第175章 寧缺毋濫（1 / 1）
還有一些人異常的低調，哪怕他的身價達到了百億以上，他也沒有想過到鳳凰花園來買上一套山頂的獨棟別墅。
對他們來說住哪裡都差別不大，只要住的舒服，只要跟家人在一起，哪怕就是一間幾十平米的小房子，他們一樣覺得開心。
看到鳳凰花園至今還空出了整整8套的山頂獨棟別墅，可能很多人會說開發商很蠢，根本就不會做生意。
畢竟山頂每套別墅的價格可是3億軟妹幣呀，那8套加在一起就是整整24億呀。
這樣一筆天文數字，就放在那裡閒置著，這不是浪費這是什麼？
要知道這些別墅如果賣出去了的話，他們除了把本身的24億的本金能收回來之外，他們每年還可以收取物業管理費，這也是一筆不小的費用。
畢竟房價都三個億了，想必他的物業費，一年也要數十上百萬。
然後這些錢收回來後，可以去蓋新的樓盤，又或者放在銀行吃利息，投資其他專案等。
總之這筆錢不管是放在有錢人的手裡，還是放在一個啥也不懂的普通人手裡，它都能源源不斷的創造財富。
所以按照他們的理解，與其這樣放著不賣，導致白花花的銀子給浪費，那為啥不降低門檻把這些別墅給處理掉？
因為這些別墅在他們看來，不是賣不出去，而是因為開發商定的門檻太高，這才導致別人想買都買不了。
所以開發商要處理這剩下的8套別墅的話，根本就不需要把房屋本身的價格降低，只要把購買的門檻降低，就能吸引到大量的人群過來購買。
因為有錢的人實在是太多了，能拿出三億的，在江岸市就最少有數百上千位。
如果說之前他們不降低還能理解，因為那時候其他的大佬還沒有確定百分百購買。
所以那個時候如果盲目的降價，肯定會影響到其他已經訂房業業主的心情，到時候一個不好就是大家集體退房的事情發生。
但是現在該買的早買了，都住了這麼多年了，相信這些人也不會太糾結，又或者他們都忘了這幾套房屋的事情也說不定。
再說了真的購買的話，相信也沒有幾個人會去傻得問對方花多少錢買的，問對方的資產多少吧？
這種別人的隱私，容易得罪人的問題只要是正常人都不會去過問。
要不然對方本來還想跟你接觸一下，聽到這樣的話，可能直接就轉頭走人了。
所以只要開發商偷偷的降低門檻，然後把房子處理掉就行了。
又或者直接把門檻降低，賣給小區裡面其他的業主也行。
直接來個價高者得，這樣不僅能多賺錢，還能讓之前沒買到的業主完成心願。
要不這幾十億的別墅放在那裡，豈不是暴殄天物。
如果大家真這樣想，那就大錯特錯了。
這8套沒有賣掉的獨棟別墅，開發商不僅不會降低門檻，還會增加門檻。
因為只有這樣，才能讓購買了十套房產的大佬滿意。
要不然突然降低門檻的話，那這些大佬會怎麼想？
因為這麼多年過去了，他們早就適應了自己所住的別墅，那與眾不同的身份。
這突然降低了門檻，讓其他遠不如自己的人混了進來，他們就算是不說，心裡也會不好受。
因為之所以當初花三億的天價在這裡買別墅，說白了買的就是這個逼格。
要不然把這些錢換到其他的樓盤的別墅的話，至少也能買好幾套了。
所以對於開發商來說，別說山頂的獨棟別墅還剩下8套，就是18套一套沒有賣掉，他也不會去降低門檻，去降價。
對於他們來說，這就是他們鳳凰花園的逼格，是他們的金字招牌。
哪怕賣不出去，也不會降低門檻，把自己的金字招牌給砸了，這就是所謂的寧缺毋濫。
因為他們不是就開發這一個樓盤，不是隻做這一錘子買賣。
往後還要在其他城市開發這樣風格的超高階樓盤。
當然同樣的也有普通一點，貼近平民化的中低端樓盤。
畢竟有錢人雖然捨得花錢，但是數量上來說肯定是不如普通人的。
口碑這東西肯定是越多的人認同越好，不能光從有錢人的口中說出來。
只有在有錢人，普通人等不同的群體當中都說出讚不絕口的話，才能讓他們的口碑越來越響，品牌越做越大。
這樣一來，他們的樓盤，不管是超高階，高階，中端，哪怕最後的低端，都一樣不會缺少買家。
因為他們的品質擺在那裡，所有的材料都是按照最好的來，至於價格的高低，很多都是取決於地皮的價格，還有一些設計的風格等因素在內，不是光看別墅的品質在定價的。
不過就算是低端小區用材沒有高階小區好，但是他們也可以對外承若，他們用的材料，絕對是貨真價實。
絕對是所有同等次小區當中，名列前茅的存在。
因為還是那句話，錢是賺不完的，只有讓廣大業主買了後覺得值，他們才會再次購買，或者把自己的樓盤推銷給身邊的朋友。
要不然你黑了對方一次，對方雖然不能拿你如何，但是也可以把你們騙人的事情給宣傳出去，可以給親人給朋友，讓他們遠離你們的樓盤。
千萬別小看了普通人的力量，他們的人群是最多的，也是最八卦的。
往往一個人說出去，就能讓十個人，百個人，乃至一千個人口口相傳。
然後他們的朋友在傳給自己的朋友，久而久之，到時候就算那個樓盤不是垃圾樓盤，也是被人傳成垃圾樓盤。
所以鳳凰花園之所以這麼成功，也正是多虧了他們這樣的承若，才讓他們如今的生意越做越大。
在超高階小區他們的價格雖然高，但是品質和逼格擺在那裡，這是針對有錢的客戶群體。
在低端小區，他們走價格親民路線。
在保證所有材料不輸給其他小區的情況之下，他們的價格也是相當的優惠。