第527章 這個理由能說服他們嗎（1 / 1）
回憶起那段明顯有些痛楚的過往，洛蕭蕭縮了縮脖子：
“我還記得那時候柯南剛兩歲半，我帶著他租了個只有十平方的小單間，屋子小的擺下衣櫃和床就不剩下什麼了。
我租得時候房東跟我講好都是女孩子一起合租，等我去了才知道，是男女混住。其中有個男租客經常騷擾我不說，還被我和另外一個女孩發現他在浴室偷偷安裝了偷拍裝置，偷拍我們幾個女孩子洗澡。”
“後來我們幾個女孩子都報了警，可是他也只是被拘留了五天就放出來了。我們幾個女孩當時都嚇壞了，擔心他會因為我們報警讓他被拘留而報復我們，不得已只能再一次搬家。
經過這次合租之後，我痛定思痛，覺得還是整租比較好。可是你都不知道江城的整租房有多貴，地段稍微好一點的一室一廳一個月最低也是兩千塊錢。柯南那時候還小，我也不放心租住在環境太差的地方，只能問小婧借了兩萬塊錢，把那房子給租了。
可我才住了幾個月，那房東的兒子就總是找藉口登門，有一次我剛把柯南哄睡著，正打算去洗澡，那房東兒子就拿著鑰匙穿著汗衫褲衩站在客廳裡，衝著我笑。”
直到現在洛蕭蕭腦海裡都還能浮現出房東兒子那張寫滿了垂涎猥瑣地大臉。
秦少爵伸手攔住了洛蕭蕭的肩頭，把他往自己的懷裡帶了帶。
“我那時候就想，如果能有一個純女性的社羣該多好，每個月的租金依據房屋的面積都是固定的，只需要打到指定的賬戶裡去就好了。
如果再加上物業、保安都是由女性擔任的話，那安全感就大大提升了。”洛蕭蕭眸地湧起了一抹憧憬的光。
“你們女孩子就這麼沒有安全感嗎？”秦少爵蹙起了眉頭。
瞧著他那一張一知半解的臉，洛蕭蕭唇角的弧度變得苦澀：“秦少爵，你從來沒有過這樣的經歷吧？當你一個人走路回家，聽到背後有腳步聲，你會用眼角餘光去觀察身後這個人是男是女嗎？”
秦少爵輕輕地搖了搖頭。
“可是我會。如果是女生我會把懸著的心稍微的放下一些，如果是男生，我會拼命加快腳步，甚至故意走Z字形，觀察他是不是在跟蹤我。”
“不只是這樣，如果我一個人進電梯，後面又跟進來一個男人，我會選擇站在樓梯門口，以防他會對我做出過激的舉動。
點外賣我不敢留下自己的真實姓名，甚至要偽裝成男人的聲音讓外賣把餐點放在門外。
家裡有什麼東西壞了，需要請維修工人上門，我一個人在家就會很緊張很害怕。
可是，我這樣的感受，你卻不曾有過，是不是？你從來不會因為你是個男人就被耳提面命的提醒要小心要注意安全不能獨自夜行，可這樣的話，我幾乎每天都能聽見。”
洛蕭蕭抬起眼眸，她的眼圈泛著紅光，眼底裡充滿了掙扎個無奈還有不甘，不甘心就這樣眼睜睜的看著自己的生活圈被一寸寸的規定鎖死限制。
“對不起。”這三個字從秦少爵薄唇裡逸出。
洛蕭蕭愣了一下。
下一秒，就聽見秦少爵宛若泉水飛濺的清澈嗓音在客廳裡響起：
“我替我的同性跟你、跟你們說一聲對不起，我們從來沒有想過，原來我們對於你們來說造成了這麼大的恐懼還有壓力。我從來沒想到，原來作為同類的另一半，你們過著這樣小心翼翼地生活。”
“所以，如果你真的想要建立這樣一個單身女性社羣的話，那就去做吧。”
秦少爵頓了頓又道：“不過，按照規矩，專案計劃書你還是要寫的，如果專案透過了，我會撥人給你，讓你帶隊，建立你說的女性社羣。”
洛蕭蕭眼中浮現出興奮的光彩。
“只不過……”秦少爵的指尖在洛蕭蕭的胳膊上畫圈，“那群股東能不能接受你建立這種只能出租而不出售公寓就要看你的本事了。”
“謝謝你。”洛蕭蕭歡呼一聲勾住了秦少爵的脖子，“那事不宜遲，我現在就去寫專案計劃書。”
沒等秦少爵美人抱滿懷，洛蕭蕭一個轉身就逃離了她的懷抱，去自己的房間敲計劃書去了。
洛蕭蕭把這個女性社羣命名為伊甸園女性社羣。
她查了很多的資料，又收集了目前為止市面上比較有名的連鎖公寓品牌進行調研，花了整整一個星期的功夫才寫出了一份資料詳實、企劃線上的文案。
洛蕭蕭沒有直接交到專案部去，而是先拿給了秦少爵過目。
“不過，你想過沒有，你這個伊甸園社羣到底多久才會為公司帶來盈利呢？”秦少爵看完計劃書，問出了最關鍵的問題。
秦少爵用公事公辦地口吻道：“即便你是我的未婚妻，我也不能否認，公司買地皮創專案都是要花錢的，如果不能看見回報，股東們不會同意的。”
洛蕭蕭卻是胸有成竹：
“我之所以決定是租住公寓而不是租售公寓就是考慮到了成本問題。
江城雖然趕不上京城和瀘城，可江城經濟貿易繁榮，收入雖然比不上一線卻也不低了，加上有三所在華國排名前十的高校在這裡，每年光是輸送的畢業生就有上千萬。
這上千萬人裡，有不少畢業生都會選擇留在江城，而我創立的這個專案就很適合這些剛畢業剛參加工作的年輕女性。
一般合租的話一個單間現在也要一千塊了，可我們只需要加兩百塊錢就能有一個套間，應該是很大的吸引力。
只要公寓的選址好，我相信，公寓出租率不成問題，根據我的計算，十年內應該能將建設成本賺回來。
除此之外，之所以建議只出租而不是出售還有一方面原因。
一般這種小戶型的公寓都屬於小產權房或者是商住兩用房極少數能得到商品房授權，因此存在著買賣之後不好脫手，或者是作為投資型住房被炒房者購買，那樣的話業主進行買賣公司就不能干預了，女性社羣就成為了一紙空談了。
而出租的話，產權依然是在公司手上，如果發現不合規的業主也可以進行驅離，以保證女性社羣的安全性。”
說完這麼多話，洛蕭蕭覺得自己口都幹了，擰了一瓶礦泉水灌了幾口潤了潤嗓子，忙又問秦少爵：“我這個理由能夠說服股東們嗎？”