第80章 實力的冰山一角（1 / 1）
“當然不是，姐我一整個下午都在查資料，基本上就沒停過。收到資料之後，等你來吃飯的時候我更是簡單在腦子裡畫了個草圖。”
說著凌峰直接開啟手機裡的檔案包，挑出了一張開發區東山區域的地形規劃圖。
隨手放大一下，開啟編輯模式就順勢稍稍湊近了朱婉茹，但是不會太靠近，只是讓朱婉茹能夠大略看清楚圖片的細節。
“姐你看，你打算做一個豪華度假區這塊地方正好合適。而且從這條主幹道過去，就是咱們海臨市裡最開始規劃的另一片度假區，兩個地方還能形成聯動。”
凌峰手指靈巧又熟練地用各種線條在放大圖上畫著，那一臉胸有成竹的表現，朱婉茹看得眯眼點了點頭，似乎還算滿意。
“還行，看來你個臭弟弟不是花架子，還是沉得下心辦事的。至於眼光嘛，也還可以！”
說著朱婉茹直接接過凌峰的手機，也在上面用鑲了鑽的美甲指尖描繪了幾下。
“度假酒店跟相應的高階會所，圍繞盤山公路的路線建造基本上可以確定。不過呢，那都是常規投資並不能在商業上有什麼顯著的造勢點！我還要拿下這一大塊地方，那是我要你給我努力的點！”
說話間，凌峰看到朱婉茹一個大弧度，直接把臨近東山的一整片荒地全都圈了進去，頓時倒吸一口涼氣。
他當然不是被朱婉茹那麼大的胃口給驚到了。
首先那原本就是一塊荒地，雖然範圍很大，但是開發區目前的招商情況最不缺的就是地盤。朱婉茹要的地方越多，到時候肯定不可能閒置的。
目前的環境如此，是堅決不允許囤地行為的。
那到時候這麼大一塊區域，比起之前快要搞廢掉的第一期度假村專案還要大，一旦投資建設起來得多大的一筆投資啊！
不說別的，哪怕是做個硬設施不那麼多的高爾夫球場，怕是也相當不簡單了。
念及於此，凌峰不由得吞了口口水：“姐，這塊地方目前是閒置的，而且確實是一塊相對平整的地方。只是我說實話，咱們開發區目前人氣挺不足的，便是中心區域投資都有風險。這裡你打算弄個什麼專案啊？”
凌峰這話出來，一方面是要打探朱婉茹的最終目的。很顯然僅僅是一塊度假酒店，根本用不著如此巨大的配套區域。
另外呢，他也說的是實話，那麼大區域一旦投資過大，表面上在招商的指標上他這個招商局長肯定歡迎。
但他考慮的事情不可能那麼片面，自己又不是搞一波政績就撤退的。更何況自己家跟朱家的關係擺在這兒，尤其是朱家的背景在那兒，他可不希望因為這筆招商引資，讓朱婉茹血虧一波，到時候把跟朱家的關係都弄得不好了。
“這個你就不用擔心了，我自有安排。”朱婉茹微微一笑，“不過你要是一定想問的話，我也可以小小透露一下。”
“哦？姐，你說我聽著！”
“很簡單，這裡我會弄一點兒足夠吸引人氣的專案，並且一般人競爭不動，也難以模仿的。比如……”
說到這裡朱婉茹微微一頓，凌峰頓時豎起了耳朵，一臉的洗耳恭聽的表情。
朱婉茹順手將手機丟還給他：“比如實彈靶場，這種專案需要地方足夠大，至於地方偏僻一些非但不是劣勢，還是有點。在國外無論是西方還是東南亞，這樣的專案都是長盛不衰的，而我們國內嘛！懂的都懂，沒點兒路子是搞不起來的。”
“那……”
聽到這話，凌峰頓時眼睛一亮，想要問朱婉茹是不是有路子。可是話到嘴邊就嚥了下去，這特麼不是廢話麼？
要是沒路子，人家提了幹嘛？
更何況，是朱婉茹這樣的背景。就憑已知的情況，他們朱家的老二都已經在漢東省委了，那隻能算是二代的層次，並且是遠離了上京的根據地。那隻能算是人家家族掌握的力量的冰山一角。
甚至算是多大的冰山一角都不好說，並且一切只是從他凌峰的視角出發。
他凌峰現在在官場的位置，就跟一個小孩在大人的世界一樣，看什麼都容易被放大呢！
凌峰徹底明白了，朱婉茹這一趟來海臨果然不是隨便轉轉。甚至也壓根兒不是衝著自己的面子。
他凌峰嘴上喊朱婉茹一聲姐姐，喊朱家老爺子一聲三爺爺，但心裡還是清楚的，他哪怕是朱家的親孫子，怕是也不可能隨便拿出來那麼多錢玩兒啊！
凌峰陡然想到了中午沈薇跟自己透露了，為什麼呂萬傑突然要跟趙紅巖在開發區這塊地方掐架，似乎跟更高層次的政策有關。
那是不是說，朱婉茹衝著的其實就是那條線索呢？
有背景的大集團，掌握一定的趨勢提前佈局，這個角度看起來，一切就顯得很合理了。
念及於此，凌峰直接笑了。
他知道關於招商的細節問題，他就沒必要賣弄了。人家朱婉茹手底下不知道養著多少能人，比自己專業得多。
他還是聊點兒自己最感興趣，也最實際的吧！
隨即朝著朱婉茹賣乖一笑：“姐，那你應該大概計算過吧？到時候會準備在咱們東山這一塊投資多大的規模啊？”
“你說呢？”朱婉茹賣了個關子，好似帶著幾分考驗凌峰的姿態。
凌峰心中頓時苦笑，他能說個啥啊！
剛才朱婉茹畫下了那塊地方，雖然圖紙上有比例尺，但他已經在跟朱婉茹一邊說話的時候，一邊快速計算了，到現在連真實的場地有多大面積都還沒估算明白呢！
可朱婉茹既然這麼問了，他還是得想辦法回答，隨即道：“姐，我先透個底！咱們開發區現在對招商特別渴求，而東山這塊地方原本是比較遠離規劃核心位置的，所以如果你投資的意願夠，再加上能拿出金城集團的招牌的話，那僅僅是拿地的成本會相當低。如果是拿房地產的拿地成本來算的話，簡直可以忽略不計！甚至我敢說，到時候把圖紙上已經畫出來的酒店度假區落成了的一步，花掉的預算都不一定夠在城區拿地的本錢呢。”
哧……
凌峰這話出來，朱婉茹就笑了：“臭弟弟還算用了點心思的，看來吃飯之前的確查過點資料。不過我告訴你啊，你小瞧姐姐了。”