第437章 買下新廠區（1 / 1）
“對了！”莊曉夢忽然想起一事，趕緊問道：“星州的公司你打算投多少錢？”
耿文揚大方道：“你需要我投多少我就投多少。”
莊曉夢琢磨道：“我投了六十萬米金，要不你投四十萬吧？”
四十萬米金相當於國內三百六十多萬元，對於財大氣粗的耿文揚來說並不算的什麼。他當即答應道：“沒問題，四十萬就四十萬！”
“那你還派代表常駐星州嗎？”
莊曉夢的話讓他想起妻子前一陣的夢想，不禁呵呵一笑道：“我老婆喜歡你們那裡的風光。給你們投的錢就以她的名義吧，這樣她也好有藉口時不時地去你們那邊溜達上一圈。”
“你老婆？”莊曉夢不禁莞爾道：“好啊！沒想到你這麼疼你的老婆，連投資都肯以她的名義。”
“我的錢不就是我老婆的嗎？”耿文揚坦然道：“我們既然是夫妻，財產當然是共有的，這很正常。”
青梅竹馬的發小對妻子如此體貼疼愛，莊曉夢忍不住暗生妒忌。
中秋節過後，郎玉祥叫上鄭栢生，帶著牛鐵力又來到了文揚控股集團公司。
見了面後，郎玉祥看著筆記本直言道：“耿總，我們紡織局委託了建委下屬的造價諮詢單位對開發區新廠現有建設狀況進行了造價評估。”
耿文揚靜靜地聽他說道：“經過論證評估，該廠區已建工程造價約為兩百二十萬，加上土地價值兩百一十萬，總共價值是四百三十萬。”
比起上次牛鐵力漫天要價的八百萬，四百三十萬已經算得上是良心價。介紹完情況後，他放下本子詢問道：“耿總，你看這個價行嗎？”
耿文揚淡淡一笑道：“郎局長，諮詢單位評估的這個價格我倒是相信是真的。不過，我們買下新廠區是要重新進行規劃的，所以裡面好多土建工程是用不上的。”
郎玉祥詫異道：“那你是什麼意思呢？”
“我的意思是……”耿文揚笑了笑道：“照著你說的這個評估價格買下來是不可能的，因為我們不能花錢買一堆沒用的東西。”
郎玉祥暗罵他是奸商，但又不得不問道：“耿總，你就直說吧，你們認為給多少錢合適呢？”
耿文揚臉色平靜道：“我呢還是認為給個三百八十來萬就算可以了。”
“你……”
原本牛鐵力是不打算出賣新廠區的，但是迫於紡織局那邊的壓力太大，最後不得不點頭答應。
此時見耿文揚得寸進尺，頗有些貪得無厭的噁心樣，他不由得怒道：“我跟你小子說實話，要不是郎局長催著，我才不願意把那麼好的廠區賣給你呢！我勸你不要太貪心！”
鄭栢生在旁不得不開口勸道：“文揚，郎局長已經做了很大的讓步，你看能不能也讓上一步？收購新廠區這個事要是談妥了，對你們兩家都是有好處的。”
師兄說了話，耿文揚不能不給面子，呵呵一笑道：“既然鄭主任發了話，那我還是要聽的。這樣吧，既然諮詢單位已經給出了評估結論，我也不能讓郎局長擔上賤賣國有資產的罪名。我就吃點虧，一口價四百三十萬！”
耿文揚終於接受了四百三十萬的報價，郎玉祥長舒了口氣道：“既然耿總同意，新廠區轉讓價格就定為四百三十萬！”
談妥了價格後雙方趁熱打鐵又共同起草了轉讓協議，根據各方的意見審查修改後最終簽署了事。
郎玉祥等人走後，當天下午耿文揚便把夏侯虹和王闓叫到集團公司一起商量新廠區改造方案。
夏侯虹看完服裝三廠原始版總圖佈置後建議道：“耿總，服裝三廠原本的總圖佈置我看還是可以的。廠前區、生活區、公用工程區、倉儲區和生產區按照功能分割槽域佈置，將廠區空間充分利用起來，這個方案還是很不錯的。”
王闓同意道：“他這個設計是按照三四千人的生產規模製定的。而且各個建築物隱蔽工程基本施工完畢，省去了土方挖掘和地基處理，地上部分建起來速度就快多了。”
他們倆的看法跟耿文揚不謀而合。服裝三廠新廠區的廠前區辦公樓主體已經建了個八九不離十，剩下的工程就是牆面屋頂施工和內部裝修。
生活區的倒班宿舍大概也是這個情況。公用工程區的鍋爐房和軟水站不需要裝修，把維護結構補充上即可。
而倉儲區和生產區的倉庫和車間只完工了基礎，地面以上結構並沒有任何進展。
耿文揚道：“倉庫和車間都採用輕鋼結構，這要比他們原先設計的混凝土廠房好施工，工期也會短上很多。”
“輕鋼結構？”王闓想起去過的呢絨服裝廠，思量著道：“我同學在的呢絨服裝廠生產車間也是用的輕鋼結構，好像是什麼拱形屋面，據說有很多好處和優點。”
夏侯虹不懂什麼叫拱形屋面，但耿文揚卻非常熟悉，搖了搖頭道：“拱形屋面不能用。”
“為什麼？”王闓不解道：“我同學他們廠都是用的這種屋面，我看著挺好看的，而且內部空間也大。”
“拱形屋面天生有外張力。”耿文揚把一張紙捲起來解釋道：“必須靠柱子把屋面夾住，時間長了容易導致立柱朝外傾斜。”
耿文揚的舉例淺顯易懂，王闓恍然道：“既然有這個缺點，那他們為什麼還用？”
“因為拱形屋面有它的優點。”耿文揚細細解釋道：“比如說一體成型部件少，以後維修方便。還有造價低安裝方便，比其他結構屋面施工快。”
任何事物都有著兩面性，拱形屋面也不例外。它有顯著的優點，也有與生俱來的缺點，因此選擇與否要看企業更注重哪個方面。
“還是採用常規的雙梯板坡形屋面。”耿文揚道：“雖然要麻煩一點，但也比混凝土屋面快。”
城關街辦服裝廠沒有基建人才也沒有基建經驗，如果耿文揚把新廠區建設任務交給他們，恐怕難以應付。
王闓為難的看了眼夏侯虹。她猶豫了一下道：“耿總，我們廠是個小廠，沒搞過基礎建設，所以……”
耿文揚笑道：“你們不用擔心，新廠區的建設用不著你們倆操心。”
此話一出，夏侯虹和王闓都禁不住鬆了口氣。只聽耿文揚繼續說道：“我們集團公司前一陣新組建了基建工程部，專門把呂秦呂總調回來擔任總監。他在基建方面有著豐富的經驗，而且還教出了好幾個不錯的徒弟，新廠區的建設任務會交給他來負責的。”
不用操心新廠區工程建設的管理，夏侯虹和王凱的心裡輕鬆了不少。但一想到工程完成後，還是需要他們倆來協調組建新的管理和生產隊伍，倆人只覺得肩上的擔子頗有幾分重量。