第235章 爛尾樓，倒黴的業主們（1 / 1）
她會把它們剪成一個影片，給大家帶來心靈上的震撼。
趙昊分析道：“玉米粉聽起來是健康食物，但沒幾個人喜歡。
泡麵的味道倒是可以，也是大眾產品了，可還有一個很致命的因素，在大眾的印象裡，它不是一個健康的食物，而且市面上已經有很多品牌泡麵深入人心了，競爭也比較激烈，就選螺螄粉吧！”
“好的！”
把李梓柒送上飛機，趙昊轉身準備回趙家村。
路過縣城的時候，一堆人圍在縣政府門口。
不像是正經來辦事的。
趙昊讓來接自己的司機把車給停到一邊。
他擠進人群裡面問：“大哥，出什麼事情了？”
那大哥忿忿的說：“我們的房子07年買的，到現在整整五年了，當時買的時候那塊地是空著的，現在也還是空著的！”
“血汗錢沒了，房子也沒了。”
爛尾房，好歹還能看見房子的雛形。
他們的房子上，連一塊磚頭都看不見。
趙昊知道了，縣城上有名的爛尾房閤家歡喜。
那一塊地也挺大的，有一千五百多畝。
當初開放商把售樓部給修好，就開始預售賣期房。
有人全款，有人貸款。
全款的琢磨著，不用給銀行利息。
貸款的琢磨著，自己手頭不寬裕，先買著，慢慢還。
結果預售了整整三個月，工地上也能看見有工人進出。
可卻連地基都沒有打起來。
再怎麼樣，也不至於三個月過去了，卻一點動靜都沒有吧。
到第四個月的時候，有業主坐不住了。
偷溜進工地。
發現工地上長滿了雜草。
工人們也都是僱來演戲的。
每天只負責裝裝樣子，不用真的去幹活。
業主們不幹了，跑到閤家歡喜售樓部去，要求退房。
老闆卻早就跑路了。
留下一堆被欠薪好幾個月的員工們。
大家大眼對小眼。
後面終於在港城把人抓住了。
現在那開放商還在吃牢飯。
他公司暴雷了。
沒錢了。
愛怎麼滴就怎麼滴吧。
人家還說在牢裡面挺好的，不用被人追債了。
吃了上頓有下頓。
睡覺也能睡踏實了。
業主們都快要被氣死了。
那時候縣城裡面也窮。
也沒有開放商願意接手。
最近縣裡富裕了。
地鐵有了。
高樓大廈起了一棟又一棟。
其他業主們不幹了：“要談一起談，那麼大一棟辦公大樓，還容不下我們？”
姜國綱：“好，那就一起進來！”
縣裡確實是有錢了。
閤家歡喜爛尾樓的事情不解決，也影響他們縣城的形象。
姜國綱給大家做了保證，一定會找到開放商接手的。
但需要大家給他一點時間。
業主們都被忽悠過好多次了。
“您總得給我們一個時限吧？”
“一個月！”
“好，我們就信姜縣長您一回，給您一個月的時間！”
等業主們都走了後，姜縣長忍不住罵娘。
他的上任倒是走得痛快了，留下的爛攤子，直到今天還在拖自己的後腿。
愁啊愁。
姜國綱人手下給縣城的那些開放商發邀請。
開放商們也不傻啊。
事先打聽清楚是接爛尾樓後，一個兩個的都找理由拒絕了。
當時閤家歡喜賣了整整四棟樓出去。
一共是五百多戶。
現在讓他們來接手，利潤有沒有不好說。
難纏的業主倒是有一大批等著他們的。
不去，不去。
少數幾個感興趣的，也提出了很苛刻的要求。
“我記得07年那會合家歡喜的房價還不到兩千一平，現在僅僅是房屋框架的造價都不止兩千一平了。
五百多戶啊，就算我把樓層給加高，每一棟樓都28層。
一層六戶，也至少要三棟。
這三棟裡面，我一分錢都賺不到。”
有意向的開發商給姜縣長掰開了揉碎了的講解。
核心思想：讓業主們補差價。
現在昊天房地產公司開發的房子毛呸房的最低價都是六千八了。
其他開放商的房子的最低價也在4200以上了，還得是位置不好的那種。
開放商說：“姜縣長，我也不貪心，您讓他們按照兩千一平補差價，他們答應了，我立馬就接手。”
姜縣長和身邊人商討了一番，覺得可行。
就通知業主們。
畢竟房價漲了嘛。
縣委也在盡力的去調節。
“那如果房子降價了，開放商會給我們補錢嘛？”
“本來三年前就該交房的，我們白白多等了三年，花錢租了三年的房子，租金誰給我們補上？”
“是啊，買房的時候可沒有說房子漲價還要補差價，不然我們當時為什麼不買現房？不就是沖澡期房便宜去的嗎？”
深夜，趙昊接到了姜國綱的電話。
他開口就罵：“你沒有老婆嗎？你沒老婆還沒有瞌睡？老子都有，再大半夜打電話，拉黑！”
被罵了一頓的姜國綱。
身心都舒.暢了。
不知道為什麼，聽見趙昊的聲音就覺得安心。
年輕人的聲音裡面充滿了朝氣跟活力。
姜縣長終於能入睡了。
第二天一早，趙昊就開車去姜國綱的辦公室了。
“出什麼大事了？”
“咳咳。”姜國綱把爛尾樓的事情給趙昊說了。
趙昊挑眉：“這點小事你還沒有解決？都多少天了啊。”
人家李梓柒都已經在老家安頓下來，還拍了不少發給他看了。
預計，五月底就可以出第一條影片。
姜國綱到好，他的集團每個月都要上繳至少九位數的稅收。
錢有了，還差找不到辦事的人？
姜國綱有點尷尬：“那個，業主們對那幾個開放商給出來的方案不滿意。”
“他們給了什麼方案？”
姜國綱如實說了。
趙昊沒忍住翻了個白眼：“商人逐利，會給出這樣的方案我並不意外，我意外的是您怎麼會同意的吶？”
姜國綱被趙昊懟得想扣手指了。
怎麼會同意？
於公，能幫他們把爛尾樓修起來，已經算是做了一件大好事。
於私，他又沒有買到爛尾樓，不管是賺了還是虧了，都和他沒有關係啊。
姜國綱：“趙董，這事沒有你不行啊。”
趙昊聳聳肩：“他們都不願意當冤大頭，我就願意了？我是什麼很能吃苦的人嗎？”
姜國綱無奈：“趙董你有條件就提，只要是我們能辦到的，我們就不會拒絕的。”
趙昊來勁了，一副這可是姜縣長你自己說的，可別後悔的神情。
姜國綱突然有點後悔了。
“姜縣長，您覺得咱們縣城現在還差點啥？”
姜國綱：“機場？”
機場的提案已經透過了。
應該不是為了這個。
趙昊重重了拍著姜國綱的大腿：“遊樂園啊！”
姜國綱：“......”
年輕人的思想，他是永遠都跟不上的。
“要地是吧？看上那一塊了？”
姜國綱心想遊樂園嘛，能有多大。
“烏嘴鎮很適合用來建遊樂園。”
烏嘴鎮離縣城很近。
縣裡是想把它規劃成第二個趙家村的。
趙昊是想罵趙昊狼子野心的。
可看到趙昊勢在必得的眼神後，他突然又沉默了。
他還能有攔截住趙昊的本事不成啊？
他沒有！
“啊，我這邊是沒有問題，但烏嘴鎮的居民們，你要自己去搞定。”
趙昊也點頭應下了：“嗯，您幫我把手續給搞定，其他的事情我來。”
談妥後，趙昊第一時間安排人去聯絡那些業主。
拉一個大的群。
陶桃在群裡通知：“請大家把購房時的合同以及發票都準備好，收房的時候我們要核驗。”
確保他們都是苦主。
好些人才剛搞清楚這是什麼群。
“什麼，又來了一個開放商？”
“合同和發票我們自然都是留著的。”
“但你們開放商總得說說要怎麼安頓我們吧？”
交付標準和以前是否一樣？
還要補差價嗎？
陶桃把群聊名字修改成昊天地產——閤家歡喜。
群裡一下子就安靜下來了。
昊天地產啊，在縣城裡老有名了。
他們公司開發的樓盤不管是高檔的還是經濟適應性的。
都是遠超消費者預期的。
連配備的物業父母都讓挑剔的業主們挑不出毛病來。
陶桃繼續在群裡發訊息：“我們公司會重新規劃樓盤戶型，具體戶型如下：一居室55平，二居室78平，三居室115平。”
群裡的業主們急了：
“買的是二居室65平。”
“我當初買的是三居室82平。”
房間很小，剛好夠放下一架床和衣櫃。
客廳還是可以的。
大家也不是不想住大的。
可家裡人多，房間大的，總面積也大，價格就高了啊。
這種小房間的正適合當時的他們。
陶桃：“現在公司給予了大家兩種可選的方案，第一種，昊天地產可以按照4200一平的價格給大家退全款；第二種，大家按照4200一平的價格補差價。”
退錢？
除非實在是沒有錢的了。
否則都不會退的。
退了不划算啊。
補差價？
陶桃：“大家可以回去好好考慮一下，在交房前做決定都來得及。”
反正他們公司的房子也不愁賣。
4200的價格退比合家歡喜的冤大頭業主們買房子的時候翻了一倍多。
他們也不算虧了。
把錢存銀行或者買其他縣城的房子，房價也漲不了那麼多。
冤大頭業主兄弟楊右和楊左兩人正蹲在工地上一邊抽菸一邊商討著。
“哥，退錢不？”
“弟你想退？”
“嘿，我想交女朋友了。”
他倆十幾歲就跟著村裡的人去城市打工了。
工作四年，手頭有點積蓄了。
家中的老爹老孃害怕他們存不住錢，把錢都給花不該花的地方去了。
就壓著兄弟兩人去當時的閤家歡喜去買房。
倆兄弟一人一套，買的都是六十五平的二居室。
當時單價1866一平。
總價十二萬多。
兄弟倆付了一半的房款，剩下的就貸款了。
知道房子暴雷後，兄弟兩人也又咬著牙還了一年的貸款。
現在停貸都有兩年了。
突然被拉進了群聊。
房子又有戲了。
楊左今年二十二，大學生畢業的年紀，他都已經有了七年的工作經驗了。
雖然一直徘徊在各大工地。
楊左比楊右大兩歲。
家裡的老爹老媽再也不敢提買房子的事情了。
早知道房子會爛尾，當初還不如就讓兒子把錢拿回家修房子。
現在老兩口是任何建議都不敢給兒子提了。
理虧啊。
兄弟兩人也埋怨過。
埋怨完，日子該怎麼過還是要繼續過的。
楊右推了他哥一把：“哥，你覺得怎麼樣？咱們都斷貸兩年了，現在拿錢，還能拿十二萬回來！彩禮錢就有了。”
蹲一旁的楊左吐了一口菸圈：“然後吶？娶媳婦有十二萬就夠了？現在的姑娘都很現實的，要有錢有房有車的，特別是房子，沒有房子，誰跟你過日子？”
楊右看著他哥：“哥，那你的意思咱們補差價？78-65=13，13*4200=54600，補那麼多划算嗎？”
楊左卻越發的堅定了：“划算，很划算，現在咱們縣城哪裡還有4200一平的房子？更何況還是昊天地產開發的。”
“可是補繳完費，還要花錢裝修，我還拿什麼娶媳婦啊。”楊右苦惱道。
他也沒有什麼大志向。
他就想老婆孩子熱炕頭而已。
不過分吧。
楊左：“女朋友都還沒有，想那麼遠幹什麼？再說了，有了房子，還怕沒有女朋友嗎？”
楊右抓抓頭。
還沒等他想出法子來。
貸款銀行那邊跑出來作妖了。
你們不是停貸了嘛？
根據合同約定，停貸三個月銀行就可以起訴了，要求拍賣房子了。
以前沒有去起訴，那不是因為銀行的人善良。
而是因為沒有房子可以拍。
既然昊天房地產接手了。
那銀行的人就不客氣了。
業主們都是本地人。
也是在本地銀行貸款的。
貸的最多是建業銀行。
遲來的起訴書終究是來了。
楊左和楊右接到起訴書的時候，人都傻了。
“什麼意思？”
“我也不知道啊！”
兄弟兩人趕忙在群裡詢問對策。
當年能全款買房的人不多。
大多都是貸款的。
五年過去了，還在堅持還貸的一個都沒有。
所以大家都收到了法院的傳票。
陶桃在群裡看到訊息後，也傻眼了。
塔塔塔的跑去找趙昊。
“老大，大事不好了。”
“建業銀行出來作妖了！”