第320章 為什麼選在郊區你都不明白嗎（1 / 1）
“啊？什麼！葉先生，您剛才說我們的店鋪地址打算選擇在郊區嗎？”
張山海在聽到這樣的回答之後，整個人都傻了，他實在是沒想到公司準備要和葉先生一起開一家能夠正經整個魔都市，甚至是全國的木雕工藝品的實體店，結果他居然要想把這種東西放在郊區的地方。
郊區的那種地方人煙稀少，位置偏僻，旁邊甚至都沒有多少居民樓，生活的設施也都不完全。
把店鋪的地址選在那裡，豈不就是要把整個店鋪所有的人流量全部都拱手往外推嗎？
“對，沒錯，就是郊區，只有郊區才能夠讓我們體驗到最終成功的價值。”
葉林耀說的非常確定，甚至連此時自己手上的手機也在不斷地選擇著魔都是周邊郊區，哪些地方是可以進行出租的地方。
這就讓張山海更加難辦法，原本他們是打算開設在某些標誌性建築物那裡，甚至是大型廠超市商場的旁邊，只有這樣才能夠讓他們能夠利用店鋪的優勢獲得最大的人流量。
公司一開始甚至都給他定下了非常嚴格的要求，現在葉先生居然要往其他的地方繼續發展，而且還是非常偏僻的郊區，他夾在中間非常難辦。
一開始也想過和葉先生之間的選店鋪位置會產生一點點摩擦，但是實在沒想到他們剛剛一上來還沒有親自去看地址呢，就發生瞭如此激烈的摩擦。
“葉先生，我感覺我們要不然還是選擇在人流量比較龐大的地方吧，這樣的話也能夠讓我們的店鋪儘快的進入盈利期。”
張山海用了一種儘可能平和的語氣想要和葉林耀溝通商量一下，甚至是把在商場周邊的好處全部都羅列出來，讓他能夠儘可能的去改變自己的想法。
葉林耀就這樣默默的聽著，手指不斷的在面前的手機上滑動，似乎沒有在聽張山海所說的那些話，但是又時不時的停頓，讓他感覺好像這個人確實是在聽的。
“市區和郊區之間的選擇並不是單單的看是流量的，還要看你現在的店鋪到底是進行什麼樣的行業，這一行業針對於的年齡段，到底是年輕人還是中老年人，這些等等等等都是需要考慮進去的，而並不是你現在所說的只是看到市區那些商業區裡面的人流量非常高，則選擇那些地方。”
這一連串下來葉林耀的語氣稍微快了一些，讓張山海聽得一愣一愣的，但是大致上的意思還是聽懂了的。
既然葉先生已經有了自己的想法，那麼他也不再過多的去摻和這種事情了，反正只要能夠按照當時公司下批檔案上面所標註的那些條件，那麼剩下的即便是葉先生自己一個人進行選擇，也完全沒有問題。
“那好吧，我們現在就準備出發嗎？”
“出發？出發去哪裡？”
“額，我們現在不是應該要準備去選擇店鋪設立的地址了嗎？如果要是再不過去看的話，恐怕今天一天的時間又要白白浪費了。”
張山海越來越不知所措了，他甚至都感覺這次和葉先生之間好像都不在同一個頻道上的，互相聊天可以說是跨服交流了。
本質上來說，他還是沒能搞明白葉林耀所說的“要在郊區把店鋪的地址給定下來”這句話到底是什麼意思？
現在不管是做什麼的店，除了是工業園或者是一些大型的加工倉庫這種比較擾民的東西之外，其他的為了人流量，應該都會選擇往市中心或者是大型商場的附近進行建設吧。
這葉先生突然說要在郊區那種非常偏遠的地方建設工廠，實在是讓他們有點難以理解，這不就是擺明了要把他們現在僅有的一些地理位置上的優勢全部都拱手相讓了嗎？
“不知道葉先生為什麼會選擇在那麼偏僻的地方設立店鋪啊，這樣的話我們豈不就是沒有什麼人流量了嗎？”
張山海最終還是把自己內心中的疑問給講了出來，希望能夠得到葉先生的解釋。
畢竟自己也只不過就是榮華風投有限公司所派出來的一個代表罷了，所要做的事情都是要能夠給自己上面的老闆一個合理的交代。
事情要是交代不了了的話，那他自己可就要交代在裡面了。
“在市區裡面建設店鋪為的是什麼？”
葉林耀並沒有直接回答張山海的問題，反而是又重新拋給了他一個問題，讓他來回答自己。
“市區裡面的人流量比較大，精心裝修過的店面，可以吸引現在的年輕人注意力，進入電影的頻率越高，最後能夠獲得的收益也就會越來越多。”
張山海在公司裡面也做了有一段時間，把剛才這些市場上最為簡單而基本的道理給講了出來之後，認為應該也沒有什麼其他的事情了。
“張先生進入公司多少年了？”
上下兩個問題根本就不沾邊，讓他聽了也是一頭霧水，但是還是依舊回答了他。
“有好長一段時間了，快有十多年了。”
“十多年的時間，你一直都把自己的思想停留在了最為古板的時候，這也就是為什麼你們現在公司的發展遇到了瓶頸，甚至是有下滑的趨勢，迫不得已才過來找我合作。”
一語中的，讓張山海聽完之後，整個人的臉都紅了起來，他的年齡已經要比葉林耀大上十幾歲甚至是二十幾歲了，但就憑藉著這段時間和葉先生的交往，就能夠看得到他身上對於商業知識的一種理解程度，已經遠遠要超過自己了。
“在商業繁華的地段開設咖啡廳，餐廳，甚至是迪廳這種比較固定並且能夠在裝潢上出現創新的行業是非常不錯的，因為當代最大的消費主力就是年輕人，一系列高階電子產品以及各種吃喝玩樂的設施都是以年輕人為消費主體去建設的。”
張山海聽完了之後點了點頭，剛才葉林耀所說的這些也都沒有錯，這是他們在經濟市場上能夠見到的一些最基本的理論。
“可是你在做這些事情之前有沒有想過木質雕刻工藝品，現在的一個市場價位，以及它面向的一些消費群眾到底都是一些什麼樣的人嗎？”