第17章 可浮動利率，真跟白嫖沒什麼兩樣（1 / 1）
三菱商業銀行的副行長挑了挑眉，他覺得這位闊少還挺有意思的，竟然懂可浮動利率這套體系。
眾所周知，像美聯儲，亦或者一個國家銀行，會在不同的經濟形勢下，會選擇在某個關鍵節點加息或者降息。
如果貸款選擇的是可浮動利率的話，這筆貸款也會隨著日銀的利率增加或者減少。
八十年代以來，日銀的利率已經穩定在5.8%左右很長時間了，他覺得可浮動，還是不可浮動都沒有什麼兩樣。
即使再降息又能降到哪去？
他不得不再次確認道：
“您確定要使用可浮動利率嗎，如果日銀宣佈加息，您也要掏出更多的利息來哦？”
“這點我是知道的，就使用可浮動利率吧。”
汪南不會告訴對方，再過不到兩年的時間，日銀便會開始連續降息。
由1985年的5％降至1987年3月以後的2.5％。
2.5%的利率意味著什麼呢？
意味著利率會低於通貨膨脹率，借錢的銀行看似在賺借款人的利息，其實收到的錢甚至趕不上借出錢貶值的速度。
無限接近於白嫖！
要是對方知道汪南挖了這麼大的坑等著他，他一定會掐死這小子。
但能不能掐死，又是另一回事了。
雙方握手，由三菱副行長特批一筆過橋款，讓三全不動產公司先買下三菱地所的兩座大樓。
然後雙方又立馬完成了兩座大樓的抵押。
至此，汪南拿下了北風大樓和大丸商業中心，賬戶上還剩下370億日元。
走出新丸之內大廈的時候，風洛九宛如隔世。
“洛九，你學到了嗎？”
“是學到了很多東西。”
“那就好，接下來就由你出馬，去收購東京的其它地產，先找有自家銀行的財團，將這一套在櫻花五大財團身上都使用一遍。”
風洛九扯了扯嘴角，他就知道大哥會將這活扔給他。
不過薅大財團羊毛的機會可不多，想到這他不由地有點小興奮。
他後知後覺地問道：
“大哥這件事由我來做沒問題，可是我們真的不留一些錢用來償還利息嗎？”
“你要對鶴田和三條武有點信心嘛，理論上就是我們借一萬億日元，北風金融事務所的資金都足以我們償還貸款所產生的利息。”
老大都這麼說了，風洛九還能有什麼異議。
“你的動作要快了，估計我們溢價購買大丸的事情很快就會傳出去。
這對於三菱地所是重大利好訊息，可對於我們可不是什麼好事。
整個市場都會覺得我們是人傻錢多的冤大頭，我可不想走到哪都被割上一刀。”
風洛九頓時有了緊迫感：
“悠閒自得的日子一去不返了啊。”
在接下來的幾天內，風洛九將剩下的四大財團地產都走了一遭。
三全不動產公司的貸款也從500億增長到了3000億日元的規模。
三全闊佬的大名也不脛而走。
這個名聲也是把雙刃劍，到了最後一家芙蓉財閥的時候，三全賬目上實際還剩下不足百億日元的賬款。
但芙蓉商會認定了三全不動產公司的背後是背景神秘的大財閥，直接掏出了近六百億的過橋款。
硬是將自家估值700億的大樓賣給了風洛九。
完事了，三全賬目上還能剩下幾十億日元。
風洛九都被對方這一操作搞懵了，瑪德這群小日子都瘋了嗎，上杆子送錢又送樓？
“三條武，這是大哥讓我送來的賬單，記得每個月按時還錢哦。”
作為王牌會計師的三條武整個人都有懵。
“欠曜日銀行500億日元，下個月要還2.5億日元。”
“欠三菱商業銀行640億日元，下個月要還3億日元。”
“……”
下個月需要歸還總利息近15億日元！
讓三條武直倒吸涼氣的是，汪南老大一口氣借了六家銀行3000億日元的總貸款。
鶴田正一不知道自己的搭檔，為啥去見了風洛九會是這副被玩壞的神情，難道風洛九還有那種癖好？
三條武看著是嬌弱了一點，但也不至於讓風洛九獸性大發吧。
他搖了搖頭，用力地拍了拍三條武的肩膀。
……
中野美樹正在向警視廳總部長彙報自己近一個月的工作成果。
她被警視廳高層派發了監控住吉會若頭汪南的資金調動狀況的任務。
中野美樹很快鎖定了汪南的財務動向。
對方竟然成了一家金融事務所，和一家不動產公司。
然後就是兩家公司令人應接不暇的操作。
金融事務所公司第一個月最大流水高達60億日元。
這還不是最令她震驚的地方，誇張的是三全不動產公司，資金流水在短短一個月內達到了3000億日元！
最最讓她吃驚的是，兩家公司的資金來源都合法合規，都是走的銀行正規程式，金融事務所每筆交易也都是簽訂了正規合同。
“也就是說，如果沒有人報案的話，我們沒法立案？”
“是的，只要三全不動產公司的資金鍊不斷，這家公司的貸款就不會出現任何問題，即使出現問題，汪南也可以以公司倒閉為由，不負任何責任！”
“他本人就沒有半點責任？”
“是的，頂多受到社會譴責而已。”
“那北風金融事務所呢，他們賣的理財產品利率那麼高，明視訊記憶體在欺詐行為！”
中野美樹的上司怒了，這麼明顯的騙局，這些富人和中產怎麼就看不出呢，還眼巴巴地將錢送給北風。
“您說錯了，這是理財產品，即使出現虧損，也是正常的，現在的金融條例沒有一條可以證明其犯法，只要他們按時支付客戶利息，我們就沒有理由起訴對方欺詐！”
這位總部長傻眼了，氣急敗壞地說道：
“難道我們只能看著他們一步步做大做強？”
“是的，他們的經營可以說，做的都是合法生意，幾大財閥都有過類似的操作，汪南只不過是將他們換了一層皮，換了一個更激進的推進方式。”
說到這，中野美樹還有點替汪南叫屈：
“總部長，要是汪南不是極道的話，我們甚至沒有理由監控他的資金流向，他頂多算作是一個不折手段的商人，他現在想要走上正途，我們為啥還要阻止他向善呢？”
總部長面對中野美樹的質問，頓時啞口無言。