第207章 宋董：趙董，我最近又看中了三塊地（1 / 1）
排隊的多是他們的下屬或者臨時僱傭的專業排隊的人。
排到隊伍最前面的人，見宋威平他們徑直往前面走，有插隊的意思，立即發出了不滿。
“哎，你們幹什麼？買房要排隊！”
“就是，老子昨天晚上六點就來排了，你一來就想插隊？”
宋威平懵了一瞬後，忙解釋：“我們不是來買房的，我們是賣房的。”
“賣房的了不起，賣房的就可以插隊了？哎，等等，賣房的啊，那開賣了嗎？”
能早點收工自然是更好的啊！
宋威平：“...還沒吶。”
見大家又要不滿起來了，趙昊馬上道：“再稍等十幾分鍾，讓我們準備一下，一會給大家發號碼牌，就不用一直守在這兒了。”
“好。”
趙昊雖然年輕，但是走在宋威平和謝斌的旁邊，氣場一點都不輸的。
眾人下意識的就覺得趙昊是他們的領頭人。
給他們發好了號碼牌，宋威平也鬆了一口氣。
“我們今天準備得還是不夠充分，下次要吸取教訓了。”
早上八點，停止取號。
開始現場搖號。
海市的記者也來了。
一直蹲守著。
直接給了藍地一個現場直播。
讓早起的市民們一開啟電視就可以看到今天的新聞。
衚衕裡
“呀，那不是咱兒子嘛，他怎麼跑到藍地去排隊買房了？咱兒子悄悄中了大獎，沒告訴我們？”
“中大獎？他連夜去給人家老闆排隊了，一千塊一晚上。”
“......”
好吧，有一千塊也不錯。
早起的記者們搶到了今日最有熱點的新聞；早起的打工人也傳到了上千塊錢一晚的排隊費；早起的有錢人和炒房客也買到了心儀的房子；早起的宋威平也大賺了一筆。
藍地所剩的房源並不多了。
在場搶到房子的人不足1/10，剩下9/10，要麼在原地捶胸頓足，要麼就一臉晦氣的準備走了。
宋威平說道：“雖然藍地的房子已經賣光了，但是我們藍城集團在開發的高階樓盤不止藍地一個！”
其他的樓盤也都在陸陸續續的改造當中。
有的都已經改完了。
宋威平能把藍城集團給做到行業的龍頭。
那也是有幾分真本事的。
要不是因為年初時，各種政策！哐哐的砸下來，沒給他一點反應的時間，他真不至於差點走上絕路。
早些年買下的地皮，要麼地理位置絕佳，要麼就能鬧中取靜。
消費者們看中的那些點，他雖做不到十全十美。
可做到八分八美是沒有問題的。
每一個樓盤開工之後，他都會不定時的去現場抽查。
一旦發現有人偷工減料，或者是不按照規定去做事兒。
那他就會連根拔起！
犯錯的那人是誰招進來的？他手底下又有哪些人？一連串全部都得給清理出來。
輕者賠錢。
重者送去坐牢。
使得他所修的那些樓盤的質量都是相當好的。
宋威平的審美可能跟不上年輕人。
可人家會請有審美的設計師來設計，不懂的就不摻合唄。
這也是趙昊願意往裡頭砸錢的原因。
要是換成那些個沒有底線的？
倒貼錢給自己，他都還考慮一下。
錢沒了是小事兒。
在業界壞了聲譽。
那以後還咋賺錢？！
宋威平貼心的給大家準備了大巴車。
他知道大部分購房者都有私家車車，可坐大巴車更方便，大家一起到，可以一起搶房馬！
購房者稟承著來都來了的理念，他們竟然都跟著上了大巴車。
新樓盤和藍地很相似。
地理位置雖然不同。
但是一樣的優越。
“物業和藍地都是同一家公司的嗎？”一位富太太問道。
宋威平愣了一下點頭說：”是的，都是一家公司。”
“那行，給我來一套大平層，再來一套別墅。”
富太太當即就拿卡出來，要簽字付付錢了。
忙完一天下來。
宋威平的嘴皮子都快乾掉了。
他興奮的和趙昊說：“以後咱們的樓盤可以再炒作幾個賣點，比如咱們的物業極好！”
給每一戶都配備一個管家。
有什麼事兒找管家。
小到幫拿外賣快遞。
大到幫著搬家，幫著修繕房屋。
都是他們物業能免費提供的服務。
業主們的隱私和安全也能得到保障。
藍地房子賣完之後，網友們就再也沒在網上刷到記者狗仔偷拍住在藍地明星們的生活照了。
為啥？
因為根本就靠近不了啊！
使得那些有錢人們更加放心大膽的去買藍城集團的房子了。
趙昊要求每一個樓盤都得有他自己的賣點。
並不像送威平以為的那般，都得讓明星來打廣告。
比如藍城集團在京市修的一個樓盤。
它的地理位置極其的優越。
但外觀並不出色，門也做的小小的。
看起來有點像是安置房。
一看就知道不是有錢人愛住的地兒。
可是裡面卻比有洞天。
房屋質量那更是沒得說的。
安全屬性相當高。
該樓盤的目標客戶是京市的小領導們。
趙昊帶著宋威平打入了小領導們的內部。
讓其中幾位小領導們下手買，趙昊會給優惠。
條件是讓他們在圈內適當的宣傳宣傳。
與此同時。
趙昊還讓宋威平將該樓盤的售樓部給關了。
不對外開放了。
那幾個被趙昊說動了的小領導。
因為一些說不清道不明的因素，外加他們確實得了便宜，他們也答應幫著趙昊宣傳。
趙昊又沒有讓他們拿著大喇叭在圈內到處嚷嚷：來開心小區買房，來買房啊。
只是偶爾身邊的和同事領導們提一嘴：開心小區的房子不錯。
不打眼，質量好，隱私性好，上班也方便。
有意的人，自然知道進一步的去了解。
要不是那些小領導知道具體的位置，還不好找到開心小區的。
因為像這樣的樓盤，到處都是，普普通通的，他們不願意買裡面的房子。
但是真等小領導們被邀請進去之後才發現，哎喲喂，不錯，確實不錯。
而且開發商還有意無意的透露出來該樓盤的房子不對外賣了，只能內部消化。
內部消化不完？咱也留著不賣！
說明什麼？
說明能住進裡面的人，多少都是有些身家背景的。
住在那樣的環境裡面，還怕事業不能更進一步？
就算要當鹹魚的，和大家住一起，大家心裡頭也挺踏實的是不？
有個什麼風吹草動，他們也能第一時間收到訊息啊！
除了貴一點，實在是沒有別的缺點了。
不開售樓部，全靠小領導們口口相傳。
所以宋威平並沒有對京市的開心小區樓盤的售賣速度抱有太大的期望。
他覺得半年內能把裡面的房子給賣出去就不錯了。
結果不到一週，就傳來了好訊息說：“開心小區的房子賣完了！一套都沒了。
還有人來打聽，沒有類似的樓盤推薦給他們。”
宋威平的手都有點微微的顫抖。
他對開心小區印象也非常深刻。
當初修的時候，他肯定不可能是抱著把他們賣給小領導們的態度去修。
那塊地的面積不大，可發揮的餘地也不大。
當時有一個建築材料供應商欠他錢，還不上了，就以貨來抵債。
宋威平沒辦法，收了。
那批貨質量是過關的，就是樣式醜了點。
咋辦？
用了唄！
就用到了開心小區裡面。
說實話，開心小區在他所開發出的那些樓盤當中，只能算是墊底的。
唯一的優勢大概就是地理位置了。
誰知道趙昊竟然能想出那麼一個辦法來！
如果單純讓宋威平去幹的話？
就算他能想出來，他也不一定能做到啊。
想要說服那些小領導，可不是一件簡單的事兒。
哪怕他全程都是跟著趙昊一起去的。
現在回想起來還是覺得有點不可思議。
“趙董，你投進去的五十億，截止今天早上12點已經全部賺回來了！”
宋威平還有點噓噓：“您可真有眼光啊。”
趙昊嘴角抽了抽。
“宋總，想誇自己就大大方方誇自己吧，幹嘛還要帶上我呢？”
宋威平咳嗽了一下：“要不是趙董您出手，藍城集團哪裡能有今天的成績？”
趙昊都收回成本了，宋威平自己也快了。
賣了差不多一半出去了，還剩下一半。
那一半里，再賣個三分之一，他就能還清所有的欠款。
剩下的房款將是今年的純利潤了！
他還能有存利潤！
還不少！
嘿嘿！
宋威平是一刻都不肯停歇的。
前腳剛算清自己公司的賬。
後腳就又琢磨起買地的事兒了，他從抽屜裡面拿出一張皺巴巴的深市地圖。
“趙董，我最近看中了三塊地，在深市，要不咱們繼續合作一把？”
謝斌也湊了過來：“我看看，我看看！”
越看，他的眉頭皺得越深。
“左邊是養豬場，後邊是垃圾場，你買來幹啥呀？”
宋威平老神在在地說：“垃圾場和養豬場也是我要買的，剛好三塊，連一起的。”
“啊？你要買來修什麼？別墅區”謝斌可不覺得那些有錢人都是傻子；“在垃圾場養豬場上方，把房子修得再高檔大氣，人家有錢人不樂意買單的。”
“價格呢？”趙昊問。
宋威平意味深長的看了趙昊一眼：“中間這一塊地起拍價4100，預計5500以內就可以拿下。”
養豬場和垃圾場更低。
要知道目前深市地皮的均價早就上了7000一平了。
地皮是便宜，但養豬場和垃圾場啊…
宋威平也忐忑著，不然也不會拉趙昊入局，分攤風險了。
除了地皮是由垃圾場和養豬場組成的之外，那周圍更是連一棟高樓大廈都看不見。
宋威平看中的那三塊在瓏灣區。
雖然有訊息傳出，深市將要重點發展瓏灣區，可都傳了四五年了，一直都是雷聲大雨點小。
有大的房地產商，就算也想提前來瓏灣區買股，也不會去買連本地居民都嫌棄的養豬場和垃圾場。
宋威平喝了一口茶，笑眯眯的說：“我在瓏灣區，有好幾塊地，還沒動工。”
謝斌口中的茶差點噴出來：“那你還買垃圾場幹嘛？”
“便宜啊。”宋威平也不介意多告訴他們一些其中的內幕；“之前上面沒讓垃圾廠搬。
養豬場那位老闆是當地人，那塊地就是他家的。
他也一副打死都不賣，要把養豬場傳遞給子女的態度。”
謝斌好奇的問道：“那他怎麼就又要賣了呢？”
宋威平也是一臉的噓噓：“養豬場老闆早些年是跟著父母吃苦長大的。
他也堅信自己的子女也得跟他一樣吃苦才能守得住家業。
他要求他的子女以後來接他的班，也就是繼續養豬。
他家養豬的方式很傳統，沒有多少現代化的裝備。
所以養起來也很累。
子女都很叛逆，一畢業就跑國外去了。”
“不對啊，跑國外，能有待在深市自在嗎？”
不說別的，就說他家有那麼大一塊地，還有一個養豬場。
家裡大機率還有別的房子。
租金以及每年賣豬的錢，也是一筆不小的收入。
宋威平笑眯眯道：“錢是不少，可是養豬場的老闆摳，他不給子女花，他也不給他自己花，錢都攢起來放銀行了。
子女和他生活在一起那麼多年了，能不知道他什麼人？
繼續耗下去只有一條路——跟著老爹養豬，再過一輩子苦日子！
去外頭，好歹還有一線希望。
媳婦前年也跑國外去帶孫子孫女了。
養豬場自己老闆扛了幾年，扛不住了。
今年年初生了一場大病，做了手術。
可能是在閻王殿走過一趟了吧，所以看開了，也不養豬了。
把媳婦叫回來。
把豬全給賣了，要把家裡的房子也賣了。
現在就剩下那塊地了。
賣完後要去國外找子女了。”
“幸虧老子是一個懂得享受生活的人。”謝斌一臉慶幸。
趙昊抓住了當中的關鍵點：“也就是說養豬場那塊地是不用拍賣的？直接就能買？”
宋威平認真的點頭：“是的，我讓人探過養豬場老闆的口風了他要價三千二一平，咱們再壓壓價，爭取三千給拿下來。”
別說趙昊心動了，連謝斌也蠢蠢欲動了。
太便宜了！
“我們什麼時候出發去深市？”趙昊直接開口問道。
“避免夜長夢多，咱們趕早不趕晚！”宋威平當即就拍板，讓人去訂機票了。
謝斌還在糾結：“我還沒想好要不要去。”
趙昊說：“謝總，你可以少入股一點。”
“行！”
拿地要花一筆錢。
後面建房還得花一筆錢了。
算下來也是一筆不小的數目了。