第98章 猛龍過江（6K大章 ~）（1 / 1）
由於收購大昌地產的行為，繁星投資的許宏宇得到了不少的關注。
此時香江中環已經將許宏宇當做是猛龍過江。
但是否能夠收服大昌地產這個地頭蛇，還是有很大的問題的。
接下來的一週內，關注這件事情的人，發現許宏宇分別約見了新鴻基地產的郭德勝，希慎興業的利榮森。
希慎興業的利銘澤在今年七月份去世，此時希慎興業暫時由利銘澤的胞弟利榮森負責。
新鴻基地產與希慎興業都是大昌地產的大股東。
許宏宇約見兩人的目的自然是不言而喻了。
“看來，這個許宏宇還真是猛龍過江，放棄了在股市上收購大昌地產的策略，直接將目標放到了大昌地產的大股東身上！”
在永安大廈，郭琳褒召開了永安系的例行大會，會議上探討了最近富豪酒店的債務重組程序。
永安銀行的近段時間的發展。
郭永飛作為富豪酒店債務重組小組成員參加了永安的例行大會。
在會議結束之後，郭琳褒的辦公室內，就只剩下了郭琳褒，郭志權，郭志利，郭永飛，鄒輝幾人。
郭志權對於香江最近發生的這件熱門事件發表了自己的看法。
郭永飛注意到了在郭志權說完之後，郭志利眼神中的幸災樂禍轉瞬即逝，郭琳褒的則是閃過一絲的失望。
郭志利更是開口詢問道：“大哥，所以你認為這次繁星投資收購大昌地產是會成功的了？”
因為富豪酒店的債務重組程序的順利，讓郭志權最近一段時間很是得意。
“許宏宇是帶著華爾街的資金過來的，現在放棄在股市上的小打小鬧，就已經證明這一點了。
陳斌根本不可能是對方的對手！”
說到這裡，郭志權有些責備的看向郭志利。
“大昌地產這些年不思進取，其實早已經失去了發展的動力，恆隆銀行選擇放棄與大昌地產的合作就是因為這個原因。
結果你卻在之前給大昌地產提供了7500萬港幣的貸款，這並不符合永安銀行的發展需求。”
郭志利這次一反常態的沒有直接反駁郭志權的話。
而是面帶笑意的看著郭志權，這樣反常的郭志利讓郭志權有些意外。
忍不住的回想，自己是不是漏掉了什麼環節？
不僅是郭志權在想，郭永飛也在想自己是不是漏掉了什麼。
從剛剛郭琳褒，郭志利兩人的反應來看，他們必然是對於郭志權的分析是不滿意的。
那麼問題出在......
郭永飛目光落到郭志利的身上，腦海中突然閃過一件事情，他想到了郭琳褒與郭志利的情況了！
在戴亞街的那塊地上！
郭志利此時才開口道：“大哥，你該不會以為，我連整個中環都能夠看出來的事情，會視而不見，或者是看不到吧？”
說到這裡，郭志利得意的看向郭琳褒，然後繼續講道。
“其實在陳斌聯絡我的時候，我就已經想到了一件事情。
那就是咱們集團位於戴亞街的永安貨倉。
這兩年，市面上一直在傳，長實想要開發黃埔船塢的那塊地。
如果這塊地真的被長實開發，那麼到時候連帶著戴亞街的地皮價格以及物業的價格也一定會上漲的。”
說到這裡的時候，郭志利可以卡頓了一下，然後看了一眼郭琳褒，才繼續說道。
“如果我們這個時候能夠在大昌地產的手中買來這塊地，或者是聯合大昌地產以永安貨倉與大昌地產的那塊地共同開發的話。
那裡就會成為整個紅磡的地標性建築之一！”
郭志權露出詫異的眼神。
同時這個眼神中還帶著一些驚慌。
這個計劃，自己竟然一點都不知道？
難道我最近做的事情有什麼地方不對，讓爸爸失望了？
“不對，之前大昌地產不是已對外宣佈要獨立開發戴亞街那塊地了嗎？”
郭志權突然想到了什麼，開口問道。
郭志利輕笑道：“大哥，你該不會真的以為1000萬港幣就能夠將那塊地發展起來吧？
而且大昌地產都已經保守經營這麼多年了，在當下這個環境，大昌地產怎麼可能冒險投資開發那塊地呢？”
郭志權其實也不相信，但大昌地產是上市公司，有資金監管，這一千萬就算是不全部放到戴亞街的地皮發展上，也應該是做做樣子的！
想到這裡，郭志權突然明白了他們的計劃內容。
“所以大昌地產會做做樣子，等到將來出現問題的時候，才好與我們合作或者是將那塊地賣給我們，或者是大家共同開發！
這才是你將那7500萬港幣貸給大昌地產的條件！”
郭琳褒此時眼神中的失望才消失，平靜的講道。
“還不算太笨，所以你現在還希望大昌地產被這個繁星投資收購嗎？”
郭志權沉默了，如果是這樣的話，永安確實是不希望大昌地產被收購。
誰也不知道繁星投資會不會跟陳斌是一樣的想法，與永安共同投資這塊地。
沉默過後，郭志權問道：“爸爸，我有一個問題！”
郭琳褒微微頷首。
郭志權問道：“開發戴亞街的那塊地，是基於我們對長實想要開發黃埔船塢那塊地的判斷。
我們能夠想到，我想陳斌也一定能夠想到的。
既然是這樣，他不應該有出售那塊地皮的想法才是？”
郭永飛此時到想明白了其中的原因。
大昌與永安不同。
從去年開始，永安便已經將重心放到了香江，認同香江未來的發展。
但大昌不是這麼想的，大昌依然是對香江未來的發展保持懷疑態度。
這兩種想法，就代表了對待這件事情的兩種決定。
黃埔船塢被開發，這是板上釘釘的事情，唯一的意外，就是這塊地到底什麼時候開發？
郭永飛因為知道歷史走向，所以很清楚，在明年，長實就會開發這塊地了。
但郭琳褒......
郭琳褒回答了郭志權的問題，與郭永飛所想的沒有任何的區別。
同時也解釋了自己的為什麼看好那塊地的原因。
“在這之前，長實想要開發黃埔船塢，卻因為當時的地價導致港府要求的補地價非常高。
這不符合長實與和黃的利益。
所以他們在等。
但現在不同了，香江地產市場已經跌入谷底了。
港府不希望香江的經濟崩潰，不然也不會在這之前那麼迅速的接管恆隆銀行，也不可能宣佈聯絡匯率制度。
既然想要讓香江的經濟恢復，那麼就必須要有刺激性的事件發生。
李嘉城這個人長袖善舞，不僅積極的聯絡北邊，同時與港府的關係也非常的好。
如果在這個時候李嘉城聯絡港府，需求在黃埔船塢這塊地的補地價上適當的減免一些。
是有很大的可能的！”
所以郭琳褒因為看好香江的未來發展，相信李嘉城的魄力，所以篤定黃埔船塢的開發就在這兩年了。
但陳斌並不是這麼想的，他對香江的未來發展保持懷疑態度，他個人保守，便不認同任何有可能激進的行為。
在香江地產行情整體低迷的情況下，李嘉城不應該大膽的開發黃埔船塢。
郭永飛聽完郭琳褒的分析，心中忍不住的讚歎。
著實不能小瞧香江的這些商人。
他們在經歷了早期英國人在香江的高壓政策下，依然將自己的企業帶到現在的這個高位。
甚至此時華資財團已經隱隱的有蓋過英資財團的趨勢。
皆是因為這些人的能力。
郭志權這才恍然的點頭，隨即問道：“那麼爸爸，繁星投資收購大昌地產，是不是也是因為看到了這個？”
郭琳褒再次頷首，講道：“大昌地產除了戴亞街那塊地，還有不少優質的資產。
陳氏守著寶庫卻不知道如何使用寶庫，即便是沒有繁星投資，也會有其他的財團對他們感興趣的！”
郭琳褒的想法，其實也代表大部分在香江具有長遠目光的財團董事長的想法。
倒不是他們沒有郭永飛聰明，想不到會展中心的事情。
實在是大家只能夠根據現有的情報來分析這件事情。
郭志權繼續問道：“那我們要不要幫助陳氏？”
郭琳褒否定了這個想法。
“不需要我們幫的，陳斌雖然保守了一些，但陳氏經營了大昌地產這麼多年，優勢還是非常明顯的。
繁星投資想要收購大昌地產，並不是一件容易的事情。”
其實還有一個原因，郭琳褒沒有說。
那就是永安想幫，也沒有餘力去幫助大昌地產了。
永安中心的租賃情況，富豪酒店未來的發展計劃，還有戴亞街的開發計劃，以及永安貨倉的擴充。
這些都需要資金支援，現在的永安沒有餘力參與到更多的計劃裡了！
上午，永安的例行會議，讓郭永飛在港大請了假。
下午的時候，郭永飛回到了港大繼續上課。
兩節課結束之後，鄭榮找到了郭永飛。
“飛仔，現在中環對於大昌地產被收購的事情是什麼看法？”
鄭榮立志要成為香植球那樣的人物，自然是對中環的情況十分好奇了。
不過鄭榮在中環並沒有什麼渠道。
所以一旦中環發生什麼大事，鄭榮就會來找郭永飛詢問情況。
“跟報紙上的差不多。”郭永飛抱著書本準備離開，下午不用去永安了，郭永飛想要返回大學閣，思索一下收購大昌地產還有什麼是自己沒有考慮到的。
另外，大昌地產在戴亞街的那塊地，此時也進入了郭永飛的視線。
“繁星投資是猛龍過江，大昌地產這條地頭蛇能不能獲勝，現在大家眾說紛紜！”
其實看好陳氏能夠保住大昌地產的人還是在中環佔大多數的。
包括郭琳褒都認為陳斌應該不會這麼容易就被擊敗！
鄭榮聽郭永飛說完之後，露出不屑的表情：“這些中環的精英也不過如此，竟然連我都不如！”
郭永飛本沒有打算跟鄭榮多說這件事情的。
但此時聽到鄭榮這麼講，倒是有了些好奇。
“難不成你有其他人沒有的內幕訊息？”
鄭榮傲然的說道：“這還用內幕訊息嗎？
大昌地產陳斌的投資顧問是誰？
是香植球，香大俠啊！
有他幫助陳斌，陳斌還能夠失去大昌地產？”
郭永飛無語的看著鄭榮，香植球擅長的是股票投資，但不是企業兼併。
鄭榮現在就是純純的粉絲心理，反正自己的偶像全能！
懶得跟這種心態的粉絲交流。
郭永飛敷衍道：“對對對！”
鄭榮也沒在意郭永飛的態度，而是好奇的向郭永飛問道。
“你去哪兒啊？”
“回大學閣啊！”
“正好一起回去！”
鄭榮報考了港島的金融系，雖然被他的父母一頓爆錘，但最後也只能是接受了這個現實。
並且在大學閣給他租了一個公寓。
這就是兩家諸多區別中的一個了。
鄭榮家在香江屬於中產偏上階級，卻也只能是在大學閣給鄭榮租下一個公寓。
買，不符合他們家的利益需求！
兩人一起回到了大學閣，結果鄭榮直接跟著郭永飛回到了郭永飛的公寓。
結果兩人一開門，看到了曾樺倩正坐在沙發上看電視呢！
自從上次《英雄本色》劇組在志華影業開會，曾樺倩見到了華蓮之後，之前的那點小脾氣就沒有了。
鄭榮認識曾樺倩的時間，比郭永飛都早。
畢竟他們兩家都是香江有名的私人醫生。
說起來，鄭榮的父親與曾樺倩的父親還是大學同學。
雖然不是一個系的。
但關係還是不錯的，兩家偶爾也會有一些聚會。
“沒在劇組？”郭永飛見曾樺倩在家裡，也是好奇的問道。
《英雄本色》已經開機了，20多天的拍攝時間，按理說每個演員都應該非常繁忙的！
曾樺倩繼續窩在沙發上，不在意的講道：“我今天的戲份拍完了，就提前回來了！”
郭永飛點點頭，他知道曾樺倩對於自己的演員職業，並沒有什麼規劃。
反正開心就好，這也跟她的家庭情況有關。
家裡有錢，並不在意曾樺倩在演員這個職業上賺多少錢。
曾樺倩自己對於表演也只是覺著好玩，不像周星弛那種，是內心無比的渴望。
“我回書房處理點事情，你們聊！”
郭永飛向自己的書房走去，曾樺倩撇撇嘴。
現在她對於郭永飛的書房是有陰影的！
鄭榮來過郭永飛這邊很多次了，也知道郭永飛的規矩，自己走到冰箱拿出來一罐啤酒，看了看曾樺倩又拿了一罐出來。
“飛仔，咱們晚上吃什麼啊？”
看來鄭榮今天晚上是想要在郭永飛這邊蹭飯了！
“一會兒出去吃！”郭永飛聲音在書房傳了出來。
鄭榮開心的點頭，隨後坐在沙發另一側，好奇的向曾樺倩問道。
“阿倩，你們拍戲有意思嗎？”
曾樺倩搖頭，吐槽道：“沒意思，公司跟明天就要倒閉似的，好多人一天都得拍攝20多個小時的戲！”
鄭榮驚訝道：“這麼誇張？”
曾樺倩心有餘悸的點頭：“那些人想紅都想瘋了。”
“你不想紅？”鄭榮有些意外。
“想啊！”曾樺倩理所當然的講道：“做演員的那個不想紅啊！”
鄭榮調侃道：“我知道了，你是既想紅又不想那麼累！”
曾華倩滿意的點頭：“是個聰明的孩子！”
隨後曾樺倩又向鄭榮問道：“你們上學累嗎？”
“累啊！”鄭榮先是吐槽一句，然後又得意的說道：“不過我跟你不同，我是累並快樂著，因為這是我喜歡的東西！”
曾樺倩得意的吐槽：“不應該說是痛並快樂嗎？”
鄭榮臉色一黑，自己被暴揍的事情，都快上TVB的新聞頻道了，都知道了！
“哼，你知道什麼啊！”鄭榮反駁曾樺倩道：“我喜歡這些，所以就算是累也不怕，而且覺著期待，就跟現在中環最熱鬧的這個新聞一樣！”
“什麼新聞？”曾樺倩打斷鄭榮的話問道。
鄭榮驚訝的看著曾樺倩：“你連大昌地產收購戰都不知道？”
“不知道！”曾樺倩不覺著這個新聞吸引自己。
鄭榮立即擺開架勢跟曾樺倩說起了大昌地產收購戰的事情......
“......我跟你說，中環有些人的腦子就是不好使，陳斌身邊站著的是誰啊？
那可是香大俠，香大俠縱橫香江股市這麼多年，未嘗一敗，竟然整個中環還有一小波人認為大昌地產會敗？”
曾樺倩好奇的問道：“既然香植球這麼厲害，那他為什麼還要給別人打工呢？”
“......”鄭榮一時語塞，隨即揮手：“這個你別管，反正有香植球幫手，陳斌就不可能輸！”
“哦！”
郭永飛坐在自己的書房內，考慮著現在的情況。
許宏宇拜訪郭德勝，利榮森的事情，並不順利。
這兩人都是老油條了。
很明顯是打著坐山觀虎鬥的想法。
對於繁星投資想要收購他們手中大昌地產的股權，是存著兩種想法。
要麼繁星投資用達到大昌地產資產值的價位溢價收購他們手中的股份。
要麼就是你們先鬥著，等到將來自己手中的股權起到決定性作用的時候，再拿出來。
“好在，並不是真的想要收購他們手中的股權，不然還真的被他們拿捏了！”
郭永飛用筆輕敲著桌面，心中想著接下來的發展。
“現在許宏宇直接聯絡郭德勝，利榮森其實已經讓所有人都中套了。
現在關於繁星投資是帶著華爾街的資金猛龍過江這件事情，已經沒有人懷疑了！”
郭永飛對於現在大昌地產收購程序還是很滿意的。
只要讓所有人都篤定繁星投資的背後有龐大的資金就已經代表他們的第一步走成功了！
第二步，就是要製造聲勢，讓陳斌認為自己獲勝無望，在心理壓住他了！
“這樣做不是沒有弊端！”
郭永飛想到了這一步的另外一個關鍵點！
那就是商業的排斥性！
或者說是排他性！
大陸的金融市場剛剛開始起步的時候。
鵬城作為大陸的經濟特區，率先發展。
隨後鵬城的部分資本開始搶佔魔都的金融市場。
在當時爆發了一場轟動的收購戰......後來王佳衛還用這些收購戰做原型改編了小說《繁華》，拍成了電視劇。
但實際上真實的情況，比電視劇更加的有趣，也更加的黑暗。
收購的結果看似是鵬城獲勝，但實際上其後魔都迅速調整了多項政策，直接讓鵬城的資本折戟沉沙。
這種事情不只是在大陸，在世界任何地方都是如此的。
外來的資本再強大，只要傷害到本土的核心利益，總是會倒在政策下的。
香江特殊的地理環境與政治制度也許會讓這種情況相對簡單一些，但也不是沒有這種風險的。
更何況，繁星投資的最終結果是想要拿到會展中心。
所以如果一味的宣傳繁星投資是華爾街資本。
就會讓香江的一些商人，還有貿發局的人天然的產生逆反心理。
想明白這些後，郭永飛起身開始翻找自己書房書櫃上的一些老報紙。
在填充這裡的時候，郭永飛找來了很多的報紙。
很快，郭永飛就找到了自己所需要的報紙。
大丸百貨初次佈局香江時的新聞報道。
大丸百貨作為曰本的百貨業龍頭，攜大量現金以及先進的管理經驗猛龍過江。
但當時，大丸百貨也是遭到了香江百貨業的整體抵制。
在早期並不成功。
後來大丸百貨找到了香江的張氏......也就是香江的張祝珊家族。
這個家族最早是經營西藥生意起家。
被稱為香江富豪中最具封建色彩的家族！
相對於其他的家族，張氏名聲不顯，但卻沒人敢小覷這個家族。
李嘉城收購和記，被稱為香江華資財團對英資財團的反擊開始。
但實際上，在李嘉城收購和記之前，張氏便已經是香江四大洋行會德豐的最大股東了。
只不過張氏家族低調，只佔股，並不爭奪管理權。
所以相對於他們家族的報道就很少了。
大丸百貨在香江的第一次試探失敗後，便找到了張氏尋求合作。
最終，張氏佔有大丸百貨香江分公司49%的股份，這才讓大丸百貨真正的在香江開啟局面！