第517章 我要搞房地產（1 / 1）
不出莫海所料，何家人來的目的很明確：融資！
國家從07年開始就透過控制融資來控制房地產行業規模，大型房地產公司從銀行貸款都不容易，更何況何老四的小公司。
融資金額對莫海來說真不多也就1000萬華元，但是對於何老四他們來說那就是救命錢了。要知道08年這會兒是嚴打各種拖欠農民工工資的行為，這企業資金鍊斷了何老四辛苦十餘年那就是白辛苦了。
“三叔、四叔，這個明天再說，現在我們專心吃火鍋。”莫海根本不接話。
何思財何思福都是混跡社會一二十年的人，因此心裡面急但表現出來的也不急，道明來意總要給人家思考的時間吧？
“海娃子，你這火鍋味道不錯也，倒是可以到紅城那邊開店，保證大賺。”何老四大快朵頤。
蜀地這邊的火鍋屬於麻辣兼香型，注重味道均衡；渝市那邊的火鍋重麻辣，製作方面更加簡便些。
黔州地理上距離渝市的中心城區更近，所以黔州那邊的火鍋多以渝市火鍋為主，口味方面也以渝市的重麻辣為主。
而蜀地這邊的麻辣兼香型火鍋雖然發展迅速，但更多火鍋店還是走的渝市火鍋那種重麻辣路子畢竟成本更低，因而在絕大部分人嘴裡，蜀地火鍋和渝市火鍋是一樣的。
“四叔這個主意不錯，回頭我讓公司的人過去考察一下，你們有合適的管理人才也可以給我推薦推薦，待遇從優。”莫海笑著接了話。
其實莫海的話也變相的表示了他還是樂意支援何老四公司的，畢竟兩人除了一個拐彎親戚身份之外，真的是沒有任何瓜葛，莫海這讓人找火鍋店管理人才，這不是沒事欠人情嘛。
有錢人的人情有這麼好欠？
所以莫海這麼一說，何老四滿臉笑容的應承了下來。
不虧是做開發商的人，雖然是小開發商，但光是這人情世故和聽懂話的本事就是莫海上輩子學不來的。
就是老爹莫朝陽有些不爽，還是老問題，自己兒子比自己能幹，他心裡不舒服。從2002年到2008年好歹也5/6年，但家產算起來才莫海捐款的幾分之一。
和自己多年前不對付的人，如今自己也是沾了兒子的光，人家對自己尊敬不已，不僅一下車直接就是幾件茅臺，好酒之外黔州的好煙也是直接搬了一件。
何老四這血本下得不是一般的大。
吃完飯之後老媽是打算讓大家都去家裡住，不過何老四和何老三很果斷的打車離開，留下莫海的表哥何平跟著他們回家。
自己家的親戚住家裡，沒毛病。
走路回家，老爹老媽陪著二表哥邊走邊聊。
莫海帶著莫曦走在前面，莫海問了下莫曦的學習，莫曦連忙苦哈哈的抱怨，學校所有老師都特別照顧她。如今莫曦也是高二文科火箭班的學生，成績嘛全班50多號人她排在20名前後，相當於全年級130多名的樣子。
比上一世放羊的好了太多。
莫海對莫曦的要求不高，一個二本即可，如果能考個985211的重本除了天上的星星，地上能用錢買的東西，都好說。
不過莫海也希望自己的妹妹高中多把心思花在學習上，他的經驗告訴她，很多高中同學你畢業之後就意味著一輩子看不到，熟悉的幾個同學也不在乎這一兩年，以後多的是時間一起玩兒。
看到帶花園的獨棟別墅，二表哥何平眼裡面還是很羨慕嫉妒。
目前他們家族是這樣的。
何老四何思褔是一個小開發商，何老三何思財是承建商，何平幾兄妹從何思財手裡接點兒運輸的貨，買了幾輛雙橋大卡車，沒日沒夜的跑工地運輸。
即使是後世何平身家千萬，也被何老三壓著千萬級的工程款。
算計人這塊何思財何思福兩兄弟絕對不是善茬，不過話又說來，做房地產的又有幾個是好人？
回到家裡，老媽洗水果，莫曦無聊的在書房上網看她喜歡的影片，莫海沒有理會自己父親，而是在問自己表哥，“誒，二哥你和大姐三姐她們現在還是在工地上跑大車？”
“對頭哦，忙得很，沒得辦法誒。”二表哥很無奈的回答到。
其實莫海也明白，他三爸四爸的工地一些專案他可以去承包，甚至可以因為親戚而隨便選，不過得按行規：自己墊資。
問題就在這裡何平沒錢來墊，但凡他三爸四爸願意暗中優先給他結算一些工程款，何平三兄妹湊個起步的墊付款還不是問題，再不濟還可以找莫海家借一借也可以。
然而工程墊付款那可是按照整體進度來結算的，這意味著工地只要有一個環節因為墊付能力不足，就會影響整體款項支付。
何平正是看到這裡裡面的資金斷鏈風險，所以才沒有借錢去承包一些專案。再說了何思財何思福都成明裡暗裡找他這個侄兒週轉過錢，這說明公司資金不是一般難，貿然去承包那可是要命的。
“二哥，我們一家也不說兩家話。這個1000萬對我來說沒有任何問題，其實我在琢磨的是搞一個自己的地產公司。今年過年時候，縣裡面找過我，明裡暗裡表示希望我投點兒錢搞房地產開發。”
莫海很平靜的說到，不過何平心裡面就不平靜了，他不知道為何莫海要給他說這些。
“其實成立一個公司沒問題，問題是手裡沒有相關的人才，沒人來管理公司，這公司我開著有什麼用？”
莫海這句話一落，何平心裡面已經有了基本的想法：莫海要麼想讓自己幫著尋人，要麼想讓自己來挑大樑。
無論是哪個，對他何平而言，都是一次機會。
“沒錯，與其亂投資，沒人管理公司還不如不投資。”何平純粹是為了接話而接話，沒有任何價值也任何意義。
“對對對，我就是這個意思，老家縣長都給我打了好幾次電話，我都是這樣說的。其實按照我的想法，就是先在老家搞了個小點兒的樓盤試試水，然後再到錦官，那邊房價長得快。二哥你在這行待了也有幾年，我們也是一家人一定要幫幫我啊。”
莫海發出了令人窒息的邀約。
不過何平好歹也30多歲的人，自然不會那麼蠢的立刻答應，莫海只是說“幫”並沒有說怎麼幫，是幫著找人，還是直接幫他管理公司都沒有說。
不過莫海沒有看到的是，自己老爹努了努嘴似乎想說什麼。
“我啊？你說說幫你做什麼，我怕我不得行別耽誤了公司發展。”何平這話說得很有技巧，接了莫海“幫忙”的活，但是又沒有自誇自己什麼都可以。
潛意思就是：你說讓我做什麼我就做什麼。
“哥，我是這樣想的，你幫我物色一個有房地產行業經驗的職業經理人，如果物色不到我們就發招聘廣告，公開招房地產公司的總經理。”
“你先當一個專案負責人，跟著人家學一學怎麼管理專案，管理公司，怎麼開發專案這些。”
“至於公司董事長嘛，老漢兒，反正超市你現在基本上不怎麼管，要不你也做回十多年前的老本行？”莫海戲謔的問著自己老爹。
宏達超市如今也是由職業經理人在管理和發展，需要莫朝陽操心的不多。畢竟用莫海的話來說，自己又不要他操心，以後等莫朝陽徹底不想管理公司的時候，直接把宏達超市一賣萬事大吉。
上一輩子的莫海，偶然間曾聽自己老爹抱怨過自己內心的想法：當年在紅城何平的爸爸犯了錯，結果讓連襟莫朝陽背了鍋，不然哪有何老四的機會。
簡單說90年代中期，莫海幾歲的時候，莫朝陽已經是一個小包工頭，那會兒何平的爸爸也就是莫海的大姨夫就在他手下帶著做事，結果因為和莫海大姨長期分居，最後大姨夫亂搞男女關係，鬧到最後成了莫朝陽背鍋。
莫朝陽一退出，就被何老四頂上了。
這件事莫海也不清楚中間怎麼回事，反正打小的印象中就是和大姨夫亂搞男女關係有關，後來莫朝陽才跟著自己的發小到了涪市這邊開了一個小門面慢慢做起了批發。
莫海讓自己老爹當董事長，莫朝陽立馬點頭同意。
何平琢磨了一會兒，莫海這分明是在把他當公司以後的管理人來培養的，這點何平心知肚明。
不過這好不容易在紅城安了家，又要回縣裡，以後可能還要全國奔波，讓何平有些猶豫，要是莫海的房地產沒有搞起來自己該怎麼辦？畢竟也是30多歲的人了，三個孩子的父親。
“莫海你準備投資多少搞房地產？現在房地產行情可不太好。”何平有些憂慮的出言道。
2008年簡直就是華夏房地產的災難，號稱房價風向標的深市那邊居然出現了房價腰斬和斷供的情況。作為這個行業待了好幾年的何平，自然有些擔憂。
“二哥，我的打算是在港城註冊母公司，然後國內就可以享受一些外資待遇，投資金額的話，可以先定個5000萬華元，後續資金不夠再追加就是了。”
“另外哥你要知道今年房價跌的原因，不是因為買房的人少了，也不是價格太高了，而是因為金融危機導致很多人沒錢買。你要多研究國家政策，首先國家2003年把房地產列為了支柱產業，其次是國家在推動城鎮化，我沒有記錯的話現在城鎮化率才40多，不說發達國家80%，華夏要個65%這都還差很長一截……”
莫海簡單的從經濟和國策分析了房地產行業目前衰敗只是暫時的。