第484章 順應時代（1 / 1）
“好，現在宣佈一下吧。”葉小文點點頭說道。
白玲玲拿著檔案唸了起來。
“任命劉峰為遠大地產公司後勤部門負責人，任命白玲玲為遠大地產公司人事部門負責人。
任命袁泉為遠大地產公司營銷部門負責人，任命杜景成為遠大地產公司專案經理，任命劉海濱……”
一個個人事任命念下去，會議室裡響起了一陣陣掌聲。
很快就宣佈完了任命，葉小文等掌聲落下，才開口說道：“行了，我說一下公司的下一步安排，那就是抓緊時間開發原東興玻璃廠的這塊地。
專案開發經理這邊要儘快的拿出一個開發方案來，設計方案圖這邊可以和設計院溝通，讓人家幫忙。
或者說從魔都，京城那邊請設計師過來，到時候規劃這一塊開會的時候我再詳細說。
先把規劃圖確定了，報規劃局透過以後，營銷部門就可以做營銷方案，開始宣傳……”
杜景成站起來說道：“好的，葉總，您放心，我肯定不會耽誤公司的開發計劃。
之前的時候已經聯絡過一些設計師了，他們很快就能夠到……”
“好。”葉小文點點頭：“做規劃的時候要注意協調好，要實現我們的設計方案，還要兼顧規劃局那邊，隨時注意和規劃局那邊溝通。
別到時候方案做出來了，規劃局那邊不能夠透過。”
設計圖這個事，有時候不光是地產公司自己的事，做好規劃圖以後，還要規劃局透過才能夠蓋樓。
“葉總放心，規劃局那邊我會勤走動溝通的。”劉國政開口說道。
葉小文見劉國政明白自己什麼意思，滿意的點點頭。
繼續說道：“專案招標的事暫時在規劃圖沒有出來之前，也沒有辦法開展，但是可以先收集一些資料，
提前做個準備，篩選一些有實力的，合適的建築公司……”
“後勤這邊就是全力配合各個部門……”
“好的，明白，葉總。”劉峰說道。
“還有就是人事這一塊，公司各個部門現在還空缺著大量的人員，哪個部門缺人，需要招聘多少人，直接給白科長打報告。
白科長，你們人事科，現在也算是一個後勤保障部門，要做好保障工作啊。”
葉小文笑呵呵的說道。
白玲玲同樣表態肯定不會耽誤大家工作。
一旁的劉國政，沈寶龍聽著有些無語。
還後勤保障部門，誰敢把人事科當成後勤保障部門，那他就該去做後勤保障工作了。
這個時候掌握人事的好處就顯示出來了，哪個部門想要招人都需要人家同意。
都需要人家招聘，人家招聘過來什麼人算什麼人。
也就葉小文這個不要臉的，能夠把人事科說成後勤保障部門。
葉小文一項一項安排著，點到哪個部門，哪個部門回應。
然後拿著本子把葉小文安排的工作給記下來。
葉小文把能夠想到的工作都安排了下去，然後看向了劉國政。
“劉總……”
“好，那我說兩句……”劉國政沉吟了一下，本來準備了很多話的，但是葉小文想的太細了，也太全面了。
自己想的那些，很多葉小文都安排過了。
不過好在劉國政還能夠查漏補缺的扯了兩點。
最後無奈的道：“大家安排葉總的安排，儘快的開展工作吧。”
“吳總？”葉小文又看向了吳祖望搖搖頭。
“沈總？”
“我也沒有什麼說的，葉總安排的已經很細緻了。”
“好。”葉小文點點頭然後看向會議室裡的眾人：“大家還有什麼想說的？”
眾人搖頭：“沒有，”
“好，那就先按照這個佈置工作吧，以後要是有什麼事大家隨時找我。”葉小文宣佈了散會。
其他部門的人走了，杜景成帶著專案部的人留了下來。
“葉總，您對於這個咱們專案規劃有什麼要求？”杜景成問道。
“嗯，我簡單說兩個要求，不要追求盈利的最大化，這是咱們遠大公司的第一個專案。
要做成標杆專案，而不是為了盈利其他的不管不顧，
樓間距，小區綠化率，要打造全金陵最舒適的小區……”
葉小文說道，其實有時候並不是一個小區房子建的越多就越掙錢的，小區建的好的話，每平方價格高點就賺回來了。
而且還能夠樹立一個品牌價值，讓人覺得遠大公司建的房子就是好，價值就是高。
葉小文說著，杜景成拿著筆刷刷刷在本子上記著。
“第二個，要做成高層，最起碼在12層以上，或者建到20層以上，做高層小區，這樣在樓間距和保證小區綠化率的同時還能夠增加建築面積……”
“可是，葉總這樣的話，可能會增加建築的難度和建築成本……”杜景成開口說道。
這個時候，很多樓層都是建六層的矮樓是有原因的，大家不是不知道建的高的話，建築面積增加了。
可是在建築難度係數上邊，那是成倍的增加，而且還需要裝電梯，高樓層的消防驗收之類的，困難會成倍的增加。
可不是你說蓋十層就能夠蓋十層的。
“我明白，不過想要小區上檔次，只要是加高的樓層不超出成本，那就要做。”葉小文說道。
每個時代都不同的，人們的喜好也會發生變化，最早的時候農村吃野菜，城裡人大魚大肉。
後來城裡人養生吃野菜了，農村人又吃大魚大肉了。
房子也一樣，最開始人們拼了命的從院子往樓房裡搬遷，到樓房裡以後，一開始都是矮樓六層的。
人們又喜歡電梯高樓層的，彷彿樓層越高，越好，
就是這個時候，再到後世的時候，人們又不喜歡高層了。
講什麼品質洋房，其實就是六層的小矮樓加裝了一個電梯而已。
所以人們的喜好是隨著時代在變化的，現在人們喜歡高層，覺得高層好，那遠大就要建高層。
標杆性品質小區嘛。不光是價錢高，其他方方面面也需要是最好的，這樣才能夠讓人滿意。