第105章 精妙的算計（1 / 1）
可是沈薇想歸這麼想，但哪怕對趙紅巖不顧“大局”的這一手再反感，她一個主抓招商的管委會正牌主任，也不能表露出要抗拒有意向的投資商的意思。
念及於此，沈薇陡然眼睛一亮，反手就在鍵盤上一敲，隨即凝目審視。
嘴角泛起幾分冷笑：“朱主任，你說的那塊地是東山腳下正對天靈湖那一塊？”
“沒錯！我沒記錯的話，應該是三號區域吧？”
“你確定？”沈薇依然不冷不熱一句。
聽到這話，凌峰沒聽出意圖，那邊朱廣林顯然也沒意識到沈薇有什麼言外之意，只是撇撇嘴道：“具體幾號地我還真沒細問，畢竟那塊地方挺荒的，之前一直無人問津嘛！”
朱廣林這句無人問津，好似在炫耀自己能將那塊“破地方”給推介出去，還是推給眾恆集團那麼大的集團似的。
可偏偏就是這句，讓沈薇徹底斷定了心中的想法。
這老東西就連人家要的具體是哪塊區域，都沒有吃準，卻跟人家把招商細節，將來的運營規劃談明白了？那不是扯淡麼？
還張嘴就是一句三號地？
“朱主任啊，你有沒有看過測算圖紙啊，要是三號地的話範圍可不小啊！而且整體走勢偏狹長。雖然我也不懂什麼賽車卡丁車的，但總感覺那樣的地形用來跑圈，是不是反而顯得行程過長，地形又太過陡峭了呢！那樣建設成品得憑空翻不少吧？為什麼不選中間那塊相對平坦的呢？”
“啊這……”
沈薇這話出來，朱廣林頓時有點兒噎住。
凌峰卻是眼睛一亮，好傢伙，沈薇這麼快就抓住重點了啊！
其實不拿著圖紙看看，他還真沒考慮到沈薇提的這些細節。
三號地他大概知道，的確是背靠東山，又毗鄰天靈湖的一塊好地方。只是東山的那塊荒地的地盤特別大，朱婉茹又是打算一口吃下的，所以凌峰沒有特意關注那幾塊地的精確分割。
至於地勢就更不用說了。
不是特別專業的人哪怕是地圖擺在眼前，哪怕地圖上各種座標尺度都標清楚了，也是很難對真實地形有準確概念的。
“嗨，這個我還真沒在意！不過眾恆的小江總提過，那塊地往度假村那邊交通的確不方便，除非是把山打個隧道出來，否則得繞盤山路。所以為了將來方便遊客，打算依山在場地中間弄一塊配套酒店出來，到時候把地形平整一下，應該可以覆蓋一部分成本吧！”
“呵呵，這樣啊？”
聽到這話，沈薇毫不掩飾地冷笑。
朱廣林這看似合理的理由，卻還在堅持要靠山那一頭的地域，頓時在沈薇產生疑心之下，一下子露出了馬腳。
首先一個卡丁車專案，雖然的確可以吸引年輕的組團遊客，但偏偏隔著一座東山，很難跟天靈湖度假村形成很有效的遊覽圈。
這種單體的遊覽專案，不能連成一氣的話，眼光稍微長遠一些都能看出隱患。眾恆集團那麼成熟的企業，在全國起碼幾十上百個文旅專案落地的經驗，會看不出？
很顯然，從頭到尾那所謂的卡丁車專案，就是個切口。
眾恆集團真正的目的還是拿地！
開發區中心商圈那塊地，因為政策的原因，加上她沈薇跟呂萬傑的阻力，趙紅巖知道很難行得通了。
所以乾脆改變思路，打算把三號地用來以景區配套的由頭，改成連山湖景別墅區吧？
也只有這種理由，才會讓三號地的優先順序，要明顯高於陷在荒地圈中間的腹地。
這種操作放在幾年前，可以說毫無問題，地方上絕對雙手雙腳贊成。即便是現在的行情，只要有人願意投資，地方上領導配合一下的話，也遠沒有中心商圈的生活區難批。
不得不說，這一手倒的確稱得上是精妙的算計。
可問題就在於，現在趙紅巖跟呂萬傑的關係，已經接近白熱化了。擺明了趙紅巖跟陸書源那邊還是想要利用房地產開發的專案，大進大出造出聲勢跟呂萬傑對抗啊！
其實哪怕是這樣，也不是沒得商量。
只要是開發商實力沒問題，至少在gdp上那麼一大塊連山別墅專案上馬的話，對海臨也是很有效果的。
可偏偏，出現了一個實力全然不在眾恆之下的金城！而金城今天又剛剛考察了東山腳下那整塊地域。
在這個節骨眼兒上，金城集團沒有具體圈定地方的情況下，趙紅巖那邊的用心就顯得有些險惡了。
沈薇斷定了這番思路之後，也不用客氣了，冷冷道：“那麼朱主任應該知道今天金城集團的人來了吧？他們考察的地方也包含三號地，這就有點麻煩了啊！”
“啊對對對，這我知道！所以這不是趕緊找過來了嘛！”
朱廣林見沈薇切入正題了，也果斷丟擲預備好的殺招：“那麼沈書記啊，今天金城那邊談得怎麼樣？他們不會這麼快就定下來了吧？”
“凌局長？我知道你是談金城的主力，你看金城那邊有說法了沒？”
聽到這話，凌峰臉色難看了下來。他知道朱廣林是有備而來，此刻扯謊就沒意義了，撇撇嘴就差翻白眼了：“還沒，具體的我們也在等答覆，不過應該差不了多少了。”
“差不多，那就是還差點兒嘛！”
凌峰這話讓朱廣林直接笑出了聲：“我跟眾恆這邊談得就差落筆簽字了，只要咱們海臨這邊同意批那塊地，馬上就能達成協議。至於金城那邊嘛，我覺得也好辦！東山那地方地太大了，到時候他們確定意向了，再給他們選一塊別的嘛！現在的話，我覺得咱們最好還是內部私下談妥，就不要給金城那邊透露眾恆的訊息了。畢竟都是招商，以和為貴，犯不著讓人家帶著誠意來的投資商產生不快的，對不對呀？”
朱廣林這話出來，沈薇跟凌峰對視了一眼，顯然心裡都是挺不痛快！
要是朱廣林提出來的眾恆集團的條件，是正常情況提，那還稱得上內部商議。
可今天這個時間點，擺明了是來逼宮的。