第259章 200畝少了，500畝吧（1 / 1）
酒廠擴建，受益最多的，當然是周圍的人。
只是，這個年代的拆遷，並沒有太多的補償。
上一次，許建業只要了10畝地，對村子來說不痛不癢，而且是內部消化，土地實際上算租賃的，錢也只是給到了生產隊裡。
可這一次，許建業一次要了200畝地，牽涉到兩個村子。
那其中的補償，就得按照正常的流程和手續來辦。
許建業也是翻閱了不少的資料，在86年的時候，國家就出臺了《土地管理法》，明確規定了這種型別的徵遷所要補償的內容。
其一，是土地補償費，徵遷的土地要按照三年平均年產值的6到10倍進行補助。
其二，是安置補助費，根據每戶需要安置的農業人口來進行計算，一般不超過前三年平均產值的4到6倍。
其三，是青苗補助費，這個是按照田地裡在種的農作物來進行賠付，按照實際損失計算。
其四，是地上附著物，也就是房屋、構築物、樹木這些進行賠償，許建業算了下，200畝地壓根就不需要拆遷房子，所以這部份賠償並沒有。
其五，就是失地農民的安置問題，沒了地，你總得保證他們有口飯吃，這類安置，一般是搬入的企業來負責。
許建業本就缺少工人，保證大家有活幹，這個倒不難。
其中的補償大頭，也就是土地補償和安置補償，兩項加起來，最高不得超過平均年產值的三十倍。
別說三十倍了，就算是200畝地十倍的年產值，許建業也賠不起。
這等於200畝地10年的收成。
別看莊家賣的賤，可架不住要賠這麼多畝地。
更何況，拆遷完畢，許建業每年還要按土地的面積，繳納使用費，這又是一筆大投入。
所以，這徵遷的補償，讓縣裡出，是最好的結果。
第二日。
縣裡的汪秘書準時到訪，許建業早已在辦公室裡泡好了茶。
許建業知道大領導都忙，所以打算和秘書先通個氣，探探口風，之後再去縣裡彙報。
一番寒暄後，兩人坐下，許建業開門見山道：“汪秘書，這事也不瞞您，這次請您來，確實是有件事，希望縣裡可以幫幫忙。”
去年晴川酒廠是縣裡納稅第一大戶，超越了南坪縣酒廠，對於晴川酒廠的發展自然很重視。
當下，汪秘書表態道：“許廠長，都是自家人，有什麼難點，一定不要藏著掖著，縣裡一定盡全力解決企業的困難。”
和外來企業不一樣，晴川酒廠是本土發展的企業，縣裡自然更願意扶持這樣的企業。
那些外來的企業，掙了錢後，會不會把錢留在本地繼續投資，都是個未知數。
據說，川渝下面的幾個市區，就有這種大力招商引資過來的外地企業，在當地掙了錢後，把錢轉到了別的地方進行投資。
雖然單位沒權過問資金的流向，可放在誰身上都不舒服。
晴川酒廠自然沒有這個問題，根就在南坪縣裡。
“困難談不上，只是，眼下廠區要發展，您昨天也看到，10畝地的廠區，一眼就望到頭，實際上並不大。”
汪秘書一聽，就明白了許建業的意思。
“這個問題，昨天書記當面就說了，不要太保守，現在晴川白酒的銷量這麼好，就那些個車間，能保證產能嗎？”
“那確實不能。”許建業尷尬一笑，“所以，今天請汪秘書來呢，就是想讓縣裡幫忙再劃一塊地，我想把廠區再擴建個200畝。”
汪秘書聞言，當即眼睛一亮。
本地企業就是靠譜，晴川酒廠掙了錢，立馬就想著反哺縣裡。
可200畝地並不是個小數目，得看許建業想要哪裡的地，按理來說，最佳的位置，應該是在縣城的南邊，也就是肉聯廠對面的那塊空地。
畢竟，縣裡招工好招，而且交通便利，是最佳的選擇。
他頓了頓，笑著問道：“那許廠長，想要把新廠建在哪裡啊？”
許建業用食指指了指地下，笑道：“當然還是在這裡。”
聽到這話，汪秘書頓時鬆了口氣，許家莊周圍不過是農業用地，別說200畝了，就算是1000畝，也沒什麼問題。
可汪秘書還是皺起眉來，他為難道：“200畝地，那要徵調到劉家莊的地啊……”
“確實比較麻煩，可廠區要發展，也是沒有辦法。”許建業頓了頓，補充道：“要是不發展，按照現在的產能，可沒法滿足明年的銷售目標了啊。”
稅收是縣裡最為關心的事，許建業的酒廠是合法合規，全額納稅的。
白酒又是重稅，基本上大頭都是稅，許建業賣的越多，縣裡的稅收也就越多，能投入到發展的錢，也就越多。
別說晴川酒廠搶了南坪酒廠的市場份額，在成都的西城區，晴川白酒的銷量正在迅猛增長，年前還有一波高峰。
而川渝酒業協會明年就要成立，晴川酒廠還是副秘書長單位，影響力進一步提升，再加上，馬上和成都供銷社和糖酒公司洽談的銷售計劃，馬上就要落地，可以預見來年晴川白酒的銷量，最低也是翻倍增長。
南坪縣酒廠，可做不到這麼大的規模。
果然，聽到銷售目標，汪秘書有點兒急切地問：“許廠長，您老實跟我說，明年的銷售，咱們廠裡能完成多少？”
許建業想了想，伸出兩根手指頭：“最少2000萬保底。”
汪秘書頓時眼睛一亮，這銷售額已經追平了南坪縣酒廠的業績，縣裡正頭疼南坪酒廠下滑的業績怎麼補呢，沒想到晴川酒廠這麼給力。
沒等汪秘書開口，許建業補充道：“我指的是出廠價，要是按照市面售價，差不多4000萬左右吧。”
許建業並沒有誇大其詞，只要渠道能夠正常鋪開，4000萬的銷售額只是保底。
當然，在90年，晴川酒廠不可能固守成都的西城區，按照規劃，也是向省外拓展的時候了。
汪秘書頓時大喜，拍著胸脯道：“徵地嘛，不管是許家莊的地，還是劉家莊的，都是小問題。許廠長您放心，回到縣裡我就和領導彙報，廠子準備擴建的資金就成！”
許建業當即起身，熱情地握住汪秘書的手：“汪秘書，這事可太好了，那我就等著您的好訊息了。”
“不過……”汪秘書話鋒一轉，咧嘴笑道：“我覺得許廠長太保守了，200畝地不太夠，我一次性幫你申請個500畝吧。”