都盛邦國際大廈，這些知名物業資產都在他的清倉名單之上。本來還剩下一個世紀匯廣場，現在也被我們的物產公司收入囊中。
去年新年伊始，李超人宣佈重組和黃跟長實，並將合併後的長和集團註冊地轉至開曼群島，算是完成了法理遷徙的最重要一步。世紀大重組之後，李超人又將旗下長江基建以116億美元的換股形式合併電能實業，合併後，電能實業將會退市，徹底收歸私有。就算他現在跑路，也能保李家未來50年內富貴無憂。”趙輝緩緩說道，彷彿在講述一個波瀾壯闊的商業傳奇。
趙輝的話令吳梅跟劉雪兩女吃驚不已，她們本以為自己會幫到他，沒想到他想的和調查到的，遠比她們詳實的多。吳梅撅起嘴，說道：“好吧，既然這些資訊你都知道，看來我是白擔心了。”
見吳梅那嘴撅得都能掛油壺了，趙輝趕緊出聲安慰道：“不不，我也只是看個表面罷了，老李超人的心思誰能猜透？咱們三人計長不是？”
吳梅呵呵笑了一下後，靠在茶案上，說道：“其實我覺得外界都將他神話了，一個老頭，腦子再厲害也是精力有限。沒錯，因為整策扶持的關係，內地樓市，特別是四大超一線城市的房產市場出現了明顯的上升趨勢，尤其是距離香江咫尺之遙的鵬城，樓市漲幅冠絕全球。
但老李超人全然不為所動，依舊堅決地執行著撤離香江乃至撤離華夏的計劃，從根本上講來，還是一種商人的直覺——哪裡有風險就避開哪裡，哪裡有機會就衝向哪裡。
內地經濟的高增長，21世紀以來堪稱全球經濟的發動機，城市化、人口紅利和貨幣氾濫，確實在過去的十餘年裡讓老李超人享盡了財富增長坐火箭的快意。
然而他的腦袋始終保持清醒，老李超人這輩子最擅長的就是對賣出時間的把握，當他認為時間點對的時候，他就會馬上賣出，在資本運作方面，他就是一個天才。而現在就是他覺得該賣的時候了。
可是他卻錯估了政府的作用力，到時候在想回來的時候，是何其的艱難。當然，今後的幾年裡，老李超人需要保持住自己的資產縮水不要太嚴重。不過就歐洲那形式，只要他的資產縮水30%之內，就算是很成功的了。”
趙輝大感意外，沒想到吳梅會對華夏有這麼強的信心。要知道，她可不是趙輝這種出生在國內，又出國的人，而是移民第三代，混血兒，按理說對祖國基本沒啥感情了。
看出趙輝對自己有點誤會，吳梅擺擺手，說道：“你別用那樣的眼神看我，我爺爺從小就教育我們，要心繫祖國的好吧？”
聽吳梅這麼說，趙輝好像想起了自己的好友，吳梅的弟弟吳健，他也經常願意說一些愛國話語，看樣子還真是家庭教育的影響。