第305章 拆遷置換（中）（1 / 1）
負責曹家街拆遷工作的是佰城市舊城改造公司。李前海和馮凱回去後向該專案部負責人馬增鑫作了彙報。
馬增鑫琢磨了一會兒道：“曹家街是破舊的棚戶區，老百姓的住房條件大多不怎麼樣。但是也有少數人家住房相對寬鬆，這部分人肯定不會願意按人口來來確定置換面積。”
李前海和馮凱沒敢插嘴，靜靜地等著馬增鑫往下說。他頓了頓接著道：“這樣吧，你再去跟耿文揚談一次，就說我們可以按照現有面積折半的方法來確定置換面積。”
李前海道：“馬總，這個面積怎麼算出來的。他要問的話我怎麼解釋呢？”
“你就說是折舊率。”馬增鑫道：“他那房子又不是剛蓋的，怎麼也得有個五六七八年了吧，按理說應該考慮折舊的。”
“那好吧。”李前海心裡沒底道：“明天我再找他談一次。”
耿匯中和李玉芬見兒子竟然跟公家的人發生了激烈的爭執，而且還把人家給氣跑了，登時替他擔心起來。
耿匯中勸道：“揚揚，老話說得好，胳膊擰不過大腿。人家工作人員代表著公家的意思，我看你還是別跟人家硬頂了，咱吃點虧就吃點虧吧。”
李玉芬附和道：“是啊！你要是犟著不搬，萬一把你給抓起來，我和你爸可怎麼辦啊！”
耿文揚不得不叫屈道：“爸，我這房子至少四百八十平方，他們拿六十多平方來跟我換，你說我能願意嗎？”
耿匯中道：“你不願意也得願意，有些事不是咱說了算的。當年咱家在城外有好幾百畝地，不也是人家說分就給分了嗎？咱不願意頂什麼用啊？”
“哦？咱們家在城外有幾百畝地？”耿文揚大吃一驚，心道：“我一個正兒八經的貧僱農後代，穿越後竟然變成了地主家的後代小崽子，這也有點太荒唐了吧？”
“那是解放前。”耿匯中驕傲道：“城北的辛家甸子村，咱家在那裡有八百六十多畝地，另外東關還有兩座綢緞莊。當年咱家算是闊的，要不然能買下老莊家的西廂房？”
他回憶著吹噓道：“當年你爺爺可是上了足足八年的私塾，花的錢海了去了。當時他出門，那都是有長工專門揹著的，另外還有小廝幫著拿書包。不客氣的說，你爺爺一路到學校，腳都不帶著地的。”
耿文揚聽得直樂道：“爸，那咱家的成分夠高的，怎也得是個地主資本家一類吧？”
“不是！”耿匯中搖頭道：“咱家要是地主資本家，你那些叔伯們還能去當兵提幹？根本不可能的事。”
耿文揚更納悶了：“這怎麼可能呢？你剛才說的，咱家有好幾百畝地，還有兩座綢緞莊，這不是妥妥的地主和資本家嗎？解放後還能跑得了？”
“咱家還真不是。”耿匯中解釋道：“鬼子來的時候，我有兩個堂叔出城去當了八路。結果被一個漢奸給知道了，這小子就來威脅你老爺爺。”
他嘆了一聲道：“沒法子，只能把綢緞莊賣了換成錢封他的嘴。”
耿文揚好奇道：“賣了一座不是還有一座嗎？”
“解放前國軍為了擴充套件城牆上的射界，把下面的鋪子樓什麼的都一把火給燒了。”耿匯中感慨道：“你奶奶的爸爸，也就是我姥爺，他也是開莊子的，著了火就想從裡面多搶出些財物來，結果……唉！最後跑不出來給燒死在裡面了。”
“啊！？”耿文揚第一次聽父親說起這件悲慘的往事，登時驚訝地呆了半晌兒後方才道：“那不是還有城外的八百多畝地呢，這樣算的話咱家得是地主啊！”
“哪還有什麼地？”耿匯中道：“佰城解放的時候，城外的地早就被分了大半年了，連咱老耿家六十多畝的祖墳地都給刨了，什麼也沒給咱剩下。”
“那最終給咱家定的什麼成分？”耿文揚稀奇道：“不能是貧僱農吧？”
“城裡面哪有貧僱農？”耿匯中道：“最後給咱家定的是城市貧民。因為家裡確實是沒有任何經濟來源，全靠著跑當鋪賣祖上留下來的東西，才能換成錢買來糧食，整個一大家子人這才活了下來。”
他接著又忠告道：“所以我說別跟公家爭。人家要是一生氣把你的房子給沒收了，咱也一點辦法也沒有不是。”
耿文揚這才明白父親為何如此擔心，原來是被以前的事情給徹底嚇服了。
“爸，你不用擔心。”耿文揚安慰他道：“現在是法治社會，我這房子有合法手續，他們自己發的證總不能自己不認了吧？”
“我看懸！”耿匯中苦口婆心勸說道：“俗話說得好，破家的縣令，滅門的令尹。人家是官，咱們是老百姓。自古以來民不與官鬥，你一個小老百姓怎麼能鬥得過公家呢？我看還是算了吧！”
李玉芬也擔心兒子得罪了公家，說不定哪一天就會被抓起來，抹著眼淚道：“揚揚，這房子咱不要了行嗎？他們願給多少就給多少，咱就別爭了。”
耿文揚只得安慰他們倆道：“爸媽，你們放寬心，我只會在法律允許的範圍內爭取最大的利益。他們要是動用公權力對付我，我就趕緊認輸還不行嗎？”
耿匯中夫婦見說服不了兒子，只得唉聲嘆氣相對搖頭。
第二天上午，李前海和馮凱不出意外再一次找到了耿文揚。
李前海道：“小耿啊，我回去後把你這個特殊情況給領導作了彙報。我們領導比較通情達理，考慮到能有這麼大的一座樓房太不容易，特意給你專門的優惠政策，按照百分之五十的折舊率確定置換面積。”
“百分之五十？”耿文揚輕笑一聲搖了搖頭道：“百分之五十太少了，我不會同意的。”
馮凱見他連百分之五十折舊率都不肯答應，當即跳出來道：“耿文揚，你別敬酒不吃吃罰酒。答應給你百分之五十折舊率已經是很照顧你了，你別不知道好歹。”
耿文揚淡然一笑道：“我知道好歹，用不著你來提醒。”
李前海忙按住馮凱道：“小耿，你想要多少，你說個數！”
耿文揚把手一伸道：“最少百分之九十，少了不行！”
四百八十多個平方的百分之九十也得有個四百三十多平方。按照回遷房一套七十平方左右計算，耿文揚足足能夠置換到六套房子，全家一人一套都住不滿。
“你太貪心了。”李前海見雙方差距較大，基本沒有談成的可能，隨即站起身警告道：“小耿，我勸你見好就收，要不然人心不足蛇吞象，最後也會賠個精光。”