第238章 戶口遷了等於白遷，不賠！（1 / 1）
虎子：“表哥你別嚇我，拆遷是真的吧，一定是真的？”
張仁城呵呵一笑：“你覺得呢？”
說完張仁城甩開他二姑一家人的手，帶著父母就走了。
回去的路上，張仁城的媽媽還在罵罵咧咧的：“以後咱們不和你二姑一家來往了，以前的小打小鬧我都沒放在眼裡，現在他們竟然敢拿你的仕途開玩笑。”
張父還是忍不住小聲的問了一句：“兒子，咳咳，真不拆了嗎？”
他還是挺希望拆遷的。
張仁城說：“拆啊，我是故意騙他們的，讓他們心驚膽顫的過幾天，給他們一點教訓，不過爸媽，你們知道該怎麼做吧？”
張父：“我們知道我們，不會亂搭也不會亂建的。”
他們更在意兒子的前程。
家裡好不容易出了一個當官的。
那點拆遷款算什麼呀？
等把人給查出來。
姜國綱才敢去找趙昊。
姜國綱笑道：“趙董，烏嘴鎮最近有個別人不守規矩，我已經處罰過了，接下來的拆遷，會比較順利的。”
閤家歡喜已經開始動工了。
銀行的事情趙昊也給解決了。
姜國綱可不敢把烏嘴鎮的拆遷事兒給拖著。
“烏嘴鎮裡有80%的村民在一個月內開始搭建房屋，少則一層，多則兩三層，這些新建的，你讓我怎麼陪？按照原計劃賠？”趙昊問姜國綱。
姜國綱有點心虛：“那…趙董，依您的看法呢？”
趙昊手指敲打著桌面：“我會派專業的人去鑑定，凡是近一兩個月新建的，都不納入拆遷賠償範圍之內。”
姜國綱：“…鑑定技術可靠的話，我是很贊成的。”
“自然可靠。”趙昊接著又道；“並且我希望縣裡馬上可以組織人手開展宅基地和房屋的確勸行動，要快準狠，分別派人在不同的鄉鎮同時確權。最好能在一週內把事情給搞定，以及新遷入進來的戶口，要和原來的戶口分開。”
姜國綱的嘴角抽了抽，又要給他增加工作量了。
不過他也沒有拒絕趙昊的請求。
現在麻煩了一點，但從長遠來看，會給他們省很多事兒的。
虎子一家確實如張仁城手預料的那般。
提心吊膽了好幾天。
連門都不敢出了。
害怕怕村裡人知道拆遷訊息是假的，上來收拾他們。
虎子甚至還提出要去外邊躲一段時間。
“躲得過初一躲不過十五啊。”
出去躲著不花錢啊？
家裡沒錢了！
就在他們都快把自己給嚇出心臟病時。
村裡的廣播傳來了一個大訊息。
“今天縣城裡和昊天地產的工作人員會來挨家挨戶的測量房屋！”
沒說拆遷的事兒。
可都要測量了，離拆遷還遠嗎？
虎子一家由大喜轉為大悲，再到大喜。
起起伏伏的。
虎子的媽媽扶著修了一半的樓梯下樓，又驚又喜的問：“兒子，聽到了嗎？他們要來量房屋了，快點把裝修工人給找回來，繼續修房子！”
虎子：“來不及了！”
等到工作人員來了，一家子上前給人家說好話說：“我家前幾年就在修了，因為是自己修，所以修的慢。”
本來預計是要修五層樓的。
現在才到三層。
一定要幫他們把第三層給算進去。
工作人員當然不會聽信他們的一言之詞了。
只會如實的記錄現場的情況。
用的是什麼材料，以及它的年限。
都寫的清清楚楚的。
測量完，就又去下一家。
全程沒有一句多餘的交流。
虎子一家心裡忐忑極了。
“要不虎子，再給你表哥打個電話？”
“我才不給他打呢，他又要揍我！”
“你好好說嘛，把態度放好一點哈。”
關乎著錢的事兒，低低頭又怎麼了？
可人家張仁城早就把他們一家給拉黑了。
根本就聯絡不到人。
趙昊的人，花了三天時間去測量全村的房屋土地面積。
第四天，就準備和村裡人籤拆遷合同了。
在前三天裡，有不少人，把自家親朋好友的戶口轉過來。
甚至還有臨時決定結婚遷戶口的。
但是等到趙昊的人宣佈了拆遷方案之後，村民才發現他們這段時間根本就是白折騰了！
“憑什麼不算？我家兒媳婦兒已經在我家戶口本上了！”
“我家第四層去年就搭建好了，只是維護的好，所以看著像新的。”
底下的村民們都在嚷嚷著不滿。
錢花進去了，也要拆遷了。
可是不賠算怎麼回事兒呀？
坐在上方的陶桃不滿的，敲了敲桌子讓大家安靜。
村民們撇撇嘴。
陶桃繼續拿著話筒道：“村裡宅基地按照3500一個平方來賠償；一樓，根據實測面積的兩倍賠償；2樓根據實測面積的一倍賠償；3樓根據實測面積的0.5倍賠償。都賠縣裡的房子。”
村裡符合要求的最高樓層也就三層。
沒有四層。
賠償的房子都是精裝房。
配備基本的傢俱，不配備家電，
原本還鬧騰的村民，一下子就安靜了。
這麼個賠法，聽起來好像也挺划算的哈。
“那耕地呢？耕地要怎麼賠？”
有村民站起來大聲的問道。
陶桃說：“耕地，種有糧食的就根據糧食成熟後價值來賠償。”
村民們瞪眼：“就完了？”
陶桃掃了他們一眼：“給村裡所有人都購買養老保險，女性年滿50週歲，男性年滿55週歲的可以直接領取養老保險；18歲以下的孩子，每個月可以領取一筆兒童金300塊；18~25歲的青年人每月可以領取一筆生活費500塊。”
老人考慮到了，孩子也考慮到了。
青年人們是有點小意見的。
可是人家說了，等他們老了，也可以領的。
“另外每人還可以再領取10萬元的賠償金，不分年齡，不分性別。”
給他們買養老保險，比直接給他們一大筆錢要好很多。
至少能保證村裡人村民們老有所依。
不至於一夜暴富，就被別不懷好意的人惦記上，設個局把錢財都給騙光。
想回村種過地，地又沒了。
在城市裡混不下去，那不約等於逼著人去死嘛？
還有人小聲念道著：“新搭的房子和新遷的戶口為什麼不算在賠償範圍內，太摳門了。”
陶桃是笑非笑的說：“我們公司給每個村的賠償金額都是有數的，給新遷入來的人賠了，那分給村裡的人錢就少了。
比如本來每個人可以分到10萬，你們村卻又臨時籤遷入100來個人進來，每個人就只能分到6萬了。”
村裡人：“......”
他們是想多佔，不是想把自家的財產分出去。
如果大餅的面積不變，只是單純的讓分餅的人增加的話。
他們肯定是不樂意的。
不管是假結婚，還是把親朋好友的戶口給遷過來。
都是要給人家分點好處的。
好處可以從昊天建業公司的手裡拿。
絕對不可以從他們的手裡拿。
陶桃滿意了：“沒有異議的現在就可以來簽字了，簽完字，馬上打錢，下個月就可以領社保。”
村長弱弱的問：“那給我們分的房子在哪兒吶？縣城那個位置？”
其實不管是那個位置，他們都不會虧的。
鷹嘴鎮裡面有好幾個村。
越偏遠的村子透過拆遷得到的補償也是越少。
這一點，村民們心知肚明。
這是自古以來就有的差距。
只要不是差得太離譜了，村民們也不會去鬧騰的。
陶桃：“在閤家歡喜樓盤旁邊，已經在修了，預計過年前可以搬進去，未交房的這一段時間裡面，我們會按照人頭給你們補償租金。
全部都寫進合同裡面的。
只是那密密麻麻的字眼，村民們也看不過來的。
加上又縣城的工作人員坐鎮。
昊天地產的人不敢說假話。
另外一邊，難得休假的趙燕也主動來幫忙了。
她在烏嘴鎮上和商戶們開會。
“現在我們昊天建業提供兩個拆遷方案。”
“第一個，按照實測面積，一萬二一平一次性結清。”
“第二個，按照實測面積一賠二，鋪面分成兩類，第一類依然在烏嘴鎮裡，未來由我們統一管理，要開什麼型別的店鋪，定價多少我們來定，你們也可以全權委託給我們管理，坐等收租金，第二類店鋪在櫻花鎮。”
沒想到這一天來得這麼快的飯店老闆懵懵的：“我可以要一半錢，一半店鋪不？”
陶桃：“可以。”
飯店老闆卻又開始糾結了。
這樣划算嗎？
好像也不是很划算啊。
櫻花鎮比他們烏嘴鎮要繁榮多了。
一號線的地鐵都痛了。
人流也大。
去那兒開飯店生意應該是不錯的？
飯店老闆糾結得眉頭都開始打結了：“我能問一下，你們打算把烏嘴鎮給拆掉修什麼嗎？”
民間有傳言是修機場的。
也有傳言是修遊樂園的。
如果是機場裡面的鋪子？
哦喲喂，那豈不是賺大發了？
趙燕：“遊樂園。”
飯店老闆和家裡人低頭商議了一會，決定還是都要鋪子吧。
現在‘富貴縣’裡面的鋪子也水漲船高了。
六七千都只能買到邊緣處的風水很差的那種鋪子。
稍微好點的，都要八九千。
向趙家村和櫻花鎮那邊都上萬了。
拿錢不划算啊。
商戶們一個接一個的來排隊簽字。
簽完字，商戶們就來選鋪子了。
“目前我們手頭現成的鋪子包含：食品、餐飲、化妝品、服裝等。”
電器老闆：“我想繼續賣電器。”
趙燕：“電器大樓預計六月中旬完工，等待期間會給你補貼租金以及根據每月交稅額來補貼你營業損失。”
電器老闆一聽，點點頭：“行，就這麼幹。”
賣電器，算是大件。
雖然來光顧的多是農村人，但現在農村人也知道買大件要發票啊。
電器出了問題，有發票，才好去維修的。
超市老闆也擠入人群中：“我是開超市的。”
趙燕：“我們手頭有便利店的鋪面，大超市的鋪面在商場裡，商場八月份完工，要等不？”
超市老闆：“等！”
開超市不管顧客要不要，發票都要打出來。
稅也逃不了。
所以算來算去，他也不虧。
那些沒有正常開票，並且交稅的商家們急眼了。
“那到我們手上的補貼豈不是少了一大截？”
“誰讓不交稅？”
“哎，算了，算了，不貪心。”
反正貪也貪不來。
大家都沒有想過要賴在這兒。
開玩笑，他們是開店做生意的。
到時候周圍都拆遷了。
就他們還留著，誰來買？
靠施工的工人們嗎？
搞笑得哦。
飯店老闆簽完字就帶著家裡人回飯店收拾東西去了。
“哎，以後都得給顧客們開票了。”
“咱們做點小本生意開什麼票啊？”
妻子不願意。
開票就意味著要交稅啊。
錢多得燒的啊？
飯店老闆一手一個凳子，把它們都給壘起來。
“以前那叫小本生意，現在的可不是小本生意了哈。”
就他家這個飯店，現在每天的流水至少有五萬了。
多的時候能幹到八萬。
是該納稅了。
“你看，就像這次，如果沒有開飯店的鋪子，咱們就得白等，一分錢都沒有。”
因為他們一分錢的稅都沒有繳過的。
妻子嘟囔道：“那...那以後就看情況開吧。”
飯店老闆已經開始抬桌子了。
他店鋪裡面的桌子都用了二十年了。
全部都是實木的。
不過桌子都是小方桌。
一桌剛好可以坐四個人。
用了二十年一點要壞的意思都沒有。
反而經過歲月以及時間的打磨，讓它們更加的有歷史的韻味。
飯店老闆沒打算把它們給扔了或者低價賣了。
他要拿走，繼續用。
“不要看情況，不管客人要不要，我們都要開，就學超市的經營模式。”
飯店老闆現在有點明白了，自己的飯店的生意越好，就越是要守規矩，不讓人抓著把柄。
在烏嘴鎮的時候，他算是地頭蛇，外加大家基本都是一樣的。
也不會互相坑害。
可去了櫻花鎮，人生地不熟的。
還不守規矩，是想幹什麼啊？
趙燕看大家都簽完字了，就招呼道：“走吧，一起去櫻花鎮選鋪子。”
有現成的大巴車。
飯店老闆也不搬桌子了。
忙小跑了出來，跑一半又意識到自己還戴著圍裙的。
趕忙解開，扔給媳婦。
大客車路過閤家歡喜的時候，客車裡面的小老闆們還齊刷刷的扭頭看著。
他們大多在烏嘴鎮裡面也有住房和耕地。
以後就要搬到閤家歡喜附近了。
“趙經理，我們的安置房和合家歡喜商品房的區別大不大？”