第358章 我要清盤！（1 / 1）
別墅小區自然不會讓人走路進去，而是直接招呼來巡邏車載著兩位看房人，甚至還有買聯排別墅的兩夫妻也搭了一個順風車去小區裡面實際看盤。
小雨還在淅淅瀝瀝的下著，莫海他們打著售房部給雨傘在小區裡面看現房。雖然2006年、07年錦官的房市也在大漲，但是普通人兜裡就那麼幾個錢，更多的還是看高層和超高層住宅，別墅這東西普通人想都沒想過。
一路上呂鶯鶯熟練的介紹著這些獨棟別墅，面積，是否賣出等一些基本的資訊，40多套獨棟別墅現在就剩下莫海他們看的這11棟。
其中550平是臨水，380平的1棟臨水3棟不臨水，267平的2棟臨水4棟不臨水。基本上整個小區臨水的別墅就這麼4棟，而且價格都是1.3萬一平，不臨水的1萬一平。
走了幾套毛坯房後，說實話一家三口四口居家的話確實267平非常合適；380平的更加適合一家老小居住；而550平的在莫海看來更適合搞成個一個私人會所，要麼就是有獨特愛好需要大空間獨立空間的。
毫無疑問譚妹子就看上了一棟臨水的267平別墅，而莫海覺得380平臨水那棟更好。
“要不都買了？”莫海朝譚妹子問到，一邊的呂鶯鶯心裡面一個咯噔，自己這是時來運轉了？
“隨便你咯，反正我就要這套，我找菲姐親自設計。”譚妹子才不管你買一套還是兩套，我就要這棟。
“OK，呂經理那我們先回售房部。”莫海說到，打斷了呂鶯鶯的暢想。
回到售房部，莫海和譚妹子被請到環境舒適的簽約區就坐。
結果沒一會兒譚妹子尷尬的和莫海說自己親戚來了，連忙紅著臉去了衛生間，留下莫海和呂鶯鶯繼續聊。
“呂經理，你們這個價格還有優惠嗎？”莫海笑著問到，目光很有侵略性。
譚妹子一離開，莫海的目光就讓呂鶯鶯頗為難受，“莫先生，98折已經是我能給的最大優惠了。”
“兩套一起要呢？而且我是全款，能優惠到多少？”莫海開始加碼。
呂鶯鶯心裡面一喜，莫海的目光都不難受了，“按照規定全款可以97折，莫先生。”
“呂經理，我這是兩套獨棟，你去找你們經理申請個低價，不然我得對你提額外要求了。兩棟樓800多萬難道我還找不到買房子的地方？”
莫海一點兒都不客氣，自從在涪市買別墅遇到了雞腿姑娘，莫海就明白了這賣房子的女人，只要你買的房子價格夠高，拿不下的幾乎沒有。
呂鶯鶯被莫海直白的話搞得有些惱怒，但人家也沒說錯800多萬難道還怕買不到房子？呂鶯鶯只好收起惱怒，“莫先生稍等，我去幫你申請一下。”
莫海看著窗外淅淅瀝瀝的小雨，突然想起一件事，連忙掏出電話撥了出去。
這邊呂鶯鶯還沒進了經理辦公室，小姐妹賀媛就追了上來。
“鶯鶯，你知道你的客戶是誰不？”賀媛笑著問道。
呂鶯鶯正煩著呢，莫海的“對你提額外要求”讓她很不爽，“反正今天之前我不認識。”
“嘿，你這口氣貌似對人家很不滿意啊，他就是在蜀大砸法拉利的那個富二代！我剛剛對比了照片，就是他。”賀媛笑嘻嘻的透露了一個勁爆訊息。
“難怪他能全款買兩棟樓……”呂鶯鶯在經理室門口一停，自言自語了一句。
“兩棟？全款？呂鶯鶯你得請客啊！”賀媛連忙捂住了自己的大紅唇。
“什麼兩棟？”經理辦公室裡面傳出了經理的聲音，聲音很渾厚，啤酒肚，還好不是地中海，就是一張肥碩的臉讓人很噁心，關鍵是色眯眯的盯著兩個美女的黑絲，讓人愈發覺得猥瑣。
呂鶯鶯瞬間覺得莫海雖然是很侵略性的看自己，但至少人家年輕多金也比大部分男人帥氣。
“王哥這樣的，我剛剛接待的客戶要買兩套臨水獨棟別墅，一套380的，一套267的，全款買，希望我們能優惠大點。”呂鶯鶯飛快的說到。
莫海自然不會關心呂鶯鶯怎麼給自己申請優惠，他在打電話諮詢渣達銀行，要求提升自己刷卡的限額他準備買房子，還有就是問一問內地刷港城的銀行卡一些亂七八糟的問題。
最後彙總的結果就是刷卡消費額度已經提升到無額度限制，但房產公司能否刷卡港城的卡需要看房產公司的POS是否支援莫海這張卡的髮卡組織。
莫海自然秒懂，直接起身去了服務檯那邊詢問，然後服務檯又帶著莫海去繳款中心，莫海拿出自己的港城銀行卡，對方看了一下，公司pos機是支援的。
等莫海問完後看到譚妹子已經回來，一個人無聊的看著樓盤宣傳頁，吐槽了一句呂鶯鶯的效率不高，然後讓譚妹子等等，他去拿電腦。
“莫先生，我們經理特批你若兩套房全要，全款的話可以95折。剛剛我和您太太算了一下，兩棟樓移動647平，總價841.1萬元，折扣後的價格是799萬。”呂鶯鶯把“您太太”三個字說得特別重。
“呂小姐麻煩你把你們經理叫過來，我有事情和他談談。”呂鶯鶯的報價莫海肯定是聽明白了的，就是對呂鶯鶯報復自己莫老闆有些不爽。
“額，莫先生還有什麼問題嘛？”呂鶯鶯被莫海的話搞得有些懵。
“讓你喊你就去叫嘛，我要談的事情你又做不到主。”莫海直接無視呂鶯鶯。
呂鶯鶯那個氣啊，剛剛覬覦自己時候是啥口氣，現在又是什麼口氣？
奈何做銷售就是這樣，什麼氣都得吞下去，“那兩位稍等。”呂鶯鶯無奈的說到，還得陪著笑去喊那個色鬼經理。
很快挺著孕婦肚的總經理就出來了，莫海深刻懷疑這個06年就開盤的別墅到現在沒有賣完大概就是這個經理形象不好導致的。
真的，作為男人，莫海都覺得有些不忍直視，不過還是得相互自我介紹了一下。
“李經理是這樣的，我打算把你們小區剩下的11套獨棟別墅全部給你們清盤了，不過這價格不可能95折，麻煩你讓你們領導來和我談談這個清盤價！”
莫海直接說除了自己的想法，頓時李經理的一張豬臉就漲紅成了滷豬臉，激動的。
“莫先生不是開玩笑吧？”莫海太過於年輕，被懷疑很正常。
至於坐在譚妹子身邊的呂鶯鶯現在整個人的都是懵的，“清盤？”滿臉不可置信的看著莫海，難道是自己拒絕潛規則所以土豪老闆感動了？
“呵呵，你看我像開玩笑的嘛，這樣先給你看看我的賬戶吧，免得你們覺得我沒實力。”莫海說完，就把自己的電腦開啟。
一邊操作一邊和李經理還有呂鶯鶯說到，“這是港城渣達銀行的網頁，這是我的個人賬戶餘額，對了這個標誌是美刀的標誌，不是港城幣和華元的標誌。希望你們為我保密。”
“當然，必須保密，這是我們的義務！呂鶯鶯聽到沒，一定要給莫先生保密，管好你的嘴巴，別一條到處亂說！”李經理反應很快，拋開外形不談，這點就讓莫老闆覺得這個人很機靈。
“那麻煩李經理幫我聯絡一下你們上級來和我談談。”莫海和善的說到，我不會和你這種許可權不夠的人談。
李經理自然是滿口答應，連忙讓呂鶯鶯陪著兩位豪客算一算11棟樓的總價這些，還有周邊配套等等，總之就是聊天嘛。
11套房子4棟臨水的總面積1464平，合計價款1903.2萬元；7套不臨水的總面積2208平，合計價款2208萬。
11套獨棟總價款高達4111.2萬，呂鶯鶯算完整個人都是暈的，相反她現在更加關心的是另外一件事，莫海這清盤獨棟別墅價格折扣肯定比95折更低，自己的提成該怎麼算？
別竹籃打水一場空才對。
“你買這麼多別墅幹嘛？”譚妹子有些哭笑不得的問到。明明就是給自己買一套，現在成了“清盤”獨棟別墅，真的是生怕別人不知道你多有錢？
“多嗎？不多！你看啊留下幾棟我們自己還有家人要，剩下的放著等升值唄，市中心的獨棟誒。”莫海毫不在意的說到。
“譚小姐，莫先生說的對，我先前就說了國家從今以後都不會批這種獨棟別墅的商業地產，更何況這種位於市中心的公園旁邊的核心地段呢？都是稀缺資源。”
不知不覺間，呂鶯鶯也不敢炸刺，相反還順著莫海幫莫海說話，4700多萬美刀！雖然她呂鶯鶯不關心匯率但看了那麼多零敲八碎的新聞也知道1美刀約合7塊多華元，這個富二代不知道家裡幹嘛的，三四億華元給他隨便花。
人比人氣死人，想想大學的男友，還要靠自己工資來養活，成天就想把自己騙上床；再看看人家男友幾個億躺在銀行，受氣了直接把人家法拉利砸了。
“那你還不如多去帝都、魔都還有深市買，房價漲的更快一些。”譚妹子嘀咕了一句。