第107章 （六十九）蠶食（一）（1 / 1）
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（六十九）蠶食（一）
閒雅芙蓉
李祥答應了蔡建國的吩咐。丟下電話，他暗想，蔡哥真是心叉海啊，剛將觸角伸進了汽車行業，又想將觸角伸進房地產業了，這人的腦袋瓜子就是靈光，反映是何等迅速？我跟著他不會吃虧，他身為父母官，得利用我的臉、名義和手呢！好歹賺得的錢有我的一份，我且順著他去做。將來，這方寶地的“天下”必定是我們的！
李祥吩咐營銷部主任，去了解一下目前市場上的房價、建築成本、土地價格、銷售價格，並將每項資料精確地報上來。
傍晚時分，營銷部主任風塵僕僕地回來了，在幾個分部找著了正巡視的李祥。他將調查單取出來，恭恭敬敬交給了李祥。李祥穩穩地坐到一張椅子上，認真仔細地看起來。只見他由開始的皺眉到後來喜笑顏開，表情變化得好快。營銷部主任知道，看老總臉色一定是好事，心想肯定會表揚我了。果然，李祥問，這是跑了幾家房地產企業啊？五家大的，我是說，自己準備在這個行當進行投資工作，如果可以的話，哪家報價低，我用哪家。結果有兩家報價最低，於是，我把這個製作成表格，這樣便於整理、彙總資料。另外，我還將表的原件存在郵箱裡了，如果想用，就通知我一聲，立即發給你！
營銷部主任還就目前市場行情，房地產業發展前景，對李祥做了一番彙報分析。李祥一邊看，一邊聽，時不時地點著頭，以不掩飾他的讚許。聽完介紹，看完資料，李祥起來踱步，來到了營銷部主任的身邊，他滿意地拍著營銷部主任的肩膀，一疊聲地稱讚“好！好！好！”其實他的“好”，既有讚賞營銷部主任的意思，更多的是看到商機，看到新的賺錢之路的讚賞。李祥財來精神湧，腳底生風般離開了這個分部，鑽進汽車，一溜煙回到了自己的辦公室。
他迫不及待地拿起電話，撥通了蔡建國的內部專線，將自己的最新發現告訴了蔡建國。
蔡建國聽了聲調沉穩地答道“不出我所料啊”！“這樣吧，你想個辦法，去與那侯保西商談合作事宜，探他的口風，如果他願意與我們合作，詳細方案由我們書面與他坐下協商。”
李祥將電話打給了那位侯保西，說明了來意。侯保西這一驚非同小可，他知道來者不善啊，自己逢著這樣的事，可是左右為難啊！答應吧，很明顯，減少的是錢，是直接利潤‘不答應吧，得罪了土地老爺，那“好日子”有你受的！真是難死了！
侯保西呲著他的暴牙，眨巴著他大大的漆黑的眼睛，呆愣愣地沉思了一刻鐘，這一刻鐘內，他的思想在進行著激烈的鬥爭：是應允還是拒絕？如果拒絕，今後的生意場上，別說想去巴結蔡建國了，只怕是連自己那些殘羹剩飯式的市場，也會被擠出來地！如果應允了，那麼他們勢必會把一大批業務留待自己的公司去吃，利潤給那麼多人一分，是薄了不少，但生意大了，業務足了，是可以彌補這點不足的。
想到這裡，侯保西做出回過神來的樣子，彷彿恍然大悟一般說：“啊！歡迎！歡迎財神爺光臨本公司！我是求之不得啊！本人愚鈍，剛才沒有能夠回過神來，沒拎得清，望兄弟別見怪啊！”
李祥對侯保西的遲疑當然心中有數了，他嘴上裝模作樣地應付道：“感謝！感謝！別客氣！其實，我們的意思只是給出部分資金作為對貴公司的投資，每年年底分紅而已，我哪來那麼多精力參與管理啊？你還是象以前一樣管理自己的公司。”
他的解釋，讓侯保西吊到了嗓子眼的心重新落回了肚裡。侯保西覺得，這就好說啦！早說麼！害我虛驚一才場！如果是光投資，作為股東分紅，這是太好不過了！因為公司的贏利多還是少，只有我自己心中有本帳，至於財務上的帳簿，那全是為了應付各方檢查、交稅等而設立的，那些全是虛的，年底股東分紅，依據的是財務帳，在做帳前，我們已經做好了充分的準備，把能夠衝抵利潤的部分，儘可能多地抵上去，那利潤也便薄了許多，他們不參與管理，哪知道這裡的格曲經呢？想到這裡，他得意地笑了，嘴上還一勁兒地客套：“非常感謝兄弟的雪中送炭！兄弟我磕頭作揖拜謝了！”他嘴上這麼說，單手對著空中舞了幾下，然後客氣地與李祥約好書面協議的協商地點，告別。
隨後的幾天中，李祥讓公司秘書把協議草稿的模式弄了出來，他自己先對著草稿改得七零八落，讓秘書繼續整理出稿件，再改，如此三番五次地修改後，已經把對方給束縛住了。然後，李祥再將稿件出樣，拿去給蔡建國修改，這一改，協議明顯地對侯保西不利了。其中最主要的一條是，按照出資額的比例多少確定出資方在公司的地位，誰佔的股份多，誰就自然成為大股東，對這一條，任何股東都必須無條件接受、並嚴格遵守。
當侯保西看到該協議時，心中顫顫兢兢，有些不妙的感覺。因為他內心清楚，自己的資金實際上是空架子而已，當初東挪西借，甚至不惜坑人，賣了自己的舊房子，湊了一點錢，交了拍賣土地的押金，拍得了一塊地，然後，利用這塊地做招牌，去銀行抵押貸款，又大做廣告，宣傳該地段房屋的優勢，鼓動老百姓前來購買，老百姓交來的定金，剛好給我建房做本錢，房子建好後，再以房子做抵押貸款，還了前債，等房子竣工，老百姓拿了餘款前來領鑰匙，我才能夠將錢積下來還第二筆貸款。我的資金，是空的，那些小的工程承包者可都是我的債主呀！我只是有幾套建築用裝置而已！
侯保西的擔心不是沒有道理。蔡建國正是摸準了侯保西的七寸處，才下了這著狠招的。