第161章 在建築圈小有名氣（1 / 1）
聽到兩百萬，林主管眉頭皺成了川字型。
這個價格，和他的心理價位，相差甚遠。
“王總，你這價格，未免太低了一點吧？
以後海城真要是發展到我廠房的區域，那二十畝的廠房，至少價值一千萬，我這還是往少了說，按照海城目前的地價，一畝至少一百萬。”
林主管苦著一張臉看向王春明：“你看，要不再加一點？！”
王春明搖頭：“加不了，就這個價，你要是願意出售，現在就可以籤合同，你若是不願意出售，那就算了，給你三分鐘的時間考慮。”
林主管沒有第一時間做決定，從口袋裡抽出了一根菸。
“王總，我抽根菸想一想，你要不要來一根？”
“請便，我就不抽了。”
王春明擺手。
一根菸抽完後，林主管說道：“王總，也別兩百萬了，你再加四十萬，兩百四十萬，咱現在就籤合同，合同我都已經帶來了。”
一邊說，林主管一邊拿出了一個檔案袋。
王春明說道：“我說過了，就兩百萬，超過兩百萬就算了。”
說完，他直接站起身要走，朝坐在一旁的我說道：“小洪，走，咱回家。”
我剛才坐在一旁，一直都沒有說話，安安靜靜地聽著。
海城未來要繼續發展，這點是毋庸置疑的，畢竟海城是中國的經濟中心。
但林主管的廠房位置，的確是有些偏，離現在開發的中心地段，差了將近十公里遠。
要知道，一般的城市，整個城區的跨度，也就十來公里。
可想而知，海城想要發展到林主管的廠房區域有多難。
指不定是猴年馬月。
這也是為什麼別的開發商不買的主要原因。
有幾百萬的資金，完全可以用來幹別的專案。
現在的中國，處在高速發展期，尤其是海城作為經濟中心的城市，只要你手裡有錢，遍地都是賺錢的機會。
王春明願意買，大機率是現金流有點多，錢放在銀行裡吃利息，一年下來，雖也有不少，但比起一塊地未來的增值，肯定差遠了。
當然了，這塊地肯定不能太貴，太貴的話，也不划算。
畢竟，按照現在的利率，兩百萬放在銀行吃利息，十年後，都能翻倍了。
稍微乾點別的專案，十年時間，都夠翻幾倍。
完全沒必要花三五百萬買一塊，不知何年何月才能開發的地。
但兩百四十萬的話，我覺得價格還行。
要是我有閒錢，說不定會買下來。
可誰讓我是個“窮鬼”呢。
別看前陣子，“水雲軒”會所，給我了兩百萬封口費，但這些錢都不是閒錢。
世紀花苑的專案，光購買建築材料費，就要兩百萬以上。
當然了，這些錢，倒也不需要一次性給。
我跟趙東寶籤的合同，是到貨多少，付多少錢。
但不管怎樣，這筆錢我總得支出，我得預留出來。
儘管我心裡很想買下林主管的廠房，但想想自己的口袋，沒這個實力。
無奈，我正要起身，跟著王春明離開時。
林主管按捺不住性子，鬆口道：“王總，就按你說的，兩百萬，現在籤合同。”
王春明嘴角露出淡淡的笑容，“行，沒問題。”
看著王春明嘴角上的笑容，我恍然。
不是王春明嫌貴，不願花兩百四十萬，而是在跟林主管玩心理戰術，能用兩百萬買下，為什麼要多花四十萬？
前後也就不到三分鐘的時間，就能節省下四十萬，何樂而不為。
簽好合同後，王春明從口袋裡，掏出空白支票，直接寫下了兩百萬的額度給林主管。
隨後，他拿上合同就要走。
“王總，菜都點好了，要不吃完飯再走？”林主管說道。
“不用了。”王春明直接拒絕了。
或許在他眼裡，覺得沒必要和林主管這等身份的人，花太多的時間交流。
林主管又叫我留下吃飯，但我跟著王春明離開了。
因為王春明讓我去他家裡吃飯。
孰輕孰重，該陪誰，不該陪誰，我心裡還是有數的。
畢竟，我跟林主管，也沒什麼太深的交情。
回王家別墅的路上，我好奇問道：“王叔，林主管的廠房到底值多少錢？”
王春明說道：“廠房本身不值錢，值錢的，是廠房下面的那塊地，以我的估算，最少值三千萬。”
“多少？三千萬？”我都驚呆了，我知道是廠房下面的那塊地之前，但沒想到這麼值錢。
兩百萬就拿下了價值三千萬的地，這是賺大發了啊。
王春明笑道：“別驚訝，我說的是未來值三千萬，可不是現在。”
“那也賺大了。”我說道。
王春明說道：“具體能賺多少，取決於海城的未來發展速度，不過，我猜，頂多十年，就有可能發展到廠房區域，這麼算下來，十年時間翻十五倍，確實是一筆不錯的投資。”
事實也正如王春明說的一樣，十年之後，海城還真發展到了林主管的廠房區域。
不過，不是翻倍了十五倍，而是翻了一百五十倍不止。
十年之後，由於海城房價暴漲，地價自然跟著水漲船高。
二十畝地，市場價三個億以上。
但可惜的是，王春明沒有賺到這個錢，因為在幾年之後，他因為經濟上的犯罪，進了監獄。
在進去之前，他已經察覺到了，提前把這塊地，低價賣給了我，還把他的資產，也提前透過海外賬戶，轉給了我。
正是因為有了這塊地，以及他轉移給我的資產，讓原本快要破產的我，打了一個翻身仗。
當然了，這是後話，在這裡我就不詳細說了。
在王春明的家裡吃完晚飯後，王曉雯親自開車，把我送到了三林塘。
我本來不要她送的，但她非要送，拗不過，我只好同意了。
在村口我們戀戀不捨地分別了。
……
大概過了兩個星期左右。
我心心念唸的世紀花苑專案，也如期開工了。
開工的前一天，我打電話給趙東寶，通知他把建築原材料，給我運到工地上。
第一筆訂單，我就付給了趙東寶三十萬。
因為世紀花苑這邊的專案，包含了材料成本，我十分重視，於是把陳建國叫了過來主持大局。
有他在，我才放心。
至於東菊花園的專案，我讓楊威在那盯著，問題也不大。
畢竟楊威以前也在工地上幹過，這次跟在陳建國身邊一個月，多少也精通一點。
當然了，我之所以放心楊威在那盯著，主要還是東菊花園專案的工人，對我這個老闆，都比較認同，幹活都不含糊。
尤其是陳建國的山東老鄉，一個個都很賣力。
加上東菊花園的專案，已經逐漸步入正軌。
而這兩個星期的時間，我也沒怎麼閒著。
幾個工地之間來回跑，而且為了早點拿到駕照，我還每天抽空去駕校學習開車。
期間還去了幾次“水雲軒”會所，我本不想去，但奈何萬子怡神通廣大，也不知道從哪得到了我的電話，主動給我打電話，邀請我去，說是有工程專案找我合作，問我有沒有興趣。
我當然有興趣了。
萬子怡這女人倒是也沒誆我，還真給我介紹了一個專案工程。
是修高架橋的。
專案標的還挺大，讓我承包兩公里高架橋的建設。
別小看兩公里，高架橋的建設成本很大。
一公里就要上千萬的成本。
兩公里算下來，差不多是三千萬。
我肯定吃不下這麼大的工程，但我也不捨得放棄這麼一個掙錢的機會。
因為我找專業人士幫忙算過了，建設兩公里的高架橋，包材包料包人工，至少能賺五百萬以上。
於是，我找到了許昌盛。
他出錢，我出人，盈利他七我三。
許昌盛想都沒想，就同意了，甚至還主動提出，施工員等技術人員，他來安排，這些人的工錢，也是由他來支付。
至於王姨這邊，我只要有空，就早起接她下班。
我和王姨的關係，也越來越親近的，時不時會有些肢體接觸。
甚至她有時候裙子拉鍊拉不上，也會主動找我，讓我幫忙。
每次看著她那芊細潔白的後背，我內心深處都會產生一股邪念，想把她緊緊抱在懷裡，好好溫存一番，
但好在我這人定力比較強，能剋制住內心的邪念。
許晴這女人，對我也越來越沒有邊界感。
只要王姨不在，就對我動手動腳。
不過，她這人也聰明，懂得適可而止，見我不高興，或者是見我不耐煩，就不會再繼續。
王曉雯這段時間，也沒少上工地上找我，我去哪，她就開車帶我去哪，除了晚上我回三林塘，她幾乎跟我形影不離。
不過，前幾天，她出國遊玩去了。
本來她想邀請我一起出國，還說要託人給我辦理護照等證件。
但我哪裡有空，所以她就一個人去了。
其實她也不太想去，是王叔非要她去的。
原來，王叔的妹妹，在美國定居，身體不太好，王叔讓她去看望一下。
時間一晃，又過了大半月。
我來海城，已經快兩個月了。
兩個月的時間，我已經從一個鄉下窮小子，蛻變成了經驗還算豐富的包工頭。
在海城建築圈，我也混出了一點小名堂，不少人都知道我。
當然了，我在他們大多數人的眼裡，只有一個身份，那就是王春明的侄子，他們覺得我沒什麼本事，就是攀上了王春明這個高枝而已。
不然，我現在還只是工地上搬磚的。
我對此也不在乎。
在海城，不知有多少人想給王春明當侄子，結果都沒這個機會。
我是王春明公認的侄子，為什麼要撕掉這個標籤呢？
再說了，若不是依靠王春明侄子這個身份，我能有現在？
我不但不在乎，我還相當滿意這個身份。
八月十八號這天一大早，我剛到了世紀花苑的專案工地，許昌盛就給我打來電話，通知我去他公司結工程款。
原來在昨天，遠東大道的修路工程完工了。
比預期的完工時間，快了十來天。
我打了一輛車，直奔許昌盛的公司。
許昌盛的公司，規模不大，員工加起來也就百來人。
但在建築行業裡，排除那些開發商，或者是國企單位，單說分包商，能有這麼大規模的建築公司可不多。
許昌盛的建築公司，在海城也是頗有名氣的。
我來過許昌盛的公司幾次，所以也算是熟門熟路，走到董事長辦公室門口，我敲了敲門。
“請進！”辦公室裡傳來許昌盛的聲音。
我推門走了進去。
“許叔！”
我看著坐在辦公椅上，正在低頭辦公的許昌盛，親切地喊了一聲。
將近兩個月的相處，我和許昌盛的關係，也非常親近。
他對我很照顧，跟我講了很多建築圈裡的潛規則，甚至還帶我認識了很多建築圈裡的老闆。
我內心深處，對他還是很感激的。
不管他對我的好，是不是有目的，是不是為了巴結王春明，反正我得到了成長，這點是實打實的。
“小洪啊，這麼快就來了，你先坐一下，我把手頭上這點事弄完。”許昌盛抬頭看著我，面色和藹道。
我點頭，坐在一旁的沙發椅上。
很快，許昌盛的助理端著茶水走了進來。
許昌盛的助理，不是別人，是李經理的侄女李悅。
李悅在工地上，動不動給我甩臉色，李經理也感覺不好意思，於是讓她侄女離開了東菊花園專案工地，把她安排到了許昌盛的公司。
李悅雖是李經理的侄女，但也是有真本事的，是大學生。
別看只是一個大專生，但在那年代，大專生的含金量也是很高的。
許昌盛不好駁李經理的面子，加上李悅確實也能幹，精通財會，所以就讓她給自己當助理。
“請喝茶。”
李悅把茶水，輕輕放在我身前的茶几上，嘴上說著喝茶，但眼神卻不看我，拉著一張臭臉。
我也習以為常了，笑了笑沒說話。
李悅離開辦公室後，許昌盛抬頭看著我，笑道：“小洪，小悅對你意見很大啊。”
我苦笑了一聲，說道：“還不是因為許叔你，非得把她介紹給我，我拒絕了人家，人家意見很不大嗎？”
許昌盛笑道：“你這是狗咬呂洞賓，不識好人心，我是看在人家小悅長得漂亮，又是大學生的份上，才介紹給你的，換成別人，我根本不帶介紹。”
“許叔，你的好意我心領了，但我對李秘書，確實沒多大的感覺。”我說道。
“也是，小悅跟王總的千金比起來，不管是個人長相，還是個人學識，亦或是家庭背景，都相差太大了，換我，我也選王總的千金。”許昌盛笑道。
我苦笑不已，“許叔，我和王小姐，就是朋友而已，不是你想的那種關係。”
“行了，叔是過來人，你的眼神瞞不住叔的，就算你不喜歡王總的千金，但王總的千金，對你可是一往情深啊，一個大小姐，沒事天天來工地上找你，你敢說，她不喜歡你？”許昌盛說道。
我被質問地啞口無言，笑了笑，也沒說話。
“被我說準了吧？小洪啊，你可得好好把握住機會，成了王總的乘龍快婿，說不定王總退休了，海城建工的未來接班人是你，到時候，我都得跟著你混飯吃。”許昌盛笑道。
“許總，你就別開這種玩笑了。”我搖頭苦笑，成為海城建工集團的接班人，我從來都沒這麼想過。
“我可不是開玩笑。”
許昌盛說道：“王總沒有兒子，只有一個千金，你說他未來的家產給誰？還不是給他的女婿，而你又和王總關係這麼親近，他把家產留給你，那更說得過去……”
許昌盛滔滔不絕，說只要我娶了王曉雯，未來一片光明，根本不需要靠個人奮鬥，光是王春明留下來的家產，都夠我生活幾輩子。
“許叔，你抽支菸吧。”
我從口袋裡，掏出軟中華，給許昌盛遞了一根。
“哈哈，行，許叔不說了。”
許昌盛明白我的意思，哈哈一笑，接過我的煙，抽了起來，不再說我和王曉雯的話題。
一根菸過後，許昌盛起身，把辦公桌上的一張賬目表給我看。
上面有我從他那領取的一些款項，加起來也就兩三萬塊錢。
“小洪，你看看上面的賬目對不對。”
“賬目我就不看了，許叔辦事我放心。”
“行，你覺得沒問題的話，我待會就通知財務，就把剩下的尾款，一共三十萬，給你打過去。”
“好的，沒問題。”
在辦公室裡，我和許昌盛又聊了一會。
許昌盛原本還想留我吃中午飯的，但被我拒絕了。
我趕著去遠東大道的彩鋼房宿舍，給工人發工資。
離開許昌盛的公司後，我去了附近的一家郵政銀行。
因為我是白金卡，屬於VIP客戶，所以辦理業務時，不需要在大廳裡排隊等待，直接被安排進了VIP客戶室。
我先讓銀行的工作人員，幫我查一下許昌盛的錢，有沒有到賬。
銀行的工作人員辦事效率很快，告訴我到賬了之後，我取了十萬塊錢的現金。
遠東大道我一共請了五十位工人。
五十位工人，加班加點幹了將近四十天。
但不能以四十天的工錢結算。
在工地，超過工作時間，也是算加班費的。
所以，四十天的活，我基本上要發將近六十天的工錢。
一個人一天二十五塊錢，五十個人的話，一天就是一千二百五。
六十天下來，就是七萬多的工錢。
加上陳龍和陳俊生這兩個管理人員，差不多要給出去八萬的工錢。
剩下的兩萬塊錢，我打算作為獎勵，發給這些工人。
這是我對他們的承諾，只要他們好好幹，完工之後，會給他們獎金。
工人們的確也好好幹了，工期縮短了十天，那我自然不能食言。
再說了，遠東大道修路這個工程專案，我也沒少賺，加上中間從許昌盛那領的兩萬多塊錢，即便是我把這十萬，全部作為工人的工資和獎金，我也淨賺二十二萬多。
當然了，二十幾萬，對此刻的我來說，也不算多，但要知道，這只是四十天賺的錢。
……
拿著十萬塊錢現金，我來到了遠東大道的彩鋼房宿舍。
專案完工了，這些工人待在宿舍裡也沒事。
打牌的打牌，睡覺的睡覺，聊天的聊天。
我讓陳龍和陳俊生，通知工人來我宿舍領工錢。
工人們聽到領工錢，全都興奮得很，牌也不打了，覺也不睡了，一個個排著隊，來我宿舍領工錢。
我對照著陳龍的記工本，給工人發工錢。
工人們基本上都是滿勤，只有一兩個工人，因為身體不舒服，請了假。
因此，每個工人的工錢，其實都差不多，都是一千五不到，差個幾十塊錢。
我也懶得找零，給每個工人發一千五。
工人們全都笑呵呵的感謝我。
因為有不少的包工頭，不但不多給，反而還把零頭抹了。
對比之下，我這個包工頭，那是相當不錯。
給工人發完工錢後，我又開始給工人發獎金。
一個人四百，五十個工人，那就是兩萬。
拿到獎金，工人們全都樂開了花。
一個個對我直豎大拇指，說我講信用，有格局，願意一直跟著我這樣的老闆幹。
我當即表明，一個星期之後，有一個修高架橋的專案要開工，問他們願不願意在這裡等上一個星期。
這一個星期內，我給他們基礎的生活費，一個人十塊錢。
工人們想都沒想，便答應了下來。
去外面找活，也就二十五一天，還累得要死，還不一定能找到活幹。
在這裡等一個星期，就能有活幹，而且幹完活之後，不僅有工錢，還有獎金，這種好事，不留下來的是傻子。
見工人都答應留下來，我心裡也是很欣慰的，說明我這個包工頭，做的還是很合格的，不像有些包工頭，工人在他那幹過一次後，再也不會去了。
“好了，我也沒別的要說，你們都去忙你們的吧。”
我揮了揮手，讓工人們都散去了。
宿舍裡，只剩下了陳龍和陳俊生兩個人。
我說道：“陳師傅給你們開的工錢，是四十五一天，我按五十給你們結工錢，畢竟你們這些天的辛苦，我是看在眼裡的，沒有你們在這裡督促監控，這條路不可能提前十天修好。”
“謝謝洪老闆。”陳龍和陳俊生相當開心，朝我鞠躬感謝。
“行了，謝就不必了，是你們該得的，只要你們好好給我幹，未來少不了你們的好處。”
我一邊說，一邊數錢，給了陳龍和陳俊生一人三千。
從銀行取的十萬塊錢，只剩下了一千八。
“剩下的這些錢，就當是給你們的獎金，你們倆一人一半。”
我乾脆把剩下的一千八，全給了陳龍和陳俊生。
“洪老闆，這哪裡好意思，你給我們五十一天的工錢，我們已經很感激了，哪能再要你的獎金。”
陳龍和陳俊生擺手不要。
“行了，就跟客氣了，給你們就拿著，我說了，我是不會虧待跟著我好好幹的人。”
我不由分說，直接把一千八百塊錢，塞到了陳龍的手裡。
陳龍和陳俊生一臉動容，感動得都紅了眼。
“謝洪老闆，我們以後一定跟著你好好幹，你指東，我們絕不往西。”
我拍了拍陳龍和陳俊生的肩膀，笑道：“行，有你們這句話，我也很高興，明天你們去東菊花園幹吧，我知道你們需要錢，一個星期，也能賺幾百，等高架橋專案開工，你們再帶著這邊的工人過去。”
“好的，洪老闆。”陳龍和陳俊生點頭。
“行了，你們出去吧。”
我揮手，把陳龍和陳俊生給打發了出去，躺在宿舍床上，我點燃了一根菸，內心有極大的成就感。
這是我第一個完工的專案工程。
過程和結果都非常順利。
雖說賺的錢不算多，只賺了二十來萬，但這是個很好的開端，給我樹立了極大的信心。