第102章 坐井觀天（1 / 1）
聽到王莉報出的價格，葉晨也是有點吃驚。
雖然現在288對他來說不算什麼，但是對於普通人來說，這樣的價格可以稱之為天價了，不愧是世界排名第一的咖啡。
葉晨也終於知道，為什麼大多數的咖啡廳沒有這款貓屎咖啡了。
因為這咖啡份量太小了，真正要喝的話，可能就是一口的事情。
一口就是288元，問題這東西雖然好喝，但是不解渴，如果真想喝個痛快。
估計至少要來上個好幾杯，這就差不多要1000塊錢才能搞定。
再說了，這樣的咖啡，一般人有幾個能天天喝的。
除了這種開在高階購物廣場的店鋪外，接待一些高階白領這樣的顧客群體外。
一般的店鋪估計都很難賣的出去，因為普通的消費群體壓根不會去點這個喝。
雖然味道不錯，但是對他們來說，喝咖啡可能更多的是用來提神醒腦，不是用來當飲品喝。
所以一杯貓屎咖啡的價格，能買其他型別的咖啡差不多十杯了，那誰還買這個？
除非你錢多，偶爾裝裝逼，又或者招待一下朋友，和對方談生意的時候來上一杯。
要不然正常情況下，光賣這樣的咖啡，估計能把他們給賠個底朝天。
“葉先生過獎了，我可沒資格指教你，最多就是大家一起探討探討而已。對了剛才葉先生電話裡和我說有生意要談，不知道是不是又有房源要出租？”
看聊得也差不多了，王莉直接開門見山的問道。
因為兩人來這裡，最主要還是因為生意而來，不是過來聚會聊天的。
“的確是，王總你先把資料看看，然後我們在談！”
葉晨點了點頭，然後把一份檔案袋遞給了王莉。
王莉接過檔案袋，心理有點不解，怎麼出租房屋還需要看檔案。
要知道之前那價值5000多萬的學區房，王莉都沒有看什麼檔案，只是去實地考察了一下，便籤下了合同。
因為滙豐花園的行情她早就知道的一清二楚了。
畢竟她是做這一行的，但凡報的出名字的樓盤，她都知道大概的行情。
不管是出租還是購買還是出售，她都能給出一個合理的價格方案。
所以葉晨給出的檔案，他也能猜到，裡面裝的應該就是樓盤的資料。
如果是別人的話，王莉直接就說不用了，但是畢竟葉晨是大客戶，必要的面子的確還是要給的。
“嘶……這，這是環宇國際大廈的寫字樓？還是一整層樓，葉先生，你，你也太牛逼了吧，連這樣的寫字樓都能收購下來……”
當開啟檔案袋，看到檔案上面寫的收購協議，在看清楚裡面的內容後，王莉也是大驚失色。
她終於知道為什麼葉晨會讓她先看看資料再說了，要知道這可不是普通的房源，這可是價值五億的房源。
因為收購書上面可是赫然寫著五億的收購價格。
就是光這一層寫字樓，就已經可以和王莉整個公司的價值媲美了。
她沒有想到眼前的葉晨竟然如此有錢，要知道當初的那9套學區房就已經讓她覺得對方不簡單了。
可是現在跟手裡的收購協議相比，王莉才知道，自己有點坐井觀天的感覺。
眼前的葉晨如此的低調，如此的不顯山不露水，要不是跟對方合作過一次。
如果換一個陌生人，拿著一份價值五億的收購協議找到她談生意的話，她一定會認為對方在開玩笑。
這是一個年輕人能夠隨便擁有的嗎？就是她也是歷經多年的時間，還有運氣和自己的努力，才把公司做到如今的地步。
而且公司的資產達到五億，並不代表她個人可以拿得出五億。
因為正常情況下，公司的資產都是遠超於個人資產的。
就好比鋒速貿易的資產接近百億，但是鄧力估計也只有60億左右的財富。
這還是公司沒有上市，鄧力一人做大的原因在內。
一旦公司上市，那公司的股份就要有一部分投放到市場，到時候如果市值是100億的話，那可能他連60億都拿不出來。
而王莉的情況也是一樣，公司資產五億多，真正的個人資產也不過就一個億多點。
但是不管吧怎麼說，一個30歲的女人，靠著自己的本事成為億萬富翁，這絕對超越了至少百分之九十五的女性。
這也是王莉引以為傲的資本，要不然她也不可能順利的做到家長會的主席。
要知道她每年給學校提供的資助就有數十萬之多，所以當個這樣的領導自然不在話下。
只不過今天遇到葉晨之後，她才知道跟對方一比，自己的差距不是一般的大。
因為葉晨收購的這一層寫字樓，可是真金白銀的拿出了五個億，還有之前的9套學區房。
就光王莉知道的這些，就已經價值接近六億了。
因為之前就說過，王莉對於市場的行情極其瞭解。
按照上面的樓層介紹，王莉可以肯定這套寫字樓的真實價值絕對能夠達到六億。
只不過不能一層樓整體出售，必須要分開出售。
因為這六億不是小數字，一口氣能拿得出來的人肯定少之又少。
再加上這一層樓可是有著整整7000多平米，一般的公司根本用不到這麼多的面積。
所以哪怕別人出得起錢，也要考慮是否能夠使用到這麼大的面積。
要不然買過來，不多加利用的話，那就是白白的浪費資源。
但是如果分開成若干個單獨的辦公室來出售的話，那自然就輕鬆的多。
就和鄭超的老爹的公司一樣，他雖然只是租了幾間寫字樓，但是如果要買下來1-2間，還是能夠做到的。
畢竟一層樓全部加在一起，可是有100來間，這樣算過去的話，一間的價格也不過幾百萬而已。
億萬富翁不多見，但是百萬和千萬富翁相對來說，就多了去了。
所以葉晨這一次收購的一整層寫字樓，可以說到手的瞬間，他就賺了差不多一個億。
這樣的事情鄧力自然知道，他也不是傻子。